Immo Fusion

12/09/2026

🏡 À VENDRE – T2 avec balcon et parking à Béziers – 86 000 € 📍

Immofusion vous propose cet appartement T2 de 46,93 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée à Béziers.

✨ Il se compose de :
• Une entrée
• Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon
• Une chambre
• Une salle de bains avec baignoire
• Un WC indépendant

✅ Double vitrage
✅ Appartement entièrement électrique
✅ Place de stationnement privative
✅ Résidence sécurisée

🔑 Le gros plus : l’appartement est actuellement loué avec un locataire en place, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec location déjà établie.

💰 Taxe foncière : 950 €/an
💰 Charges de copropriété : environ 1 100 €/an

📞 Pour connaître le montant du loyer, les conditions de la location en cours ou organiser une visite :
Immofusion – 06 95 82 75 91

N’hésitez pas à me contacter ou à partager l’annonce autour de vous ! 😊

11/09/2026

🏡 À VENDRE – T2 avec balcon et parking à Béziers 📍

Immofusion vous propose cet appartement T2 de 46,93 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée à Béziers.

✨ Il se compose de :
• Une entrée
• Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon
• Une chambre
• Une salle de bains avec baignoire
• Un WC indépendant

✅ Double vitrage
✅ Appartement entièrement électrique
✅ Place de stationnement privative
✅ Résidence sécurisée

🔑 Le gros plus : l’appartement est actuellement loué avec un locataire en place, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec location déjà établie.

💰 Taxe foncière : 950 €/an
💰 Charges de copropriété : environ 1 100 €/an

📞 Pour connaître le montant du loyer, les conditions de la location en cours ou organiser une visite :
Immofusion – 06 95 82 75 91

N’hésitez pas à me contacter ou à partager l’annonce autour de vous ! 😊

04/09/2026

🏡 🔥 À VENDRE – 85 000 € À NISSAN-LEZ-ENSERUNE ! 🔥

Et si votre prochain projet immobilier était à seulement 85 000 € ? 👀

Immofusion vous propose cette charmante maison de village de 34,60 m², située en plein cœur du centre-ville de Nissan-lez-Enserune.

✨ Un petit prix, mais un bien plein de possibilités !

🔹 Maison sur 2 niveaux
🔹 Séjour avec cuisine ouverte équipée
🔹 1 chambre avec dressing
🔹 1 bureau
🔹 2 salles d’eau
🔹 Logement entièrement électrique
🔹 Aucune charge de copropriété
🔹 Taxe foncière : 376 € seulement
🔹 Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif

📍 En plein centre du village, proche des commodités.

💰 PRIX : 85 000 €

👉 À ce prix, une visite s’impose !
Vous connaissez quelqu’un qui cherche un petit bien sur Nissan-lez-Enserune ? Identifiez-le ou partagez cette publication ! 😉

📞 Pour visiter : Immofusion – 06 95 82 75 91

27/08/2026

🔥 ET SI VOTRE PROCHAIN INVESTISSEMENT VOUS COÛTAIT SEULEMENT 50 000 € ? 🔥

📍 À BÉZIERS, une belle opportunité vient de voir son prix baisser de 5 000 € !

💥 55 000 € ➡️ 50 000 € 💥

Vous cherchez un petit bien à petit prix ? Un premier investissement ? Ou simplement une opportunité pour développer votre patrimoine sans exploser votre budget ?

👀 Ce studio de 21,26 m² mérite clairement votre attention.

Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété bien entretenue, il bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et de toutes les commodités.

🏠 À l’intérieur, vous retrouverez :
✨ Une pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine
🚿 Une salle d’eau avec WC

Et surtout, un bien qui coche plusieurs cases pour un investisseur 👇

✔️ Petit prix d’acquisition
✔️ Faibles charges de copropriété
✔️ Taxe foncière réduite
✔️ Entretien limité
✔️ Forte demande locative sur le secteur
✔️ Idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine existant

📊 DPE : F 413 kwh/m2.an

💶 NOUVEAU PRIX : 50 000 €

À ce prix-là, les opportunités ne restent généralement pas longtemps sur le marché… 👀

📞 Une question ? Une visite ? Appelez-moi directement au 06 95 82 75 91.

👉 Et si ce bien ne vous correspond pas, pensez à quelqu’un autour de vous : un partage peut parfois faire toute la différence !

08/08/2026

15/06/2026

🏡 À VENDRE – Studio idéal investissement ou premier achat – Béziers – 55 000 €

L'agence Immo Fusion vous présente ce charmant studio de 21,26 m² situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue, à proximité immédiate du centre-ville de Béziers et de toutes les commodités.

✨ Une belle opportunité pour les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un premier achat à petit prix avec un fort potentiel.

🔹 Le logement :

• Pièce de vie lumineuse
• Cuisine indépendante
• Salle d'eau avec WC
• Agencement fonctionnel optimisant chaque espace
• Situé au 2ᵉ étage

📍 Un emplacement privilégié :

✔ Proche du centre-ville
✔ Commerces à proximité
✔ Accès rapide aux transports
✔ Toutes les commodités accessibles à pied

✅ Les + :

✔ Prix attractif
✔ Faibles charges de copropriété
✔ Taxe foncière réduite
✔ Entretien limité
✔ Forte demande locative sur le secteur
✔ Idéal investissement locatif
✔ Parfait pour un premier achat

💰 Prix : 55 000 € FAI

📍 Situé à Béziers

📩 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous en message privé ou par téléphone :

📞 Lorine LUCAS : 06 95 82 75 91

📞 Lisbeth ARRUFAT : 06 28 02 45 45

💼 Une excellente opportunité pour investir à moindre coût dans un secteur recherché !

11/06/2026

🏡 SEULEMENT 86 000 € – MAISON DE VILLAGE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE À NISSAN-LEZ-ENSERUNE

Vous recherchez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable ? Découvrez cette charmante maison de village de 43 m², entièrement rénovée et prête à vous accueillir !

💰 Prix : 86 000 € FAI

✨ Aucun travaux à prévoir
🛋️ Séjour avec cuisine aménagée et équipée
🛏️ 2 chambres
🚿 2 salles d'eau privatives
✅ Maison fonctionnelle et parfaitement entretenue

Située au cœur du village de Nissan-lez-Enserune, cette maison vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, services et vie de village conviviale.

💡 Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif avec un excellent rapport qualité/prix.

⚡ À ce prix, les opportunités sont rares sur le secteur !

📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

📞 Lorine LUCAS : 06 95 82 75 91
📞 Lisbeth ARRUFAT : 06 28 02 45 45

09/06/2026

🏡 À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – Grande maison 4 faces avec double habitation – Béziers – 365 000 €

L'agence Immo Fusion vous présente en exclusivité cette superbe maison 4 faces d'environ 200 m² habitables, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Béziers.

✨ Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, investissement locatif ou activité professionnelle. Grâce à sa configuration avec deux habitations indépendantes, chacun pourra y trouver son projet de vie.

🔹 Au rez-de-chaussée :

• Appartement indépendant d'environ 60 m²
• Idéal pour accueillir un proche
• Parfait pour recevoir famille et amis
• Excellent potentiel locatif

🔹 À l'étage :

• Magnifique appartement duplex d'environ 140 m²
• Grande pièce de vie lumineuse
• Beaux volumes
• Ambiance chaleureuse et confortable
• Espaces parfaitement adaptés à une vie de famille

🌿 Les extérieurs :

✔ Terrain clos
✔ Jardin à aménager selon vos envies
✔ Cour privative
✔ Double garage
✔ Aucun vis-à-vis
✔ Environnement calme et agréable

✅ Les + :

✔ Maison 4 faces
✔ Environ 200 m² habitables
✔ Double habitation
✔ Quartier recherché de Béziers
✔ Fort potentiel locatif
✔ Possibilité d'activité professionnelle
✔ Proche des écoles, commerces et transports
✔ À quelques minutes du centre-ville

💰 Prix : 365 000 € FAI

📍 Située à Béziers

📸 Découvrez les photos et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette propriété.

📩 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous en message privé ou par téléphone :

📞 Lorine LUCAS : 06 95 82 75 91

📞 Lisbeth ARRUFAT : 06 28 02 45 45

🔥 Un bien unique sur le secteur, à visiter sans tarder !
❤️ Coup de cœur assuré !

06/06/2026

🏡 À VENDRE – Maison de village rénovée – Puisserguier – 86 000 €

L'agence Immo Fusion vous présente cette charmante maison de village entièrement rénovée, idéalement située au cœur de Puisserguier.

✨ Un bien plein de caractère, alliant le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes et le confort d'une rénovation récente. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

🔹 La maison :

Au rez-de-chaussée :
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte

Au 1er étage :
• Une chambre
• Salle d'eau avec WC

Au 2ème étage :
• Une seconde chambre
• Salle d'eau avec WC

🌿 Les atouts :

✔ Environ 48 m² habitables
✔ Maison entièrement rénovée
✔ Pierres apparentes et cachet authentique
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Centre-ville de Puisserguier
✔ Commerces à proximité immédiate
✔ Parking gratuit à seulement 50 mètres

✅ Idéal pour :

✔ Un premier achat immobilier
✔ Un investissement locatif
✔ Un pied-à-terre dans un village dynamique

💰 Prix : 86 000 € FAI

📍 Située à Puisserguier

📩 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous en message privé ou par téléphone :

📞 Lorine LUCAS : 06 95 82 75 91

📞 Lisbeth ARRUFAT : 06 28 02 45 45