Immo Fusion

13/07/2026

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15/06/2026

🏡 À VENDRE – Studio idéal investissement ou premier achat – Béziers – 55 000 €

L'agence Immo Fusion vous présente ce charmant studio de 21,26 m² situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue, à proximité immédiate du centre-ville de Béziers et de toutes les commodités.

✨ Une belle opportunité pour les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un premier achat à petit prix avec un fort potentiel.

🔹 Le logement :

• Pièce de vie lumineuse
• Cuisine indépendante
• Salle d'eau avec WC
• Agencement fonctionnel optimisant chaque espace
• Situé au 2ᵉ étage

📍 Un emplacement privilégié :

✔ Proche du centre-ville
✔ Commerces à proximité
✔ Accès rapide aux transports
✔ Toutes les commodités accessibles à pied

✅ Les + :

✔ Prix attractif
✔ Faibles charges de copropriété
✔ Taxe foncière réduite
✔ Entretien limité
✔ Forte demande locative sur le secteur
✔ Idéal investissement locatif
✔ Parfait pour un premier achat

💰 Prix : 55 000 € FAI

📍 Situé à Béziers

📩 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous en message privé ou par téléphone :

📞 Lorine LUCAS : 06 95 82 75 91

📞 Lisbeth ARRUFAT : 06 28 02 45 45

💼 Une excellente opportunité pour investir à moindre coût dans un secteur recherché !

11/06/2026

🏡 SEULEMENT 86 000 € – MAISON DE VILLAGE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE À NISSAN-LEZ-ENSERUNE

Vous recherchez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable ? Découvrez cette charmante maison de village de 43 m², entièrement rénovée et prête à vous accueillir !

💰 Prix : 86 000 € FAI

✨ Aucun travaux à prévoir
🛋️ Séjour avec cuisine aménagée et équipée
🛏️ 2 chambres
🚿 2 salles d'eau privatives
✅ Maison fonctionnelle et parfaitement entretenue

Située au cœur du village de Nissan-lez-Enserune, cette maison vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, services et vie de village conviviale.

💡 Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif avec un excellent rapport qualité/prix.

⚡ À ce prix, les opportunités sont rares sur le secteur !

📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

📞 Lorine LUCAS : 06 95 82 75 91
📞 Lisbeth ARRUFAT : 06 28 02 45 45

09/06/2026

🏡 À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – Grande maison 4 faces avec double habitation – Béziers – 365 000 €

L'agence Immo Fusion vous présente en exclusivité cette superbe maison 4 faces d'environ 200 m² habitables, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Béziers.

✨ Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, investissement locatif ou activité professionnelle. Grâce à sa configuration avec deux habitations indépendantes, chacun pourra y trouver son projet de vie.

🔹 Au rez-de-chaussée :

• Appartement indépendant d'environ 60 m²
• Idéal pour accueillir un proche
• Parfait pour recevoir famille et amis
• Excellent potentiel locatif

🔹 À l'étage :

• Magnifique appartement duplex d'environ 140 m²
• Grande pièce de vie lumineuse
• Beaux volumes
• Ambiance chaleureuse et confortable
• Espaces parfaitement adaptés à une vie de famille

🌿 Les extérieurs :

✔ Terrain clos
✔ Jardin à aménager selon vos envies
✔ Cour privative
✔ Double garage
✔ Aucun vis-à-vis
✔ Environnement calme et agréable

✅ Les + :

✔ Maison 4 faces
✔ Environ 200 m² habitables
✔ Double habitation
✔ Quartier recherché de Béziers
✔ Fort potentiel locatif
✔ Possibilité d'activité professionnelle
✔ Proche des écoles, commerces et transports
✔ À quelques minutes du centre-ville

💰 Prix : 365 000 € FAI

📍 Située à Béziers

📸 Découvrez les photos et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette propriété.

📩 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous en message privé ou par téléphone :

📞 Lorine LUCAS : 06 95 82 75 91

📞 Lisbeth ARRUFAT : 06 28 02 45 45

🔥 Un bien unique sur le secteur, à visiter sans tarder !
❤️ Coup de cœur assuré !

06/06/2026

🏡 À VENDRE – Maison de village rénovée – Puisserguier – 86 000 €

L'agence Immo Fusion vous présente cette charmante maison de village entièrement rénovée, idéalement située au cœur de Puisserguier.

✨ Un bien plein de caractère, alliant le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes et le confort d'une rénovation récente. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

🔹 La maison :

Au rez-de-chaussée :
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte

Au 1er étage :
• Une chambre
• Salle d'eau avec WC

Au 2ème étage :
• Une seconde chambre
• Salle d'eau avec WC

🌿 Les atouts :

✔ Environ 48 m² habitables
✔ Maison entièrement rénovée
✔ Pierres apparentes et cachet authentique
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Centre-ville de Puisserguier
✔ Commerces à proximité immédiate
✔ Parking gratuit à seulement 50 mètres

✅ Idéal pour :

✔ Un premier achat immobilier
✔ Un investissement locatif
✔ Un pied-à-terre dans un village dynamique

💰 Prix : 86 000 € FAI

📍 Située à Puisserguier

📩 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous en message privé ou par téléphone :

📞 Lorine LUCAS : 06 95 82 75 91

📞 Lisbeth ARRUFAT : 06 28 02 45 45

05/06/2026

🏚️ Amoureux de la rénovation, cette maison est faite pour vous !

À découvrir sur la commune de Cruzy, cette maison de village à rénover entièrement offre un beau potentiel pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

✨ Laissez libre cours à vos idées et créez un bien à votre image.

💰 Prix : 27 000 €

📩 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi en message privé.

04/06/2026

🏡 À VENDRE – Maison de village à rénover – Cruzy – 27 000 €

L'agence Immo Fusion vous présente cette charmante maison de village située sur la commune de Cruzy, idéale pour un projet de rénovation ou un investissement à petit prix.

✨ Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image tout en profitant du charme authentique d'un village recherché.

📐 Caractéristiques principales :
• Maison de village sur deux niveaux
• Pièce de vie d'environ 20 m²
• 1 chambre
• Salle de bain
• WC indépendant

🔹 Au rez-de-chaussée :
• Entrée
• Agréable pièce de vie à aménager selon vos envies

🔹 À l'étage :
• Une chambre
• Salle de bain
• WC indépendant

✅ Les + :
✔ Petit budget
✔ Fort potentiel de valorisation
✔ Idéal premier achat ou investissement locatif
✔ Charme de l'ancien
✔ Maison entièrement à personnaliser

💰 Prix : 27 000 € FAI

📍 Située à Cruzy

📩 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous en message privé ou par téléphone :

📞 Lorine LUCAS : 06 95 82 75 91
📞 Lisbeth ARRUFAT : 06 28 02 45 45

03/06/2026

🏡 À VENDRE – Propriété atypique sur 5 000 m² – Sérignan – 185 000 €

L'agence Immo Fusion vous présente cette magnifique propriété atypique située en pleine campagne sur la commune de Sérignan, dans un environnement naturel préservé et paisible.

✨ Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces, à seulement quelques minutes des plages et des commodités.

📐 Caractéristiques principales :
• Terrain arboré et ombragé de 5 000 m²
• Maison principale rénovée en 2018 d'environ 40 m²
• Studio indépendant d'environ 20 m²
• Buanderie / Cellier de 15 m²
• Bâtiment de stockage de 20 m²
• Box pour chevaux et paddocks clôturés

🔹 La maison principale :
• Pièce de vie agréable
• Cuisine équipée
• Salle d'eau
• Poêle à granulés
• Climatisation réversible récente
• Aucun travaux à prévoir

🔹 Le studio indépendant :
• Coin cuisine
• Salle d'eau avec WC
• Climatisation réversible
• Totalement indépendant
• Excellent potentiel locatif

🌿 Les extérieurs :
• Pergola conviviale
• Espace barbecue et cuisine d'été
• Terrain entièrement arboré
• Paddocks alimentés en eau
• Idéal pour les propriétaires d'animaux ou les passionnés d'équitation

✅ Les + :
✔ Maison et studio rénovés
✔ Tout-à-l'égout
✔ Eau de ville
✔ Zone non inondable
✔ Fort potentiel locatif
✔ Cadre exceptionnel en pleine nature
✔ À quelques minutes des plages

💰 Prix : 185 000 € FAI

📊 DPE : B — GES : B

📍 Située à Sérignan

📩 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous en message privé ou par téléphone :

📞 Lorine LUCAS : 06 95 82 75 91
📞 Lisbeth ARRUFAT : 06 28 02 45 45

02/06/2026

🏡 Vous recherchez un bien immobilier ?

Résidence principale, investissement locatif, local commercial... Saviez-vous que de nombreux biens à vendre ne sont jamais publiés sur Leboncoin, SeLoger ou d'autres plateformes ?

Certains propriétaires préfèrent vendre discrètement et confient leur bien uniquement à des professionnels de l'immobilier.

📩 Envoyez-nous vos critères de recherche en message privé (secteur, budget, type de bien, nombre de chambres...) et nous vous proposerons les opportunités correspondant à votre projet.

Votre futur bien n'est peut-être pas encore visible sur internet.

L'équipe Immo Fusion

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01/06/2026

🏡 À VENDRE – Appartement T2 avec terrasse et parking – Béziers – 97 000 €

L'agence Immo Fusion vous présente cet agréable appartement 2 pièces situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, transports et services.

✨ Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et ses faibles charges.

🔹 L'appartement :

• Séjour lumineux de 20,55 m² avec cuisine ouverte
• Accès direct à une terrasse de 7,60 m²
• Chambre de 11 m² avec placards intégrés
• Grande salle d'eau de 6,25 m² avec rangements
• WC indépendant

🚗 Les extérieurs et annexes :

✔ Place de parking privative et numérotée
✔ Résidence sécurisée
✔ Ascenseur
✔ Appartement libre de toute occupation

✅ Les + :

✔ Emplacement recherché
✔ Proche de toutes les commodités
✔ Résidence bien entretenue
✔ Faibles charges
✔ Terrasse agréable
✔ Parking privatif
✔ Excellent potentiel locatif

💰 Prix : 97 000 € FAI

📍 Situé à Béziers

📩 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous en message privé ou par téléphone :

📞 Lorine LUCAS : 06 95 82 75 91
📞 Lisbeth ARRUFAT : 06 28 02 45 45