Cl Conseils By La Toile Immobilière

Name: Cl Conseils By La Toile Immobilière
Address: 103 Avenue du Président Wilson, Béziers, 34500, FR
Telephone: +33467309393

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France
Béziers
Cl Conseils By La Toile Immobilière

LOCATION, GESTION, ACHAT, VENTE, FINANCEMENT, ANCIEN, NEUF, DEFISCALISATION.

CL CONSEILS by LA TOILE IMMOBILIERE vous offre au sein du Mégastore de l'immobilier face au Polygone de BEZIERS, + de 700 m² de locaux entièrement dédiés à l'immobilier !

06/08/2026

Lors d’une visite, certains détails peuvent tout changer !

Au-delà du coup de cœur, il y a quelques points essentiels à observer pour éviter les mauvaises surprises et faire le bon choix 👀

04/08/2026

☀️ Face à des épisodes de chaleur de plus en plus fréquents, le logement doit lui aussi s’adapter.

Le Sénat a adopté de nouvelles mesures pour mieux prendre en compte les risques liés aux canicules dans les habitations.

On fait le point sur les changements à connaître 🏡

31/07/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Béziers (34500)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 37 m²
🚪 Pièces : 2 pièces
💶 Prix : 90 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (145) / Émission (GES) : A (4)

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant T2 d'environ 38 m2 offre un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et praticité. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports en commun et principaux axes routiers, il répond parfaitement aux besoins d'une résidence principale comme d'un investissement locatif.L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, de rangements fonctionnels ainsi que d'une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien.Un appartement fonctionnel, bien situé et prêt à accueillir votre projet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 90 000 €
Honoraires : 7.14% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 84000 €
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 140 lots
Charges courantes : 905 € / an
DPE : C
GES : A

30/07/2026

Classe énergétique, consommation, émissions de CO₂… le Diagnostic de Performance Énergétique est devenu un élément clé en immobilier 🔍

Tous nos conseils dans cet article : https://shorturl.at/20BGk 🏡

30/07/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Béziers (34500)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 64 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Prix : 108 000€
🌿 Consommation (DPE) : Non disponible / Émission (GES) : A

Situé au sein de la résidence La Palmeraie, cet appartement T3 en rez-de-jardin offre un cadre de vie calme, verdoyant et sécurisé, idéal pour profiter de la tranquillité.D'une surface habitable de 65 m2, il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine séparée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. Son exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée.À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin privatif de 20 m2 et d'une terrasse de 11 m2, parfaits pour profiter d'un environnement paisible et arboré.La résidence, sécurisée, offre également un parc et une piscine, garantissant un cadre de vie bucolique et agréable au quotidien.Cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant la possibilité de le moderniser et de créer un véritable cocon à votre image dans un emplacement de qualité.

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Informations obligatoires :
GES : A

30/07/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Béziers (34500)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 41 m²
🚪 Pièces : 2 pièces
💶 Prix : 119 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (132) / Émission (GES) : C (25)

Découvrez ce charmant appartement T2 situé au 1er étage de la résidence de standing Aigue Marine, une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Cet appartement, soigneusement entretenu, offre une distribution fonctionnelle et agréable. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une cuisine pratique, d'une chambre confortable et d'une salle de bains en excellent état. La résidence dispose d'un ascenseur et d'une place de stationnement privative en sous-sol, des prestations particulièrement recherchées au quotidien. Son emplacement constitue également un véritable atout : à proximité immédiate du secteur Rabelais, vous bénéficiez de tous les commerces et services (Intermarché, pôle médical, transports, pharmacie...) tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville de Béziers. En tant que syndic de la copropriété, nous disposons d'un recul privilégié sur son fonctionnement et pouvons témoigner de sa bonne gestion, de la qualité de son entretien et du cadre de vie calme et agréable qu'elle offre à ses résidents. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien réunit de nombreux atouts : résidence de standing, environnement recherché, stationnement sécurisé, ascenseur, terrasse et excellent état général. Une opportunité à découvrir rapidement. À découvrir sans tarder !

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 119 000 €
Honoraires : 8.18% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 110000 €
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 109 lots
Charges courantes : 1197 € / an
Pas de procédure en cours,Il y a une procédure en cours
DPE : C
GES : C

30/07/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Béziers (34500)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 38 m²
🚪 Pièces : 2 pièces
💶 Prix : 119 900€
🌿 Consommation (DPE) : C (92) / Émission (GES) : C (18)

CL Conseils by La Toile Immobilière vous propose ce charmant appartement deux pièces de 38,68 m2, situé dans la commune dynamique de Béziers. Implanté dans une résidence récente avec ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien allie confort et praticité.L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse agréable, d'une chambre confortable, et bénéficie d'un chauffage au gaz pour un confort optimal en toute saison. Cette superbe terrasse offre un espace extérieur rare et idéal pour profiter des beaux jours.Situé dans un quartier bien desservi, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes routiers, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. Un emplacement stratégique pour vivre sereinement ou réaliser un investissement locatif rentable.

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 119 900 €
Honoraires : 7.15% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 111900 €
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 29 lots
Charges courantes : 1299 € / an
DPE : C
GES : C

29/07/2026

🌟 Nouvelle annonce commerciale ! 🏬
📍 Localisation : Béziers (34500)
🏠 Type de bien : Immeuble
📐 Surface : 266 m²
💶 Prix : 213 000€
🌿 Consommation (DPE) : E (280) / Émission (GES) : E (55)

CL CONSEILS by LA TOILE IMMOBILIÈRE vous propose cet immeuble de rapport, vendu libre de toute occupation, offrant un excellent potentiel d'investissement.Édifié sur trois niveaux, il se compose de deux grands appartements T3, d'un spacieux appartement T4, d'un garage de 80 m2 ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives, un véritable atout pour les futurs occupants.L'immeuble est en très bon état général, il bénéficie d'une toiture et d'une installation électrique en bon état et de 4 compteurs individuels, facilitant la gestion locative.Les appartements nécessitent principalement une remise au goût du jour afin de maximiser leur attractivité et leur potentiel locatif.Situé dans une impasse calme du quartier du Faubourg, un secteur en plein développement, il profite d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, du centre-ville et des principaux axes routiers.Vendu libre de toute occupation, cet immeuble permet à son futur acquéreur de réaliser les aménagements souhaités et de mettre en place sa propre stratégie de location.Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, un fort potentiel de valorisation et une rentabilité durable.

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https://pvt.fm/pub/3214D7C8CC4C

Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 213 000 €
Honoraires : 6.5% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 200000 €
DPE : E
GES : E

29/07/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Cazouls-lès-Béziers (34370)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 93 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 151 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (202) / Émission (GES) : B (6)

CL CONSEILS By La Toile Immobilière vous présente ce bel appartement T4 situé au coeur de Cazouls-lès-Béziers, dans un environnement agréable et proche des commodités, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.D'une surface généreuse, cet appartement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial pour toute la famille. La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour un quotidien pratique et confortable.Le bien dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou optimiser la rentabilité locative. Les volumes sont bien répartis et apportent une véritable sensation de confort.Vous profiterez également d'une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours en toute tranquillité.Côté pratique, l'appartement dispose de toilettes séparées, un véritable atout pour le confort quotidien.Un autre avantage rare et particulièrement recherché sur le secteur : une place de stationnement privative vient compléter ce bien, apportant un réel confort de vie au quotidien.Côté prestations, le bien bénéficie d'équipements modernes assurant un cadre de vie agréable : double vitrage, rangements optimisés et espaces lumineux.Situé à proximité des commerces, écoles et services, ce T4 offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité au quotidien. Sa configuration et son emplacement en font également une belle opportunité pour des investisseurs à la recherche d'un bien attractif sur le secteur.Un bien fonctionnel et chaleureux à découvrir rapidement.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez CL CONSEILS By La Toile Immobilière.

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Informations obligatoires :
DPE : D
GES : B

Adresse

103 Avenue Du Président Wilson
Béziers
34500

Téléphone

+33467309393

Site Web

https://www.latoile.immo/

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