G&P Gestion

27/05/2023

Arrêtés au mois de septembre, ces sur les ventes immobilières permettent une analyse du marché rapide. 🔍

24/05/2023

➡️ Le prêt à 110 % : une solution sans apport pour acheter un logement neuf !

Vous rêvez d'acquérir un logement neuf mais vous n'avez pas d'apport ? Le prêt à 110 % peut être la solution idéale pour vous ! 💡

Ce prêt immobilier couvre la totalité du prix du bien immobilier neuf ainsi que les frais annexes (notaire, agence, etc.), sans nécessiter d'apport personnel. ✅

Pour obtenir ce prêt, certaines conditions strictes sont requises : un taux d'endettement maximum de 35 %, une durée de remboursement qui n'excède pas 25 ans et un dossier solide (situation professionnelle stable, comptes bancaires en bon état, etc.). L'emplacement du bien est également important, car il rassure les banques quant à sa valeur et sa rentabilité. 🌆

23/05/2023

Pour investir dans l’immobilier neuf en qualité de société et non à titre personnel, il existe la Société Civile Immobilière (SCI). 🏠

Il s'agit de créer une société avec plusieurs associés, qui peuvent être vos collègues, votre famille, vos amis, ou même un de chaque ! 👍

20/05/2023

Dans le cadre de son développement recrute une comptable en copropriété !
Structure à taille humaine recherche un(e) comptable copropriété rattaché au Responsable du pôle Copropriété

- Traitement des rapprochements bancaires,
- Saisie et règlement des factures,
- Préparation des comptes pour l'AG,
- Traduction comptable du procès-verbal et appels de fonds,
- Facturation des honoraires,
- Réponses aux demandes comptables des copropriétaires,
- Assistance du syndic (analyse, contrôle, reprises d'immeubles et explication des comptes pour les AG...)

Intégré à une équipe de 2 personnes, vous êtes en charge des contacts avec les fournisseurs, les copropriétaires et les conseils syndicaux. Vous assistez pour la préparation des budgets, leur suivi et leur contrôle en cours d'exercice.
Votre quotidien repose sur le suivi comptable des contrats fournisseurs, le montage et le suivi de comptes travaux.
Aussi, vous vérifiez la conformité entre marchés-devis et règlements. Dans le cadre de la prise de nouveaux mandats, vous saisissez les données informatiques pour tout nouvel immeuble et effectuez les appels de fonds.
Vous passez les écritures correspondant aux factures travaux et remboursement emprunt et êtes responsable de la chaîne des règlements copropriétaires et de la chaîne fournisseurs. Enfin, vous effectuez les contrôles mensuels et établissez les arrêtés de comptes annuels et des exercices selon le plan comptable de la copropriété.
De formation supérieure en comptabilité/gestion, Bac +2 minimum, vous avez une première expérience réussie en comptabilité immobilière et souhaitez la valoriser au sein d'une équipe professionnelle et dans une fonction comptable proche de la clientèle.
CDD 3 mois renouvelable et donnant sur un CDI.
Salaire en fonction de l’expérience avec 13éme mois.

Merci de transmettre votre CV par mail : [email protected]

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20/05/2023

Dans le cadre de son développement recrute une assistante en gestion locative !
Structure à taille humaine recherche une assistante en gestion locative pour un contrat à durée déterminée à temps plein donnant sur un CDI pour notre agence de Béziers.
Proximité, innovation et qualité du service sont les valeurs que nous portons à travers nos collaborateurs et nos métiers : syndic de copropriété, gestion locative, location et transaction.
Vous avez une expérience réussie en gestion locative au sein d'un service gestion d'une agence immobilière, d'une régie, d'une étude notariale...
Le poste
Vous secondez le responsable du portefeuille gestion locative en réalisant : les appels, les versements et les encaissements de loyers ; les restitutions des dépôts de garantie, les régularisations de charges locatives, les relances de loyers auprès des locataires, le suivi et la relation avec les propriétaires, l'organisation et le suivi des travaux avec les artisans, le suivi des assurances locataires, les rapprochements bancaires, la saisie des écritures comptables...
Vous êtes souriante, accueillante, disponible et à l'écoute. Vous aimez le contact clientèle ... Nous recherchons quelqu'un de dynamique, courtoise et patiente
Notre équipe est constituée de personnes d'âges et de profils variés et complémentaires, ce qui en fait toute sa richesse.
Nous travaillons dans une ambiance conviviale où nous favorisons l'esprit d'initiative. Vous disposerez d'un outil de gestion de dernière génération (collaboratif, full web, nombreuses fonctions automatisées).
Vous bénéficierez également :
• D’une prime de 13e mois

Merci de transmettre votre CV par mail : [email protected]

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20/05/2023

Dans le cadre son développement recrute une Hôtesse d'Accueil !
Structure à taille humaine recherche une hôtesse d'accueil pour un contrat à durée déterminée à temps plein donnant sur un CDI pour notre agence de Béziers.
Proximité, innovation et qualité du service sont les valeurs que nous portons à travers nos collaborateurs et nos métiers : syndic de copropriété, gestion locative, location et transaction.
L'hôtesse d'accueil donne la première impression au public qui se rend dans nos locaux. Elle fait le lien entre les clients et les collaborateurs.
Vous aurez pour principales missions :
• Accueil Physique et téléphonique
• Gérer le standard téléphonique et transmettre les communications aux différents services
• Traitement du courrier
• Traitement des mails
• Classement et archivage
• Demande d'intervention sur les menues réparations
• La mission polyvalente ne requiert pas de connaissances particulières en immobilier puisque l'essentiel de la mission réside dans la relation client.
Vous êtes souriante, accueillante, disponible et à l'écoute. Vous aimez le contact clientèle ... Nous recherchons quelqu'un de dynamique, courtoise et patiente
Une première expérience réussie sur un poste similaire est souhaitée
Notre équipe est constituée de personnes d'âges et de profils variés et complémentaires, ce qui en fait toute sa richesse.
Nous travaillons dans une ambiance conviviale où nous favorisons l'esprit d'initiative. Vous disposerez d'un outil de gestion de dernière génération (collaboratif, full web, nombreuses fonctions automatisées).
Vous bénéficierez également :
• D’une prime de 13e mois

Merci de transmettre votre CV par mail à [email protected]

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17/05/2023

Pour aménager son extérieur, que dites-vous d'une piscine ? 🏊

Encore mieux : que dites-vous d'une terrasse de piscine en bois ? Certes, il y a du travail, mais quand c'est fini, on est tout de même très content du résultat ! 👍

Le bois pour terrasse de piscine doit être soigneusement choisi pour qu’elle puisse mieux résister aux environnements extérieurs. Le mieux serait d'utiliser :

_Les bois européens ! Ils ne chauffent pas trop au soleil et sèchent rapidement. Les plus appréciés sont le frêne, le pin et le peuplier. De plus, ils sont disponibles en plusieurs teintes ! 🎨

_Le pro de la résistance et qui possède une durée de vie pouvant atteindre jusqu’à 30 ans : le bois exotique ! Attention, il faut l'entretenir régulièrement. ☝

_Le bois composite présente une bonne alternative aux matériaux naturels et est très résistant. Son entretien ne demande qu’un simple nettoyage à l’eau savonneuse ! 👌

Enfin, comment l'aménager ? Créer un espace cosy et esthétique, c'est ce qu'il y a de mieux ! Alors vous pouvez y ajouter des tables basses, des coussins déco pour vos chaises longues, des banquettes intégrées... Et apporter un peu de végétation n'est pas négligeable ! 🌱

Maintenant, à vous de jouer !

13/05/2023

Et vous, vous préférez l'effervescence des grandes ou le calme des petites ? 🚜🏙

12/05/2023

Aménager une cuisine d'extérieur et faire des économies ? C'est possible ! 👍

Elles sont parfaites en été, notamment, pour profiter du beau temps, il n’y a donc pas un seul inconvénient à trouver ! Toutefois, avant de la faire construire, informez-vous auprès du Plan Local d’Urbanisme (PLU). En revanche, si vos plans sont pour une toute petite cuisine, c’est-à-dire moins de 5 m², vous n’avez pas besoin d’autorisation !

Si vous avez la chance d’avoir un grand jardin, vous pouvez transformer votre espace en un beau coin cuisine et repas en plein air ! Et si vous souhaitez la travailler vous-même, posez-vous quelques questions concernant les matériaux : sont-ils durables, faciles à nettoyer ou adapté à un usage extérieur ? 🤔

Enfin, pour faire des économies, notez sur une feuille de papier le type de matériaux dont vous avez besoin et leurs coûts. Ainsi, vous saurez vous imposer des limites concernant votre budget ! 😉

10/05/2023

Mettez notre expertise locale au service de votre projet immobilier. 🏡

Notre équipe de professionnels est là pour vous accompagner. 🤝

Alors n'attendez plus, contactez-nous !

📞 04 11 27 00 70
📧[email protected]
📍52 Avenue Georges Clemenceau 34500 Béziers

09/05/2023

Découvrez ce magnifique espagnol à la minimaliste. 😍


Connaissez-vous l'architecte qui l'a conçu, Lorna de Santos ? 🔎

La quintessence de l'architecte espagnole Lorna de Santos s’exprime dans ce penthouse aux formes douces et aux lignes organiques, où le minimalisme s’allie aux pièces conçues sur mesure par la designeuse.

08/05/2023

👉 Pour décrocher le bonus accordé par le Pinel +, vous devez acheter un appartement :
- situé dans un quartier prioritaire politique de la ville (QPV) ;📍
- situé dans une zone Pinel et qui respecte des critères d’usage et de performance environnementale et énergétique supérieurs. ♻

Chaque année, l’immobilier neuf subit une petite révolution. Si 2022 a été marquée par l’avènement de la RE 2020, 2023 s’attaque au dispositif de défiscalisation Pinel. Des conditions à respecter au montant de la réduction, on vous dit tout sur le nouveau Pinel et le Super Pinel.