Philippe Congnard immobilier - Agence immobilière Béziers

04/06/2026

BAISSE DE PRIX DE 40 000€ ( de 439 000€ à 399 000€ ) pour cette villa avec un confort, un jardin et un point de vue remarquables !

Agence Philippe Congnard Immobilier
14 avenue Jean Moulin 34 500 Beziers
06.26.59.22.20
www.philippecongnard.com
MAGALAS – Villa de plain-pied avec vue panoramique exceptionnelle

Dans un environnement privilégié, découvrez cette villa indépendante de plain-pied construite en 1997, offrant 150 m² habitables sur une belle parcelle de 1 200 m² "piscinable".
Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cette propriété séduit par ses beaux volumes et son vaste espace de vie de 60 m². Elle comprend également 3 chambres, une mezzanine, ainsi qu'un grand sous-sol de 80 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Les terrasses exposées plein sud permettent de profiter d'une vue remarquable sur la plaine et la chaîne des Pyrénées, un véritable tableau vivant au quotidien.
📍 Environnement calme et recherché
🌳 Terrain piscinable de 1 200 m²
🏡 Villa lumineuse et fonctionnelle
🌄 Vue panoramique exceptionnelle
💰 Prix : 439 000 €
📊 DPE : En cours
📞 Philippe : 06 26 59 22 20
🌐 www.philippecongnard.com
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

28/05/2026

Agence Philippe Congnard Immobilier
14 avenue Jean Moulin 34 500 Beziers
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❤️
EXCLUSIVITÉ – BASSAN – Villa méditerranéenne de standing avec piscine
Située dans un quartier résidentiel recherché de Bassan, à seulement 8 km de Béziers, 20 minutes des plages, de l’aéroport et de l’arrière-pays, cette superbe villa indépendante développe 225 m² habitables sur un terrain arboré de 2 000 m².
La maison offre un vaste séjour lumineux de 45 m², 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, 3 salles de bains ainsi qu’une suite parentale à l’étage avec terrasse privative.
Les prestations sont de grande qualité :
piscine,
plusieurs terrasses,
véranda de 30 m²,
garage de 46 m² avec portail automatique,
bureau,
lingerie,
celliers,
chauffage au sol par pompes à chaleur.
Cette villa méditerranéenne allie confort, volumes généreux et environnement privilégié.
Prix : 675 000 €
DPE : B CLASSE CLIMAT: A
Philippe : 06 26 59 22 20
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28/05/2026

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VILLA NEUVE DE TYPE 4 PORTIRAGNES
Villa construction 2025, mitoyenne par le garage , superficie habitable de 125m², parcelle 460m², piscine 8 x4m en PVC armé .
Salon séjour cuisine aménagée de 50m² , suite parentale en rez de chaussée. Deux chambres à l 'étage avec leur salle d'eau respective . Piscine , terrasse béton désactivé , très peu d 'entretien, garage carrelé et peint , cumulus thermodynamique , climatisation par système de gaines (plafonds). Assurance dommage ouvrage et décennales . Frais de notaire réduits .
Prix: 499 000€ DPE: A Philippe:06.26.59.22.20
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22/05/2026

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VILLA T4 AVEC PISCINE ET 4 CHAMBRES D 'HOTES
Nissan l*z Ensérune: Entre Béziers et Narbonne , dans une résidence type "condominium" , une villa de standing en plain pied de type 4 (130m² ), avec dépendance (140m²) composée de 4 chambres d 'hôtes de 25m² chacune avec leur terrasse privative, salle d 'eau et toilettes séparées et une belle salle à manger commune. Surface habitable totale de 270m² . Parcelle de 1360m². Architecture moderne , terrasses , whirlpool bath, sauna et piscine avec un superbe espace paysagé . Très belles prestations. L'activité "chambres d 'hôtes" génère un très beau chiffre d 'affaire depuis 17 ans. Climatisation réversible dans la villa et les chambres d 'hôtes. Salon séjour cuisine de 55m² dans la villa , 3 chambres dont une belle suite parentale .
PRIX: 779 000€ DPE: B Philippe: 06 26 59 22 20
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13/05/2026

🎯 VENDU VENDU VENDU

13/05/2026

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14 avenue Jean Moulin 34 500 Beziers
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T3 RESIDENCE NEUVE 2028 CERS FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Appartement de type 3 neuf sis au 2éme étage d 'un immeuble neuf, superficie "loi carrez" de 74.87 m² , salon séjour, cuisine ouverte ,2 chambres, Un emplacements de stationnement privatifs inclus. Vente en état futur d 'achèvement avec "frais de notaire" réduits. Livraison mars 2028.
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de copropriété: 56 dont 28 appartements Charges de copropriété: 960 /an
Prix: 268 000 € DPE: en cours Philippe: 06.26.59.22.20
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06/05/2026

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MANDEL FACTORY
RESIDENCE NEUVE CENTRE PEZIERS PROCHE PLACE DE GAULLE
Deux duplex T3 et T4 avec très belle vue sur la ville . Trois autres appartements T3 ou T4 avec ascenseur et très belles prestations. Livraison premier trimestre 2027. " Frais de notaire reduits". Nous contacter pour tout complément d 'information et la disponibilité des lots.
PRIX DE 316 000€ A 446 000€ Philippe: 06.26.59.22.20
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06/05/2026

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14 avenue Jean Moulin 34 500 Beziers
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RESIDENCE NEUVE SUR CENTRE VILLE DE CERS
Appartements du T2 au T4 avec terrasse et emplacements parkings . Livraison début 2028. ".Frais de notaire reduits". Nous contacter pour toute information et pour valider la disponibilité des lots.
PRIX DE 185 000€ A 285 000€ . Philippe: 06 26 59 22 20
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07/04/2026