Amandine Filoche Lille - Bachy

30/03/2026

A Vendre - Duplex esprit maison de 115m² viable de plain pied située à Villeneuve d'Ascq - Flers

✨ Ses atouts :
* 3 chambres spacieuses
* Un bureau ou 4eme chambre
* Un grand salon lumineux
* Un espace buanderie
* Un petit jardin arboré
* Un garage
* Idéalement située, proche de toutes commodités

299 000€ Honoraires inclus

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ?
Contactez-moi au 06 62 72 13 41 !

https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-6-pieces-villeneuve-d-ascq-115m2/r1974205


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Amandine Filoche
☎️06 62 72 13 41
📩 [email protected]

Annonce immobilière : Appartement 6 pièces de 115 m² à Villeneuve-d'Ascq (59650)

28/01/2026

🌿 3 astuces pour mettre en valeur son extérieur

1️⃣ Nettoyez et désencombrez
Terrasse, balcon ou jardin : tout doit être propre et dégagé. Moins il y a d’objets, plus l’espace paraît grand et agréable.

2️⃣ Apportez une touche de verdure
Plantes, fleurs, jardinières ou arbustes bien entretenus donnent immédiatement vie à l’extérieur et créent un effet coup de cœur.

3️⃣ Créez un espace de vie
Un salon de jardin, une table, quelques coussins ou une guirlande lumineuse permettent aux visiteurs de se projeter et d’imaginer leurs futurs moments chez eux.

📩 Vous vendez un bien avec extérieur ? Contactez-moi pour le mettre en valeur efficacement.

23/01/2026

Vous avez dans votre entourage quelqu’un qui s’intéresse au métier de conseiller immobilier 🏡 ?
Et si vous lui ouvriez la porte… tout en étant récompensé(e) 💸

Avec Propertips by iad, recommandez-le et gagnez 200 € dès sa première vente chez iad.

Comment ça fonctionne ?
🌟 Faites votre recommandation sur Propertips en sélectionnant
« Devenir conseiller en immobilier »
🤝 Un(e) conseiller(e) iad prendra contact avec votre proche pour lui présenter le métier
💸 À sa première vente réalisée, 200 € pour vous

C’est une belle opportunité pour vos proches de s’épanouir dans l’immobilier en rejoignant la 1ʳᵉ communauté d’entrepreneurs en France 🚀

📩 Envie d’en savoir plus sur la reco recrutement ? Contacte-moi.

21/01/2026

🏡 CONSEIL N°3 : Pensez à optimiser tous les espaces

Un bien, ce n’est pas seulement des mètres carrés,
c’est surtout du potentiel ✨

Un coin inutilisé peut devenir :
✔️ un espace bureau
✔️ un rangement malin
✔️ une vraie valeur ajoutée pour votre bien

Optimiser chaque espace, c’est :
👉 mieux vivre chez soi
👉 mieux vendre
👉 mieux valoriser son bien

Besoin de conseils pour révéler le potentiel de votre logement ?
📩 Contactez-moi.

21/01/2026

MAISON À LOUER – ROOST-WARENDIN

📍 Disponible immédiatement

À louer sur la commune de Roost-Warendin, spacieuse maison de 150 m² idéale pour une famille.

✨ Caractéristiques :
🛏️ 5 chambres
📐 150 m² habitables
🏠 Maison lumineuse avec beaux volumes
📍 Secteur calme et agréable
💰 Loyer : 1 400 € / mois

📅 Disponible de suite

📩 Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter au 06 62 72 13 41.

N’hésitez pas à partager autour de vous

19/01/2026

💙 Spoiler alert : ce Blue Monday se termine bien.

Parce que le meilleur remède aux idées grises, c’est un nouveau projet ✨
Vente, achat, investissement… chaque projet immobilier est avant tout une belle étape de vie.

Et si on en parlait ensemble ?
📩 Un projet ? Contactez-moi !

16/01/2026

Rejoindre iad, ce n’est pas simplement intégrer un réseau immobilier.

C’est rejoindre la 1ʳᵉ communauté d’entrepreneurs de France.
Une communauté où l’on entreprend, mais jamais seul.
Où l’on partage, on apprend, on progresse ensemble.

Où chacun construit son activité à son image, tout en s’appuyant sur la force du collectif.
Chez iad, on choisit :
✔️ La liberté d’entreprendre
✔️ La puissance d’un réseau solide et reconnu
✔️ L’accompagnement et la formation en continu
✔️ Une vision moderne de l’immobilier

Rejoindre iad, c’est faire le choix d’un projet entrepreneurial ambitieux, humain et durable.
Et si votre prochaine étape commençait ici ?

📩 Contactez-moi pour en discuter.

14/01/2026

🏡 Nouveau bien à vendre à Villeneuve-d'Ascq ! 🌳

Découvrez cette belle maison de 115 m² située dans le quartier recherché de Flers Chateau à Villeneuve-d'Ascq, avec jardin et garage. Un véritable havre de paix en plein cœur de la ville !

✅ 115 m² de surface habitable
✅ Jardin privatif
✅ Garage individuel
✅ 3 chambres + grenier aménagé
✅ Luminosité exceptionnelle grâce à l'exposition plein sud
✅ Proximité des commodités et transports en commun
✅ Excellent état général

💰 Prix : 309 000 €



Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez moi sur : https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/amandine.filoche

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Filoche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 892692179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

07/01/2026

🎨 Tendances à adopter en 2026

En 2026, la déco mise sur la douceur, la lumière et l’élégance naturelle.
La couleur Pantone 11-4201 – Cloud Dancer s’impose comme un incontournable :
✨ lumineuse
✨ apaisante
✨ intemporelle

Parfaite pour valoriser un intérieur, créer une atmosphère moderne et donner une vraie sensation d’espace — un atout clé aussi en immobilier.

👉 Un intérieur bien pensé, c’est déjà un projet qui prend de la valeur.

06/01/2026

Et si le vrai trésor, c’était de se sentir chez soi ?

Trouver la fève, c’est un jeu.
Trouver le bon chez-vous, c’est mon métier. 🏡

En ce début d’année, je vous accompagne dans chaque étape de votre projet immobilier, avec proximité, écoute et expertise.

📍 Achat, vente, estimation ou simple réflexion ?
👉 Parlons-en autour d’un café… ou d’une galette 😉

05/01/2026

Un nouveau chapitre commence…

Pas besoin de tout changer.

Juste continuer, différemment peut-être, avec plus de douceur, plus de confiance, plus de vrai.

Je vous souhaite une année 2026 remplie de sens, de sérénité et de moments précieux

Amandine.