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Agence TSI Mont-Royal

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Bagnères-de-Luchon
Agence TSI Mont-Royal

TSI MONT-ROYAL Bagnères de Luchon est spécialisées dans les transactions immobilières. Nous vous

Les statistiques prouvent que de deux transactions sur trois sont négociées par l’intermédiaire d’un professionnel. Notre métier de « négociateur immobilier » a pour vocation de conseiller vendeurs et acheteurs sur le bon rapport qualité-prix pour aboutir à une transaction à l’issue de laquelle tous les partis seront satisfaits. C’est une erreur que de penser que l’on paie plus cher en passant par une agence, là encore les analyses prouvent le contraire. Nos négociateurs ont l’obligation légale de signaler tout vice éventuel, et ils s’interdisent de vendre un bien à un prix supérieur à sa valeur estimée, choses qui ne sont pas toujours avérées dans le cadre d’une transaction de particulier à particulier. Choisir un professionnel local qui détient une véritable expertise sur son marché immobilier est une assurance accrue d’acheter dans les meilleurs conditions. Vous pouvez consultez nos honoraires : http://www.toulousesud.com/?action=custom&ctyp=bien&htmlpage=950&clangue=fr

27/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | BAGNERES DE LUCHON 📍

Un véritable cocon au pied des montagnes ! Découvrez ce charmant T2 de 34,77 m², idéalement situé en rez-de-chaussée au sein du très recherché Parc du Ramel à Bagnères-de-Luchon. Bordé de verdure, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et agréable ainsi que d’un balcon, parfait pour profiter des beaux jours et de l’environnement naturel qui l’entoure. Vendu entièrement meublé et sans travaux à prévoir, ce bien est prêt à vivre ou à louer immédiatement : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Son emplacement constitue un véritable atout. Situé à proximité du Casino de Bagnères-de-Luchon, des commerces et de toutes les commodités, il permet également de rejoindre facilement les remontées mécaniques et de profiter pleinement des activités de montagne, été comme hiver. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’une résidence secondaire ou d’un investissement locatif, ce T2 offre une belle polyvalence. Son emplacement privilégié et son caractère clé en main sont particulièrement adaptés à la location saisonnière, Potentiel intéressant en location saisonnière Un appartement agréable, fonctionnel et prêt à vivre, bénéficiant d’un emplacement privilégié à Bagnères-de-Luchon. Une opportunité à découvrir ! Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 € par an. Surface CARREZ : 34.77 m² Honoraires à la charge du vendeur . Bien meublé Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 953 835 485 Ville du greffe : TOULOUSE

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 34 m²
▪ Classe climat: 6 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 164 kWhEP/m².an(C)
▪ 110000€
https://www.agencetsi.fr/fr/detail.htm?cle=31190149501

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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26/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | BAGNERES DE LUCHON 📍

Appartement duplex 3 chambres meublé avec vue montagne à Luchon. Découvrez ce charmant appartement en duplex de 3 chambres, entièrement aménagé et vendu meublé, situé au sein d’une maison composée de seulement 3 logements. Idéalement situé à Luchon, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié avec une belle vue sur les montagnes et la possibilité de profiter de toutes les commodités à pied. Les atouts du bien : Cuisine equipée ouverte sur séjour Appartement en duplex 3 chambres Entièrement aménagé Vendu meublé Vue montagne Maison composée de 3 logements géré par un syndic bénévole ( faibles charges de co-propriété ) Emplacement permettant d’accéder facilement aux commerces, restaurants, les thermes, les télécabines et services à pied Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif Un bien prêt à vivre, dans un cadre agréable au cœur de Bagnères-de-Luchon, station réputée des Pyrénées. Pour plus d’informations, de photos ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Prix moyens des énergies pour un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 350 € par an. Surface CARREZ : 87.49 m² Honoraires à la charge du vendeur . Bien meublé Annonce rédigée par un(e) Négociateur salarié

▪ Appartement
▪ 4 pièce(s)
▪ 87 m²
▪ Classe climat: 8 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 209 kWhEP/m².an(D)
▪ 229000€
https://www.agencetsi.fr/fr/detail.htm?cle=31190149537

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26/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | SALLES ET PRATVIEL 📍

Sur la commune de Salles-et-Pratviel, découvrez cette maison d’environ 102 m² habitables, développée sur trois niveaux et offrant de beaux volumes ainsi qu’un environnement montagnard privilégié. La maison dispose de quatre chambres, dont deux profitent d’une vue exceptionnelle sur le Vénasque, véritable tableau naturel au fil des saisons. Le chauffage est assuré par un poêle à granulé, apportant chaleur et convivialité à l’ensemble. De l’autre côté de la rue, la propriété bénéficie également d’un petit jardin ainsi que d’un cabanon accompagné d’une place de stationnement privative équipée d’une prise électrique. Avec ses quatre chambres et ses 102 m² habitables, cette maison peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale ou secondaire qu’à un investissement locatif. Une maison à découvrir pour profiter du charme de la vallée et de belles vues sur les montagnes. A découvrir ! Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 190 € par an. Surface CARREZ : 102 m² Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 848 995 190 Ville du greffe : CHAMBERY

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 102 m²
▪ Classe climat: 8 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 247 kWhEP/m².an(D)
▪ 179000€
https://www.agencetsi.fr/fr/detail.htm?cle=31190144707

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25/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | MAZERES 📍

En exclusivité chez TSI Mont-Royal, venez découvrir cette jolie maison de 78 m², parfaitement entretenue et au goût du jour, située au sein d’une résidence calme et sécurisée avec piscine. Un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité de toutes les commodités de Mazères : commerces, supermarché, écoles, collège et services de santé, avec un accès rapide à l’A66 permettant de rejoindre Labège en moins de 40 minutes. Dès l’entrée, vous serez séduit par son intérieur chaleureux et soigné. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie de 34 m² réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse et un agréable petit jardin privatif. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant. La maison dispose également d’un garage de 20 m² avec cellier ainsi que d’une place de stationnement privative, de véritables atouts au quotidien. Double vitrage, fibre optique, portail automatique et vidéophone complètent ses prestations. Construite en 2006, elle est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’un DPE C. Une maison clé en main où il ne reste plus qu’à poser ses valises, idéale pour un premier achat ou une famille recherchant calme, confort et proximité avec le bassin d’emploi toulousain. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 680 € par an. Surface CARREZ : 78 m² Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n° 2024AC01278 Toulouse

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 78 m²
▪ Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 164 kWhEP/m².an(C)
▪ 161000€
https://www.agencetsi.fr/fr/detail.htm?cle=31190147051

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25/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | LODES 📍

A LODES, à 10 minutes de SAINT-GAUDENS, venez découvrir cette Commingeoise du XIXème siècle de 285 m² sur son parc de 2 Ha, avec vue Pyrénées, dépendances et infrastructures pouvant accueillir des chevaux. Cette grande demeure familiale de caractère se compose de : Au RDC : une belle pièce à vivre lumineuse de 50 m² avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et les Pyrénées, une salle à manger, la cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, une salle de bains, des WC indépendants, un espace buanderie et un cellier. À l’étage : 5 chambres dont une suite parentale, une grande rochelle donnant sur le séjour, un dressing et une salle de bains avec do**he, baignoire et double-vasques. A l’extérieur : une magnifique terrasse couverte (ancien fenil) de 59 m², un jardin arboré, des espaces verger, potager et serre, un puits pour l’arrosage (avec pompe de relevage fonctionnelle), des infrastructures pour chevaux pouvant accueillir jusqu’à 4 équidés (2 chevaux et 2 poneys ont été accueillis dans cette propriété), un parc clos, un atelier, un garage ouvert pour 2 voitures, une grange de 85 m² et une piscine hors-sol. Les + de cette maison : 2 poêles à granulés avec répartiteurs de chaleur, menuiseries récentes, isolation récente, toiture remaniée en 2025, fosse septique conforme (contrôle fin 2024), parcelles constructibles devant la maison, terrain piscinable, la configuration permet d’envisager facilement une division en deux habitations, les chambres sont déjà déclarées en mairie comme chambres chez l’habitant, offrant également de belles perspectives de location saisonnière ou d’accueil touristique. Dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison de famille pleine de charme, offre de beaux volumes, une vue dégagée sur les Pyrénées et un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de nature, de chevaux ou les projets familiaux et touristiques. A VISITER SANS TARDER Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 090 € et 5 610 € par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 915 270 342 Ville du greffe : TOULOUSE

▪ Maison/villa
▪ 9 pièce(s)
▪ 285 m²
▪ Classe climat: 5 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 165 kWhEP/m².an(C)
▪ 359000€
https://www.agencetsi.fr/fr/detail.htm?cle=31190142483

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25/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | DAUMAZAN SUR ARIZE 📍

Venez découvrir EN EXCLUSIVITE, cette jolie maison ancienne située dans le charmant village de DAUMAZAN-SUR-ARIZE, vendue avec un grand garage indépendant. Elle se compose de : Au RDC : un salon de 20 m² avec poele à bois, la cuisine (non équipée) de 12 m² et des WC. Au 1er étage : une chambre (13 m²), un palier/bureau ou une chambre (13.6 m²) et une salle d'eau. Au 2ème étage : 2 chambres en enfilade (13.7 et 15 m²). Possibilité de faire une salle d'eau. Au 3ème étage : Grenier avec partie ouverte, permettant d'installer une terrasse (vue sur l'Arize) A l'extérieur (juste derrière la maison) : grand garage avec étage de 26.5 m² au sol. Ouverture porte : 2.85 m de largeur x 2.91 m de hauteur Les + de cette maison : chauffage au bois et électrique, double-vitrage partout, assainissement par tout à l'égoût, le charme des colombages Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 000 € par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 915 270 342 Ville du greffe : TOULOUSE

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 98 m²
▪ Classe climat: 9 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 313 kWhEP/m².an(E)
▪ 120000€
https://www.agencetsi.fr/fr/detail.htm?cle=31190126222

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24/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | HUOS 📍

Exclusivité TSI : Dans un quartier calme de la commune de HUOS, proche des commodités et des axes principaux, cet ensemble immobilier rare développe environ 340 m² habitables répartis en trois parties distinctes, pouvant être connectées entre elles ou bien indépendantes. Il comprend notamment des appartements récemment rénovés, des pièces à rafraîchir, ainsi qu’un vaste garage de 148 m². Édifiées dans les années 30 et 60 et régulièrement entretenues, les maisons bénéficient de mises aux normes récentes (isolation, menuiseries, électricité, volets roulants électriques). De nombreuses prestations viennent compléter l’ensemble : panneaux photovoltaïques, piscine enterrée de 10 x 5 m, dépendances variées, poulailler, boulodrome, le tout sur une parcelle arborée de 4 508 m². Une propriété polyvalente offrant à la fois confort, espaces de loisirs et potentiel d’évolution, idéale pour une grande famille ou un projet d’accueil. A visiter sans tarder, opportunité rare dans le secteur!! Classe énergie : C Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

▪ Maison/villa
▪ 13 pièce(s)
▪ 340 m²
▪ Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 164 kWhEP/m².an(C)
▪ 329000€
https://www.agencetsi.fr/fr/detail.htm?cle=31190102210

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23/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | MONTREJEAU 📍

10 minutes de SAINT GAUDENS: venez découvrir cette jolie villa de plain-pied contemporaine, le tout sur un terrain d'environ 750 m². Vous révez d'une maison aux prestations soignées, fonctionnelle avec toutes les normes d'isolation actuelle alors cette villa construite en 2025 est pour vous. 80 m² habitables bien agencés avec un séjour, cuisine équipée, sdb, wc, 3 chambres avec placards, cellier. Garage attenant isolé de 15 m² pouvant servir à l'agrandissement du séjour. Carport une voiture. Assainissement en micro staion, pompe à chaleur, visiophone avec ouverture à distance, chauffe eaux thermodynamique, panneaux photovoltaîques. Terrain clos au coeur d'un petit village à quelques minutes des commerces et de l'accès de l'A64. Dpe en cours. Une maison d'avenir en ces temps de crise énergétique !!!

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 80 m²
▪ 238000€
https://www.agencetsi.fr/fr/detail.htm?cle=31190149194

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23/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | LEGUEVIN 📍

En exclusivité chez TSI, découvrez à Léguevin ce très bel appartement T3 de 60,32 m², particulièrement bien entretenu, situé en rez-de-chaussée d’une agréable résidence de 2010 entourée de verdure. Il offre une belle pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, le tout bénéficiant d’une climatisation Daikin. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Double vitrage, volets roulants et fibre optique complètent ses prestations. Véritable atout : sa terrasse de 11 m² ouverte sur la verdure, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et arboré. Une place de stationnement extérieure complète l’ensemble. À proximité des commerces, écoles, transports, gare et principaux axes routiers, l’appartement profite d’une situation particulièrement pratique. À moins de 20 km de Toulouse et à proximité du bassin aéronautique, il bénéficie d’un emplacement idéal, alliant cadre verdoyant et accès rapide aux principaux pôles d’activité de l’ouest toulousain. Un appartement impeccable, confortable et prêt à vivre, à découvrir rapidement ! Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 100 € par an. Surface CARREZ : 60.32 m² Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n° 2024AC01278 Toulouse

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 60 m²
▪ Classe climat: 4 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 128 kWhEP/m².an(C)
▪ 159000€
https://www.agencetsi.fr/fr/detail.htm?cle=31190148690

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23/09/2026

🍂 L’automne s’installe doucement…

Les paysages changent de couleur, l’air se rafraîchit et les journées prennent une toute nouvelle ambiance. 🍁

C’est aussi le retour de ces petits moments que l’on aime tant : regarder la saison changer depuis sa fenêtre, partager un repas au chaud, ralentir un peu et profiter simplement de son chez-soi. 🏡☕

Car finalement, chaque saison se vit différemment… et l’automne nous rappelle combien il est agréable d’avoir un lieu dans lequel on aime rentrer.

Une nouvelle saison commence. Profitez-en pleinement, chez vous comme dehors. ✨

📲 05 61 88 93 94

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Adresse

15 Avenue Carnot
Bagnères-de-Luchon
31110

Heures d'ouverture

Lundi	09:30 - 12:30
	14:30 - 19:00
Mardi	09:30 - 12:30
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Mercredi	09:30 - 12:30
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Jeudi	09:30 - 12:30
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Vendredi	09:30 - 12:30
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