Bel Immobilier Gard-Vaucluse

24/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | Anduze 📍

Propriété d'exception Mas et gîtes. Ref:3759CB Situé proche du célèbre village d'Anduze au pied du parc des Cévennes, cet ensemble immobilier à haut potentiel de rentabilité locative vous charmera par sa bâtisse de caractère et ses annexes, sur un domaine de prés de 7 hectares. La propriété totalise environ 750m2 rénovés et de nombreuses dépendances à exploiter. Ce bien se compose en plusieurs lots. Un Mas dédié à ce jour à l'habitation principale. Une salle de restaurant, 1 cuisine semi-pro, 2 salles de réception/séminaire, hall d’accueil clients, 1 superbe cave à vin. 2 gîtes comprenant 2 chambres, 5 chambres d’hôtes avec terrasses privatives. 1 espace intérieur détente SPA avec whirlpool bath, salle de massage, salle de sport, salle de billard. De nombreux aménagements extérieurs avec piscine, bar, coin tennis de table, pétanque, et de nombreuses terrasses en pleine nature. Un potager et un jardin aromatique pour une partielle autonomie au service restauration. L'ensemble de la propriété est équipé de climatisation réversible par pompe à chaleur, de double vitrage PVC, portail électrique, un grand parking pour stationnement, d'un forage et 300m2 supplémentaires de cave en sous-sol. Une reconversion professionnelle, ou déjà actifs en hôtellerie, restauration, événementiel, cérémonie, mariage, anniversaire... La situation géographique fait un emplacement de choix de cet ancien restaurant étoilé. Idéalement proche des sites touristiques et des principaux axes routiers. À quelques minutes d'Anduze, célèbre pour ces poteries, sa bambouseraie et son train à vapeur, proche des rives et plages du Gardon. 40mn de l'autoroute A9, 40mn d'Uzès et Nîmes, 1h du bord de mer, 1h de l'aéroport de Montpellier. Ce superbe domaine de caractère du XIIe siècle et chargé d’histoire, est à visiter pour en mesurer tout son potentiel. Pour tout renseignement ou visite, contactez Céline BERNARD au 06 26 36 62 87.

▪ Maison/villa
▪ 25 pièce(s)
▪ 750 m²
▪ Classe climat: 4 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 142 kWhEP/m².an(C)
▪ 1195000€
https://belimmobilier.immo/nos-biens/?reference=

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez plus d’informations sur ce bien ? ⬇

📧 [email protected]

23/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | Goudargues 📍

ELEGANTE VILLA DE PLAIN PIED AVEC PISCINE ET JARDIN ARBORE REF 4088SR1 : En exclusivité, à 6mn de Goudargues, et 10 mn de Bagnols sur Cèze, au cœur de la Vallée de La Cèze, proche de La Roque Sur Cèze, joyau de la région, vous attend ce coquet havre de paix. Cette charmante maison de plain-pied au style résolument provençal, est nichée dans un environnement paisible et baignée de soleil. Dès l’extérieur, le charme opère : une façade aux teintes chaudes, et un jardin soigneusement entretenu offrent un cadre de vie agréable et authentique. La maison s’ouvre sur un bel espace de vie lumineux, grâce à de larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse et la piscine. Le séjour invite à la convivialité, avec une belle continuité entre intérieur et extérieur. 3 spacieuses chambres composent l'espace nuit avec salle de bain et toilettes séparés. Le terrain, entièrement clos et joliment arboré (oliviers, arbres d’ornement), entoure la maison d’un écrin de verdure. Une vaste pelouse accueille petits et grands, tandis que la piscine aux formes douces, bordée d’une plage aménagée, promet de délicieux moments de détente sous le soleil. Côté extérieur, tout est pensé pour le confort : espace détente ombragé, terrasse conviviale, coins repas… un véritable lieu de vie à ciel ouvert. Les points forts : • Maison de plain-pied fonctionnelle d'environ 115m2 • Climatisation et chauffage électrique • Superbe luminosité grâce aux grandes ouvertures • Piscine élégamment intégrée avec plage aménagée • Jardin arboré de plus de 750 m2 avec belle pelouse • Terrasse et espace ombragé avec store banne électrique • Garage et mezzanine 📍 Un bien idéal pour profiter d’un cadre de vie serein, entre confort moderne et charme du Sud Pour plus de renseignements : Solange Royer Bel Immobilier +33(0)615171582.

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 116 m²
▪ Classe climat: 3 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 96 kWhEP/m².an(B)
▪ 349000€https://belimmobilier.immo/nos-biens/?reference=

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇

📧 [email protected]

23/09/2026

🍂 L’automne s’installe doucement…

Les paysages changent de couleur, l’air se rafraîchit et les journées prennent une toute nouvelle ambiance. 🍁

C’est aussi le retour de ces petits moments que l’on aime tant : regarder la saison changer depuis sa fenêtre, partager un repas au chaud, ralentir un peu et profiter simplement de son chez-soi. 🏡☕

Car finalement, chaque saison se vit différemment… et l’automne nous rappelle combien il est agréable d’avoir un lieu dans lequel on aime rentrer.

Une nouvelle saison commence. Profitez-en pleinement, chez vous comme dehors. ✨

📲 04 66 89 60 45

🌐 www.belimmobilier.immo

22/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | Uzès 📍

VILLA EN VALLEE DE CEZE AVEC VUE SUR LA PLAINE REF 4069.NB Au cœur de la Vallée de Cèze, à 20 mn d'Uzès et 35 mn d'Avignon, cette villa provençale inspire quiétude et bien être. Elle offre de beaux volumes sur deux niveaux. - Au Rdc, d'un coté de grands garages mais aussi un espace bureau qui sera un atout pour exercer en télétravail à l'écart de la famille. Ce bureau peut aisément être la quatrième chambre pour les grandes tribus. - A l'étage, un grand salon séjour communiquant vers sa cuisine intégrée vous invite à d'agréables moments de vie en famille. 3 chambres dont une suite parentale forment un espace de vie spacieux et confortable. Les espaces de vie s'organisent vers une très belle terrasse dominante permettant de profiter de la très belle vue dégagée. Le grand terrain dispose d'un très beau pool house, qui restera à terminer pour accueillir sa future piscine. Inspirez vous de la suggestion proposée pour projeter vos inspirations rêvées dans ce jardin qui n'attend que vous ! Grand garage et ateliers pour les bricoleurs. Venez écouter les cigales aux pieds de cette très belle batisse !

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 147 m²
▪ Classe climat: 3 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 104 kWhEP/m².an(B)
▪ 445000€https://belimmobilier.immo/nos-biens/?reference=

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez plus d’informations sur ce bien ? ⬇

📧 [email protected]

21/09/2026

Le saviez-vous?

Les prix de l'immobilier à Toulouse varient considérablement selon les quartiers, avec des prévisions allant de 3 500€ à 4 200€ le m² d'ici 2026. 🌆

Comment ces fluctuations influenceront-elles vos décisions d'achat ou d'investissement?

Restez informé sur les tendances immobilières pour prendre une longueur d'avance sur le marché!




Besoin de conseils pour votre projet ?
✅ BEL IMMOBILIER
✅ [email protected]
✅ 04 66 89 60 45

Prix au m² à Toulouse en 2026 par quartier : 3 500€ à 4 200€ selon DVF. Tendances, écarts et conseils d'achat. Analysez une annonce dès 2,99 €.

21/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | Uzès 📍

VILLA EN VALLEE DE CEZE AVEC VUE SUR LA PLAINE REF 4136.NB Au cœur de la Vallée de Cèze, à 20 mn d'Uzès et 35 mn d'Avignon, cette villa provençale inspire quiétude et bien être. Elle offre de beaux volumes sur deux niveaux. - Au Rdc, d'un coté de grands garages mais aussi un espace bureau qui sera un atout pour exercer en télétravail à l'écart de la famille. Ce bureau peut aisément être la quatrième chambre pour les grandes tribus. - A l'étage, un grand salon séjour communiquant vers sa cuisine intégrée vous invite à d'agréables moments de vie en famille. 3 chambres dont une suite parentale forment un espace de vie spacieux et confortable. Les espaces de vie s'organisent vers une très belle terrasse dominante permettant de profiter de la très belle vue dégagée. Le grand terrain dispose d'un très beau pool house, qui restera à terminer pour accueillir sa future piscine. Inspirez vous de la suggestion proposée pour projeter vos inspirations rêvées dans ce jardin qui n'attend que vous ! Grand garage et ateliers pour les bricoleurs. Venez écouter les cigales aux pieds de cette très belle batisse !

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 147 m²
▪ Classe climat: 3 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 104 kWhEP/m².an(B)
▪ 420000€
https://belimmobilier.immo/nos-biens/?reference=

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇

📧 [email protected]

20/09/2026

Entre la sobriété du minimalisme et la chaleur du style bohème chic, il n’y a pas forcément de camp à choisir.
L’important est de créer une ambiance harmonieuse, épurée et chaleureuse à la fois.
Un espace bien décoré aide les visiteurs à se projeter… et à tomber sous le charme dès les premières secondes. 🛋️✨
Nous vous aidons à trouver le bon équilibre pour séduire au premier regard !

📲 04 66 89 60 45
🌐 www.belimmobilier.immo

19/09/2026

Ce mois-ci, cap sur une ambiance naturelle et apaisante 🌤️
Les tons clairs, les textiles en lin, et quelques plantes bien choisies suffisent à transformer un espace.
Ce style séduit par sa simplicité et crée un cadre accueillant où les acheteurs se projettent facilement.
Nous misons sur une décoration douce et lumineuse pour valoriser chaque bien avec subtilité.

📲 04 66 89 60 45
🌐 www.belimmobilier.immo

19/09/2026

Découvrez les nouvelles tendances du marché immobilier à Montpellier!

Les prix atteignent en moyenne 3 850 €/m², avec une augmentation de 4,2 % sur un an. Ce dynamisme soulève des questions sur la possibilité d'une bulle immobilière.

Quel impact cela pourrait-il avoir sur vos projets d'achat ou d'investissement?

Restez informé sur les évolutions du marché pour prendre des décisions éclairées. 🏘️




Besoin de conseils pour votre projet ?
✅ BEL IMMOBILIER
✅ [email protected]
✅ 04 66 89 60 45

Prix immobilier Montpellier 2026 : 3 850 €/m² en moyenne, +4,2 % sur un an. Marché dynamique ou bulle ? Analyse par quartier (DVF) et conseils d'achat.

18/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | La Roque-sur-Cèze 📍

VILLA EN VALLEE DE CEZE AVEC VUE SUR LA PLAINE REF 4069.NB Au cœur de la Vallée de Cèze, à 20 mn d'Uzès et 35 mn d'Avignon, cette villa provençale inspire quiétude et bien être. Elle offre de beaux volumes sur deux niveaux. - Au Rdc, d'un coté de grands garages mais aussi un espace bureau qui sera un atout pour exercer en télétravail à l'écart de la famille. Ce bureau peut aisément être la quatrième chambre pour les grandes tribus. - A l'étage, un grand salon séjour communiquant vers sa cuisine intégrée vous invite à d'agréables moments de vie en famille. 3 chambres dont une suite parentale forment un espace de vie spacieux et confortable. Les espaces de vie s'organisent vers une très belle terrasse dominante permettant de profiter de la très belle vue dégagée. Le grand terrain dispose d'un très beau pool house, qui restera à terminer pour accueillir sa future piscine. Inspirez vous de la suggestion proposée pour projeter vos inspirations rêvées dans ce jardin qui n'attend que vous ! Grand garage et ateliers pour les bricoleurs. Venez écouter les cigales aux pieds de cette très belle batisse !

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 147 m²
▪ Classe climat: 3 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 104 kWhEP/m².an(B)
▪ 445000€

https://belimmobilier.immo/nos-biens/?reference=

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇

📧 [email protected]