Thomas Costanzo SAFTI Immobilier Baldersheim

10/06/2024

🤩 Nouveauté sur 📍 Bartenheim ! 🏡

✨ À la recherche d'une maison moderne où vous pouvez poser vos valises et profiter d'un confort absolu ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !
🏠🌳 Situation Idéale : Fond d'impasse en bordure de forêt, proche de la frontière Suisse et de toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien.

🍳 Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille.
🛏️ 3 chambres spacieuses offrant un espace de détente parfait après une journée bien remplie.
🚿 Salle de bain moderne pour votre confort.
🌟 Terrasse avec whirlpool bath : Parfait pour se détendre et profiter des beaux jours en toute intimité.

💰 Prix de vente : 530 000 €, FAI.
📞 Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez moi au 06.85.09.31.33 pour organiser une visite dès aujourd'hui !

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17/01/2024

« De grosses simplifications »

Lors de sa conférence du 16 janvier à l’Élysée, le président de la République Emmanuel Macron a évoqué les sujets liés aux secteurs de l’immobilier et du logement 🏠

En ce sens, il promet de « grosses simplifications » en réponse aux difficultés liées à des facteurs conjoncturels comme la hausse des taux et les contraintes de crédit qui en découlent.

Cette simplification passera notamment par un projet de loi pour la croissance : "Nous mettrons fin aux normes inutiles, [...] réduirons les délais, faciliterons les embauches, augmenterons les seuils de déclenchement des obligations [pour les sociétés]", a assuré Emmanuel Macron. "La complexité décourage les industriels, les entreprises, ceux qui font. Et elle permet de protéger des rentes".

Ce texte devrait ainsi permettre de "libérer davantage ceux qui innovent, travaillent, produisent plus".

09/01/2024

🚨🏠 En vente En exclusivité à Mulhouse - Centre 🚨📍
🤩 Opportunité d'investissement

Au 2ème étage :
✅ Studio environ 20m²
✅ Pièce de vie avec kitchenette
✅ Salle de bain avec WC

➕ Résidence sécurisée 🔐
➕ Ascenseur ♿️
➕ Proximité rues piétonnes 🚶
➕ A quelques pas du Tram 2 🚊

💰 Prix FAI : 53,000 euros
📣 À partager au maximum, s'il vous plaît ‼️

N'hésitez pas à me contacter :
Thomas COSTANZO : 06.85.09.31.33

23/12/2023

À l'approche des fêtes, j'aimerais vous souhaiter des moments chaleureux et joyeux en compagnie de vos proches ! 🌟

Que cette période festive soit remplie de bonheur, d'amour et de rêves réalisés. Si vos projets pour la nouvelle année incluent des changements immobiliers, je suis là pour vous accompagner. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de vos aspirations pour l'année à venir.

Que vos fêtes soient magiques et que la nouvelle année soit pleine de succès et de projets excitants ! 🎉🏡

08/12/2023

🚀 Prenez le contrôle de votre avenir avec SAFTI ! 🏡✨

🌟 Aujourd'hui, c'est le jour parfait pour façonner votre destin. Que vous soyez un expert en immobilier ou que vous découvriez ce secteur, SAFTI vous offre l'opportunité de rejoindre une équipe passionnée et de vous lancer dans une aventure exceptionnelle.

🏠 Imaginez travailler aux côtés de professionnels dévoués, partageant votre passion pour l'immobilier et prêts à vous accompagner vers le succès.

💼 Ne manquez pas cette chance unique de prendre part à une présentation d'opportunité SAFTI ! 📆 Contactez-moi dès maintenant pour réserver votre place et prendre des décisions qui façonneront votre vie future.

🚀 Prêt à saisir l'opportunité qui transformera votre carrière et votre avenir ? Contactez-moi rapidement et découvrez comment SAFTI peut être le catalyseur de votre succès professionnel !

07/12/2023

[CONCOURS TERMINE]

🎁 CONCOURS MAGIQUE 🎁

Pour Noël, SAFTI vous offre un peu de magie ✨

À gagner sous notre sapin : deux billets d’entrée Disneyland® Paris 🤩

Pour participer :

🎁 Suivez SAFTI
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🎁 Mentionnez en commentaire la personne qui serait ravie de vous accompagner
🎁 Bonus : partagez en story pour booster vos chances !

💌 Tirage au sort le 23 décembre

Bonne chance à tous, et que la magie opère ✨

05/12/2023

Dernières nouvelles du secteur financier ! 🏠💼

Hier, le Haut Conseil de Stabilité Financière, présidé par Bruno Le Maire, a pris des décisions importantes pour rendre l'obtention de crédits immobiliers plus accessible.

Quels sont les changements concrets à prévoir ?

1️⃣ Durée d'emprunt étendue pour les travaux de rénovation :
La durée maximale d'emprunt passe à 27 ans pour les biens nécessitant des travaux de rénovation énergétique dépassant 10% du coût total de l'opération.

2️⃣ Charge d'intérêt des prêts relais exclue du taux d'effort :
Les établissements de crédit sont désormais autorisés à exclure la charge d'intérêt liée aux prêts relais du calcul du taux d'effort, à condition que le montant du prêt relais ne dépasse pas 80% de la valeur du bien vendu.

3️⃣ Flexibilité accrue avec le lissage de la marge :
Les banques bénéficieront d'une flexibilité améliorée pour ajuster leurs exceptions aux règles d'octroi de crédit. Elles pourront temporairement dépasser cette limite sur un trimestre.

Une excellente nouvelle pour ceux qui envisagent un projet immobilier ! 🌐✨

24/11/2023

⏭️ Devant le succès 🏅 de notre première vidéo 📽 réalisée dans le but de participer au challenge lancé par le réseau SAFTI, nous avons décidé de poursuivre notre série 🎞 immobilière sur le thème des années 80 ! 🥳
✅️ NOTRE OBJECTIF : Vous faire partager avec humour 😁 quelques bribes de notre quotidien au travers de différents thèmes liés à notre passionant métier! 🔝
➡️ Le 2nd épisode se nomme : LA REMISE D'ESTIMATION ! 📚

Une mini-série dont les suites sont déjà écrites et programmées. Alors restez connectés 😅😉 !

10/11/2023

🏡 Le PTZ : Tout ce que vous devez savoir ! 🏡

📢 Bonnes nouvelles pour les futurs propriétaires ! Le prêt à taux zéro (PTZ) sera réformé à partir de janvier 2024, prolongé jusqu'en 2027, et ouvert à un plus grand nombre de ménages. Cela signifie de nouvelles opportunités pour réaliser votre rêve de devenir propriétaire.

🔎 Le PTZ, c'est quoi ?
Le prêt à taux zéro (PTZ) est destiné aux ménages les plus modestes, notamment les primo-accédants, qui souhaitent acheter leur première résidence principale, que ce soit dans le neuf ou l'ancien.

💰 Prêt avantageux
Le PTZ (aussi connu sous le nom de PTZ+) est un prêt aidé par l'État, exempt de frais de dossier et d'intérêts, pris en charge par l'État. Cela signifie que vous ne remboursez que la somme empruntée, sans intérêts. Par exemple, si vous avez emprunté 20 000 euros, vous ne rembourserez que 20 000 euros. Cependant, vous devrez payer les primes d'assurance emprunteur.

📅 Conditions d'éligibilité en 2023
L'éligibilité au PTZ dépend du plafond de ressources, de la zone géographique de l'achat, et du nombre d'occupants du logement. Le revenu fiscal de référence (RFR) des occupants ne doit pas dépasser un certain montant en fonction de la zone.

🔗 Pour en savoir plus sur le PTZ, lisez l'article complet sur : https://www.lafinancepourtous.com/pratique/credit/credit-immobilier/le-ptz-ou-ptz/.

10/11/2023

🟠 EN EXCLUSIVITÉ CHEZ SAFTI 🟠

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🏡 Maison de 197m2 sur un terrain de 18 ares

🛏️ 5 chambres

💶 215 000€ FAI

Vous avez un projet immobilier ?
N'hésitez pas à me contacter !

📞 07 44 55 17 43 📞