Diag&pro

24/06/2026

🌡️ Votre logement pourrait devenir inlouable à cause de la chaleur.
Et non, on ne parle pas (que) du chauffage.
Le DPE tel qu'on le connaît est quasi aveugle au confort d'été :

→ 3 niveaux vagues (bon, moyen, insuffisant)

→ Aucun impact sur la note finale

→ 1 logement classé A sur 3 surchauffe en canicule
Sauf que tout va changer.
La proposition de loi « Zéro logement bouilloire » prévoit :

☀️ L'affichage obligatoire du confort d'été dans les annonces

☀️ De nouveaux critères : zone climatique, étage, exposition, îlot de chaleur urbain

☀️ Un poste de travaux dédié au confort thermique estival

☀️ Un indicateur affiné dès 2028
Pourquoi c'est urgent ?

5 700 décès liés aux canicules en 2025.

34 % des ménages climatisés en 2026 — le double d'il y a 10 ans.

80 % des logements sans protection thermique estivale satisfaisante.
Ce que vous pouvez faire maintenant :

✅ Vérifier l'indicateur confort d'été sur vos DPE

✅ Anticiper : isolation toiture + volets extérieurs + ventilation traversante

✅ Informer vos clients — ce critère va peser sur la valeur des biens
Le DPE n'est plus qu'une histoire d'hiver.
📌 Enregistrez ce post pour y revenir.

11/06/2026

19/05/2026

Le gaz chez soi : confort absolu ou danger invisible ? 🔥🏠

Quand on vend ou qu'on loue un bien immobilier, la sécurité n'est pas une option. Et en matière de gaz, la vigilance est de mise ! Saviez-vous que si votre installation a plus de 15 ans, le diagnostic gaz est strictement obligatoire ?

L’objectif ? Détecter les risques de fuite et d'intoxication au monoxyde de carbone (un gaz totalement invisible et inodore 😱) pour protéger les futurs occupants.

Chez DIAG&PRO, votre expert certifié en Indre-et-Loire, nous passons votre installation au peigne fin (tuyauteries, ventilation, appareils) sans rien détériorer. Notre priorité : vous délivrer un rapport clair pour que vous puissiez concrétiser votre projet immobilier en Touraine en toute sérénité ! 👍

👉 Faites défiler le carrousel pour découvrir les points clés à retenir et ce qu'est un "DGI" (Danger Grave Immédiat).

Vous avez un projet de vente ou de location à Tours, Chinon, Amboise ou Loches ?

📞 Contactez-nous dès aujourd'hui par message privé ou via le lien dans notre bio pour planifier vos diagnostics !

07/05/2026

La précision au millimètre, notre signature.

On pourrait croire que mesurer une pièce est un jeu d’enfant... mais quand il s'agit de Loi Carrez ou de Loi Boutin, l'approximation n'a pas sa place !

Chez DIAG & PRO, nous utilisons des outils de pointe pour garantir une surface exacte et certifiée. Pourquoi est-ce crucial ?

➡Sécuriser votre transaction : Une erreur de surface peut entraîner une baisse du prix de vente ou du loyer, même après la signature.

➡La technicité avant tout : Entre les sous-pentes (comme sur ces photos !), les embrasures de portes et les placards, chaque recoin compte.

➡Zéro stress : On s'occupe de tout avec nos télémètres laser haute précision et nos tablettes de saisie en temps réel pour un rapport sans faille. 💻

Que vous soyez propriétaire, agent immobilier ou futur acquéreur, ne laissez pas le hasard décider de la valeur de votre bien.

✅Besoin d'un mesurage précis et certifié ? Contactez-nous en DM ou via le lien en bio pour vos diagnostics !

27/04/2026

On entend souvent dire qu’un bilan technique n'est qu'une simple formalité administrative. Détrompez-vous : c’est le véritable bouclier de votre patrimoine. 🛡️

Chez DIAG & PRO, nous transformons une obligation légale en un levier de confiance pour votre transaction. Mais que contient réellement le dossier que nous vous remettons ?

Découvrez dans ce carrousel les piliers de notre engagement :

Une vérification chirurgicale : Aucun recoin ne nous échappe grâce à nos processus de contrôle systématiques.

Une veille législative constante : Pour vous offrir une validité juridique totale et incontestable.

Une lecture simplifiée : Nous vulgarisons les données complexes pour que chaque page soit parfaitement intelligible.

Vendre ou louer ne devrait jamais être une source de stress. En misant sur la fiabilité, vous valorisez votre logement et rassurez vos futurs acquéreurs. 🤝

Envie de sécuriser votre projet ?
Ne laissez aucune zone d'ombre planer sur votre transaction. Notre équipe est prête à intervenir pour vous fournir un dossier complet et limpide.

🚀 Discutons de votre rendez-vous directement en message privé !

22/04/2026

Vendre son bien à Ballan-Miré, c’est un peu comme un marathon : si vous partez avec les mauvaises chaussures, vous allez avoir mal aux pieds bien avant la ligne d’arrivée. 🏃‍♂️💨

On ne va pas se mentir : le Dossier de Diagnostic Technique (DDT), c’est rarement la partie la plus fun d’une mise en vente. Pourtant, c’est le bouclier juridique qui vous protège une fois la clé remise. 🛡️

Entre les DPE qui expirent, les audits obligatoires pour les passoires énergétiques et les rapports "low cost" qui ne valent rien devant un notaire, les pièges sont nombreux. Une erreur, et c’est une négociation de prix qui pique ou, pire, une vente qui capote au dernier moment.

Chez Diag & Pro, on ne se contente pas de cocher des cases. On sécurise votre transaction pour que vous puissiez dormir sur vos deux oreilles (et vos acquéreurs aussi). 😴

13/04/2026

Vendre ou louer en 2026 : êtes-vous à jour ? 🏠⚖️

Le marché immobilier évolue, et la réglementation aussi ! En 2026, la transparence énergétique et la sécurité sont plus que jamais au cœur des transactions. Pour éviter les mauvaises surprises au moment de la signature, voici les 6 diagnostics indispensables à avoir dans votre dossier (DDT) :

1️⃣ Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : La grande nouveauté de 2026 ! Le mode de calcul change pour favoriser l’électricité. Résultat : près de 850 000 logements pourraient sortir du statut de "passoire thermique" grâce au nouveau coefficient.

2️⃣ L’Audit Énergétique : Désormais incontournable pour les maisons individuelles et bâtiments en monopropriété classés F ou G, mais aussi pour certaines classes E selon l'évolution du calendrier réglementaire.

3️⃣ L’ERP (État des Risques et Pollutions) : Crucial pour informer sur les risques naturels, miniers, technologiques ou sismiques. Attention : sa validité est de seulement 6 mois.

4️⃣ L’Amiante & le Plomb (CREP) : Toujours obligatoires pour les biens anciens (avant 1997 pour l’amiante, avant 1949 pour le plomb) afin de garantir un environnement sain.

5️⃣ Électricité & Gaz : Si vos installations ont plus de 15 ans, ce diagnostic est votre bouclier sécurité contre les accidents domestiques.

6️⃣ Le Diagnostic Termites / Mérules : Indispensable si votre bien se situe dans une zone à risque délimitée par arrêté préfectoral. Un petit insecte peut causer de gros dégâts sur une vente.

⚠️ Rappel : Un dossier incomplet peut entraîner l'annulation de la vente ou une baisse du prix. Ne laissez pas un diagnostic périmé bloquer vos projets !

Besoin d’un diagnostic rapide, fiable et certifié ?
Faites confiance à l'expertise de DIAG & PRO. Nous intervenons rapidement pour sécuriser votre transaction.

👉 Prenez rendez-vous dès maintenant via le lien en bio ! 🔗
📥 Enregistrez ce post pour le retrouver au moment de votre mise en vente.