Rudy Fauvelle Immobilier IAD France Sud Essonne

29/07/2026

J'ai le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité en plein cœur de Ballancourt-sur-Essonne ! 🏠

Vous cherchez un appartement fonctionnel à deux pas du marché, des commerces et des écoles ? Ce bien de 72m² au 1er étage n'attend que vous.

Voici ses points forts :
✨ Un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte.
✨ Un balcon couvert pour vos moments de détente.
✨ Deux chambres + un bureau (idéal pour le télétravail ou pour agrandir votre espace de vie).
✨ Une place de parking privative et sécurisée.

C’est l'opportunité idéale pour créer le cocon qui vous ressemble avec quelques rafraîchissements.

💰 Prix : 209 000 €

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-ballancourt-sur-essonne-72m2/r2076844?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien en personne !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Fauvelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 891862435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 39. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33626202)

29/07/2026

Focus aujourd'hui sur un bien exclusif qui va faire des heureux ! 🏠

Je vous propose cette maison individuelle de plain-pied, située dans le secteur très recherché de Saint-Fargeau-Ponthierry Village. Calme et sérénité garantis au fond d’une impasse.

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐥𝐥𝐞𝐳 𝐥'𝐚𝐝𝐨𝐫𝐞𝐫 :

✨ Une belle surface de 130 m² avec 3 chambres.
🌳 Un immense terrain clos de 1 340 m².
☀️ Une véranda climatisée pour profiter du jardin sans vis-à-vis.
🚗 Un double garage et un vaste espace de stationnement.
📍 Proche des bords de Seine, des écoles et des commerces.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de laisser libre cours à votre imagination pour en faire le cocon de vos rêves !

Prix : 390 000 €

Envie de visiter ? Contactez-moi rapidement pour organiser une rencontre.

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-saint-fargeau-ponthierry-133m2/r2076534?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Fauvelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 891862435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33626198)

17/07/2026

Focus aujourd'hui sur un bien plein de charme en plein cœur de Ballancourt-sur-Essonne ! 🏡

Je vous propose cette maison de ville fonctionnelle qui allie praticité et confort. Dès votre arrivée, vous profiterez d'une agréable terrasse carrelée, parfaite pour vos moments de détente.

À l'intérieur, vous découvrirez :
✨ Une pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte.
✨ Un vaste palier à l'étage, idéal pour un espace bureau ou jeux.
✨ Une chambre confortable et une salle d'eau avec WC.

Le tout situé dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et des transports. C’est le pied-à-terre idéal pour un premier achat ou un investissement !

💰 Prix : 146 000 €

Envie de la visiter ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-2-pieces-ballancourt-sur-essonne-37m2/r1817334?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Fauvelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 891862435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32799307)

05/07/2026

Voici le bien que vous attendiez pour poser vos valises en famille !

En exclusivité, je vous propose cette superbe propriété située dans le très prisé quartier Levitt à Mennecy. Avec ses 212 m² habitables (250 m² au sol) sur une parcelle paysagée de 1 000 m², c'est le cadre de vie idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité.

Ce qui va vous séduire :
✨ Des volumes impressionnants avec un salon cathédrale baigné de lumière.
✨ Une vie de plain-pied facilitée grâce à ses deux espaces nuit en rez-de-chaussée, dont une suite parentale.
✨ Un étage généreux avec quatre chambres supplémentaires, un bureau et une terrasse privative.
✨ Un jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos moments de détente.

Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et du RER D, cette maison rare est prête à accueillir votre histoire. Quelques touches de personnalisation suffiront à en faire votre demeure idéale.

Prix : 529 000 €

Curieux d'en voir plus ? Découvrez toutes les photos et les détails ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-8-pieces-mennecy-212m2/r2058887?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Fauvelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 8918...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33504688)

28/05/2026

Permettez-moi de vous présenter aujourd'hui une magnifique nouveauté disponible en 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ !

🏡 Située dans le secteur calme et très recherché du Domaine à Itteville, venez découvrir cette agréable maison familiale de plain-pied d'environ 113 m², édifiée sur une parcelle close et verdoyante de 580 m².

Ce qui vous attend à l'intérieur :
✨ Une entrée chaleureuse ouvrant sur un séjour lumineux et sa cuisine aménagée/équipée.
🛌 Une suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses rangements.
🔑 Un second espace nuit avec deux belles chambres, une deuxième salle d'eau avec WC et un coin buanderie.
🌿 Un confort moderne optimal : pompe à chaleur air/air (chauffage et climatisation), volets roulants électriques et une accessibilité facilitée.

Côté extérieur :
🚗 Une allée permettant de stationner plusieurs véhicules avec un portail électrique.
🔌 Une borne de recharge pour votre véhicule électrique.
🌳 Une terrasse et deux espaces jardin pour profiter des beaux jours.
🛠 Un grand garage indépendant de 36 m².

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et lumineuse dans un cadre de vie verdoyant... une seule visite suffira pour vous projeter !

💰 Prix : 𝟑𝟏𝟓 𝟎𝟎𝟎 €

👉 Découvrez toutes les photos et détails de l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2028667?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi vite pour organiser votre visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Fauvelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 891862435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291194)

26/05/2026

22/04/2026

🏠 𝐕𝐎𝐓𝐑𝐄 𝐅𝐔𝐓𝐔𝐑 𝐂𝐇𝐄𝐙-𝐕𝐎𝐔𝐒 𝐀̀ 𝐕𝐄𝐑𝐓-𝐒𝐀𝐈𝐍𝐓-𝐃𝐄𝐍𝐈𝐒

Vous recherchez un appartement où poser vos valises sans aucun travaux ? Découvrez cette opportunité rare sur le secteur !

Rudy Fauvelle – iad France vous présente ce bel appartement 2 pièces de 42 m², situé au 2ème étage d'une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur.

Pourquoi vous allez craquer ?

✨ 𝐔𝐧 𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫 𝐜𝐥𝐞𝐟𝐬 𝐞𝐧 𝐦𝐚𝐢𝐧 : Une entrée menant à un séjour baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre confortable avec dressing et une salle de bain moderne.

🚗 Le grand plus : Non pas une, mais deux places de parking privatives et sécurisées au sein de la copropriété !

📍 Localisation idéale : À deux pas du centre-ville de Vert-Saint-Denis et de toutes les commodités.

Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie confort, sécurité et fonctionnalité.

💰 Prix : 155 000 €
🔗 Découvrez tous les détails et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2003341?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Fauvelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 891862435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

22/04/2026

✨ 𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐕𝐈𝐓𝐄́ - 𝐂𝐎𝐔𝐏 𝐃𝐄 𝐂𝐎𝐄𝐔𝐑 𝐀𝐒𝐒𝐔𝐑𝐄́ ✨

Vous recherchez un cocon où poser vos valises sans aucun travaux ? Venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové, situé au 2ème étage d’une résidence calme avec ascenseur.

Ce que vous allez aimer :
- Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon pour vos moments de détente. ☀️
- Une cuisine aménagée et équipée 𝐭𝐨𝐭𝐚𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐧𝐞𝐮𝐯𝐞.
- Une chambre avec placard et une salle d’eau moderne.
- Une cave privative et un stationnement facile au pied de l'immeuble.

Le grand avantage : les travaux d’isolation extérieure et de ravalement de façade sont déjà votés et payés ! Vous profiterez d’un meilleur confort thermique et d’une baisse des charges à venir.

📍 Emplacement idéal : à proximité immédiate du RER D, des commerces et des écoles. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein.

💰 Prix : 124 000 €

Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2002952?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi rapidement !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Fauvelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 891862435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

20/04/2026

🏡 𝗡𝗼𝘂𝘃𝗲𝗮𝘂𝘁𝗲́ 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲̀𝗿𝗲 !

Vous recherchez le cadre idéal pour votre famille ? Laissez-vous séduire par cette charmante 𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗳𝗮𝗺𝗶𝗹𝗶𝗮𝗹𝗲 alliant luminosité et fonctionnalité.

Ce que vous allez aimer :

- Un séjour traversant baigné de lumière naturelle.
- Une cuisine aménagée avec un accès direct à la terrasse pour vos repas en extérieur.
- 3 chambres confortables à l’étage pour l’espace nuit.
- Un sous-sol total et un garage attenant : l’espace de stockage idéal !
- Un jardin clos avec un magnifique cerisier japonais pour vos moments de détente.

Avec 86 m² Carrez et environ 150 m² de surface au sol totale, ce bien offre un potentiel rare.

Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2000738?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Prêts pour une visite ? Contactez-moi sans tarder pour organiser votre rencontre avec ce futur chez-vous !

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 264000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Fauvelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 891862435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.