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Groupe Point Vert Immobilier

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Pour tous projets immobiliers : Estimation Vente Achat Location

17/09/2026

Maison | À vendre | Vert-Le-Grand📍

🌟 En plein coeur du Village recherché de Vert-le-Grand, appartement/maison de 3 pièces de 55 m² dans résidence de 2021, comprenant :
- au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine ouverte et un WC indépendant.
- à l'étage : un palier, 2 chambres et une salle de bains avec WC.

✨ 55 m²
✨ 3 pièces
✨ 237 000 €

Retrouvez toutes les informations sur ce bien directement sur notre site internet ou contactez-nous au 01 64 56 04 42 !

http://www.groupepointvert.fr/?q=87180967

ℹ️ Honoraires à la charge du vendeur · Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

16/09/2026

❌ Vous venez d'emménager et constatez que la consommation énergétique de votre logement ne correspond pas à ce qui est indiqué dans le DPE ?
Il est possible de le contester !

Le DPE est désormais opposable durant 10 ans. Que vous soyez locataire ou propriétaire, vous pouvez demander des comptes au diagnostiqueur si vous estimez que le DPE est erroné.

En effet, le diagnostiqueur engage sa responsabilité, à moins que le propriétaire ou vendeur ait sciemment fourni de fausses informations.

Pour contester un DPE, vous pouvez engager un recours en justice pour demander des dommages et intérêts ou l'annulation de la vente ou du bail. Cependant, cette démarche peut être longue et nécessite de prouver que le DPE est effectivement incorrect, souvent en réalisant un nouveau diagnostic.

💡 Prenez les bonnes précautions et soyez vigilant lors de la vérification du DPE de votre futur logement ! 🔍

Vous avez un projet immobilier dans l'Essonne, sur les communes de Vert-le-Grand, Ballancourt, La Ferté-Alais et alentours ? Contactez-nous
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11/09/2026

Textures subtiles et palettes apaisantes 🎨🛋️

Ce salon évoque une sérénité sophistiquée avec ses tons de gris doux et son art abstrait.

Le parquet classique en chevrons apporte une richesse historique, tandis que le mobilier contemporain invite à la détente.

Parfait pour ceux qui recherchent un espace à la fois réfléchi et accueillant.

10/09/2026

Maison | À vendre | Baulne📍

🌟 Située sur la commune de Baulne, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle édifiée sur un terrain de 720 m², offrant un cadre de vie agréable avec piscine et aucun vis-à-vis.

La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon lumineux donnant accès à une belle véranda de 34 m², une cuisine ouverte et un WC.

✨ 105 m²
✨ 7 pièces
✨ 353 000 €

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03/09/2026

Maison | À vendre | Vert-Le-Grand📍

🌟 - EN EXCLUSIVITÉ - VERT-LE-GRAND -
Maison de 6 pièces d'environ 135m², habitable de plain-pied, édifiée sur un terrain de 485 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour double, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
- à l’étage, une pièce palière, deux grandes chambres traversantes, un dressing et une salle d’eau avec WC.

✨ 135 m²
✨ 6 pièces
✨ 399 000 €

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ℹ️ Honoraires à la charge du vendeur · Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02/09/2026

Le taux d’effort sert à calculer combien un acheteur peut consacrer au remboursement de son prêt immobilier. Il correspond au ratio entre les dépenses d’habitation et les revenus de l’emprunteur. 📊

Ce calcul permet de connaître le « reste à vivre » : la part des revenus restant une fois les mensualités payées, afin de couvrir les frais de la vie quotidienne. Cela aide les banques à mesurer la capacité de remboursement et à évaluer la solidité financière de l'emprunteur. 💼

Un taux d’effort élevé pourrait être synonyme de difficultés financières pour l’emprunteur.

👉 Le taux maximum autorisé a été fixé à 35 % par le HCSF.

Vous avez un projet immobilier dans l'Essonne, sur les communes de Vert-le-Grand, Ballancourt, La Ferté-Alais et alentours ? Contactez-nous
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01/09/2026

📚 Nouvelle rentrée, nouvelles envies : achat, vente, location ou estimation…

🚀 Faites bouger vos projets immobiliers avec notre agence !

Et si on en parlait autour d’un café ? Contactez-nous ou passez nous voir, on sera ravis de vous accompagner.
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20/08/2026

Maison | À vendre | Vert-Le-Grand📍

🌟 Dans le quartier calme du Guichet, maison familiale mitoyenne de 6 pièces de 108.48 m² (125.75 m² au sol) à rafraichir, comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, WC et séjour
- à l'étage : palier, 4 chambres, WC et salle de bains.

✨ 108,48 m²
✨ 6 pièces
✨ 254 000 €

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ℹ️ Honoraires à la charge de l'acquéreur · Prix hors honoraires : 245 000 € · Logement à consommation énergétique excessive : classe F · Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

19/08/2026

Pour obtenir un prêt immobilier, vous devez fournir un apport personnel, c’est à dire une part de vos économies destinée à rassurer la banque sur votre capacité de remboursement. 💶

💡 L’apport personnel est généralement autour de 10 % du prix du bien.

✅ Les astuces pour booster son épargne avant l'achat :

- Adopter une stratégie d’épargne automatique
- Réduire ses dépenses pour maximiser son taux d’épargne
- Diversifier vos placements pour optimiser les rendements

Vous pouvez aussi profiter des prêts aidés ou faire appel à des solutions innovantes de co-investissement, pour augmenter votre capacité d’emprunt et votre apport personnel rapidement.

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Adresse

45 TER Rue DU GENERAL DE GAULLE
Ballancourt
91610

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Site Web

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