03/09/2026
🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence !
À découvrir à Vaubécourt, cette maison individuelle aux beaux volumes, idéalement située à moins de 20 minutes de Bar-le-Duc et à environ 15 minutes de la gare Meuse TGV. Implantée à proximité d'une école et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté à une famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon. Le rez-de-chaussée comprend également deux espaces nuit, dont une spacieuse chambre d'environ 20 m² avec placards et accès direct à la terrasse. Un couloir dessert une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier, différents espaces de rangement et une buanderie bénéficiant d'un accès sur l'extérieur viennent compléter ce niveau.
La maison dispose également d'un garage ainsi que d'un grenier d'environ 55 m², offrant un important potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos projets.
À l'étage, vous serez séduit par l'escalier entièrement rénové, sublimé par un éclairage LED intégré sous les marches. Le palier dessert une pièce donnant accès à un balcon actuellement en cours de rénovation, ainsi que trois chambres supplémentaires. L'une d'elles pourra facilement être aménagée en bureau, en chambre d'amis ou en espace de loisirs. Une salle d'eau avec WC complète cet étage.
La maison est équipée d'un poêle à granulés récent, avec une consommation annuelle estimée à environ 2 tonnes, ainsi que de radiateurs électriques à l'étage.
Les menuiseries, en PVC, disposent de volets roulants électriques.
Une partie de la toiture a par ailleurs été rénovée en 2020.
L'assainissement individuel est assuré par une fosse septique, dont l'entretien a été réalisé en avril.
Taxe foncière 503 €
DPE C
Pour découvrir la commune, ses services, ses commerces et toutes les informations pratiques, rendez-vous sur le site officiel de Vaubécourt : https://www.vaubecourt.com/
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
DPE : C 150 KwhEp/m2.an . GES : A 5 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 590 € et 3 560 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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