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Monnereau Immobilier

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Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Monnereau Immobilier, Agent immobilier, 1 Rue Street Mathias, Barbezieux.
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MONNEREAU Immobilier, une fidélité charentaise depuis 1997

Créée en 1997 à Barbezieux, capitale du Sud Charente, l’agence Monnereau Immobilier rayonne sur un large secteur en Charente et en Charente-Maritime avec son agence de Royan. MONNEREAU IMMOBILIER vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier par:
Une connaissance parfaite des composantes du marché local
Un niveau de compétenc

e certifié grâce à la formation professionnelle FNAIM
La sécurité juridique (fiscalité, urbanisme, droit de la famille) avant, pendant et après la transaction
Une démarche de qualité avec des procédures formalisées
Des garanties de transparence dans les démarches
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Pour les vendeurs, une promotion diversifiée de votre bien sur de nombreux supports
Une solution globale pour votre projet immobilier.

19/06/2026

À VENDRE - Maison de village à MOSNAC-SAINT-SIMEUX
320 m² - 12 pièces
REF 6782

À 25 minutes Sud d’Angoulême, au coeur du bourg connu pour son pub en bord de Charente, belle maison en pierre à rénover de plus 300 m² habitables ! Vous serez séduit par ses généreux volumes et sa lumineuse traversante. Au rez-de-chaussée, vaste salon avec cheminée boisée, cuisine avec partie salle à manger agrémentée d’un poêle à bois.

Grande arrière-cuisine en cours de travaux. Bureau. Salle d’eau récemment rénovée. Toujours au rez-de-chaussée un second logement avait été créé : salon avec cuisine ouverte, chambre et salle de bains. C'est idéal pour accueillir famille ou invités.

La partie nuit, distribuée par un superbe escalier, offre cinq chambres de belles dimensions ainsi qu’une salle de bains. Cave en sous-sol. Chauffage central par pompe à chaleur en relève de chaudière de fuel. L'ensemble des menuiseries ont été changées en double vitrage. Bien que la maison soit en bordure d'une voie TER, l'environnment est agréable. Terrain d’environ 4 000 m² en deux espaces distincts : agréable parc arboré avec appentis et dans son prolongement une partie verger.

PRIX: 250 000 €

Pour plus d'informations , contactez moi directement .
Luc FETIS
06 72 46 64 79
[email protected]

19/06/2026

À VENDRE - Plateau d'Angoulême
Immeuble - 148 m²
REF 6785

À proximité immédiate de la place du Minage, bel immeuble en pierre entièrement rénové entre 2023 et 2024, édifié sur trois niveaux. En rez-de-chaussée, avec accès privatif, une colocation de 58 m² composée de trois chambres avec salle d’eau privative, louées 450 € chacune.

Au premier étage, T1 bis de 44 m² avec balcon exposition pleine Est, loué 580 €.Au deuxième étage, T2 de 45 m² loué 700 €. Combles exploitables au troisième niveau pour création d’un logement supplémentaire.
Cave.

Chauffage électrique avec ballon thermodynamique au rez-de-chaussée, gaz pour les étages. Revenus locatifs mensuels de 2 630 €, soit 31 560 € annuels, représentant une rentabilité brute de 9,1 %. Taxe foncière : 2 642 €. Immeuble prêt à exploiter avec potentiel d’optimisation.

PRIX: 346 500 €

Pour plus d'informations
Simon Maillard
06 09 56 10 42
ou par mail [email protected]

19/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Royan (17200)
🏠 Type de bien : Local
📐 Surface : 366 m²
💶 Prix : 658 350€

ROYAN (17) - En plein centre-ville, face au marché couvert, ce bâtiment à usage commercial offre une surface de 300 m2 au rez-de-chaussée. Possibilité de créer plusieurs lots. Trois accès accès principaux sur rue. Autre accès sur l'arrière par une cour. Le lieu est parfaitement adapté aux besoins professionnels, mais aussi pour la création de logements d'habitation sur l'étage de 64 m2. Ce sont des anciens bureaux. Il y a beaucoup de travaux à prévoir. Mais quel potentiel et quel emplacement. La visibilité est vraiment l'atout majeur de cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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https://pvt.fm/pub/E316DDF00641

Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 658 350 €
Honoraires : 4.5% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 630000 €

19/06/2026

🌟 Nouvelle annonce commerciale ! 🏬
📍 Localisation : Angoulême (16000)
🏠 Type de bien : Immeuble
📐 Surface : 148 m²
💶 Prix : 346 500€
🌿 Consommation (DPE) : D (200) / Émission (GES) : C (24)

PLATEAU D'ANGOULEME (16). À proximité immédiate de la place du Minage, bel immeuble en pierre entièrement rénové entre 2023 et 2024, édifié sur trois niveaux. En rez-de-chaussée, avec accès privatif, une colocation de 58 m2 composée de trois chambres avec salle d'eau privative, louées 450 EUR chacune. Au premier étage, T1 bis de 44 m2 avec balcon exposition pleine Est, loué 580 EUR.Au deuxième étage, T2 de 45 m2 loué 700 EUR. Combles exploitables au troisième niveau pour création d'un logement supplémentaire. Cave. Chauffage électrique avec ballon thermodynamique au rez-de-chaussée, gaz pour les étages. Revenus locatifs mensuels de 2 630 EUR, soit 31 560 EUR annuels, représentant une rentabilité brute de 9,1 %. Taxe foncière : 2 642 EUR. Immeuble prêt à exploiter avec potentiel d'optimisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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https://pvt.fm/pub/F4C55897A991

Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 346 500 €
Honoraires : 5% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 330000 €
DPE : D
GES : C

19/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Jarnac-Champagne (17520)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 136 m²
🚪 Pièces : 6 pièces
💶 Prix : 171 200€
🌿 Consommation (DPE) : C (165) / Émission (GES) : B (6)

JARNAC-CHAMPAGNE (17) - Dans un environnement calme, maison individuelle d'environ 136 m2 habitables de plain-pied édifiée en 2003 sur un terrain clos de 1 561 m2. Belle pièce de vie d'environ 45 m2 avec cuisine ouverte et poêle à granulés, quatre chambres et salle d'eau. Grande buanderie et ancien garage transformé en pièce d'atelier. Terrasse d'environ 25 m2 sur l'avant de la maison. Terrasse couverte sur l'arrière pour profiter pleinement du jardin et du potager. Cette maison fonctionnelle et lumineuse offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et services de Jarnac-Champagne.

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https://pvt.fm/pub/387A130AA48D

Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 171 200 €
Honoraires : 7% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 160000 €
DPE : C
GES : B

18/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Les Mathes (17570)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 33 m²
🚪 Pièces : 2 pièces
💶 Prix : 187 250€
🌿 Consommation (DPE) : E (333) / Émission (GES) : C (13)

LA PALMYRE (17) - Dans un environnement calme, à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 1 km des plages, cette maison rénovée offre une surface utile d'environ 45 m2 dont 33,75 m2 loi Carrez. Elle comprend une cuisine indépendante, un séjour traversant, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un palier mezzanine permet un couchage d'appoint et dessert une chambre avec placard ainsi qu'un second wc indépendant. Un dégagement avec rangements complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses : une couverte avec accès direct à la cuisine et l'autre côté séjour avec petit abri et portillon ouvrant sur la place de parking. Adoucisseur d'eau. Store banne électrique. Aucun travaux à prévoir. Copropriété de 12 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Faibles charges : 140 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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https://pvt.fm/pub/A9BA0933077B

Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 187 250 €
Honoraires : 7% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 175000 €
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 12 lots
Charges courantes : 140 € / an
DPE : E
GES : C

18/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 220 m²
🚪 Pièces : 6 pièces
💶 Prix : 250 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (179) / Émission (GES) : E (42)

BARBEZIEUX(16) - En plein centre, tous services à pied - Très belle maison de ville d'environ 220 m2 habitables qui forme un ilôt indépendant avec son jardin clos. Elle a gardé son identité typique de nos demeures cossues barbeziliennes, avec une touche et un décor moderne. Les beaux parquets anciens ont été restaurés avec soin c'est très beau ! Vaste hall de distribution avec escalier. Séjour de 30 m2, cuisine équipée de 16 m2 avec une large ouverture type passe plat sur la salle à manger. Ancienne chambre avec point d'eau utilisée en réserve, buanderie et sanitaires. A l'étage trois belles chambres et un grand dressing connecté à la salle d'eau. L'ancien grenier a été aménagé très récemment. Il offre la surprise d'un espace home cinéma très cosy et d'une chambre supplémentaire. Cave. Cette bâtisse est très confortable. Elle offre un décor unique. Elle saura accueillir une famille dans les meilleures conditions. Agréable jardin clos de murs avec une magnifique verrière ancienne. Situation plus qu'agréable.

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/EDCCD00AC5D5

Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 250 000 €
Honoraires : 5.93% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 236000 €
DPE : D
GES : E

18/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 139 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Prix : 139 750€
🌿 Consommation (DPE) : C (145) / Émission (GES) : D (30)

BARBEZIEUX (16) - Centre ville, maison ancienne en pierre d'environ 139 m2 habitables. Entrée sur grand séjour et cuisine séparée ouvrant toutes les deux sur une jolie courette aménagée. Bureau côté rue. Trois chambres dont une avec dressing et salle de bains à l'étage. Cette dernière forme un lot de copropriété, elle se trouve au dessus d'un immeuble voisin. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation récente. Tout à l'égout. Travaux de décor et de modernisation à prévoir, c'est habitable en l'état. Débarras à usage d'atelier. Exclusivité !

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https://pvt.fm/pub/59B580435B95

Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 139 750 €
Honoraires : 7.5% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 130000 €
DPE : C
GES : D

17/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Guimps (16300)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 110 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Prix : 187 250€
🌿 Consommation (DPE) : C (132) / Émission (GES) : A (5)

Entre BARBEZIEUX et JONZAC (16) - Dans le bourg de GUIMPS, proche d'une petite épicerie et des écoles, dans un environnement calme, maison individuelle d'environ 110 m2 habitables en parfait état car entièrement rénovée. Elle est édifiée sur un terrain arboré de 2 368 m2 bordé par un petit ruisseau. Belle pièce de vie d'environ 63 m2 avec cuisine équipée et îlot central, trois chambres et salle d'eau. Chauffage par pompe à chaleur air/air. Menuiseries en double PVC vitrage avec volets roulants électriques. Isolation neuve et performante. Equipement neuf. Aucun travaux à prévoir. Agréable terrasse d'environ 22 m2 pour profiter pleinement du jardin et du cadre verdoyant. Garage attenant et dépendances. Exclusivité !

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https://pvt.fm/pub/D947A1CA73AD

Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 187 250 €
Honoraires : 7% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 175000 €
DPE : C
GES : A

17/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Mosnac (16120)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 320 m²
🚪 Pièces : 12 pièces
💶 Prix : 254 400€
🌿 Consommation (DPE) : D (203) / Émission (GES) : C (19)

MOSNAC-SAINT-SIMEUX (16) 25 minutes Sud d'Angoulême, au coeur du bourg connu pour son pub en bord de Charente, belle maison en pierre à rénover de plus 300 m2 habitables ! Vous serez séduit par ses généreux volumes et sa lumineuse traversante. Au rez-de-chaussée, vaste salon avec cheminée boisée, cuisine avec partie salle à manger agrémentée d'un poêle à bois. Grande arrière-cuisine en cours de travaux. Bureau. Salle d'eau récemment rénovée. Toujours au rez-de-chaussée un second logement avait été créé : salon avec cuisine ouverte, chambre et salle de bains. C'est idéal pour accueillir famille ou invités.La partie nuit, distribuée par un superbe escalier, offre cinq chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains. Cave en sous-sol. Chauffage central par pompe à chaleur en relève de chaudièr de fuel. Bien que la maison soit en bordure d'une voie TER, l'environnment est agréable. Terrain d'environ 4 000 m2 en deux espaces distincts : agréable parc arboré avec appentis et dans son prolongement une partie verger.

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/FF89CE111DE6

Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 254 400 €
Honoraires : 6% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 240000 €
DPE : D
GES : C

Adresse

1 Rue Street Mathias
Barbezieux
16300

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Samedi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00

Téléphone

+33545786101

Site Web

http://www.monnereau.fr/

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