Justine Mayeur - Botella et fils Immobilier

20/03/2024

Une maison "coup de coeur" qui va être sublimée par les nouveaux propriétaires 😍
Félicitations à eux et bons travaux 🔨

10/11/2023

Je clos aujourd'hui le chapitre Botella & Fils Immobilier , et quel merveilleux chapitre !

Agent immobilier est un métier difficile, et j'ai eu l'immense chance d'être formée par la meilleure de toute, une personne qui m'est extrêmement chère : Caroline Desmeures - Botella Immobilier , que je ne peux que vous conseiller pour vos projets. Elle m'a ouvert ma porte, m'a accueillie et aidée chaque jour à être meilleure et à donner le meilleur à mes clients. Merci.

Dans cette aventure, j'ai été entourée par un directeur d'agence formidable, Julien, qui m'a donné ma chance et m'a aiguillé pour progresser tout au long de l'histoire. Merci.

Merci aussi à Coralie, pour son assistance sans faille, ses formations, ces pauses cafés et autres très bons moments passés ensemble !

Merci à Botella immobilier By Anne Zutterman pour ces moments de rire dans la difficulté, pour ses bons conseils, et pour les ventes partagées dans la bonne humeur (le plus souvent 😋).

Merci aux équipes de Goudargues et Uzès pour leur soutien, le partage d'expériences et les bons moments passés ensemble. Bonne continuation à tous !

Merci enfin aux clients, vendeurs et acquéreurs, qui m'ont fait confiance durant 1 an et demi, pour ces belles rencontres, ces visites, et de m'avoir confié de si beaux projets.

Je ressors de cette aventure professionnelle grandie, j'ai beaucoup appris à vos côtés.

Cette page Facebook restera active quelques temps, d'ici là je vous invite à suivre les pages mentionnées ce dessus pour ne rien louper des nouveautés de l'agence !

A bientôt,

Justine

19/10/2023

Très heureuse de vous présenter aujourd'hui cette jolie EXCLUSIVITE !

Dans un hameau calme, où les ruelles bordées de maisons en pierre se rejoignent sur une placette agréable ...

Cette villageoise en pierre est intégralement bâtie sur deux caves (20 et 18m²) et un garage (20m²).

A l'étage, une terrasse intimisée par une vigne vierge mène au séjour et à la cuisine. Les éléments d'époque y ont été conservés : cheminée, patouille, niches, sol en terre cuite... au même niveau, une chambre et une salle d'eau.

On accède à l'étage via une confortable mezzanine d'environ 8m², et l'on y retrouve deux chambres en enfilade de 10 et 27m². Un solarium agréable et en partie couvert complètent cet étage.

Le chauffage est assuré par deux poêles à bois. Modernisation à prévoir ... disposant d'un fort caractère, cette bâtisse ne vous laissera pas indifférent !

📞 Appelez-moi : 06 13 05 53 35

17/10/2023

A deux pas du centre d'Aubenas et ses joyaux historiques, le château de Montlaur et le dôme Saint-Benoit, cette superbe maison à ossature bois, bâtie sur un ancien rempart de la ville, bénéficie d'une vue exceptionnelle.

Nous entrons dans une pièce de vie lumineuse de 53m², et la grande baie vitrée centrale nous invite à rejoindre la superbe terrasse de 75m² et à profiter du panorama. La cuisine, totalement aménagée et équipée avec plan de travail en granit, jouit de la même exposition. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau avec do**he à l'italienne.
Accessible par le bureau ou grâce à un accès totalement indépendant, une pièce de vie où l'on pourrait aménager une kitchenette (arrivées d'eau et évacuation déjà prévues), deux chambres et une salle d'eau indépendante.

Cette maison récente (2022) présente des performances énergétiques exemplaires et a été conçue avec de beaux matériaux : isolation en laine de bois, bardage en 🌲 Douglas pré-grisé qui permet de ne pas se soucier du vieillissement, chauffage et rafraichissement au sol par une pompe à chaleur air/eau, ballon d'eau chaude thermodynamique, moustiquaires intégrées à toutes les menuiseries... Tout a été pensé pour faire de cette demeure votre foyer de rêve !

📞 Contactez-moi ! 06 13 05 53 35. 📞

12/10/2023

Deux bâtisses en pierre fraichement rénovées dans un hameau du Sud-Ardèche... ça fait rêver non ?

https://www.provcevimmo.com/fr/annonce/vente-demeure-de-ville-et-village-barjac-p-r7-3014735963.html

📞 Contactez Caroline au 0635363244 ou Justine au 0613055335

10/10/2023

Confiez-nous votre projet !

Un projet de vente ? Faites confiance à nos trois agences de Barjac, Goudargues et Uzès..

21/09/2023

Jolie baisse de prix pour cette bâtisse pleine de charme 😍 ! Son patio et sa grande pièce voutée ne vous laisseront pas indifférents, c'est promis !

https://www.provcevimmo.com/fr/annonce/vente-mas-barjac-p-r7-3014735916.html

📞 N'hésitez pas à me contacter ou à contacter Caroline Desmeures - Botella Immobilier pour toute question sur ce bien

21/09/2023

Village médiéval incontournable du Sud-Ardèche, Ruoms est idéalement situé entre Gorges de l'Ardèche, Cirque de Gens et Chassezac. Ses commerces ouverts à l'année et son vieux-centre en font un lieu de vie prisé comme résidence principale ou secondaire, mais aussi pour un investissement locatif particulièrement intéressant.

Bâties sur un terrain bien arboré de plus de 2000m², ces deux maisons ont été récemment rénovées.
La bâtisse en pierre dispose d'une jolie pièce de vie (23m²), avec cuisine aménagée et équipée, de deux petites chambres et d'une salle d'eau. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible.

La seconde maison, entièrement de plain-pied, présente une entrée de 14m², une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de plus de 45m² avec cuisine aménagée et équipée, un coin buanderie, et trois chambres confortables (12,67m², 17,22m²) dont une en suite (16,7 m²). Pompe à chaleur en gainable.
L'ensemble est raccordé au tout à l'égout, et cerise sur le gâteau, chaque maison dispose de sa piscine privative ! ⛱

Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez échanger sur votre projet ? Appelez-moi ! 📞 06 13 05 53 35

17/09/2023

Une pépite tout proche de Barjac 😍

Vente exclusive ! Venez découvrir cette authentique demeure de village du XVIIème siècle, sise à proximité de superbes sites touristiques et de magnifiques lieux de balades et de baignades. Cette propriété entièrement rénovée offrant 150m² de surface habitable, est composée de deux habit...

09/07/2023

C'est les vacances ! 🥳

Vous venez dans le secteur prochainement ? Entre deux visites, profitez des marchés nocturnes du secteur :
- Le lundi à Berrias et Casteljau, village plein de charme à deux pas du Chassezac ;
- Le mardi à Vallon Pont d'Arc ou aux Vans
- Le mercredi à Ruoms ou à Salavas pour un marché des producteurs et des artisans locaux
- Le jeudi à Joyeuse
- Le vendredi à Lagorce ou à la Bastide du Vebron de Grospierres...

Et pour toute visite, appelez-moi ! 06 13 05 53 35 📞