Anaïs vend des Maisons

19/12/2025

📸 shooting photos en cours…

✨ Bientôt à la vente à Saint-Sébastien-sur-Loire… ✨

Une maison clé en main, encore off-market, avec de beaux volumes et des dépendances 👀

🏡 110 m² habitables / 130 m² au sol
🛏️ 4 chambres dont une suite parentale
🌞 Pièce de vie traversante, exposition sud
🌿 Parcelle de plus de 575 m²
🚗 Garage, grand préau + dépendance
🔋 DPE C – A

Le bien n’est pas encore diffusé sur les portails.

👉 Des visites peuvent être organisées en avant-première.

Un message privé suffit 😊

10/10/2025

🤗 Si je devais choisir une maison neuve pleine de charme… ce serait celle-ci.

🤍 Quand la modernité rencontre l’élégance, le mariage est parfait.
Je vous présente “La Maison Margaux.”

📍 Située à Saint-Herblain, dans le quartier prisé de la Chasseloire, cette maison de 2024 allie confort, élégance et modernité.
Elle n’attend plus qu’une nouvelle famille pour écrire la suite de son histoire…

✨ 156 m² habitables (177 m² au sol)
🌞 Pièce de vie cathédrale de 66 m²
🛌 4 chambres dont une suite parentale de 20,5 m² (plain-pied, dressing, salle d’eau)
💼 + 1 seconde chambre/bureau en rez-de-chaussée
🛁 Salle de bain à l’étage (baignoire + do**he)
🌳 Jardin paysager clos, terrain piscinable
⚡ Prestations haut de gamme : domotique, PAC, chauffage au sol, volets électriques, fibre, garage carrelé
📊 DPE : AA

📍 Quartier recherché, calme et préservé, avec vue dégagée et commodités à pied (bus, écoles, collèges, lycée, gare à 5 min).

Visites et informations sur demande.

📞 Anaïs YON – EDENCIA Immobilier
📱 06 32 18 74 39

24/09/2024

A VENDRE à Saint-Julien-de-Concelles à 800m du Bourg.
Maison contemporaine de 2020 encore sous garantie décennale, DPE B.A

3 chambres, Cuisine A/E, Pièce de vie Chaleureuse, expo Sud/traversant, Buanderie, Garage.

Parcelle entièrement close de près de 500 M² avec Jardin bien proportionné.

335 000€

03/07/2024

🌳🏡 Maison à vendre près de Nantes pour les amoureux de la nature 💚
Dans un environnement paisible et verdoyant, entre Saint-Julien-de-Concelles et Basse-Goulaine, se trouve cette maison de 168m² rénovée avec soin alliant charme, modernité et confort thermique, nichée dans un environnement paisible et verdoyant & son espace indépendant de 25m².
Découvrez ses atouts :
🚪 Une véritable entrée
🛋️ Un espace de vie de 45m², avec sa pierre apparente et son parquet bois massif
☀️ La verrière exposée plein Sud laisse entrer la lumière naturelle pour parfaire cet ensemble
🧂 Sa cuisine spacieuse de 25m² permettant d'accueillir jusqu'à 9 convives
🩷 Son espace parentale de plain pied avec Salle d'eau et WC & accès jardin.
🛏️ Sa seconde suite parentale avec dressing et sa salle d'eau avec WC, au premier étage, ainsi que ses 3 autres chambres et sa salle d'eau avec WC
🆙 Son espace indépendant de 25m², accessible par sa terrasse suspendue en bois de 10m² équipé d'une kitchenette aménagée et d'une salle d'eau avec WC. Un espace à adapter selon vos besoins… télétravail, studio indépendant, espace pour les invités…
🌳 Sa parcelle de plus de 1700m² entièrement clos, agrémenté d'arbres fruitiers, et des ses carrés potager.
🔋 Son Certificat de rénovation BBC • DPE B-A
🚙 ⚡️Un bonus pour les propriétaires de véhicules électriques : La maison est équipée d'une borne de recharge.
✅ 514 000€ FAI

21/06/2024

🌳🏡 Maison à vendre près de Nantes pour les amoureux de la nature 💚

Dans un environnement paisible et verdoyant, entre Saint-Julien-de-Concelles et Basse-Goulaine, se trouve cette maison de 168m² rénovée avec soin alliant charme, modernité et confort thermique, nichée dans un environnement paisible et verdoyant & son espace indépendant de 25m².

Découvrez ses atouts :

🚪 Une véritable entrée
🛋️ Un espace de vie de 45m², avec sa pierre apparente et son parquet bois massif
☀️ La verrière exposée plein Sud laisse entrer la lumière naturelle pour parfaire cet ensemble
🧂 Sa cuisine spacieuse de 25m² permettant d'accueillir jusqu'à 9 convives
🩷 Son espace parentale de plain pied avec Salle d'eau et WC & accès jardin.
🛏️ Sa seconde suite parentale avec dressing et sa salle d'eau avec WC, au premier étage, ainsi que ses 3 autres chambres et sa salle d'eau avec WC
🆙 Son espace indépendant de 25m², accessible par sa terrasse suspendue en bois de 10m² équipé d'une kitchenette aménagée et d'une salle d'eau avec WC. Un espace à adapter selon vos besoins… télétravail, studio indépendant, espace pour les invités…
🌳 Sa parcelle de plus de 1700m² entièrement clos, agrémenté d'arbres fruitiers, et des ses carrés potager.
🔋 Son Certificat de rénovation BBC • DPE B-A
🚙 ⚡️Un bonus pour les propriétaires de véhicules électriques : La maison est équipée d'une borne de recharge.
✅ 525 000€ FAI

11/06/2024

Je vous invite à découvrir cette plaisante maison familiale de près de 130 m², nichée dans une impasse résidentielle paisible des Sorinières à proximité du bourg 🏡 sans aucuns bruit environnant à seulement 15 minutes de Nantes !

👨‍👩‍👧‍👦 5 chambres, dont 2 de plain-pied
👗 Un dressing indépendant
🛁 Une salle de bain et une salle d'eau et des WC à chaque niveau.
🚗 Un garage attenant
🌳 Jardin entièrement clos et sans vis à vis sur une parcelle de plus de 500 m².
🚏 Localisation idéale, au calme, à proximité des commodités et du Chronobus de la Tan.

Cette maison vous attend pour écrire de nouveaux chapitres de bonheur. ✨

📞 Contactez moi pour une visite ou pour plus d’informations :
Anaïs YON, EDENCIA immobilier, 06 32 18 74 39

21/02/2024

Découvrez cette sublime maison d'architecte de plain pied à Rezé proches des commerces et commodités , qui n'attend plus qu'on y pose ses valises.

https://www.edencia-immo.fr/vente/maison-plain-pied-5-pieces-reze-44400,VM568

30/01/2024

Saint-Sébastien-sur-Loire a un score général de 73.1/100 sur le classement des Meilleurs Villes de France.

Saint-Sébastien-sur-Loire est une commune de l'ouest de la France, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire.

En 2024, Saint-Sébastien-sur-Loire a un score général de 73.1 / 100 (-2.2 points par rapport à l'année précédente). Elle est 92ᵉ / 1399 du palmarès des petites villes en 2024 (+22 places par rapport à l'année précédente) et 947ᵉ / 34990 dans le classement de toutes les villes françaises.

11ᵉ ville la plus peuplée des Pays de la Loire, 5ᵉ ville la plus peuplée de la Loire-Atlantique, 5ᵉ ville la plus dense des Pays de la Loire et 3ᵉ ville la plus dense de la Loire-Atlantique, c'est une petite ville de 28 000 habitants située au sud-est de la ville de Nantes à 58 km à l'est de Saint-Nazaire.

Saint-Sébastien-sur-Loire est la 34ᵉ ville de France en matière d'éducation primaire et secondaire; 5ᵉ commune des Pays de la Loire en matière d'éducation primaire et secondaire et 10ᵉ avec la meilleure offre pour les études supérieures; 1ᵉ commune de la Loire-Atlantique en matière d'éducation primaire et secondaire, 3ᵉ avec la meilleure offre pour les études supérieures, 7ᵉ avec le plus de loisirs et 9ᵉ avec la meilleure offre culturelle.

Sa superficie est de 1173 hectares (12 km²). Son altitude moyenne est de 16 mètres (entre 2m et 33m).

Très dense (2400 habitants au km²), la commune est extrêmement urbanisée (avec 75% de sa surface qui est artificialisée, dont 3.7% d'espaces verts urbains). Les zones agricoles représentent 11.5% de la surface communale et les espaces naturels représentent 13.5% de la surface communale.

Globalement, cette commune a une note très bonne pour l'Éducation (95/100 grace aux lycées généraux et technologiques, aux collèges et aux nombre de places en crèche ou assimilé pour 100 enfants dans le département) et les Loisirs (87/100), bonne pour le score global (73%), le Sport (74/100) et la Santé (79/100) et mauvaise pour le Coût de la vie (41/100). Par rapport aux communes de taille similaire, Saint-Sébastien-sur-Loire a une note très bonne pour l'Éducation et les Risques naturels et technologiques et bonne pour la Citoyenneté & la vie publique, les Loisirs et la Santé. Par rapport aux communes des environs, Saint-Sébastien-sur-Loire a une note très bonne pour l'Éducation, bonne pour les Loisirs et la Culture et mauvaise pour la Qualité de vie, la Sécurité, le Patrimoine et le Coût de la vie.

Le palmarès des villes les meilleures en France, selon un classement avec la qualité de vie, la sécurité, la santé, la nature, le sport... Comparer les tops des villes les unes avec les autres.