Jeremy guigaz - IAD France / Conseiller immobilier

23/09/2026

🏡 Appartement vendu à La Ravoire ! 🎉

Une belle vente réalisée en collaboration avec mon collègue Damien Audinot 🤝

Un grand merci à mes clients pour leur confiance renouvelée une nouvelle fois 🙏

Une nouvelle aventure immobilière qui se termine… et de beaux projets qui continuent ! 🔑

14/09/2026

🏡 Maison à Vimines sous promesse de vente ! 🎉

Une nouvelle étape franchie avec succès, en partenariat avec Guigaz Immo Iad 🤝
Merci aux vendeurs pour leur confiance ! 🔑

Vimines

08/09/2026

07/09/2026

🎒 La rentrée est là. Les opportunités aussi.

Connaissez-vous quelqu'un qui a un projet immobilier ?
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05/09/2026

Une nouvelle adresse à La Motte-Servolex ! 🏠

Je suis ravi de vous présenter cette 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐢𝐚𝐥𝐞 𝐞𝐧 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́, idéalement située et offrant un fort potentiel pour créer votre projet de vie sur mesure.

Voici ce que vous réserve ce bien de 132 m² sur un vaste terrain de 1 101 m² :

✅ Un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine séparée.
✅ 4 chambres confortables réparties sur deux niveaux, plus un espace bureau/atelier.
✅ Un sous-sol complet avec garage double, cave et atelier.
✅ Un extérieur agréable avec terrasse et balcon.
✅ Le petit plus : la disposition du terrain permet d'envisager un détachement de parcelle.

C'est une opportunité rare à rafraîchir selon vos goûts pour en faire un véritable cocon.

Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant par message privé ou au 06 70 82 58 79 !

Toutes les infos et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-la-motte-servolex-132m2/r2100892?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33765141)

04/09/2026

Je vous présente en exclusivité ce magnifique loft au Bourget-du-Lac ! 🌟

Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement entièrement neuf de 96 m² carrez (147 m² au sol) est un véritable coup de cœur.

Voici ce qui vous attend :
✨ Une immense pièce de vie de 59 m² baignée de lumière grâce à sa verrière.
🍳 Une cuisine neuve entièrement équipée.
🛏️ 3 chambres spacieuses (de 13 à 21 m²).
🚗 Un garage double pour un stationnement sécurisé.

Le tout sans charges de copropriété et idéalement situé au centre-ville, proche de toutes commodités à pied. Confort et modernité sont au rendez-vous !

Vous souhaitez visiter ce bien rare ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Prix : 399 000 €
Toutes les infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-5-pieces-le-bourget-du-lac-147m2/r2100791?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33754168)

03/09/2026

Je vous présente en exclusivité ce joli T3 lumineux à Aix-les-Bains ! ☀️

Situé au 3ème étage, cet appartement de 56 m² (60 m² avec loggia) profite d'une agréable double exposition Est/Ouest.

Il se compose comme suit :
* Une entrée fonctionnelle.
* Un séjour lumineux prolongé par un balcon.
* Une cuisine séparée.
* 2 chambres confortables.
* Une salle de bain et un WC séparé.

Le petit plus ? Une cave de 6 m² est incluse pour vos rangements. L'immeuble est sécurisé par un interphone. Le chauffage est collectif (au sol) et inclus dans les charges.

C’est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement dans un secteur recherché.

👉 𝐋𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐱 𝐞𝐬𝐭 𝐝𝐞 𝟏𝟗𝟗 𝟎𝟎𝟎 €.

Envie de le visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour convenir d'un rendez-vous !
Tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-aix-les-bains-59m2/r2052792?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 68. Quote part annuelle(moyenne) : 2244 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33746502)

02/09/2026

Je vous propose cette superbe maison familiale de plain-pied, en exclusivité, située à La Ravoire.

Avec ses 138 m² habitables (189 m² utiles) sur un terrain arboré de 1200 m², cette propriété allie confort, fonctionnalité et modernité.

𝐕𝐨𝐢𝐜𝐢 𝐜𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐝 :
* Une vaste pièce de vie lumineuse de 51 m² avec cuisine équipée.
* 4 chambres confortables.
* Une salle d'eau, une salle de bains et 2 WC.
* Une buanderie pratique et un grand double garage de 50 m² avec mezzanine.

Côté confort, tout est prévu : climatisation réversible, poêle à bois, chauffage au sol, fibre optique et système d'alarme. Vous profiterez également d'un extérieur agréable avec terrasse exposée est, sud et ouest, ainsi qu'une cuve de récupération d'eau de pluie de 5000L pour votre jardin.

Le petit plus ? Vous êtes à seulement 2 minutes de la VRU, sans aucune nuisance sonore.

Envie de découvrir ce bien rare ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-la-ravoire-138m2/r2007810?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145229)

01/09/2026

Je vous propose ce superbe appartement T3 à Bassens, idéal pour une vie moderne et sereine ! 🏡

Construit en 2022, cet appartement de 69 m² situé au premier étage allie confort et praticité. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour, prolongé par un spacieux balcon de 17 m² exposé Sud/Ouest.

Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres (12 et 11 m²), d'une salle de bain et d'un WC indépendant avec espace buanderie.

𝐋𝐞𝐬 𝐩𝐞𝐭𝐢𝐭𝐬 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐪𝐮𝐢 𝐟𝐨𝐧𝐭 𝐥𝐚 𝐝𝐢𝐟𝐟𝐞́𝐫𝐞𝐧𝐜𝐞 :
* Garage privatif et local vélo/moto sécurisé.
* Résidence récente, sécurisée et accessible PMR.
* Chauffage urbain inclus dans les charges.
* Emplacement idéal proche de toutes les commodités à pied.

Envie de découvrir votre futur chez-vous ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-bassens-70m2/r2007784?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 134. Quote part annuelle(moyenne) : 2720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33139384)

31/08/2026

Je partage avec vous cette nouvelle exclusivité à Challes-les-Eaux ! 🏡

Si vous cherchez un foyer confortable, lumineux et prêt à vous accueillir, cette maison T5 de 90 m² (108 m² au sol) est faite pour vous. Construite en 2005, elle offre une distribution idéale sur 3 niveaux :

✨ Un séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine conviviale.
🛏️ 4 chambres spacieuses pour toute la famille.
☀️ Un jardin privatif de 155 m² avec deux terrasses pour vos moments de détente.
🚗 Garage et parking inclus.

Côté confort, vous bénéficiez d'une chaudière gaz récente et de la climatisation réversible. Le tout situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue.

Prix : 419 000 €

Envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant par message privé ou au 06 64 67 02 81.

Toutes les photos et détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-challes-les-eaux-90m2/r2094156?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 280 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33736698)