Anna Girard - Orpi immobilier

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05/05/2026

Un bien finit de se vendre…
Un autre arrive demain 🙂

Même quartier.
Mais bien différent.

Vous avez un projet de vente aux Chartrons ? Parlons en. Estimer au juste prix est déterminant aujourd’hui.

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Tout le monde cherche à Bordeaux.Et tu passes à côté à 5 kms. 👇Bruges est très souvent sous-estimée par les acheteurs — ...
01/05/2026

Tout le monde cherche à Bordeaux.
Et tu passes à côté à 5 kms. 👇

Bruges est très souvent sous-estimée par les acheteurs — et c'est souvent une erreur.

Voilà ce que les chiffres disent vraiment :

🏆 8ème commune de Gironde où il fait bon vivre — sur 535
👨‍👩‍👧 66% des habitants ont entre 25 et 54 ans
🌿 610 ha d'espaces verts — dont une réserve naturelle de 265 ha
🏖️ Une plage. Oui, une vraie plage.
🚊 Tram direct Bordeaux toutes les 10 minutes
💶 -22% vs Bordeaux sur les prix au m²

Ce n'est pas un avis. Ce sont les données INSEE et les chiffres du marché 2025-2026.

📌 Sauvegarde ce post pour le retrouver quand tu compares les communes.

Photos :

21/04/2026

🏠 A vendre sur Bassens

Un espace pensé pour profiter en famille.
4 chambres • 2 salles d’eau • exterieur cosy et intimiste •

Maison contemporaine avec climatisation et chauffage au sol. Traversante Est Ouest.

Entre confort, luminosité et cadre de vie agréable, ce bien coche toutes les cases.

🚈tramway à proximité
🤾‍♀️complexe sportif tout près
🧑‍🧑‍🧒‍🧒 idéal couple avec enfant(s)

Contactez moi pour plus de précisions.

17/04/2026

Jour de signature ✍️

15 jours entre la signature du mandat exclusif et l’acceptation de l’offre.

Aujourd’hui… les clés changent de mains 🙌

Entre ces deux moments ; des échanges, des décisions, de l’accompagnement… et surtout une vraie relation de confiance.

🙏 Merci aux vendeurs pour leur confiance du début à la fin.

Vous aussi vous avez un projet de vente sur Bordeaux ou ses alentours ?
Discutons-en!

31/03/2026

Beaucoup de vendeur pensent que si leur bien ne se vend pas… c’est à cause du marché.

Mais dans la réalité, le problème est souvent ailleurs.

À Bruges, cet appartement a été vendu 275 000€ en 24 heures.

Pendant ce temps, dans le même secteur, certains appartement comparables sont affichés à plus de 350 000€.

Résultat :
❌ Peu de visites
❌ Annonce qui stagne
❌ Bien en vente pendant des mois

Dans l’immobilier, les premiers jours sont décisifs. C’est à ce moment que les acheteurs sont les plus actifs. Et que le bon positionnement prix peut créer :

✅ des visites
✅ de la concurrence
✅ une vente rapide

Vous voulez connaître la vraie valeur de votre bien à Bruges ou au Bouscat ?

Contactez-moi 🙂

Adresse

Bassens

Site Web

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