Andrea Tartaroli Era Immobilier Bastia

20/07/2026

Venez découvrir le domaine "Alba Vista" qui propose 14 villas individuelles alliant modernité et authenticité. Situé sur les hauteur de Borgo, ce programme résidentiel pensé comme un "hameau moderne" proposera des maison individuelle de 3 à 5 pièces avec jardins, stationnements privatifs, et pour certains lots garage et piscine (en option).

Dessinés pour intégrer au mieux leur environnement, les bâtiments seront en partie parés de pierres de taille locales, les façades enduites en teintes soutenues, les huisseries et gardes corps en aluminium anthracite , avec volets aluminium d'aspect bois.

Le domaine se distingue par ses prestations de standing, ses extérieurs soignés et arborés, et son emplacement privilégié entre mer et montagne.

Prestations : Bâtiments économiques visant à réduire notre impact sur l'environnement (RE 2020), climatisation dans chaque pièce, chauffe-eaux thermodynamiques silencieux, menuiseries extérieures en aluminium, menuiseries intérieures pleines avec charnière invisible, carrelages 75x75, possibilités de choix et d'harmonies sur divers matériaux.

Points Forts : Domaine au charme authentique et au développement contenu, emplacement prisé dans un environnement naturel calme et préservé, tout en conservant la proximité de toutes les commodités (transports, écoles, commerces), de l'aéroport de Poretta, des plages, et du bord de mer.
Frais de Notaire réduits (2.5%) - Eligibilité Prêt à Taux Zéro

Livraison 2e trimestre 2028. Notice Descriptive sur demande en Agence.

ERA Immobilier Bastia - Contact Informations & Conseils : 06 46 56 22 68

12/07/2026

Venez découvrir la résidence E Pieve di Monte un programme neuf à Monte, à l'entrée de la Casinca et à quelques minutes des grands axes de la côte orientale.
Le projet rassemble 48 logements du T2 au T3 répartis dans 7 petits immeubles à taille humaine, nichés dans un vallon boisé de plus d'un hectare.

Pensée dans l'esprit d'une place de village, E Pieve di Monte déploie une architecture traditionnelle corse, sobre et authentique. Volumes en enduit à la chaux ton tuf, murets en pierre locale, toitures en tuiles canal : l'ensemble s'intègre en douceur au relief et à la végétation environnante, préservée au maximum. Une placette centrale en béton désactivé relie les bâtiments, prolongée par des cheminements piétons doux.

Les appartements profitent de terrasses ou balcons privatifs allant jusqu'à 18 m².

Côté prestations :

•Construction VEFA aux normes RE2020
•Salles de bains équipées
•Chauffage individuel et ballon thermodynamique
•Volets roulants électriques
•Résidence sécurisée par portail électrique
•Stationnement inclus

Adresse idéale pour une résidence principale ou secondaire, E Pieve di Monte coche aussi les cases d'un investissement locatif dans un secteur porteur : LMNP non géré, dispositif Jeanbrun selon profil, TVA à taux réduit de 10 % applicable selon votre projet.

📞 06 46 56 22 68 - Andrea Tartaroli Era Immobilier Bastia

19/06/2025

A vendre dans votre agence ERA Immobilier Bastia :

La Résidence "Ortalia" propose un programme à taille humaine pensé comme un hameau moderne dans la continuité du village de Vescovato, à quelques minutes des plages de Folelli, une agglomération en plein essor réputé pour son bord de mer et son cadre de vie paisible et accueillant.

Le programme se compose de 4 petit bâtiments imitant les maisons de village d'époque, et abritant 35 logements de types T2 et T3.
Dessinées pour intégrer au mieux leur environnement, les "maisonnettes" seront habillées de bois et de pierres locales. Toujours dans l'esprit "Village", chaque appartement disposera d'une terrasse dinatoire, et pour certains, d'un jardin privatif dans la continuité des espaces verts qui entourent de la copropriété.

Les appartements T2 et T3 se distinguent par des volumes optimisés et des aménagements fonctionnels. Ils bénéficieront de prestations de standing, de jardins privatifs pour certains lots, et d'un large choix d'options de personnalisation.

Logements T2 disponibles à partir de 126 000 € (1 place nominative de stationnement incluse)
Logement T3 disponibles à partir de 175 000 € (1 place nominatives de stationnement incluses).
Possibilité de stationnements extérieurs de type Carport en sus.

Prestations : Bâtiments économiques visant à réduire notre impact sur l'environnement, climatisation, chauffe-eaux thermodynamiques silencieux, menuiseries extérieures en aluminium, mixe volets roulants électriques et volets bois, carrelages 60x60, avec possibilités de choix et d'harmonies sur divers matériaux.

Points Forts : Programme au charme authentique et au développement contenu qui vise à préserver son environnement, parfaitement intégré au village dans la continuité duquel il se développe, à proximité des commodités de la zone de Folelli (transports, écoles, commerces, plages, aéroport)

Avantages Programme Neuf : Frais de Notaire réduits (2.5%) - Achat possible en LMNP pour optimiser la fiscalité de votre investissement.

Réservations en cours. Livraison 2e trimestre 2027. Notice Descriptive sur demande en Agence.

Contact et informations : Andrea Tartaroli - 06 46 56 22 68

27/05/2025

03/04/2025