Alain Maffei Immobilier

25/02/2024

Il n'est pas toujours évident de trouver un futur acquéreur.

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21/02/2024

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12/02/2024

🏡✨ Nouveautés Immobilières 2024 : Ce Qui Change Pour Vous ✨🏡
L'année 2024 apporte son lot de changements dans le secteur de l'immobilier. Des mesures inédites aux prolongations attendues, comme le Prêt à Taux Zéro, découvrez tout ce qui évolue et comment cela peut impacter votre projet immobilier.
🔄 Faites défiler pour avoir un aperçu des principales mises à jour et nouveautés.
🔍 Pour une analyse complète et détaillée de ces changements, cliquez sur le lien : https://www.capifrance.fr/espace-conseil/decryptage-des-nouvelles-mesures et plongez dans notre dernier article. Préparez-vous à naviguer à travers les nouvelles législations et mesures qui pourraient redéfinir vos décisions immobilières en 2024.

12/02/2024

📍Bastia centre-ville, appartement T4 refait à neuf de 97m² au 4e étage sans ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un double salon/séjour, d'une cuisine avec balcon, de 2 chambres avec dressing,d'une salle de bains avec do**he , double vasque et sèche serviette et d'n wc indépendant avec lave-main.

A noté que le double salon peut servir à récupérer une chambre supplémentaire.
Présence de parquet dans les pièces principales, rangement dans le couloir.

Tout le charme de l'ancien: hauts plafonds, grandes fenêtre en double vitrage avec volets en bois...

Et bien sûr proche de toutes commodités.

💶Prix 390.000€

Nombre de lots de la copropriété : 12,
Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1156€ soit 96€ par mois.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

30/01/2024

🛏 💛 Pour une chambre tendance en 2024 :

1⃣ Choisissez des matériaux durables, comme le bois éco-responsable ou le coton biologique, pour une chambre à la fois belle et respectueuse de l'environnement.

2⃣ Optez pour des palettes de couleurs inspirées de la nature, comme des verts doux, des bleus ciel, ou des tons terreux, pour créer une atmosphère sereine et apaisante.

3⃣ Privilégiez un mobilier au design épuré et fonctionnel, pour maximiser l'espace sans sacrifier l'esthétique.

En suivant ces conseils, vous pourrez créer une chambre à la fois moderne, confortable et en phase avec les tendances de 2024.

23/01/2024

A Algajola petit village posé sur la mer , entre L'ile-Rousse et Calvi, dans la région de Balagne, villa de 266m², pieds dans l'eau, sur 2000 m² de terrain.

Idéalement située, au calme, dans cette station balnéaire qui a su conserver son authenticité et faire vivre la culture Corse, cette villa vous permettra de profiter d'une richesse naturelle sans égale, d'un patrimoine historique multiséculaire ainsi que des activités modernes propres aux plages d'aujourd'hui.

La propriété se compose de 3 habitations distinctes jouissant toutes d'une vue mer panoramique.

La maison principale, en rez-de-chaussée dispose d'un séjour, d'un espace cuisine/salle à manger, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, d'une buanderie ainsi que de toilettes indépendantes et de nombreux rangements.

En rez-de-jardin deux appartements chacun avec son espace de vie, ses 2 chambres, salles d'eau et nombreux rangements.

Un garage spacieux complète la propriété.

Accès, bien sûr, privilégié à la mer que ce soit à pied ou en bateau car la villa bénéficie d'une mise à l'eau pour bateau avec abris.
Au final la villa propose une offre cohérente, rare, riche d'un immense potentiel au prix toutefois d'une sérieuse rénovation.

23/01/2024

Dans une résidence récente -secteur hôpital-
beau T2 de 52m² très lumineux: exposition Sud-est avec vue mer.

Appartement situé au 2e étage avec ascenseur ( 6 étages au total)

Il dispose d'une entrée avec placard, d'un espace de vie cuisine/séjour de 28,70m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Belle terrasse couverte de 15,60m².

L'appartement est climatisé, la cuisine est équipée, menuiseries double vitrage, interphone.

place de parking privée.

💶 165.000€

25/11/2023

🆕Nouveauté 🆕

Idéalement située dans Bastia , proche de toutes les commodités (commerces, écoles, santé, aéroport, plages...) dans un quartier résidentiel, cette maison moderne de 130m² sur un terrain de 973m² vous ravira de part ses volumes, son exposition sud ,sa luminosité et sa vue mer exceptionnelle.

Maison contemporaine se développant sur 3 niveaux elle propose:

-Au rez-de-chaussée un hall d'entrée , des toilettes visiteur, un large espace de vie Séjour/Cuisine et une buanderie. Cet espace est prolongé par une grande terrasse exposée sud recevant une piscine de 6x3 le tout face à la mer. Toujours à ce niveau se trouve la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec wc et son grand jardin.
-A l'étage 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et ses wc. Ces chambres donnent sur une terrasse
-Au sous-sol un garage de 68m² aménageable et prêt à recevoir un ascenseur de maison.

Les extérieurs de la maison sont particulièrement soignées : murs en pierre, grillage de qualité clôturant entièrement la propriété.

Les Prestations sont de qualité: menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique...

25/10/2023

Emplacement exceptionnel sur la COMMUNE DE BONIFACIO :

A vendre un Ensemble immobilier présentant environ 600 m² couverts repartis en 2 bâtiments.( en R+1)

Sur un site face à la mer, sur 2000 m² de terrain et sans vis à vis, vous pouvez acquérir ce bien des années 60, régulièrement entretenu et rénové pour des activités commerciales ou un projet de réhabilitation en logements sur la base de l'existant.

Dossier et plans actuels disponible, après entretien téléphonique et validation du montage financier.

📞 06 73 28 29 98

20/10/2023

Saint Florent , centre-ville, maison de 111 m² sur 900 m² de terrain.

Idéale pour profiter de la station balnéaire, située au creux d'un des plus beaux golfs de la Méditerranée, sans avoir à prendre sa voiture.

Cette maison entièrement refaite à neuf, se compose d'un espace de vie de plus de 30m² , de 4 Grandes chambres (11,3m² , 12m² , 12m² et 12,50m² ) , d'une salle de bains avec baignoire et do**he et d'un toilette Indépendant, à l'extérieur 50m² de terrasse.

Le terrain reçoit une dépendance de 26m² avec WC,do**hes, espace de rangement.

Prestations de qualité avec le double vitrage, la climatisation, le poêle à pellets,la charpente traditionnelle...

Vous apprécierez , au milieu de ce village si prisé, d'être, tout à la fois au calme et proche de toutes commodités.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

📳06 73 28 29 98

Saint-Florent , centre ville, maison de 111 m² sur 900 m² de terrain. Idéale pour profiter de la station balnéaire , située au creux d'un des plus beau golf de la méditerranée , sans avoir à prendre sa voiture ,cette maison entièrement refaite à neuf , se compose d'un espace de vie de plus...

18/10/2023

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