Quel est le site Web ?

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Christophe Danet Efficity, Baud (2026)

22/04/2026

🏡 𝗘𝘁 𝘀𝗶 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗶𝗱𝗲́𝗮𝗹𝗲 𝗲𝘅𝗶𝘀𝘁𝗮𝗶𝘁 𝗱𝗲́𝗷𝗮̀ ?

Elle est là. À Ploeren. Et elle n'attendra pas.

✨ Livrée en 2024, cette maison contemporaine de 𝟭𝟬𝟮 𝗺² est un vrai coup de cœur — pensée pour ceux qui veulent tout : le confort, l'espace, la modernité… et la liberté de bouger.

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🛋️ 𝗖𝗲 𝗾𝘂𝗶 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗮𝘁𝘁𝗲𝗻𝗱 :

🌅 Séjour lumineux de 𝟰𝟯 𝗺² avec finitions anthracite soignées
🍳 Cuisine avec îlot central — parce que la cuisine, ça se vit
🛁 Suite parentale avec salle de bain privative au RDC
🌿 Terrasse 𝟲𝟬 𝗺² 𝗽𝗹𝗲𝗶𝗻 𝘀𝘂𝗱 + pergola alu + jardin paysagé clos
🛌 𝟯 𝗰𝗵𝗮𝗺𝗯𝗿𝗲𝘀 à l'étage + mezzanine idéale pour le télétravail
🚗 Double garage 𝟯𝟬 𝗺² avec accès direct à la maison

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🚀 𝗟𝗲𝘀 𝗮𝗿𝗴𝘂𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗾𝘂𝗶 𝗳𝗼𝗻𝘁 𝗹𝗮 𝗱𝗶𝗳𝗳𝗲́𝗿𝗲𝗻𝗰𝗲 :

💚 𝗗𝗣𝗘 𝗖𝗹𝗮𝘀𝘀𝗲 𝗔 — pompe à chaleur, factures quasi nulles
🚆 𝗚𝗮𝗿𝗲 𝗱𝗲 𝗩𝗮𝗻𝗻𝗲𝘀 𝗮̀ 𝗾𝘂𝗲𝗹𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗺𝗶𝗻𝘂𝘁𝗲𝘀 — Paris & Nantes en direct
📍 Vannes, écoles et commerces à 𝟱 𝗺𝗶𝗻
🔑 Bien 𝗰𝗹𝗲́ 𝗲𝗻 𝗺𝗮𝗶𝗻, zéro travaux, prêt à vivre

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⚡ Ce type de bien est 𝗿𝗮𝗿𝗶𝘀𝘀𝗶𝗺𝗲 𝘀𝘂𝗿 𝗹𝗲 𝗺𝗮𝗿𝗰𝗵𝗲́ 𝗯𝗿𝗲𝘁𝗼𝗻 𝗲𝗻 𝟮𝟬𝟮𝟲.

Les maisons neuves DPE A avec ce niveau de prestations… elles ne restent pas longtemps disponibles.

👇 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲𝘇 𝗖𝗵𝗿𝗶𝘀𝘁𝗼𝗽𝗵𝗲 𝗗𝗔𝗡𝗘𝗧 𝗱𝗲̀𝘀 𝗮𝘂𝗷𝗼𝘂𝗿𝗱'𝗵𝘂𝗶 :
📱 06 75 02 68 79
🏢 Conseiller EFFICITY — Spécialiste Morbihan

𝑃𝑟𝑖𝑥 𝑠𝑢𝑟 𝑑𝑒𝑚𝑎𝑛𝑑𝑒 — ℎ𝑜𝑛𝑜𝑟𝑎𝑖𝑟𝑒𝑠 𝑎̀ 𝑙𝑎 𝑐ℎ𝑎𝑟𝑔𝑒 𝑑𝑒 𝑙'𝑎𝑐𝑞𝑢𝑒́𝑟𝑒𝑢𝑟.

15/04/2026

🏡 Les prix dans le Morbihan ont effacé 4 ans de hausse. Le moment d'acheter, c'est maintenant.

Tu rêves d'une maison les pieds dans l'eau à Arradon, d'un appartement au cœur de Vannes ou d'un coin de paradis entre le Golfe du Morbihan et la côte sauvage ?

Le marché immobilier morbihanais t'offre aujourd'hui une fenêtre rare. Une vraie. 🎯

📊 Ce que disent les chiffres :

✅ Les volumes de transactions ont chuté de -𝟯𝟬 𝗮̀ -𝟰𝟬 % ces deux dernières années — moins de concurrence pour toi, acheteur
✅ Vannes et son bassin ont maintenu un marché actif malgré la correction — les opportunités existent
✅ Les prix se 𝘀𝘁𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝘀𝗲𝗻𝘁 𝗲𝗻 𝟮𝟬𝟮𝟲 après des années de baisse — la base est saine, la reprise se prépare

🌊 Les zones à surveiller de près dans le Morbihan :

𝗩𝗮𝗻𝗻𝗲𝘀 · 𝗔𝗿𝗿𝗮𝗱𝗼𝗻 · 𝗔𝘂𝗿𝗮𝘆 · 𝗟𝗼𝗿𝗶𝗲𝗻𝘁 · 𝗖𝗮𝗿𝗻𝗮𝗰 · 𝗟𝗮 𝗧𝗿𝗶𝗻𝗶𝘁𝗲́-𝘀𝘂𝗿-𝗠𝗲𝗿 · 𝗟𝗼𝗰𝗺𝗶𝗻𝗲́ . Baud

Des secteurs où la qualité de vie est incomparable — et où les prix ont retrouvé des niveaux accessibles.

⚠️ Alerte DPE : un bien classé F ou G, c'est une décote automatique — et un levier de négociation puissant entre tes mains.

💬 Tu hésites encore ? C'est exactement là qu'un accompagnement fait la différence.

Je suis agent immobilier indépendant dans le Morbihan, réseau Efficity — je t'aide à trouver le bien qui te correspond, au bon prix, au bon moment.

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04/04/2026

🏡 𝗘𝘁 𝘀𝗶 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗰𝗵𝗮𝗶𝗻𝗲 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝘀𝗲 𝘁𝗿𝗼𝘂𝘃𝗮𝗶𝘁 𝗮𝘂 𝗰œ𝘂𝗿 𝗱'𝘂𝗻 𝘃𝗶𝗹𝗹𝗮𝗴𝗲 𝗯𝗿𝗲𝘁𝗼𝗻 ?

À Guégon (56120), cette maison de bourg de 𝟭𝟭𝟯 𝗺² – 𝟱 𝗽𝗶𝗲̀𝗰𝗲𝘀 vous ouvre les bras. Lumineuse, spacieuse, et idéalement située… elle n'attend plus que vous.

✨ Ce qui vous attend :

🛋️ 𝟯𝟱 𝗺² 𝗱𝗲 𝗽𝗶𝗲̀𝗰𝗲 𝗱𝗲 𝘃𝗶𝗲 baignée de lumière naturelle, parfaite pour recevoir
🚗 𝗚𝗮𝗿𝗮𝗴𝗲 𝗰𝗮𝗿𝗿𝗲𝗹𝗲́ 𝗱𝗲 𝟮𝟴 𝗺² — atelier, salle de jeux, chambre de plain-pied ? À vous de décider
🛏️ 𝟯 𝗴𝗿𝗮𝗻𝗱𝗲𝘀 𝗰𝗵𝗮𝗺𝗯𝗿𝗲𝘀 lumineuses à l'étage
🎨 𝟯𝟬 𝗺² 𝗺𝗼𝗱𝘂𝗹𝗮𝗯𝗹𝗲𝘀 au 2ème étage — suite parentale, bureau, studio… votre imagination est la seule limite
🍷 𝗖𝗮𝘃𝗲 𝘀𝗮𝗶𝗻𝗲 𝗱𝗲 𝟯𝟱 𝗺² en sous-sol à aménager selon vos envies
🚶 𝗧𝗼𝘂𝘁 𝗮̀ 𝗽𝗶𝗲𝗱 : commerces, écoles, services

C'est rare. C'est central. C'est exactement ce que vous cherchez.

Que ce soit pour une 𝗿𝗲́𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗲 𝗽𝗿𝗶𝗻𝗰𝗶𝗽𝗮𝗹𝗲, un 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝘀𝘀𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗳 ou un 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁 𝗳𝗮𝗺𝗶𝗹𝗶𝗮𝗹 𝗲́𝘃𝗼𝗹𝘂𝘁𝗶𝗳, cette maison coche toutes les cases.

👉 Contactez 𝗖𝗵𝗿𝗶𝘀𝘁𝗼𝗽𝗵𝗲 𝗗𝗮𝗻𝗲𝘁, Conseiller immobilier EFFICITY :
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04/04/2026

🏡 𝗖𝗢𝗨𝗣 𝗗𝗘 𝗖Œ𝗨𝗥 𝗚𝗔𝗥𝗔𝗡𝗧𝗜 – 𝗦𝗮𝗶𝗻𝘁-𝗔𝘃𝗲́ (𝟱𝟲)

Et si votre prochaine maison vous offrait enfin l'espace dont toute votre famille rêve ?

✨ En exclusivité, découvrez cette magnifique maison familiale de 𝟭𝟱𝟱 𝗺² implantée sur un 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝗶𝗻 𝗰𝗹𝗼𝘀 𝗲𝘁 𝗮𝗿𝗯𝗼𝗿𝗲́ 𝗱𝗲 𝟱𝟰𝟭 𝗺², nichée dans une impasse résidentielle calme et sécurisée.

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🔑 𝗖𝗘 𝗤𝗨𝗜 𝗙𝗔𝗜𝗧 𝗖𝗥𝗔𝗤𝗨𝗘𝗥 :

🏠 𝟵 𝗽𝗶𝗲̀𝗰𝗲𝘀 – 𝟱 𝗰𝗵𝗮𝗺𝗯𝗿𝗲𝘀 + 𝗕𝘂𝗿𝗲𝗮𝘂 + 𝗗𝗿𝗲𝘀𝘀𝗶𝗻𝗴
🌿 𝗧𝗲𝗿𝗿𝗮𝗶𝗻 𝗱𝗲 𝟱𝟰𝟭 𝗺² – jardin, détente, liberté
☀️ 𝗧𝗲𝗿𝗿𝗮𝘀𝘀𝗲 𝗱𝗲 𝟯𝟬 𝗺² plein sud/sud-ouest
🚗 𝗚𝗮𝗿𝗮𝗴𝗲 + 𝗰𝗵𝗮𝘂𝗳𝗳𝗲𝗿𝗶𝗲 inclus
📍 𝗖𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗲𝘀, 𝗲́𝗰𝗼𝗹𝗲𝘀, 𝘁𝗿𝗮𝗻𝘀𝗽𝗼𝗿𝘁𝘀 à deux pas
🔇 𝗜𝗺𝗽𝗮𝘀𝘀𝗲 𝗿𝗲́𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲𝗹𝗹𝗲 – zéro nuisance, 100% sérénité

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🏡 𝟯 𝗻𝗶𝘃𝗲𝗮𝘂𝘅 𝗽𝗲𝗻𝘀𝗲́𝘀 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗼𝗿𝘁 :

👉 𝗥𝗲𝘇-𝗱𝗲-𝗷𝗮𝗿𝗱𝗶𝗻 : chambre, bureau, lingerie, salle d'eau, garage
👉 𝗡𝗶𝘃𝗲𝗮𝘂 𝗽𝗿𝗶𝗻𝗰𝗶𝗽𝗮𝗹 : cuisine équipée, séjour lumineux, salon, chambre, salle de bains, accès balcon
👉 𝗘́𝘁𝗮𝗴𝗲 𝗻𝘂𝗶𝘁 : 2 chambres, dressing, salle d'eau

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⭐ Lumineuse. Bien entretenue. Idéale pour une famille nombreuse ou un projet multigénérationnel.

❤️ 𝗟𝗲𝘀 𝗯𝗶𝗲𝗻𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲 𝗰𝗲𝗹𝘂𝗶-𝗰𝗶 𝗻𝗲 𝗿𝗲𝘀𝘁𝗲𝗻𝘁 𝗽𝗮𝘀 𝗹𝗼𝗻𝗴𝘁𝗲𝗺𝗽𝘀 𝘀𝘂𝗿 𝗹𝗲 𝗺𝗮𝗿𝗰𝗵𝗲́.

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📞 Contactez 𝗖𝗵𝗿𝗶𝘀𝘁𝗼𝗽𝗵𝗲 𝗗𝗮𝗻𝗲𝘁 – Conseiller EFFICITY, spécialiste du Morbihan
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27/03/2026

🏡 𝗖𝗢𝗨𝗣 𝗗𝗘 𝗖Œ𝗨𝗥 𝗚𝗔𝗥𝗔𝗡𝗧𝗜 – 𝗦𝗮𝗶𝗻𝘁-𝗔𝘃𝗲́ (𝟱𝟲)

Vous cherchez la maison familiale idéale dans le Morbihan ? La voici. ❤️

Implantée dans une impasse résidentielle calme et sécurisée, cette belle maison de 𝟭𝟱𝟱 𝗺² sur 3 niveaux offre tout ce dont une famille a besoin — et bien plus encore.

✨ 𝗖𝗲 𝗾𝘂𝗶 𝗳𝗮𝗶𝘁 𝗰𝗿𝗮𝗾𝘂𝗲𝗿 :

🔑 𝟵 𝗽𝗶𝗲̀𝗰𝗲𝘀 dont 5 chambres + bureau + dressing
🌿 𝗧𝗲𝗿𝗿𝗮𝗶𝗻 𝗰𝗹𝗼𝘀 𝗲𝘁 𝗮𝗿𝗯𝗼𝗿𝗲́ 𝗱𝗲 𝟱𝟰𝟭 𝗺² – votre havre de paix
☀️ 𝗧𝗲𝗿𝗿𝗮𝘀𝘀𝗲 𝗱𝗲 𝟯𝟬 𝗺² exposée plein sud/sud-ouest
🚗 Garage + chaufferie
🛁 3 salles d'eau réparties sur les niveaux
🏫 Commerces, écoles et transports à proximité immédiate

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🏠 𝟯 𝗻𝗶𝘃𝗲𝗮𝘂𝘅 𝗽𝗲𝗻𝘀𝗲́𝘀 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗹𝗮 𝗳𝗮𝗺𝗶𝗹𝗹𝗲 :

👉 𝗥𝗲𝘇-𝗱𝗲-𝗷𝗮𝗿𝗱𝗶𝗻 – chambre, bureau, lingerie, salle d'eau, garage
👉 𝗡𝗶𝘃𝗲𝗮𝘂 𝗽𝗿𝗶𝗻𝗰𝗶𝗽𝗮𝗹 – cuisine équipée, séjour lumineux, salon, chambre, balcon
👉 𝗘́𝘁𝗮𝗴𝗲 𝗻𝘂𝗶𝘁 – 2 chambres, dressing, salle d'eau

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🌟 Une maison lumineuse, bien entretenue, parfaite pour une 𝗴𝗿𝗮𝗻𝗱𝗲 𝗳𝗮𝗺𝗶𝗹𝗹𝗲 𝗼𝘂 𝘂𝗻 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁 𝗺𝘂𝗹𝘁𝗶𝗴𝗲́𝗻𝗲́𝗿𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲𝗹.

Les biens comme celui-ci ne restent pas longtemps sur le marché. 📲

📞 Contactez 𝗖𝗵𝗿𝗶𝘀𝘁𝗼𝗽𝗵𝗲 𝗗𝗮𝗻𝗲𝘁, conseiller immobilier EFFICITY, spécialiste du secteur :
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21/03/2026

🏡 EXCLUSIVITÉ | COUP DE CŒUR aux portes de VANNES !

Imaginez-vous propriétaire de cette MAGNIFIQUE LONGÈRE de caractère à Locmaria-Grand-Champ...

✨ 𝟯 𝗛𝗔𝗕𝗜𝗧𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡𝗦 𝗲𝗻 𝘂𝗻𝗲 𝘀𝗲𝘂𝗹𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲́𝘁𝗲́ ✨

📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘀𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝗿𝗲̂𝘃𝗲 :
• À 8 minutes de VANNES
• Cœur de village avec toutes commodités
• Proximité arrêts de bus (écoles & centre-ville)

🏠 𝗖𝗲 𝗾𝘂𝗶 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗮𝘁𝘁𝗲𝗻𝗱 :

𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗽𝗿𝗶𝗻𝗰𝗶𝗽𝗮𝗹𝗲 (beaux volumes) :
• Pièce de vie XXL de 70m² avec cuisine ouverte
• Suite parentale au RDC
• 4 chambres à l'étage + espace détente
• Terrasse 18m² orientation Ouest
• Garage 2 véhicules

𝗛𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝟮 (actuellement louée = revenus immédiats !) :
• 70m² habitables avec véranda
• 3 chambres
• Garage 2 véhicules
• Cour privative 150m²

𝗚𝗶̂𝘁𝗲 𝗶𝗻𝗱𝗲́𝗽𝗲𝗻𝗱𝗮𝗻𝘁 (potentiel locatif saisonnier) :
• 70m² non mitoyen
• 3 chambres
• Cuisine équipée

🌟 𝗟𝗲𝘀 𝗣𝗟𝗨𝗦 𝗾𝘂𝗶 𝗳𝗼𝗻𝘁 𝗹𝗮 𝗱𝗶𝗳𝗳𝗲́𝗿𝗲𝗻𝗰𝗲 :
✅ 300m² habitables au total
✅ Terrain 1700m² avec jardin sud
✅ Puits avec pompe
✅ Compteurs indépendants possibles
✅ Revenus locatifs attractifs
✅ Idéal famille nombreuse, investisseurs ou projet multi-générationnel

💰 𝗢𝗣𝗣𝗢𝗥𝗧𝗨𝗡𝗜𝗧𝗘́ 𝗥𝗔𝗥𝗘 sur le marché breton !

Parfait pour ceux qui cherchent :
→ Un cadre de vie exceptionnel
→ Un investissement rentable
→ Une propriété évolutive

📞 𝗩𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲 𝗮̀ 𝗼𝗿𝗴𝗮𝗻𝗶𝘀𝗲𝗿 𝗦𝗔𝗡𝗦 𝗧𝗔𝗥𝗗𝗘𝗥 !

Contact : M. Danet Christophe
☎️ 06 75 02 68 79
📧 [email protected]

Ne laissez pas passer cette pépite ! 🔑

15/03/2026

🔥 𝗢𝗣𝗣𝗢𝗥𝗧𝗨𝗡𝗜𝗧𝗘́ 𝗘𝗫𝗖𝗘𝗣𝗧𝗜𝗢𝗡𝗡𝗘𝗟𝗟𝗘 - 𝗕𝗮𝗿 𝗧𝗮𝗯𝗮𝗰 𝗣𝗠𝗨 𝗙𝗗𝗝 𝗮̀ 𝘀𝗮𝗶𝘀𝗶𝗿 ! 🔥

📍 Emplacement stratégique : ville dynamique à 30 min de Vannes et Lorient

Vous rêvez de vous lancer dans l'entrepreneuriat ? Cette affaire est faite pour vous ! ✨

𝗖𝗲 𝗾𝘂𝗶 𝗳𝗮𝗶𝘁 𝗹𝗮 𝗱𝗶𝗳𝗳𝗲́𝗿𝗲𝗻𝗰𝗲 :

✅ 𝟱𝟬 𝗽𝗹𝗮𝗰𝗲𝘀 en salle + 𝟮𝟬 𝗲𝗻 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝘀𝘀𝗲 (dont terrasse calme de 20 m² à l'arrière)
✅ 𝗖𝗹𝗶𝗲𝗻𝘁𝗲̀𝗹𝗲 𝗳𝗶𝗱𝗲́𝗹𝗶𝘀𝗲́𝗲 - affaire qui tourne !
✅ 𝗔𝗨𝗖𝗨𝗡 𝘀𝗮𝗹𝗮𝗿𝗶𝗲́ - Idéal pour une première installation en solo
✅ 𝗕𝗮𝗿 𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲̀𝗿𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗿𝗲́𝗮𝗴𝗲𝗻𝗰𝗲́ - Prêt à l'emploi !
✅ Potentiel d'augmentation du CA (ajout point presse, etc.)

𝗤𝘂𝗮𝗹𝗶𝘁𝗲́ 𝗱𝗲 𝘃𝗶𝗲 𝗮𝘀𝘀𝘂𝗿𝗲́𝗲 :

🏖️ Fermeture dimanche PM + lundi PM
🏖️ 6 semaines de congés annuels

𝗕𝗼𝗻𝘂𝘀 𝗻𝗼𝗻 𝗻𝗲́𝗴𝗹𝗶𝗴𝗲𝗮𝗯𝗹𝗲𝘀 :

🏠 Appartement T3 disponible à la location
📐 50 m² supplémentaires aménageables
🚗 Option : acquisition bâtiment complet + terrain constructible 800 m² (parking actuel)

💰 𝗙𝗼𝗿𝘁 𝗽𝗼𝘁𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲𝗹 𝗱𝗲 𝗱𝗲́𝘃𝗲𝗹𝗼𝗽𝗽𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁
🎯 𝗔𝗳𝗳𝗮𝗶𝗿𝗲 𝗰𝗹𝗲́ 𝗲𝗻 𝗺𝗮𝗶𝗻

⏰ Une opportunité comme celle-ci ne se présente pas deux fois !

𝗜𝗻𝘁𝗲́𝗿𝗲𝘀𝘀𝗲́(𝗲) ? 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲𝘇 𝗱𝗲̀𝘀 𝗺𝗮𝗶𝗻𝘁𝗲𝗻𝗮𝗻𝘁 :

📞 𝗠. 𝗖𝗵𝗿𝗶𝘀𝘁𝗼𝗽𝗵𝗲 𝗗𝗮𝗻𝗲𝘁
Tél. : 𝟬𝟲 𝟳𝟱 𝟬𝟮 𝟲𝟴 𝟳𝟵
✉️ Mail : 𝗰𝗱𝗮𝗻𝗲𝘁@𝗲𝗳𝗳𝗶𝗰𝗶𝘁𝘆.𝗰𝗼𝗺

👉 EFFICITY - L'agence qui estime votre bien en ligne

15/03/2026

🏛️ 𝗢𝗣𝗣𝗢𝗥𝗧𝗨𝗡𝗜𝗧𝗘́ 𝗘𝗫𝗖𝗘𝗣𝗧𝗜𝗢𝗡𝗡𝗘𝗟𝗟𝗘 𝗔̀ 𝗖𝗔𝗠𝗢𝗥𝗦 🔑

📍 𝟱𝟲𝟯𝟯𝟬 𝗖𝗔𝗠𝗢𝗥𝗦 - 𝗖𝗘𝗡𝗧𝗥𝗘-𝗩𝗜𝗟𝗟𝗘

Vous cherchez un investissement immobilier à 𝗧𝗥𝗘̀𝗦 𝗙𝗢𝗥𝗧 𝗣𝗢𝗧𝗘𝗡𝗧𝗜𝗘𝗟 ? Cette pépite est faite pour vous ! 💎

𝗖𝗘 𝗤𝗨𝗘 𝗩𝗢𝗨𝗦 𝗢𝗕𝗧𝗘𝗡𝗘𝗭 :

🏪 Un commerce établi au rez-de-chaussée (présent depuis des années dans la commune)

🏠 Un appartement T3 à l'étage

🔨 50m² sous combles à aménager (potentiel d'extension)

🌳 𝗕𝗢𝗡𝗨𝗦 : Terrain constructible de 856m² à l'arrière de la bâtisse !

𝗣𝗢𝗨𝗥𝗤𝗨𝗢𝗜 𝗖'𝗘𝗦𝗧 𝗨𝗡𝗘 𝗔𝗙𝗙𝗔𝗜𝗥𝗘 𝗘𝗡 𝗢𝗥 ?

✅ Rentabilité locative prometteuse
✅ Retour sur investissement rapide
✅ Bâtiment en pierre au cœur d'une ville dynamique
✅ Emplacement premium : commerces, écoles, transports à proximité
✅ Cadre de vie paisible + toutes commodités

𝗜𝗗𝗘́𝗔𝗟 𝗣𝗢𝗨𝗥 :
• Premier investissement immobilier
• Diversification de patrimoine
• Investisseurs avisés cherchant du rendement

⏰ 𝗖𝗲 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗿𝗮𝗿𝗲 𝗻𝗲 𝗿𝗲𝘀𝘁𝗲𝗿𝗮 𝗽𝗮𝘀 𝗹𝗼𝗻𝗴𝘁𝗲𝗺𝗽𝘀 𝘀𝘂𝗿 𝗹𝗲 𝗺𝗮𝗿𝗰𝗵𝗲́ !

📞 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲𝘇 𝗠. 𝗖𝗵𝗿𝗶𝘀𝘁𝗼𝗽𝗵𝗲 𝗗𝗮𝗻𝗲𝘁
Tél. : 06 75 02 68 79
✉️ [email protected]

EFFICITY - L'agence qui estime votre bien en ligne 🏡

15/03/2026

🏡 𝗖𝗢𝗨𝗣 𝗗𝗘 𝗖Œ𝗨𝗥 – 𝗠𝗔𝗜𝗦𝗢𝗡 𝗙𝗔𝗠𝗜𝗟𝗜𝗔𝗟𝗘 𝗘𝗫𝗖𝗘𝗣𝗧𝗜𝗢𝗡𝗡𝗘𝗟𝗟𝗘 𝗗𝗔𝗡𝗦 𝗟𝗘 𝗠𝗢𝗥𝗕𝗜𝗛𝗔𝗡 🏡

Vous rêvez d'espace, de tranquillité et de confort énergétique ? Cette pépite est faite pour vous ! 🌟

✨ 𝗖𝗘 𝗤𝗨𝗜 𝗙𝗔𝗜𝗧 𝗧𝗢𝗨𝗧𝗘 𝗟𝗔 𝗗𝗜𝗙𝗙𝗘́𝗥𝗘𝗡𝗖𝗘 :

🔹 𝟭𝟭𝟬 𝗺² 𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝗯𝗹𝗲𝘀 – 4 chambres dont 1 suite parentale
🔹 𝟭 𝟭𝟱𝟴 𝗺² 𝗱𝗲 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝗶𝗻 𝗰𝗹𝗼𝘀 𝗲𝘁 𝘀𝗲́𝗰𝘂𝗿𝗶𝘀𝗲́ – portail électrique, clôture haute
🔹 𝗗𝗣𝗘 𝗰𝗹𝗮𝘀𝘀𝗲 𝗖 – performance énergétique rare pour ce type de bien !
🔹 𝗖𝗵𝗲𝗺𝗶𝗻𝗲́𝗲 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝗶𝗻𝘀𝗲𝗿𝘁 – chaleur douce et économies garanties
🔹 𝗩𝗲́𝗿𝗮𝗻𝗱𝗮 – prolongement lumineux de votre espace de vie
🔹 𝗚𝗿𝗮𝗻𝗱 𝗽𝗮𝘁𝗶𝗼 𝗮𝗯𝗿𝗶𝘁𝗲́ – idéal pour vos moments conviviaux en extérieur
🔹 𝗦𝗼𝘂𝘀-𝘀𝗼𝗹 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲𝘁 𝗱𝗲 𝟱𝟴 𝗺² – potentiel d'aménagement exceptionnel
🔹 𝗗𝗲́𝗽𝗲𝗻𝗱𝗮𝗻𝗰𝗲 𝟭𝟭𝟬 𝗺² + garage 2 véhicules
🔹 𝗣𝗮𝗿𝗸𝗶𝗻𝗴 𝗫𝗫𝗟 – camping-car, remorque... tout trouve sa place !

🏠 𝗣𝗢𝗨𝗥𝗤𝗨𝗢𝗜 𝗖𝗘𝗧𝗧𝗘 𝗠𝗔𝗜𝗦𝗢𝗡 𝗘𝗦𝗧 𝗨𝗡𝗘 𝗢𝗣𝗣𝗢𝗥𝗧𝗨𝗡𝗜𝗧𝗘́ 𝗥𝗔𝗥𝗘 ?

✅ Charme breton authentique + volumes généreux
✅ Quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités
✅ Aucun vis-à-vis – intimité totale
✅ Pas de travaux énergétiques majeurs à prévoir
✅ Potentiel d'évolution immense (sous-sol, dépendance, jardin)

👨‍👩‍👧‍👦 𝗣𝗔𝗥𝗙𝗔𝗜𝗧 𝗣𝗢𝗨𝗥 :
Une famille nombreuse, des amoureux de la nature, un projet d'aménagement personnalisé ou simplement ceux qui recherchent espace et sérénité.

📍 𝗦𝗲𝗰𝘁𝗲𝘂𝗿 𝗠𝗼𝗿𝗯𝗶𝗵𝗮𝗻 – Charme breton garanti

💬 𝗩𝗼𝘂𝘀 𝘃𝗼𝘂𝗹𝗲𝘇 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲𝗿 ? 𝗩𝗼𝘂𝘀 𝗲̂𝘁𝗲𝘀 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗲𝘂𝗿 𝗲𝘁 𝗰𝗵𝗲𝗿𝗰𝗵𝗲𝘇 𝘂𝗻𝗲 𝗲𝘀𝘁𝗶𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗴𝗿𝗮𝘁𝘂𝗶𝘁𝗲 ?

Contactez 𝗖𝗵𝗿𝗶𝘀𝘁𝗼𝗽𝗵𝗲 𝗗𝗮𝗻𝗲𝘁, votre consultant immobilier EFFICITY spécialiste du secteur :

📞 𝟬𝟲 𝟳𝟱 𝟬𝟮 𝟲𝟴 𝟳𝟵
📧 𝗰𝗱𝗮𝗻𝗲𝘁@𝗲𝗳𝗳𝗶𝗰𝗶𝘁𝘆.𝗰𝗼𝗺
🌐 𝘄𝘄𝘄.𝗲𝗳𝗳𝗶𝗰𝗶𝘁𝘆.𝗰𝗼𝗺/𝗰𝗱𝗮𝗻𝗲𝘁

⏰ 𝗡𝗲 𝗹𝗮𝗶𝘀𝘀𝗲𝘇 𝗽𝗮𝘀 𝗽𝗮𝘀𝘀𝗲𝗿 𝗰𝗲𝘁𝘁𝗲 𝗼𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝘁𝗲́ ! Les biens avec un tel terrain clos, un DPE classe C et autant de potentiel se font rares.

Appelez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée ! 🔑

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𝗘𝗙𝗙𝗜𝗖𝗜𝗧𝗬 – La force du réseau, la proximité d'un conseiller dédié. 💼

14/03/2026

🥞 𝗖𝗢𝗨𝗣 𝗗𝗘 𝗖Œ𝗨𝗥 : 𝗖𝗿𝗲̂𝗽𝗲𝗿𝗶𝗲 𝗱'𝗘𝘅𝗰𝗲𝗽𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗹𝗲 𝗚𝗼𝗹𝗳𝗲 𝗱𝘂 𝗠𝗼𝗿𝗯𝗶𝗵𝗮𝗻 🌊

Vous rêvez de conjuguer passion, rentabilité et qualité de vie ?

Cette pépite vous attend dans un port de caractère du Morbihan Sud ! ⚓

𝗖𝗘 𝗤𝗨𝗜 𝗙𝗔𝗜𝗧 𝗟𝗔 𝗗𝗜𝗙𝗙𝗘́𝗥𝗘𝗡𝗖𝗘 :

✅ 𝟭𝟬𝟬 𝗰𝗼𝘂𝘃𝗲𝗿𝘁𝘀 (50 en salle + terrasse de 50 places avec vue)
✅ 𝗗𝘂𝗽𝗹𝗲𝘅 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗲́ 𝗱𝗲 𝟳𝟬 𝗺² (2 chambres) pour les exploitants
✅ 𝗟𝗶𝗰𝗲𝗻𝗰𝗲 𝗜𝗩 – Potentiel bar à développer
✅ 𝗔𝘂𝗰𝘂𝗻 𝘁𝗿𝗮𝘃𝗮𝘂𝘅 – Établissement clé en main
✅ 𝗘́𝗾𝘂𝗶𝗹𝗶𝗯𝗿𝗲 𝘃𝗶𝗲 𝗽𝗿𝗼/𝗽𝗲𝗿𝘀𝗼 : fermé 2 jours/semaine + 6 semaines/an

𝗟𝗘𝗦 𝗖𝗛𝗜𝗙𝗙𝗥𝗘𝗦 𝗤𝗨𝗜 𝗣𝗔𝗥𝗟𝗘𝗡𝗧 :

📊 CA HT 2024 : 𝟯𝟮𝟳 𝟬𝟬𝟬 €
💰 EBER : 𝟮𝟰 𝟱𝟬𝟬 €
🏷️ Prix : 𝟮𝟲𝟱 𝟬𝟬𝟬 € 𝗛𝗔𝗜

𝗟𝗘 𝗖𝗔𝗗𝗥𝗘 : Un des sites les plus prisés du Golfe du Morbihan, avec une clientèle fidèle toute l'année et un charme breton authentique.

💡 𝗔𝗰𝘁𝘂𝗲𝗹𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗲𝘅𝗽𝗹𝗼𝗶𝘁𝗲́ 𝗽𝗮𝗿 𝘂𝗻 𝗰𝗼𝘂𝗽𝗹𝗲 – affaire saine, rentable et pérenne.

👉 Une opportunité RARE pour entrepreneurs passionnés de restauration qui veulent vivre de leur métier sans sacrifier leur vie personnelle.

📞 𝗖𝗵𝗿𝗶𝘀𝘁𝗼𝗽𝗵𝗲 𝗗𝗮𝗻𝗲𝘁 – 𝗘𝗙𝗙𝗜𝗖𝗜𝗧𝗬
Conseiller en fonds de commerce et immobilier professionnel
☎️ 06 75 02 68 79

⏰ Ne laissez pas passer cette chance !

Christophe Danet Efficity

22/04/2026

15/04/2026

04/04/2026

04/04/2026

27/03/2026

21/03/2026

15/03/2026

15/03/2026

15/03/2026

14/03/2026

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