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Patrick Delmaere -conseiller immobilier-

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Patrick Delmaere -conseiller immobilier-

Conseiller mandataire indépendant dans l'immobilier sur le secteur de Douvrin et ses alentours pour le compte de EXPERTIMO.

Je vous conseille dans vos projets immobiliers d'achat ou de vente. Je vous propose une estimation offerte de votre bien immobilier

16/06/2026

Avant de faire une offre, certains points peuvent tout changer dans votre décision d’achat.

Un bon budget, un bien en bon état, des diagnostics clairs et un environnement adapté… autant d’éléments à ne pas négliger pour acheter sereinement.

💬 Et vous, vous vérifiez quoi en priorité avant de vous positionner sur un bien ?

15/06/2026

🏡Vous avez un projet immobilier de vous mettre au vert ?
📌 sur la commune de Douvrin
🚧Avec quelques travaux, cette maison de type flamand vous apportera ce bonheur.

Pour plus de renseignements
Patrick Delmaere immobilier by Expertimo
📞Tel: 06.60.20.73.09

Lien de l'annonce ▶️

https://www.reseau-expertimo.fr/vente/4926-douvrin/maison/t4/289252-maison-semi-individuelle-type-flamande/

12/06/2026

🏢 Petite copropriété ou grande copropriété : laquelle vous correspond le mieux ?

Lors d’un achat immobilier, on s’intéresse souvent au logement lui-même… mais la taille de la copropriété peut aussi avoir un impact important sur votre quotidien.

✔️ Gestion plus souple ou plus encadrée
✔️ Charges et travaux répartis différemment
✔️ Syndic bénévole ou professionnel
✔️ Vie de voisinage plus intime ou plus anonyme

Chaque type de copropriété présente ses avantages. L’essentiel est de choisir celui qui correspond à vos besoins, à votre budget et à votre mode de vie.

👉 Avant d’acheter, pensez également à consulter les documents de la copropriété : fonds de travaux, procès-verbaux d’assemblées générales, travaux à venir...

Et vous, vous préférez les petites copropriétés ou les grandes résidences ? 👇

11/06/2026

🏡 MAISON INDIVIDUELLE 1930 OFFRANT UN FORT POTENTIEL – - GRAND GARAGE 70m²
📍 Vermelles (62980) axe Cuinchy

Belle bâtisse indépendante en brique rouge des années 30, située à Vermelles (62980) dans un secteur calme, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur les champs.
🏠 LE BIEN
• 93 m² habitables – 1 chambre à l'étage
• Séjour avec grande cuisine ouverte, lumineuse et traversante
• Possibilité simple de créer bureau + chambre en RDC
• Cave sèche – Toiture en bon état
🌿 L'EXTÉRIEUR
• Terrain de ~700 m² dont jardin de 420 m²
• Pas de vis-à-vis – vue sur les champs – très peu de passage
🚗 GARAGE EXCEPTIONNEL DE 70 m²
Rare sur le secteur ! Possibilités multiples : extension de la maison, atelier, activité professionnelle, stockage...
🔧 TRAVAUX À PRÉVOIR
• Mise aux normes électriques
• Rénovation salle de bain
• Installation d'un chauffage (aucun en place actuellement)
• Aménagement du jardin

📋 DPE vierge (absence de système de chauffage fixe).
💶 PRIX : 135 000 € NET VENDEUR
📞 Contact : 06.60.20.73.09
Patrick Delmaere immobilier by Expertimo
#62980

09/06/2026

Connaissiez-vous l’investissement en nue-propriété ?

Une solution qui attire de plus en plus d’investisseurs, pour se positionner sur le long terme.

📩 Contactez-moi si vous souhaitez en savoir plus !

08/06/2026

En immobilier, il n'y a pas de deuxième chance. 🔑
Le bien que vous vouliez hier…
Quelqu'un d'autre l'a signé ce matin.
Pourquoi ? Parce qu'il était prêt. Vous non.
Un budget validé. Un financement cadré. Un dossier solide.
Ce sont les trois armes des acheteurs qui gagnent. 💪
Le marché n'attend personne.
Mais avec la bonne préparation, vous n'attendrez plus non plus. 🎯

Parlons-en. Je vous accompagne de A à Z.
Et en premier, vous mettre en relation avec votre agence financière.

Patrick Delmaere
Conseiller immobilier indépendant Expertimo

06/06/2026

🏡DEMEURE DE CARACTÈRE À BAUVIN (59221🏡

Découvrez cette superbe propriété de 216 m² habitables, nichée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m², avec une parcelle constructible et divisible offrant de nombreuses possibilités.
✨ Hall d'entrée majestueux avec escalier cathédrale et marbre travertin espagnol ✨ Semi plain-pied avec chambre ou bureau et salle d'eau au rez-de-chaussée ✨ Spacieuses pièces de vie avec cheminée en pierre à feu de bois ✨ Cuisine aménagée et équipée avec matériaux de qualité ✨ Véranda baignée de lumière avec vue sur le jardin ✨ Suite parentale avec salle de bain privative, deux grandes chambres et espace buanderie pouvant devenir une 5ᵉ chambre ✨ Sous-sol complet d'environ 100 m² et double garage
🌳 Jardin paysager exceptionnel avec de nombreuses essences d'arbres. 🔒 Portail motorisé, alarme, double pompe à chaleur, électricité aux normes, double vitrage. 📊 DPE : C.
➕ Parcelle indépendante constructible de 740 m² avec accès routier et façade d'environ 9 mètres : idéale pour un projet professionnel, un investissement ou une division foncière.
Un bien rare qui allie le cachet de l'ancien, des prestations modernes et un fort potentiel de développement.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette propriété unique sur le secteur de Bauvin.

Patrick Delmaere immobilier
Expertimo
Tel: 06.60.20.73.99

04/06/2026

🏡 À VENDRE – Maison semi-individuelle de style flamand
📍 Douvrin (62138)
✨ Située dans un quartier calme, cette charmante maison de type flamand vous offre un cadre de vie agréable avec un jardin verdoyant donnant sur un espace vert avec pâturage.
📐 Surface habitable : environ 100 m²
🌿 Terrain : 470 m²
🔑 Rez-de-chaussée
▸ Hall d'entrée avec sas et WC indépendant
▸ Cuisine ouverte sur l'espace de vie
▸ Salle de bain avec do**he et baignoire
▸ 🔥 Cheminée à insert bois en état de marche
▸ Cellier et buanderie
🛏️ À l'étage
▸ 3 chambres avec grand palier
▸ Possibilité de réaménagement pour optimiser les espaces
🌳 Extérieur
▸ Jardin verdoyant
▸ Garage avec espace bureau aménagé.
⚙️ Caractéristiques techniques
▸ Menuiseries double vitrage
▸ Chauffage central au gaz
▸ Production d'eau chaude par chaudière gaz
▸ Raccordement au tout-à-l'égout
▸ Diagnostic assainissement réalisé et disponible

💰 Prix : 158 500 €

📞06.60.20.73.09 Patrick Delmaere
Conseiller immobilier indépendant – Expertimo

01/06/2026

💐 Bonne fête des mères !

L’immobilier, c’est avant tout des histoires de vie.
Des moments, des étapes, des souvenirs qui s’installent dans un lieu.

Et aujourd’hui, c’est aussi l’occasion de célébrer celles qui donnent une âme à ces histoires : les mamans 💛

01/06/2026

🏡 Un quartier, ce n’est pas seulement une adresse.

C’est aussi des rencontres, une ambiance et des visages familiers au quotidien 👋

La Fête des voisins est le moment parfait pour créer du lien et découvrir pleinement son cadre de vie 😊

Belle fête des voisins à tous !

Adresse

35 Rue Jean Jaurès
Bauvin
59221

Site Web

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