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Patrick Delmaere -conseiller immobilier-

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Bauvin
Patrick Delmaere -conseiller immobilier-

Conseiller mandataire indépendant dans l'immobilier sur le secteur de Douvrin et ses alentours pour le compte de EXPERTIMO.

Je vous conseille dans vos projets immobiliers d'achat ou de vente. Je vous propose une estimation offerte de votre bien immobilier

25/09/2026

L'automne s'installe, les jours raccourcissent... et l'envie de nouveaux projets revient. 🍂

Et si c'était le bon moment de lancer/relancer le vôtre ?

Estimation, conseils, mise en valeur du bien : on vous accompagne à chaque étape, à votre rythme.

💬 Vous en êtes où sur votre projet immobilier cet automne ?

21/09/2026

Une photo retouchée peut donner envie de visiter... mais donne-t-elle une idée fidèle du bien ?
POUR ou CONTRE, donnez moi votre avis ! 👇

18/09/2026

Votre bien est au prix du marché mais toujours pas vendu ? Ce n'est pas (encore) une raison de baisser. 🧐

Ceux qui ont commencé leur projet au printemps arrivent à la rentrée avec une idée bien plus claire de ce qu'ils veulent. Ils ont eu tout l'été pour affiner leurs critères et avancer sur leur financement.

Baisser le prix n'est pas un passage obligatoire. La rentrée, c'est le moment de laisser les acheteurs arriver.

💬 Vous vendez ou vous cherchez actuellement ? Dites-moi où vous en êtes !

16/09/2026

🏡 À VENDRE – Douvrin 62138 💰Prix en baisse
Maison semi-individuelle de style flamand
✨ Située dans un quartier calme, cette charmante maison de type flamand vous offre un cadre de vie agréable avec un jardin verdoyant donnant sur un espace vert avec pâturage.
📐 Surface habitable : environ 100 m²
🌿 Terrain : 470 m²
🔑 Rez-de-chaussée
▸ Hall d'entrée avec sas et WC indépendant
▸ Cuisine ouverte sur l'espace de vie
▸ Salle de bain avec do**he et baignoire
▸ 🔥 Cheminée à insert bois en état de marche
▸ Cellier et buanderie
🛏️ À l'étage
▸ 3 chambres avec grand palier
▸ Possibilité de réaménagement pour optimiser les espaces
🌳 Extérieur
▸ Jardin verdoyant
▸ Garage avec espace bureau aménagé.
⚙️ Caractéristiques techniques
▸ Menuiseries double vitrage
▸ Chauffage central au gaz
▸ Production d'eau chaude par chaudière gaz
▸ Raccordement au tout-à-l'égout
▸ Diagnostic assainissement réalisé et disponible
💰 Prix : 153 500 €
📞06.60.20.73.09 Patrick Delmaere
Conseiller immobilier indépendant – Expertimo

14/09/2026

🏡DEMEURE DE CARACTÈRE À BAUVIN 59221🏡

Découvrez cette superbe propriété de 216 m² habitables, nichée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m², avec une parcelle constructible et divisible offrant de nombreuses possibilités.
✨ Hall d'entrée majestueux avec escalier cathédrale et marbre travertin espagnol
✨ Semi plain-pied avec chambre ou bureau et salle d'eau au rez-de-chaussée
✨ Spacieuses pièces de vie avec cheminée en pierre à feu de bois
✨ Cuisine aménagée et équipée avec matériaux de qualité
✨ Véranda baignée de lumière avec vue sur le jardin
✨ Suite parentale avec salle de bain privative, deux grandes chambres et espace buanderie pouvant devenir une 5ᵉ chambre
✨ Sous-sol complet d'environ 100 m² et double garage
🌳 Jardin paysager exceptionnel avec de nombreuses essences d'arbres.
🔒 Portail motorisé, alarme, double pompe à chaleur, électricité aux normes, double vitrage.
📊 DPE : C.
➕ Parcelle indépendante constructible de 740 m² avec accès routier et façade d'environ 9 mètres : idéale pour un projet professionnel, un investissement ou une division foncière.
Un bien rare qui allie le cachet de l'ancien, des prestations modernes et un fort potentiel de développement.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette propriété unique sur le secteur de Bauvin.
Patrick Delmaere immobilier
Expertimo
Tel: 06.60.20.73.99

11/09/2026

Qui a dit que les bonnes résolutions appartenaient seulement au 1er janvier ? 🎒✨

Septembre, c'est LE moment parfait pour poser à plat ses projets et concrétiser ses envies de changement d'adresse.

Acheter, vendre, calculer son budget ou simplement prendre le pouls du marché : quelle que soit votre étape actuelle, vous n'avez pas à le faire seul. Mon rôle est de vous accompagner de A à Z pour sécuriser chaque décision.

Dites-moi en commentaire : vous êtes plutôt A, B, C ou D ? 👇

💬 Un projet en tête ? Écrivez-moi !

09/09/2026

🔑 3 points cruciaux à vérifier dans un PV d'AG avant d'acheter!

Acheter un appartement en copropriété, c'est aussi participer à la vie et au budget de l'immeuble.
Pour éviter les mauvaises surprises financières ou administratives après la signature, le procès-verbal d'assemblée générale reste votre meilleur outil de contrôle.

Mon rôle de conseiller immobilier?
Décrypter ces documents techniques à vos côtés pour sécuriser votre investissement.

💬 Un projet d'achat en tête? Contactez-moi!

03/09/2026

🎒 La rentrée marque souvent le début d’un nouveau chapitre : de nouvelles habitudes, de nouvelles envies… et parfois de nouveaux projets de vie.

Que vous souhaitiez vendre, acheter ou simplement réfléchir à la suite, je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches.

Très belle rentrée à toutes et à tous !

31/08/2026

La rentrée est souvent synonyme de nouvelles habitudes et d’organisation !

Et vous, quel est votre indispensable pour une rentrée bien organisée à la maison ?

💬 Dites-moi votre réponse en commentaire !

31/08/2026

👀 Saurez-vous repérer la photo réalisée par l’IA ?

L’intelligence artificielle est aujourd’hui capable de créer des images d’un réalisme bluffant… au point de nous faire douter de ce que l’on voit ! 🤯

Pour ce nouveau challenge, je vous emmène à la découverte d’une architecture pour le moins surprenante : une véritable maison bulle 🏡

🔎 Observez bien les détails… saurez-vous faire la différence ?

💬 Alors, votre choix : A ou B ?

Adresse

35 Rue Jean Jaurès
Bauvin
59221

Site Web

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