Julien MELEY - conseiller immobilier iad France

Julien MELEY - conseiller immobilier iad France Vente ? Achat ? Location ?

Professionnel de l’immobilier et membre du premier réseau français de mandataires en immobilier, je vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet sur le secteur de Belfort Montbéliard. Chez Julien MELEY - conseiller immobilier iad France, vous bénéficiez :
� D’une estimation personnalisée avec une stratégie de vente
� De photos professionnelles
� De prise de vue aérienne par drone
� D’une visite virtuelle haut de gamme
� Des plans cotés en 2D et 3D
� De devis de travaux si nécessaire
� D’un Home Staging Virtuel si nécessaire
� De la diffusion premium sur les plus grands site d’annonces
� De la validation du financement par un courtier
� D’honoraires attractifs
� D’un suivi personnalisé tout au long de la vente

28/09/2026

🏡 Les petits défauts peuvent faire toute la différence !

Avant une visite, quelques détails peuvent attirer l’attention… et parfois susciter des doutes chez les acheteurs.

🔧 Une petite réparation, un équipement à remettre en état, quelques ajustements : ces interventions peuvent permettre à votre bien de révéler tout son potentiel.

👉 Vous souhaitez mettre toutes les chances de votre côté pour vendre votre bien dans les meilleures conditions ?
Parlons-en !

Et si votre prochaine opportunité était plus proche que vous ne le pensez ?Avec iad, transformez vos ambitions en projet...
24/09/2026

Et si votre prochaine opportunité était plus proche que vous ne le pensez ?

Avec iad, transformez vos ambitions en projet professionnel concret grâce à :

✔️ Une formation complète
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🌟 Le meilleur moment pour changer de vie, c’est peut-être maintenant.

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Nouveau : Maison à vendre à Grand-Charmont 25200 - 4 - 66 m²iad France - Julien Meley vous propose: À Grand-Charmont, un...
24/09/2026

Nouveau : Maison à vendre à Grand-Charmont 25200 - 4 - 66 m²

iad France - Julien Meley vous propose: À Grand-Charmont, une maison des années 60 prête à accueillir votre projet de rénovation.

Construite en 1962, cette maison de 4 pièces se déploie sur deux plateaux de 87 m² chacun, un rez-de-chaussée et un sous-sol complet, dont 66 m² habitables. Elle est implantée sur un terrain de 584 m², dans un quartier très calme, avec une vue dégagée sur un terrain communal et sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée comprend un salon/salle à manger, une cuisine, une salle d’eau, un WC séparé, 3 chambres et un grenier. À l'extérieur, un jardin et une grande cour complètent l'ensemble.

Le sous-sol de 87 m² offre un garage pouvant accueillir deux petits véhicules, un atelier, une buanderie et une cave. De quoi stocker, bricoler et s'organiser sans compter.

La maison est à rénover : chauffage, isolation, fenêtres et électricité sont à reprendre. C'est l'occasion de la repenser entièrement à votre goût. Au rez-de-chaussée, les cloisons peuvent être ouvertes afin de créer un vaste espace de vie décloisonné.

Au quotidien, vous profitez de plusieurs commerces à proximité et d'un accès rapide à l'autoroute, idéal pour rejoindre facilement le reste du Pays de Montbéliard.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Meley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 99 000 €

Découvrez l’annonce en détail :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-grand-charmont-66m2/r2111149?utm_medium=organicsocial&utm_source=geolid&utm_campaign=geolid

Sois ton propre patron. Même avant ton premier CDI.Tu cherches une opportunité pour développer une activité flexible, en...
22/09/2026

Sois ton propre patron. Même avant ton premier CDI.

Tu cherches une opportunité pour développer une activité flexible, enrichissante et compatible avec tes études ou ton début de carrière ?

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Avec iad, tu bénéficies de :

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L’automne s’installe… et si c’était le moment parfait pour donner vie à vos projets ?Comme la nature qui se transforme, ...
21/09/2026

L’automne s’installe… et si c’était le moment parfait pour donner vie à vos projets ?

Comme la nature qui se transforme, vos envies évoluent aussi. Achat, vente, investissement ou changement de vie : chaque projet mérite d’être accompagné avec attention.

📍 Vous avez un projet immobilier ? Je suis à votre écoute pour vous aider à concrétiser vos envies en toute sérénité.

Nouveau : Terrain à vendre à Cernay 68700 - - 1468 m²iad France - Julien Meley vous propose: TERRAIN VIABILISÉ — CERNAY...
19/09/2026

Nouveau : Terrain à vendre à Cernay 68700 - - 1468 m²

iad France - Julien Meley vous propose: TERRAIN VIABILISÉ — CERNAY — QUARTIER RECHERCHÉ

Idéalement situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, ce beau terrain viabilisé de 1 468 m² vous offre l'opportunité de concrétiser votre projet de construction sur une belle parcelle d'un seul tenant.

Une déclaration préalable pour la division en vue de construire a déjà obtenu une décision de non-opposition de la Mairie de Cernay, ainsi qu'une étude de faisabilité pour les raccordements (eau potable, eaux usées, eaux pluviales).

📐 Terrain : 1 468 m²
💰 229 000 € (honoraires charge vendeur)
✅ Non soumis au DPE
🏘️ Hors lotissement
🚗 Proche écoles, commerces et bus

Points forts
Belle surface de 1 468 m²
Déclaration préalable obtenue avec décision de non-opposition
Secteur résidentiel calme, proche du centre-ville de Cernay
Liberté totale de construction, hors lotissement
Terrain classé en risque d'exposition nul (0/3) au retrait-gonflement des argiles : aucune étude géotechnique (loi ELAN) n'est obligatoire pour votre projet de construction, un vrai gain de temps et de budget pour votre projet

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite du terrain.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Meley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 229 000 €

Découvrez l’annonce en détail :
https://www.iadfrance.fr/annonce/terrain-vente-cernay-1468m2/r2114309?utm_medium=organicsocial&utm_source=geolid&utm_campaign=geolid

Nouveau : Terrain à vendre à Cernay 68700 - - 845 m²iad France - Julien Meley vous propose: TERRAIN VIABILISÉ — CERNAY ...
19/09/2026

Nouveau : Terrain à vendre à Cernay 68700 - - 845 m²

iad France - Julien Meley vous propose: TERRAIN VIABILISÉ — CERNAY — QUARTIER RECHERCHÉ

Idéalement situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, ce terrain viabilisé de 1 468 m² est proposé à la vente en deux lots distincts, chacun desservi par un chemin d'accès commun en indivision.

Une déclaration préalable pour la division en vue de construire a déjà obtenu une décision de non-opposition de la Mairie de Cernay : le terrain est prêt à accueillir votre projet de construction, hors lotissement, sans contrainte de cahier des charges collectif.

📍 Lot 1 — 625 m² — 119 000 € (honoraires charge vendeur)
Beau terrain à bâtir de 625 m², bénéficiant d'un bâtiment existant pouvant être conservé, rénové ou démoli (estimation frais démolition 8k€). Accès direct par le chemin commun en indivision (220 m²) qui dessert les deux lots depuis la rue.

📍 Lot 2 — 624 m² — 129 000 € (honoraires charge vendeur)
Terrain à bâtir de 624 m², libre de toute construction, offrant une belle liberté architecturale pour concrétiser votre projet sur-mesure. Accès par le même chemin commun en indivision (220 m²).

Non soumis au DPE
Hors lotissement, sans contrainte collective de construction
Belle exposition, environnement résidentiel calme
Terrain classé en risque d'exposition nul (0/3) au retrait-gonflement des argiles : aucune étude géotechnique (loi ELAN) n'est obligatoire pour votre projet de construction, un vrai gain de temps et de budget pour votre projet

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Meley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 119 000 €

Découvrez l’annonce en détail :
https://www.iadfrance.fr/annonce/terrain-vente-cernay-845m2/r2114317?utm_medium=organicsocial&utm_source=geolid&utm_campaign=geolid

✨ Et si votre extérieur devenait votre pièce préférée ?Un salon de jardin pour se détendre avec un bon livre ou une cuis...
18/09/2026

✨ Et si votre extérieur devenait votre pièce préférée ?

Un salon de jardin pour se détendre avec un bon livre ou une cuisine extérieure pour partager de beaux moments autour d'un barbecue...

🏡 Dans votre futur chez-vous, vous choisissez quoi ?

👇 Votez en commentaire : 📖 Coin lecture 🔥 Coin barbecue

Vacances : terminées.Projets : relancés 😉.Votre futur bien n'attend pas.Parlons de votre projet immobilier dès aujourd'h...
18/09/2026

Vacances : terminées.
Projets : relancés 😉.

Votre futur bien n'attend pas.
Parlons de votre projet immobilier dès aujourd'hui.

Adresse

18 Rue Des Fleurs
Bavans
25550

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 19:00
Mardi 09:00 - 19:00
Mercredi 09:00 - 19:00
Jeudi 09:00 - 19:00
Vendredi 09:00 - 19:00
Samedi 09:00 - 19:00

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+33750843359

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