Benoît Gossart - MeilleursBiens

22/09/2026

🚀 OFFRE ACCEPTÉE À BEAUDIGNIES !

Une nouvelle belle histoire immobilière est en train de s’écrire… et celle-ci avait tout pour faire tourner les têtes. ❤️🏡

Cette superbe maison de plain-pied proposait une combinaison assez rare sur le secteur : 147 m² habitables, 4 chambres dont une suite parentale, une grande pièce de vie, une cuisine Cuisinella récente, près de 160 m² de sous-sol complet, 3 571 m² de terrain, une piscine chauffée et surtout une magnifique vue dégagée sur la campagne quercitaine.

🔥 Aujourd’hui, l’offre est ACCEPTÉE !

Une négociation, des échanges, des positions à rapprocher… et finalement un accord trouvé entre vendeurs et acquéreur. C’est aussi ça mon métier : ne pas simplement publier une annonce et attendre, mais accompagner, négocier et aller chercher la solution qui permet à chacun d’avancer.

🙏 Merci à mon vendeur pour sa CONFIANCE, et FÉLICITATIONS à l’acquéreur qui va pouvoir profiter d’un sacré cadre de vie.

Et puis, mine de rien… 😉
Beaudignies, Le Quesnoy, Bavay, Valenciennes et toute le Sambre-Avesnois : les panneaux changent, les maisons aussi, mais les résultats continuent de tomber. 🚀

Vous avez un projet de vente ? Avant de choisir celui qui mettra simplement votre maison en ligne, choisissez surtout celui qui saura la défendre jusqu’au bout. 😉

📞 Benoît Gossart
MeilleursBiens
06 68 62 09 09

18/09/2026

🏡✨ NOUVELLE EXCLUSIVITÉ À ESTREUX – MAISON RÉCENTE 2017 – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE ✨🏡
🚀 Encore une nouveauté Benoît Gossart – MeilleursBiens !
📍 59990 ESTREUX
💰 399 900 € F.A.I
🏠 124,4 m² habitables
🌳 Terrain de 1 220 m²
🛏 3 chambres + bureau
🚗 Garage + cour macadamisée
❤️ UNE MAISON RÉCENTE, SOIGNÉE ET IDÉALEMENT SITUÉE !
Construite en 2017 par Maisons du Nord, cette maison individuelle bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à seulement 1 minute de la voie express, permettant de rejoindre rapidement Valenciennes, Maubeuge ainsi que les grands axes.
🔽 AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
➡️ Entrée avec placard
➡️ WC indépendant
➡️ Bureau
➡️ Belle pièce de vie lumineuse
➡️ Cuisine équipée ouverte sur le séjour
➡️ Accès direct à la terrasse et au jardin
➡️ Lingerie / cellier
➡️ Garage avec porte sectionnelle motorisée
🔼 À L’ÉTAGE :
➡️ Palier
➡️ WC indépendant
➡️ Grande salle de bains avec baignoire + do**he
➡️ Une chambre avec dressing
➡️ Deux autres chambres
🌿 LES EXTÉRIEURS :
☀️ Terrasse sur plots
🌤 Pergola bioclimatique
🌳 Très beau jardin arboré et entièrement clôturé
🏡 Chalet d’environ 24 m², déclaré
🚘 Cour macadamisée
🔐 Portail automatique
⚙️ CÔTÉ ÉQUIPEMENTS :
🔥 Chauffage gaz
♨️ Plancher chauffant au rez-de-chaussée
🌡 Radiateurs à l’étage
💧 Ballon thermodynamique
🪟 Volets roulants électriques
🚪 Portail et porte de garage motorisés
✅ Construction récente
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Belle parcelle
✅ Prestations modernes
✅ Environnement résidentiel
✅ Accès voie rapide quasiment immédiat
💰 PRIX : 399 900 € F.A.I
📞 Une maison familiale récente, confortable et parfaitement équipée, à découvrir rapidement !
📲 Benoît Gossart – MeilleursBiens
📞 06 68 62 09 09
Musique: Way Back Home
Musicien: Jonathan Gulley (from Audio)

Call now to connect with business.

11/09/2026

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ ALERTE PÉPITE ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

🚀 Nouveauté Benoît Gossart - MeilleursBiens 🚀

❤️ Longère INDIVIDUELLE rénovée de 120 m2 - 3 chambres dont 1 suite Parentale - Terrasse

🤩 Charme, Style, et Lieu prisé au Calme

🎯 59 144 WARGNIES-LE-GRAND
🔑 288 900 € Frais d'agence Inclus

▶️ Entrée, Wc, Lingerie, Cuisine, Salle à Manger, Salon

⬆️ À l' Étage : Salle de bains 🛁 + Do**he 🚿, 3 chambres

ℹ️ À savoir :

🔥 Chauffage GAZ
🌳 Parcelle 729 m2
🌞 Superbe Terrasse
🍷 2 Caves
📊 DPE D

🙏 Merci pour vos Partages

I ❤️ My Job - I ❤️ MeilleursBiens

👤 Benoît Gossart
📨 [email protected]
☎️ 06.68.62.09.09

MANDAT 24992

08/09/2026

🍾 NOUVELLE SIGNATURE DE COMPROMIS 🔥

⭐⭐⭐⭐⭐ POUR CETTE EXCLUSIVITÉ À OBIES – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE SUR ENVIRON 1 HECTARE 🌳

À proximité immédiate de la forêt de Mormal, au cœur du Bavaisis, belle maison individuelle entièrement rénovée développant 187,32 m² habitables, accompagnée de nombreuses dépendances et d’un vaste terrain d’environ un hectare

✅ 187,32 m² habitables
✅ 4 chambres, avec possibilité d’une 5ᵉ au rez-de-chaussée
✅ Terrain d’environ 1 hectare
✅ Nombreuses dépendances
✅ Cave
✅ Chauffage central au gaz
✅ Panneaux solaires
✅ Raccordement au tout-à-l’égout
✅ DPE D : 188 kWh/m²/an
✅ GES D : 30 kg CO₂/m²/an

📍 Obies – 59570

Un Projet Immobilier ?

06.68.62.09.09
Benoît Gossart
Conseiller immobilier MeilleursBiens

26/08/2026

🏡✨ NOUVEAUTÉ À ESTREUX – MAISON RÉCENTE 2017 – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE ✨🏡

🚀 Encore une nouveauté Benoît Gossart – MeilleursBiens !

📍 59990 ESTREUX
💰 399 900 € F.A.I
🏠 124,4 m² habitables
🌳 Terrain de 1 220 m²
🛏 3 chambres + bureau
🚗 Garage + cour macadamisée

❤️ UNE MAISON RÉCENTE, SOIGNÉE ET IDÉALEMENT SITUÉE !

Construite en 2017 par Maisons du Nord, cette maison individuelle bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à seulement 1 minute de la voie express, permettant de rejoindre rapidement Valenciennes, Maubeuge ainsi que les grands axes.

🔽 AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
➡️ Entrée avec placard
➡️ WC indépendant
➡️ Bureau
➡️ Belle pièce de vie lumineuse
➡️ Cuisine équipée ouverte sur le séjour
➡️ Accès direct à la terrasse et au jardin
➡️ Lingerie / cellier
➡️ Garage avec porte sectionnelle motorisée

🔼 À L’ÉTAGE :
➡️ Palier
➡️ WC indépendant
➡️ Grande salle de bains avec baignoire + do**he
➡️ Une chambre avec dressing
➡️ Deux autres chambres

🌿 LES EXTÉRIEURS :
☀️ Terrasse sur plots
🌤 Pergola bioclimatique
🌳 Très beau jardin arboré et entièrement clôturé
🏡 Chalet d’environ 24 m², déclaré
🚘 Cour macadamisée
🔐 Portail automatique

⚙️ CÔTÉ ÉQUIPEMENTS :
🔥 Chauffage gaz
♨️ Plancher chauffant au rez-de-chaussée
🌡 Radiateurs à l’étage
💧 Ballon thermodynamique
🪟 Volets roulants électriques
🚪 Portail et porte de garage motorisés

✅ Construction récente
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Belle parcelle
✅ Prestations modernes
✅ Environnement résidentiel
✅ Accès voie rapide quasiment immédiat

💰 PRIX : 399 900 € F.A.I

📞 Une maison familiale récente, confortable et parfaitement équipée, à découvrir rapidement !

📲 Benoît Gossart – MeilleursBiens
📞 06 68 62 09 09

25/08/2026

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ LOT DE 2 MAISONS — HON-HERGIES (59) — 399 900 € ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

🚀 Nouvelle EXCLUSIVITÉ Benoît Gossart - MeilleursBiens 🚀

"Une opportunité rare dans le Bavaisis : un lot de deux maisons sur un terrain de 1 730 m², idéal pour investir ou s'installer en famille avec un complément de revenus immédiat"

❤️ GRANGE 124 m2 + LONGÈRE 98 m2 louée

🎯 59 570 HON HERGIES

🔑 399 900 € Frais d'agence Inclus

🏠 Maison 1 — Résidence principale (Grange)
Entrée, dressing, salle de do**he, WC, salon cathédrale, salle à manger, cuisine, chaufferie, salle de jeux ou chambre. À l'étage : palier et 2 chambres. Parking, terrasse, cuisine d'été, chalet et jardin. CHAUFFAGE AU SOL

🏠 Maison 2 — Longère 98 m2 Actuellement louée 700 €/mois**
Salon, salle à manger, cuisine, salle de do**he. À l'étage : palier, 2 chambres, grenier. Cave, jardin et chalet. BAIL en cours MARS 2028

ℹ️ Informations Complémentaires :
🔥 2 Chaudières Gaz 2023 ET 2024
🪟 Menuiseries Double Vitrage
✅️ Toiture Neuve
💧 Assainissement : Fosse Septique
📊 DPE : D
💶 Taxe foncière : 1191 € pour le lot des 2 maisons

🎯 Situation : 🇫🇷 Valenciennes : 20min 🇫🇷 Bavay : 5 min 🇧🇪 Mons : 30 min 🇧🇪 Bruxelles : 50 min

🗣 Benoît Gossart
☎️ 06 68 62 09 09
📨 [email protected]
🌐 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Mandat 23168
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Mandat exclusif n°25178 — Honoraires à la charge du vendeur*

25/08/2026

🍾 NOUVELLE SIGNATURE DE COMPROMIS

🏡 Pour cette NOUVEAUTÉ – MAISON INDIVIDUELLE 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN

📍 BOUSSIÈRE-SUR-SAMBRE

🙏 Merci aux Vendeurs et Acquéreurs pour leur CONFIANCE

Située au cœur d’un charmant village, venez découvrir cette maison individuelle d’environ 108 m² habitables, idéale pour une famille ou un premier achat.

Le rez-de-chaussée se compose de :

✅ Une cuisine
✅ Un séjour
✅ Un salon chaleureux avec cheminée 🔥
✅ Une salle de bains
✅ Un WC indépendant
✅ Un cellier pratique

À l’étage :

✅ Une mezzanine
✅ Trois chambres
✅ Un grenier déjà aménagé, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins

À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin, d’un carport, d’un garage et de deux possibilités de stationnement.

Une cave complète également ce bien.

Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser .

📐 Surface habitable : environ 108 m²
🌳 Terrain : 339 m²
🛏️ 3 chambres
🚗 Garage, carport et stationnements
💰 Prix : 156 500 € honoraires inclus
🌡 DPE E

Prix hors honoraires : 150 000 €
Honoraires de 6 500 € TTC à la charge du vendeur

Benoit Gossart
Mandataire immobilier – MeilleursBiens

20/08/2026

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ MAISON 161 m² + GRANGE 140 m² + PRAIRIE ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

🚀 NOUVEAUTÉ Benoît Gossart - MeilleursBiens 🚀

❤️ ESPACE - CALME - DÉPENDANCES - POTENTIEL ÉQUESTRE

🌳 Vous recherchez de l’espace, du calme, une grande dépendance et du terrain ?

➡️ Découvrez cet ensemble immobilier offrant 161 m² habitables, une impressionnante grange traversante de 140 m² au sol et une parcelle de 4 760 m² avec prairie.

🎯 59570 MECQUIGNIES
📍 À seulement 5 minutes de BAVAY

🔑 399 900 € F.A.I

✨ DE NOMBREUX AMÉNAGEMENTS RÉALISÉS EN 2026 !

▶️ REZ-DE-CHAUSSÉE :
🚪 Entrée entièrement repensée en 2026
🛋 Salon
🍽 Salle à manger réaménagée
🛏 Suite Parentale avec Chambre, Dressing Neuf et Salle de Bain
2026 avec do**he et wc
🍳 Cuisine équipée neuve 2026

🚽 Nouveau WC 2026 + second WC

⬆️ ÉTAGE :
🛏 3 Chambres
💻 Dressing ou Bureau
🛁 Salle de bains avec WC

🐴 EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES :

🌳 Parcelle de 4 760 m² avec prairie
🐎 Box à chevaux de 16 m² créé en 2026
🏚 Nombreuses dépendances
🥼 Lingerie Carrelée en 2026
🚘 Grange traversante de 140 m² au sol
⚡ 2 nouvelles portes sectionnelles électriques 2026, permettant de traverser directement la grange pour accéder au terrain
🚧 Portail motorisé
🌞 Terrasse d'environ 100 m² exposée Sud-Ouest
🔥 Barbecue couvert
🎯 Terrain de pétanque
🌳 Terrain Constructible devant la maison pour éventuel parking ou garage

ℹ️ INFORMATIONS TECHNIQUES :

🪟 Fenêtres double vitrage
🔥 Chauffage gaz + Insert bois
📊 DPE : D
➡️ 217 kWh/m²/an
➡️ GES : D - 30 kg CO₂/m²/an
📅 DPE réalisé le 23/10/2024

💡 Un bien particulièrement intéressant pour les amoureux des grands espaces, propriétaires de chevaux, artisans, collectionneurs de véhicules ou simplement ceux qui rêvent d'une dépendance XXL !

😍 161 m² habitables + 140 m² de grange + près de 4 800 m² de terrain à 5 minutes de Bavay : une configuration devenue rare sur le secteur.

🙏 Merci pour vos partages !

I ❤️ My Job - I ❤️ MeilleursBiens

ℹ️ Informations et Visites :
👤 Benoît Gossart
📨 [email protected]
☎️ 06.68.62.09.09

🥇 Avis clients ⭐⭐⭐⭐⭐

Mandat n°26317
Agent commercial : Benoît GOSSART
RSAC Valenciennes : 503 280 620

19/08/2026

🍾 NOUVELLE OFFRE ACCEPTÉE

🏡 Pour cette NOUVEAUTÉ – MAISON INDIVIDUELLE 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN

📍 BOUSSIÈRE-SUR-SAMBRE

Située au cœur d’un charmant village, venez découvrir cette maison individuelle d’environ 108 m² habitables, idéale pour une famille ou un premier achat.

Le rez-de-chaussée se compose de :

✅ Une cuisine
✅ Un séjour
✅ Un salon chaleureux avec cheminée 🔥
✅ Une salle de bains
✅ Un WC indépendant
✅ Un cellier pratique

À l’étage :

✅ Une mezzanine
✅ Trois chambres
✅ Un grenier déjà aménagé, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins

À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin, d’un carport, d’un garage et de deux possibilités de stationnement.

Une cave complète également ce bien.

Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser .

📐 Surface habitable : environ 108 m²
🌳 Terrain : 339 m²
🛏️ 3 chambres
🚗 Garage, carport et stationnements
💰 Prix : 156 500 € honoraires inclus
🌡 DPE E

Prix hors honoraires : 150 000 €
Honoraires de 6 500 € TTC à la charge du vendeur

Benoit Gossart
Mandataire immobilier – MeilleursBiens

18/08/2026

⭐⭐⭐⭐⭐ PLAIN-PIED • PISCINE • 3 571 m² • SOUS-SOL COMPLET ⭐⭐⭐⭐⭐

🚀 NOUVEAUTÉ Benoît Gossart - MeilleursBiens 🚀

❤️ UN PLAIN-PIED QUI COCHE BEAUCOUP… BEAUCOUP DE CASES !

🎯 59530 BEAUDIGNIES
🔑 393 900 € Frais d’Agence Inclus
➡️ Honoraires à la charge du vendeur

Imaginez…

🌳 3 571 m² de terrain
🏊 Une piscine chauffée
🌄 Une superbe vue dégagée sur la campagne
🏡 Près de 150 m² habitables entièrement de plain-pied
🚘 Et un sous-sol complet d’environ 160 m²…

Le tout dans un environnement calme, tout en restant à quelques minutes du Quesnoy et de sa gare. 😍

🏡 LA MAISON

Construite en 2010, cette maison individuelle développe précisément 147,47 m² habitables et offre une distribution particulièrement agréable.

➡️ Hall d’entrée

❤️ Une superbe et vaste pièce de vie ouverte, tournée vers le jardin :

🛋 Salon avec poêle à bois
🍽 Salle à manger
👨‍🍳 Grande cuisine ouverte CUISINELLA installée en 2026
🌳 Plusieurs ouvertures permettant de profiter pleinement du jardin, de la terrasse et de la piscine

🧺 Cellier / réserve / lingerie
💧 Cumulus 300 litres de 2026

🛏 CÔTÉ NUIT

❤️ Une véritable suite parentale comprenant :

🛏 Chambre
👔 Dressing
🚿 Salle de do**he
🚽 WC privatifs

À laquelle s’ajoutent :

🛏 3 autres chambres
🌿 Dont 2 donnant directement vers le jardin et la piscine

🚿 Une seconde salle de do**he
🚽 Un second WC

Soit au total :

✅ 4 chambres
✅ 2 salles de do**he
✅ 2 WC

😍 UN SOUS-SOL QUI CHANGE TOUT

Et là, on ne parle pas d’une petite cave…

⬇️ Sous-sol complet d’environ 160 m²

🚘 Garage permettant de stationner 3 à 4 véhicules
🔨 Espaces atelier
📦 Plusieurs espaces caves / stockage

Un véritable étage supplémentaire sous la maison !

🌴 LES EXTÉRIEURS

🌳 3 571 m² de terrain

🏊 Piscine chauffée
🌡 Réchauffeur thermique
💧 Traitement possible au brome ou au chlore

☀️ Terrasse
🐎 Partie prairie délimitée
🚗 Parking
🚪 Portail automatique

Et surtout…

🌄 UNE MAGNIFIQUE VUE SUR LA CAMPAGNE QUERCITAINE

Un extérieur où l’on profite réellement de l’espace, avec la piscine en point de mire depuis une partie de la maison.

⚡ ÉQUIPEMENTS & CONFORT

✅ Construction 2010
♨️ Pompe à chaleur
🔥 Chauffage au sol
🪵 Poêle à bois
🍳 Cuisine Cuisinella 2026
💧 Cumulus 300 L 2026
🚗 Borne de recharge véhicule électrique 7 kW
💦 Citerne de récupération des eaux de pluie avec distribution intérieure
🏊 Piscine chauffée
🚪 Portail motorisé

📊 DPE : B

📍 UNE SITUATION PARTICULIÈREMENT INTÉRESSANTE

🚉 Le Quesnoy / Gare : environ 5 min
🚆 Lille-Flandres à partir de 47 min en TER direct depuis Le Quesnoy

🇫🇷 Valenciennes : environ 20 min
🇫🇷 Bavay : environ 16 km
🇫🇷 Aulnoye-Aymeries : environ 18 km
🇫🇷 Maubeuge : environ 30 km
🇧🇪 Mons : environ 40 km

❤️ 147,47 m² habitables + sous-sol complet d’environ 160 m² + 4 chambres + piscine + 3 571 m² de terrain + vue campagne + gare à quelques minutes…

Vous l’aurez compris : la combinaison est plutôt rare sur le secteur.

📸 Et pour celui-ci, les photos donnent déjà envie…
👉 mais c’est sur place que l’environnement et la vue prennent vraiment toute leur dimension.

💰 393 900 € FAI

🗣 Benoît Gossart
📞 06 68 62 09 09
📨 [email protected]

🌐 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

📑 Mandat n°26308