Laurent Greber immobilier de caractère

12/03/2025

10/03/2025

Je suis à la recherche pour des clients de l’agence Bayeux Sotheby’s International Realty, d’une maison de caractère dans Bayeux : Budget autour de 700.000€ d’euros avec ou sans Travaux. Achat Cash, sans crédit.
Nous estimons votre bien gratuitement , n’hésitez pas à me contacter au 07.86.45.29.39

05/09/2024

Maison contemporaine proche mer à finir d’aménager d’environ 300m² à 8km des plages.

Bayeux Sotheby’s International Realty propose à la vente en exclusivité une maison contemporaine de construction de 2017-2022 d’environ 300 m² habitables édifiée sur un terrain de 1586 m² située à 5 minutes de la mer et 9km de Bayeux. 105m² sont actuellement habitable, le reste des surfaces est a finir d'agencer (un dossier de devis est a disposition).
La construction récente à bénéficié de l’utilisation de matériaux bioclimatiques et éco-énergétiques.
La propriété offre un beau potentiel de vie de bord de mer et un bon potentiel locatif de part sa situation géographique entre Port-en-Bessin et Arromanches-les-bains. La propriété dispose en rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon et deux chambres dont une suite parentale. L’étage propose une possibilité unique de personnalisation de l’aménagement grâce a un grand plateau de près de 130m2 accessible par ascenseur (cage prévue a cet effet), ainsi qu’une large zone en toit terrasse (Terrasses végétalisables). Le bien comporte également au rez-de-chaussée un bâtiment annexe pouvant communiquer avec le logis principale par un hall d’entrée, composé d’une grande pièce a finir d’aménager d’environ 52m2. Cette propriété atypique, présente une occasion unique grâce aux travaux d’aménagement a prévoir, de réaliser le bien idéal adapté à vos envies, vos besoins et vos projets. Historique et devis sur demande, permettant de se projeter.
DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES :
C (113 kWhEP/m².an)
A (3 kgeqCO2/m².an)
Prix : 450 000 € FAI

Contact : Laurent GREBER 07 86 45 29 39

30/08/2024

Je suis à la recherche pour des clients de l’agence Bayeux Sotheby’s International Realty, d’une maison de caractère dans Bayeux : Budget autour d’un Million d’euros avec ou sans Travaux.
Nous estimons votre bien gratuitement , n’hésitez pas à me contacter au 07.86.45.29.39

29/08/2024

https://www.rouen-sothebysrealty.com/fr/nos-biens/ref-ro2-194/vente-maison-normande-st-martin-du-vivier-8-pieces-5-chambres-76160/?fbclid=IwZXh0bgNhZW0CMTEAAR0BTym8v4qhAPLOUZ1I3UQTB65NGSdRCXhvF94XaRcmQvPbUSakEK13_aE_aem_fEsAq2bHzrrBWSJm0hfXNA

En Normandie, sur la commune de Saint-Martin-du-Vivier, Rouen Sotheby's International vous présente à la vente et en exclusivité, cette propriété ancienne de caractère. Maison de charme et familiale par excellence, la maison est implantée au sein d'une

26/07/2024

En avant-première, Bayeux Sotheby's International Realty vous propose une très belle propriété Off-Market située à moins de 6 km du centre de Bayeux.
Ce véritable havre de paix, caché de tous, se trouve au cœur d'un magnifique grand parc arboré d'essences majestueuses où lapins, écureuils et chevreuils approchent régulièrement la demeure paisible au petit matin ou en fin de journée.
Vous serez séduit par la vue dégagée sur les campagnes verdoyantes du Bessin.
Et pour ne rien gâcher, le logis principal est totalement rénové avec gout et élégance en harmonie avec la stature de cette propriété appartenant à l'histoire de la région.
L'une des plus belles propriétés de la région qu'il m'ait été donné de commercialiser.

Détails, prix et photos sur demande (avec étude de dossier acquéreur)

Laurent 07 86 45 29 39

19/07/2024

06/07/2024

À vendre en exclusivité en Normandie, La chateau de l'Abbaye de Cerisy-la-forêt ! Ce magnifique domaine de prestige à rénover est situé dans un charmant petit village de la Manche à seulement 22 minutes de Bayeux, 30 minutes des plages du Débarquement, 40 minutes de Caen et environ une heure du Mont Saint-Michel . Ce Château du XIXème siècle du style Castel Anglo-Normand s’étend sur un terrain de environ 4,7 hectares, incluant un bel étang et des dépendances de caractères, dont un gite aménagé.

Le village de Cerisy-la-Forêt offre des commerces et services accessibles à pied de la propriété.

La propriété, construite en 1858, comprend un château, une maison d'amis, des écuries, un garage pour deux voitures, une grande grange, plusieurs petites dépendances et un étang. Le terrain est divisé en plusieurs parcelles, dont le jardin principal, qui peut facilement être transformé en un magnifique parc avec des sentiers pédestres serpentant parmi les arbres, les parterres de fleurs et les rosiers. Le jardin de la maison d’hôtes est entièrement séparé du jardin principal. En outre, la propriété comprend trois champs et une allée menant au lac. Le jardin principal abrite une collection d’arbres variés, dont deux séquoias géants, et offre une vue imprenable sur l’abbaye du XIème siècle de Cerisy. La rumeur veut que cette propriété ait été construite par l’abbaye comme pavillon de chasse pour les nobles.

La bâtisse principale d’environ 300m2 habitable, composé de 12 pièces, 6 chambres, 5 salles de bains et salles d’eau, s’ouvre sur un hall d’entrée majestueux avec un large escalier menant à l’étage.
Le rez-de-chaussée est composé d’une large cuisine aménagée, de salons lumineux grâce a de hautes fenêtres et belle hauteur sous plafond et parquets anciens. Depuis la cuisine, on accède au sous sol total composé de plusieurs pièces voutées. Une pièce dédiée à la chaudière et à la cuve à fuel, une cave et d’autres pièces a usage de stockage.�A l’étage, un grand palier distribue 6 chambres et 5 salles de bains et de do**he.

La dépendance comprenant la maison d’hôtes est composée d’un grand salon, une cuisine, une salle de bains et deux chambres.

Un budget rénovation est a prévoir pour les dépendances et le château.

DPE : G
GES : G

Contact : Laurent 07 86 45 29 39

Prix : 756 000€ FAI

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06/07/2024

Off-Market : Un appartement dans le centre historique de Bayeux a 2 pas de la cathédrale et place de Gaulle. Trois pièces de 64m2, dont deux chambres.
Me contacter 07 86 45 29 39

23/06/2024

Journée ensoleillée au CSIO Deauville (en terrasse privée Sotheby’s Internationale Realty)

28/05/2024

Bayeux Sotheby’s vous propose en exclusivité à Caen, proche du Zénith et Palais des sports, belle maison contemporaine avec son garage et son jardin édifié sur deux niveaux. Au fil de la visite, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée très lumineuse semi ouverte sur une vaste pièce de vie de plus de 36 m², en double exposition avec une cheminée et de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse orientée au sud donnant sur le jardin sans aucun vis a vis. Dans la continuité, une suite parentale avec salle d’eau et un bureau offrant un accès indépendant, pouvant être soit une 5eme chambre ou cabinet pour une profession libérale. Quant à l’étage, il distribue un palier, 3 chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Au sous-sol complet, un garage, une grande pièce de environ 25 m² pouvant servir de salle de jeu, atelier ou salle de sport. Une petite pièce actuellement utilisée en buanderie. Vous serez charmé par le jardin d’agrément, clos et bien entretenu. Cette maison très fonctionnelle constituera un cadre de vie agréable pour votre famille tant pour son intérieur que son extérieur. Parfaitement au calme dans une impasse et proche des commodités de la ville.

DPE : A (53kWhEP/m².an). - GES : A (1kgeqCO2/m².an).
��PRIX : 599 000 € FAI

Contact : 07 86 45 29 39