27/06/2026
🏡 NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE MAISONS ANCIENNES ! 🏡
📌 5 MINUTES DU CENTRE VILLE DE BAYEUX
🥰 BELLE MAISON ANCIENNE 🥰
🔹 Maison 6 pièces principales 141 m² habitables
🔹 Toutes les pièces orientées au sud ☀️
🔹 Cuisine aménagée et équipée 22 m² ouvrant sur le jardin 🌷
🔹 Séjour/salon avec insert 32 m² avec beaux éléments anciens 😍
🔹 Chambre et salle de bains possibles au rez-de-chaussée 👍
🔹 3 chambres à l'étage
🔹 Combles en partie aménagés
🔹 Pompe à chaleur air/eau récente et tout-à-l'égout 👌
🔹 Grande terrasse en bois sans vis-à-vis 🥰
🔹 Jardin ensoleillé 🌞 toute la journée
🔹 Abri de jardin et petit garage
▶️ 273 000 €
MAISONS ANCIENNES vous présente en exclusivité une belle maison ancienne située à seulement 5 minutes en voiture du centre ville de Bayeux où il également possible de se rendre à pied ou à vélo sans aucun danger. La gare SNCF est également proche et l'accès en direction de Caen est facile et rapide.
Cette maison en pierre, exposée plein sud, ouvre sur une superbe terrasse en bois sans vis-à-vis et un joli petit jardin clos et arboré.
Le rez-de-chaussée comprend une très grande cuisine aménagée et équipée de 22 m², un beau séjour/salon avec insert de 32 m², un bureau de 13 m² et une salle de bains aujourd'hui utilisée comme buanderie. Ces deux dernières pièces pourraient permettre d'avoir une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée et donc offrir la possibilité d'une vie de plein pied.
A l'étage, un large palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Un escalier permet ensuite de rejoindre les combles partiellement aménagés.
A noter que toutes les pièces de la maison sont orientées au sud avec une vue directe sur le jardin.
Par ailleurs, la maison a conservé des éléments anciens : de la tomette d'origine, de ravissants carreaux de ciment, des poutres, des solives...
D'un point de vu technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente.
A l'extérieur, nous avons un abri de jardin et un petit garage.
Enfin, plusieurs places de parking à proximité immédiate de la maison permettent d'accueillir des visiteurs sans aucune difficulté de stationnement.
UNE GRANDE MAISON IDEALEMENT SITUEE A VISITER RAPIDEMENT !
DPE 233 Kwh/m²/an (D) GES 8 Kg CO²/m²/an (B)
Montant estimés : 23600 à 3260 € par an. Consommation en énergie finale : 162 Kwh/m²/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
🔎 Plus de renseignements et de photos sur le site internet de l'agence :
https://www.maisonsanciennes.fr/vente/14-calvados/1-bayeux/aux-portes-de-bayeux-jolie-maison-ancienne-6-pp-chambre-et-salle-de-bains-au-rdc-garage-jardin/786-maison
📞 02.31.10.12.85 / 06.89.22.95.64
📧 [email protected]