Nicolas Idiart iad France - immobilier Pays Basque & Sud Landes

24/02/2025

Nouvelle exclusivité iad, Bayonne St Esprit : maison bourgeoise de 180 m² :

Annonce immobilière: Vente demeure 6 pièces de 180 m² à Bayonne (64100) - 1696587

05/08/2024

💥Nouveauté en exclusivité à ANGLET, CINQ CANTONS :💥

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-anglet-125m2/r1577931

🏠A rénover, Maison T6 de 125 m² sur une parcelle piscinable d'environ 800 m² - 6️⃣8️⃣0️⃣0️⃣0️⃣0️⃣ €

🔥Énorme potentiel de rénovation dans un havre de paix sans vis à vis à 10 minutes à pied de la Halles des 5 Cantons - Biltoki !

✅ Maison à étage divisée en 2 logements 👇:
✅ A l'étage, T4 d'environ 70 m² composé d'un séjour en L avec cheminée ouverte, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant.
✅ Au RDC (sous-sol aménagé), T3 d'environ 55 m² composé d'un séjour exposé SUD donnant sur terrasse et jardin, 2 grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.
✅ 2 garages.
✅ 4 places de parking en extérieur.

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Le 👄 à👂paye : je rémunère mes apporteurs d'affaires, ayez le bon réflexe 👍 contactez moi si vous avez connaissance d'un projet de vente.

24/07/2024

✨JOUR DE PROMESSE DE VENTE✨

🎯 Exclusivité IAD France, proposée résidence bayonnaise dans le grand Bayonne ;

👉👉 une vente rapide est engagée 😀

✅ Conseiller en toute transparence pour guider un nouveau projet de vie en résidence principale.
✅ Interagir avec des protagonistes dispatchés sur 3 pays 🇩🇪🇫🇷🇲🇽
✅ Une succession avec autant de régimes fiscaux que de pays de résidence 👆
✅ Un dossier notaire complet = une date de signature en moins de 7 jours.
✅ Un accompagnement total et une disponibilité de tous les instants :
✅ Prise en compte d'un sinistre en pleines fêtes de Bayonne 🙃sinon c'est moins challenging 😜
✅Accompagner un beau projet de rénovation dans les règles de l'art en secteur classé


🙏Merci à l'étude https://pinatel-lafont-mestressat.notaires.fr/ pour son efficacité à traiter ce type de dossier complexe dans des délais si restreints.

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💶Pour toute mise en relation avec un vendeur, je rémunère mes apporteurs d'affaires : profitez-en. 😀

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18/07/2024

💥OFFRE ACCEPTÉE pour ce superbe T4 de la résidence bayonnaise💥

👉Une négociation dans l'intérêt des parties qui tient compte d'un marché baissier et d'une enveloppe travaux substantielle justement évaluée Bilet

🤩Dossier notaire complet envoyé pour une signature au plus tôt 🚀🚀

🎯Vous désirez vendre au bon prix, dans des délais raisonnables en ayant l'esprit libre et avec des services de qualité ?

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̀re ́e

20/06/2024

🔵⚪️ BAISSE DE PRIX A 580 000 € ⚪️🔵
👉Mandat en charges acquéreurs, visite virtuelle disponible.

https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_immobilieres/2645339687

🏢 GRAND BAYONNE résidence bayonnaise - T4 de 128 m² CARREZ au 7ème avec ascenseur.
🌆Vue dégagée sur Bayonne et alentours.
🚶‍♀️🚶‍♂️ Idéal adeptes d'un mode de vie tout à pied.
🏠 Composé de :
✅une vaste entrée avec rangements
✅une cuisine indépendante aménagée équipée
✅un double séjour avec cheminée de 33,6 m² exposé Sud
✅une salle d'eau
✅une chambre de 13,5 m²
✅une 2ème chambre de 14,9 m² avec cabinet de toilette donnant sur un balcon coté place des basques
✅un bureau de 20 m² (3ème chambre) exposé Sud et Est
✅ une salle de bain donnant sur un puits de jour
✅un WC indépendant.
💡 Enfin, au sous-sol, une cave de 6m² (avec électricité).
🍒 Sur le même palier : une chambre de bonne indépendante 🔑

09/05/2024

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28/10/2023

🏡 En Exclusivité ! Charmant T2 à Mouguerre 🌟

À la recherche d'un nouveau chez-vous au pays Basque ? Cette opportunité est faite pour vous !

✨ Caractéristiques principales :

Entrée accueillante (4m²)
Séjour/cuisine aménagée et équipée spacieux (21 m²)
Chambre avec placard intégré (11 m²)
Salle d'eau et WC indépendant (5 m²)
Un balcon ensoleillé de 12 m² exposé plein Sud-Ouest ☀️
Place de parking privative 🚗
Fibre optique en cours de déploiement, chauffage au gaz, double vitrage de 15 mm
Faibles charges et bonne desserte en transports en commun 🚌
Commerces et bourg à 5 minute en voiture 🚗

https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-mouguerre-41m2/r1381611

💬 Pour une visite, contactez Nicolas Idiart :
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C'est l'occasion parfaite pour vous installer dans ce petit havre de paix. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 🏠✨

Annonce immobilière: Vente appartement 2 pièces de 41 m² à Mouguerre (64990) - 1381611

09/06/2023

Ne ratez pas les demi-finales du top 14 ce week-end à San Sebastian Anoeta !

Pour un projet immobilier :
Contactez Nicolas Idiart iad France - immobilier Pays Basque & Sud Landes
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07/02/2023

Un avis client qui fait plaisir !

Votre satisfaction, au cœur de nos préoccupations