Tania Sekerger Ikami

21/06/2026

15/06/2026

☕ Petit coucou du lundi !

Comme souvent, le lundi est consacré à l’administratif : traitement des dossiers, suivi des projets et organisation de la semaine.

Je vous souhaite une très bonne semaine à tous. 😊

À bientôt,
Tania

CaféDuLundi

28/05/2026

📢 Le “taux d’usure”… ce mot bizarre dont personne ne parle… mais qui peut pourtant ruiner un projet immobilier 😅

En gros, le taux d’usure, c’est le plafond légal que les banques ne peuvent pas dépasser pour vous prêter de l’argent 🏦
Dedans, on retrouve :
✔️ le taux du crédit
✔️ l’assurance
✔️ les frais de dossier
✔️ et toute la petite bande qui accompagne le prêt 🎉

𝐋𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐛𝐥𝐞̀𝐦𝐞 ?
Avec la hausse des taux 📈, beaucoup de dossiers risquent de dépasser ce fameux plafond dès le mois de juin…

Et là, la banque te regarde avec un sourire gêné du style :
“Votre dossier est très bien… mais… non 🫠”

𝐑𝐞́𝐬𝐮𝐥𝐭𝐚𝐭 : même avec un bon salaire et un projet sérieux, certains acheteurs peuvent se retrouver bloqués 🚫🏡

𝐌𝐨𝐫𝐚𝐥𝐢𝐭𝐞́ : aujourd’hui, vérifier sa capacité de financement avant de visiter 15 maisons le dimanche… c’est devenu indispensable 😄

22/05/2026

🌴

21/05/2026

💥En exclusivité 💥

📍 Criel de Voiron

🏠 Maison 4 pièces 83 m2 sur 497 m2 de jardin
👉 Plain pied !
🛌 3 chambres
🚗 Garage & Abri de jardin
🌳 Jardin plat clos et arboré
⚒️ Nombreux travaux réalisés (façade, isolation à l’extérieur, VMC, isolation des combles, menuiseries, volets roulants, peinture …)

285 000 € FAI

𝐃𝐏𝐄 𝐃
𝖤𝗌𝗍𝗂𝗆𝖺𝗍𝗂𝗈𝗇 𝖽𝖾𝗌 𝖼𝗈𝗎̂𝗍𝗌 𝖺𝗇𝗇𝗎𝖾𝗅𝗌 : 𝖾𝗇𝗍𝗋𝖾 𝟣 𝟨𝟤𝟢 € 𝖾𝗍 𝟤 𝟤𝟦𝟢 € 𝗉𝖺𝗋 𝖺𝗇

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