Frédéric Foucat - Rosine Immo West -

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Frédéric Foucat - Rosine Immo West - 10 ans d’expérience à vos côtés! Un projet immobilier ne ressemble à aucun autre. Le vôtre mérite un accompagnement sur mesure.

Vente, achat ou mise en location : je vous guide à chaque étape, de la première estima Confiez votre projet a un artisan de l'immobilier! En activité depuis 2016, Je vous propose mon expertise du marché immobilier sur le département du Maine et Loire et plus particulièrement sur les communes de Beaufort en Anjou, Mazé-Milon, Les Bois d’Anjou, Corné et Bauné. Mandataire Indépendant mais pas ne travaillant pas seul, notre équipe locale saura vous proposer une qualité de service adaptée a votre projet. Je serai a vos cotés en vous proposant un avis de valeur gratuit, une analyse technique et juridique de votre bien , un accompagnant personnalisé tout au long du processus de vente jusqu'a la signature de l'acte authentique. Ensemble, concrétisons votre projet!

“Le propriétaire doit payer une indemnité pour que je parte.” 🤔 C’est une idée répandue, mais en location d’habitation, ...
16/10/2026

“Le propriétaire doit payer une indemnité pour que je parte.” 🤔

C’est une idée répandue, mais en location d’habitation, l’indemnité de départ n’est pas un dû légal. ⚖️

Quand une somme est proposée, c’est généralement pour obtenir un départ plus simple ou plus rapide, et tout se joue dans la négociation et l’écrit. 📝

Ce qui compte, ce n’est pas l’existence d’une indemnité, c’est la validité du congé (motif, forme, délais). 🔎

Avant de discuter montant, avez-vous vérifié que le congé respecte bien toutes les conditions légales ?


À Angers, un festival consacré au voyage à vélo est programmé fin octobre.Le 39e Festival international du voyage à vélo...
14/10/2026

À Angers, un festival consacré au voyage à vélo est programmé fin octobre.

Le 39e Festival international du voyage à vélo apparaît sur l’agenda officiel du Centre de Congrès.

Vous y trouvez un rendez-vous sur 2 jours dédié à l’univers du déplacement à vélo et du voyage.

📅 Du 24 au 25 octobre 2026
📍 Centre de Congrès Jean Monnier, Angers


13/10/2026

Le départ d'un colocataire ne met pas fin à ses obligations financières instantanément. ⏳

Découvrez la règle de la solidarité prolongée et comment s'en libérer au plus vite.

Soyez informés !


04/10/2026

Attention aux fausses bonnes idées lors de l'aménagement de votre jardin ! ⚠️

Certains choix esthétiques peuvent freiner les acheteurs potentiels.

Apprenez à rester sobre et efficace pour plaire au plus grand nombre.


01/10/2026

📺 Jean-Marc, l'expert d'Angers, rejoint l'émission 100% immo, diffusée sur M6, M6+, W9, 6ter, téva, et PARIS PREMIERE.

Une nouvelle aventure commence… et celle-ci se passe sur M6 ! 🚀

Après près de 30 ans dans l’immobilier, j’ai construit un parcours de dirigeant, entrepreneur, expert immobilier, coach et formateur, entre les Pays de la Loire et la Martinique, avec également une activité dans la communication et le marketing.

Aujourd’hui, une nouvelle étape s’ouvre avec 100 % IMMO, l’émission dédiée à l’immobilier sur M6, où j’ai le plaisir d’intervenir en tant qu’expert.

Mon objectif : décrypter l’immobilier, mais aussi raconter les territoires, leurs projets, leurs entreprises, leurs quartiers et celles et ceux qui les font vivre.

Parce que derrière chaque bien, il y a une histoire, un territoire et des femmes et des hommes.

📺 Rendez-vous dans 100 % IMMO sur M6.

L’aventure commence maintenant. 🏠🚀

21/09/2026

⚠️ Votre indemnité d'éviction est-elle en danger ?

Beaucoup de locataires craignent que le délai de deux ans pour agir ne s'écoule pendant une expertise judiciaire.

Découvrez comment la Cour de cassation protège vos droits durant cette phase cruciale. 🛡️


La confusion est fréquente : beaucoup d’acquéreurs pensent que tout se joue le jour de la livraison.En pratique, la prem...
18/09/2026

La confusion est fréquente : beaucoup d’acquéreurs pensent que tout se joue le jour de la livraison.
En pratique, la première année reste une période de vérification utile.

🔎 Point 1 : lors de la réception, il faut inscrire les défauts visibles sur le procès-verbal.
✉️ Point 2 : si un désordre apparaît ensuite, il doit être signalé par écrit avant la fin du délai légal.

La protection existe, mais elle produit ses effets si le signalement est précis, daté et tracé. Un défaut non formalisé devient souvent plus difficile à faire corriger.

Chez Frédéric FOUCAT - Rosine Immo West, l’approche la plus sûre consiste à organiser un suivi rigoureux des réserves dès la remise des clés. 🛠️


Idée reçue : le choix se joue entre bureau fermé et espace partagé.Sur le terrain, le vrai sujet est ailleurs : il faut ...
12/09/2026

Idée reçue : le choix se joue entre bureau fermé et espace partagé.

Sur le terrain, le vrai sujet est ailleurs : il faut surtout arbitrer entre engagement long et capacité d’ajustement. 🏢

Comparer un loyer nu à un forfait tout compris fausse souvent la décision. 📊
Le bon repère reste le coût complet par poste, avec la trésorerie et l’horizon à 24 mois en face.

Quelle part de flexibilité votre structure peut-elle se permettre de perdre ? 🔍


À Angers, le plateau piétonnier change de règle.Depuis le 1er septembre, un arrêté municipal interdit la circulation des...
11/09/2026

À Angers, le plateau piétonnier change de règle.

Depuis le 1er septembre, un arrêté municipal interdit la circulation des engins de déplacement personnel motorisés sur le plateau piétonnier.
La mesure concerne notamment les trottinettes électriques, draisiennes, monoroues, gyropodes, hoverboards et speedbikes.

📅 Depuis 1er septembre 2026
📍 Plateau piétonnier, centre-ville d'Angers


🏡 EXCLUSIVITÉ – MAISON DE PLAIN-PIED AU CALME À BRION 🌿Vous rêvez de tranquillité et de grands espaces verts? Découvrez...
04/09/2026

🏡 EXCLUSIVITÉ – MAISON DE PLAIN-PIED AU CALME À BRION 🌿

Vous rêvez de tranquillité et de grands espaces verts? Découvrez cette charmante maison de plain-pied, implantée dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne.

✨ Les atouts du bien :

Pièce de vie : salon-séjour lumineux avec cheminée insert.

Cuisine : indépendante, à aménager selon vos envies.

Côté nuit : 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC.

🌳 Côté extérieur :

Un superbe terrain plat de plus de 2 000 m², sans aucun vis-à-vis (idéal pour un potager, des animaux ou simplement profiter de la nature).

Garage attenant avec mezzanine pour stationner votre véhicule et stocker facilement.

📍 Localisation : Un environnement verdoyant tout en restant proche des axes et des commodités.

Une opportunité rare sur le secteur pour concilier confort du plain-pied et grand espace extérieur !

📲 Une visite s'impose ? Contactez-moi directement par message privé ou au 06 80 28 29 73 pour organiser une visite !

https://www.rosineimmowest.com/vente/maison-individuelle-3-pieces-les-bois-d-anjou-49250,VM2981

Adresse

Beaufort En Vallée
Beaufort-en-Vallée
49250

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 19:00
Mardi 09:00 - 19:00
Mercredi 09:00 - 19:00
Jeudi 09:00 - 19:00
Vendredi 09:00 - 19:00
Samedi 09:00 - 16:00

Téléphone

+33680282973

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