Stéphanie Lejeune - Groupe Nicolas Pisani & Laurent Romor

Name: Stéphanie Lejeune - Groupe Nicolas Pisani & Laurent Romor
Address: Beaulieu-sur-Mer, 06230, FR
Telephone: +33632275114

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France
Beaulieu-sur-Mer
Stéphanie Lejeune - Groupe Nicolas Pisani & Laurent Romor

Agent Commercial et intervenante à l’IUT Nice Côte d’Azur.

23/09/2026

10,8% rentabilité brute 💶

Investissement locatif à Nice 😊

🤳 +33 6 32 27 51 14

22/09/2026

🔑 INVESTISSEMENT LOCATIF – 10,8 % DE RENTABILITÉ BRUTE À NICE !

239 000 € – 2 PIÈCES MEUBLÉ – VIEUX-NICE / COULÉE VERTE

Vous recherchez un investissement locatif au cœur de Nice avec une rentabilité brute attractive ?

📍 Emplacement stratégique, aux portes de la Coulée Verte, à proximité immédiate de la place Garibaldi, des commerces et du tramway.

Ce charmant 2 pièces meublé et rénové de 32 m², situé au calme au 2ᵉ étage, se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre sur cour, d’une salle de do**he et d’un WC indépendant.

💰 UN CHIFFRE CLÉ À RETENIR :

Prix de vente : 239 000 €
Chiffre d’affaires locatif brut 2025 : 25 800 €
➡️ Rentabilité brute sur le prix d’acquisition : soit environ 10,8 %

Location saisonnière autorisée, selon les informations communiquées pour le bien.

Un emplacement particulièrement recherché pour un investissement, un pied-à-terre ou un bien destiné à la location.

Consultez l’annonce:
https://www.nicolaspisani.com/fr/detail-vente/appartement/4387528-2-pieces-vieux-nice-coulee-verte.cfm

📞 Stéphanie LEJEUNE
Conseillère immobilier
06 32 27 51 14
Nicolas Pisani & Laurent Romor

appartement

09/09/2026

✨ NOUVELLES CONDITIONS TARIFAIRES ✨

Une nouvelle opportunité dans un cadre exceptionnel à Villefranche-sur-Mer.

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, nichée dans un environnement privilégié et offrant des prestations particulièrement recherchées.

🌿 Terrain plat
🏊 Piscine
🏡 Maison entièrement rénovée
☀️ Un cadre de vie rare et privilégié à Villefranche-sur-Mer

Une propriété pensée pour profiter pleinement de l’art de vivre de la Côte d’Azur, entre élégance, confort et douceur de vivre.

De nouvelles conditions rendent aujourd’hui cette propriété encore plus attractive.

📍 Villefranche-sur-Mer
📞 Stéphanie Lejeune — Négociatrice immobilière
+33 6 32 27 51 14

Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel.

03/09/2026

✨ MONT BORON — L’ART DE VIVRE NIÇOIS PAR EXCELLENCE ✨

Il y a des adresses qui ne se choisissent pas seulement pour un appartement… mais pour une qualité de vie.

📍 Mont Boron – Mont Alban, l’un des secteurs les plus recherchés de Nice, entre mer, verdure et douceur méditerranéenne.
À quelques minutes du Port de Nice, de Villefranche-sur-Mer et de la Promenade des Anglais, vous profitez d’un environnement résidentiel privilégié, tout en restant proche de l’animation et des commodités.

🏡 À vendre : élégant 3 pièces entièrement rénové, vendu meublé, en étage élevé et offrant une agréable vue mer.

Un appartement pensé pour être facile à vivre, confortable et immédiatement habitable : une rénovation soignée, une belle luminosité et une atmosphère contemporaine, sans travaux à prévoir.

Et parce qu’un véritable pied-à-terre sur la Côte d’Azur se doit d’être pratique, ce bien est proposé avec un package particulièrement complet :

✔️ Appartement 3 pièces rénové
✔️ Vendu meublé
✔️ Étage élevé
✔️ Vue mer 🌊
✔️ Garage 🚗
✔️ Cave

Mont Boron, c’est aussi ça : prendre son café face à la Méditerranée, rejoindre le port en quelques minutes, profiter des promenades du Mont Alban, dîner à Villefranche-sur-Mer… et retrouver le calme d’un quartier résidentiel recherché.

💙 Un lieu de vie autant qu’une adresse.

📩 Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-moi en message privé.

Stéphanie Lejeune
Négociatrice immobilière
📞 +33 6 32 27 51 14

28/08/2026

✨ EXCLUSIVITÉ | COULÉE VERTE – NICE ✨

Un emplacement d’exception. Un investissement intelligent.

Découvrez ce joli 2 pièces en étage élevé, idéalement situé face à la Coulée Verte, en plein cœur de Nice.

☀️ Luminosité
🌿 Vue dégagée sur un environnement privilégié
📍 Emplacement central et recherché
📈 Location saisonnière autorisée

Un bien particulièrement séduisant pour un investissement locatif, avec un excellent rapport qualité-prix et un potentiel intéressant en location courte durée.

Pied-à-terre niçois, résidence secondaire ou investissement patrimonial : une adresse qui conjugue art de vivre et rentabilité.

📩 Dossier complet sur demande privée.

Stéphanie Lejeune
Négociatrice immobilière
📞 06 32 27 51 14

25/08/2026

✨ LA RENTRÉE COMMENCE BIEN AU MONT BORON…

Après l’été, place aux nouveaux projets.
Et celui-ci pourrait bien être votre prochain coup ❤️

🏡 Joli 3 pièces entièrement rénové
⬆️ Étage élevé
📍 Nice – Mont Boron
✨ Un appartement élégant, prêt à vivre, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice.

Une belle opportunité, à découvrir rapidement.

📩 Dossier complet sur demande en message privé.

Stéphanie Lejeune
📞 06 32 27 51 14
🏡 Agent immobilier – Nice & Côte d’Azur

17/08/2026

✨ VENDU À NICE CARABACEL ✨

Un grand merci à mes acquéreurs venus du Nord de la France pour leur confiance et pour m’avoir confié en exclusivité leur recherche immobilière à Nice. 🏡☀️

Une recherche précise, un accompagnement personnalisé et surtout une belle relation de confiance… jusqu’à la concrétisation de leur projet. 🤝

Je leur souhaite beaucoup de bonheur dans leur nouvelle vie niçoise ! 💙

📞 Stéphanie Lejeune — 06 32 27 51 14

14/08/2026

📍 Nice – Mont Boron
🏡 4 pièces
🏊 Résidence avec piscine
⚓ Proche Port de Nice
🌊 Un secteur recherché de la Côte d’Azur

Adresse

Beaulieu-sur-Mer
06230

Téléphone

+33632275114

Site Web

http://np-lr.com/?fbclid=IwAR0iqcO2haQWUNW1CoyvmK7vWkUqUVf9gJCBpyoMv-YvdHSHRBIBoHHGvpE

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