Charlotte Dugué-Conseillère immobilier IAD France

15/09/2026

✨ ET SI VOTRE PROCHAIN PROJET COMMENÇAIT ICI ? 🏡

📍 BRICQUEBOSC– BAISSE DE PRIX !

Il y a des maisons qui sont simplement des maisons…
Et puis il y a celles qui racontent une histoire et qui offrent mille possibilités. ❤️

Ici, vous découvrirez un ensemble immobilier de 151 m², posé sur un terrain de 2 389 m² 🌳, composé de deux maisons qui peuvent vivre séparément… ou être réunies pour créer une grande maison familiale pleine de caractère.

🔨 De nombreux travaux ont déjà été réalisés ces dernières années. Il reste encore quelques éléments à terminer, notamment la cuisine, mais l’essentiel est là : le potentiel est bien réel !

Et ce n’est pas tout… 👀

🥖 Une ancienne boulangerie avec son four opérationnel
🔧 Un atelier / garage
🌿 Un grand terrain offrant de nombreuses possibilités

Un bien atypique, avec du charme, des dépendances et surtout une vraie histoire à poursuivre.

📉 Le prix vient de baisser !

Alors, plutôt que de chercher une maison parfaite… pourquoi ne pas créer la vôtre ?

📩 Vous souhaitez découvrir le bien, connaître le nouveau prix ou simplement en savoir davantage ? Contactez-moi !

🙏 Et comme toujours, un partage peut permettre à la bonne personne de découvrir cette maison. Alors… partagez ! 😉

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Dugué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 911429975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-bricquebosq-151m2/r2037536

Annonce immobilière : Maison traditionnelle 6 pièces de 151 m² à Bricquebosq (50340)

11/09/2026

🎀 Octobre Rose, encore et toujours… mais surtout avec le cœur. 🎀

Comme chaque année, j’ai envie de renouveler cette petite opération qui me tient énormément à cœur.

En 2018, j’ai été touchée par un cancer du sein. Alors forcément, Octobre Rose n’est pas pour moi un simple mois de sensibilisation. C’est une cause qui me parle personnellement, une cause que je n’oublie pas et pour laquelle j’ai envie, à mon petit niveau, de continuer à me mobiliser. ❤️

Cette année encore, je vous propose donc de faire vivre mes panneaux Octobre Rose devant vos maisons.

🏡 Je viens installer un panneau devant chez vous pendant tout le mois d’octobre.Cela ne vous coûte rien, si ce n’est de m’accueillir quelques minutes pour l’installation.

Et pour chaque panneau posé, je reverse 10 € à une association.

Je me déplace dans La Hague, Cherbourg et les alentours.

Cette année encore, les dons seront reversés soit à La Ligue contre le cancer, soit à Cœur et Cancer, une association locale qui me tient particulièrement à cœur puisqu’elle accompagne deux causes qui me sont chères : le cancer du sein et les maladies cardiaques. ❤️

🎯 Mon objectif, comme les années précédentes : atteindre 1 000 € de dons.

Alors si vous avez envie de participer, faites-moi simplement un petit message. Je viendrai avec plaisir installer mon panneau chez vous. 🎀

Un panneau devant une maison, c’est peut-être un petit geste… mais ensemble, nous faisons avancer une grande cause. 🎀

Merci à toutes celles et ceux qui participeront, partageront ou feront connaître cette opération. 🙏

Et surtout, derrière cette opération, il y a une pensée pour toutes les femmes qui se battent, celles qui se sont battues, celles qui sont malheureusement parties… et toutes leurs familles. ❤️

Merci à ceux qui seront encore une fois au rendez-vous.
On compte sur vous. 🎀

05/09/2026

🌊 Il y a des maisons que l’on vend… et d’autres que l’on accompagne vers une nouvelle histoire.

Aujourd’hui, c’est à Vauville, à quelques mètres de la superbe plage, que l’histoire s’écrit. 🤍

Cette maison, nichée dans un cadre préservé, vient de trouver ses futurs propriétaires.
Un endroit où l’on imagine déjà les longues journées d’été, les retours de plage les pieds encore salés, les repas qui s’éternisent et ces moments simples que l’on garde longtemps en mémoire… ✨

Mais derrière une signature, il y a aussi une autre histoire : celle des vendeurs.

Vendre une maison, ce n’est pas seulement tourner une page.
C’est parfois se séparer d’un lieu chargé de souvenirs, faire confiance, avancer, et accepter qu’une nouvelle famille écrive à son tour son histoire entre ces murs.

Alors aujourd’hui, je suis particulièrement heureuse d’avoir pu accompagner mes clients dans cette étape, parfois délicate, et surtout d’avoir mené cette mission jusqu’à cette belle signature. 🤝

📖 Une page se tourne. Une autre commence.

Et celle-ci devrait s’écrire avec beaucoup de soleil, de sable et d’air marin… 🌊☀️

Promesse de vente signée.
Rendez-vous fin novembre pour la suite de l’histoire… 🗝️

02/09/2026

✨ 67 avis • 5/5 ⭐️ ✨

Une belle reconnaissance qui me touche énormément… ❤️

Je suis très heureuse de compter aujourd’hui 67 avis sur Immodvisor, avec une note de 5/5, et surtout de constater que chacun de vos témoignages reflète ce qui me tient le plus à cœur dans mon métier :

🏡 Un travail sérieux et consciencieux
🤝 Un accompagnement humain et personnalisé
❤️ De la passion et de l’engagement dans chaque projet
✨ Et toujours l’envie de faire les choses au mieux, pour mes vendeurs comme pour mes acquéreurs.

Ces avis sont bien plus que des étoiles : ils sont le reflet de la confiance que vous m’accordez et de toutes ces belles rencontres qui donnent du sens à mon métier de conseillère en immobilier chez IAD France.

📍 Vous avez un projet immobilier ?
Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien sur La Hague et ses alentours, Cherbourg et au-delà ?

N’hésitez pas à me contacter pour simplement échanger sur votre projet.

Je me ferai un réel plaisir de vous accompagner, avec sérieux, passion et bienveillance, à chaque étape. 🏡❤️

🙏 Merci à toutes et à tous pour votre confiance et vos précieux témoignages.

Excellente journée à vous ! ☀️

Charlotte Dugué
Conseillère en immobilier iad France

19/08/2026

🏡 UNE NOUVELLE MAISON A TROUVÉ SES FUTURS PROPRIÉTAIRES 🔑

Une nouvelle vente qui se concrétise avec une commercialisation au juste prix et une offre au prix très rapidement.

Une belle rencontre entre un bien, des vendeurs et des acquéreurs, et surtout un projet qui avance sereinement. ✨

📅 Fin octobre, cette maison changera de propriétaires pour le plus grand bonheur de ses futurs occupants.

Merci à mes vendeurs pour leur confiance et toutes mes félicitations aux acquéreurs pour ce beau projet de vie. ❤️

Vous avez un projet de vente ?
Je vous accompagne avec écoute, détermination et passion, de l’avis de valeur jusqu’à la signature.

📞 Charlotte Dugué – IAD France
06 33 71 42 40

19/08/2026

Une maison pleine de charme à Saint-Germain-des-Vaux 🌿🏡

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-la-hague-62m2/r2081006

Et si votre prochaine histoire commençait dans un petit hameau très prisé de Saint-Germain-des-Vaux ?

Découvrez cette jolie maison de 62 m² habitables, rénovée avec soin au cours des dix dernières années par son propriétaire actuel. Une maison chaleureuse et confortable, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire au cœur de La Hague.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec son poêle à bois, qui apporte chaleur et cachet, ainsi qu’un espace cuisine.

À l’étage :
✨ Deux chambres
✨ Une salle d’eau
✨ Des WC indépendants

Et sous les combles, au dernier niveau, une grande chambre pouvant facilement accueillir plusieurs couchages, façon dortoir, parfaite pour recevoir famille et amis.

Mais le véritable potentiel de cette propriété réside dans sa grange attenante de 46 m² au sol !
Un espace supplémentaire qui offre de nombreuses possibilités : agrandir la pièce de vie au rez-de-chaussée, créer de nouvelles chambres à l’étage, imaginer un atelier, un espace familial… à vous d’écrire la suite !

La grange est actuellement accessible par le jardin, avec également la possibilité d’envisager une communication directe avec la maison principale.

Une maison pleine de charme, avec du potentiel et surtout… un emplacement recherché dans un environnement authentique et paisible. 🌊

📍 Saint-Germain-des-Vaux – La Hague
📐 62 m² habitables + grange de 46 m² au sol

Vous souhaitez découvrir cette maison et laisser parler votre imagination ? Contactez-moi, je serai ravie de vous la faire découvrir !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Dugué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 911429975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charlotte Dugué
📞 06 33 71 42 40
🏡 Conseillère en immobilier IAD France

Annonce immobilière : Maison 4 pièces de 62 m² à La Hague (50440)

18/08/2026

🔑 DE LA PROMESSE… AUX CLÉS ! 🏡✨

Il y a quelques mois, nous signions une promesse de vente avec une belle étape franchie…
Aujourd’hui, les clés changent de mains ! 🗝️❤️

Une page se tourne pour ma vendeuse, une nouvelle histoire commence pour les futurs occupants… et cette maison de Branville-Hague va enfin reprendre vie ! 🏡🌿

Derrière chaque vente, il y a des projets, des émotions, des imprévus… et surtout des personnes qui me font confiance.

Alors aujourd’hui, je savoure cette jolie réussite avec des clients satisfaits et le sourire 😊

🙏 Merci pour votre confiance et merci de m’avoir permis de vous accompagner dans cette belle aventure.

Vous avez un projet immobilier ?
Je serai là pour le défendre, l’accompagner et le mener à bien, avec détermination, énergie et passion. 💪❤️

📞 Charlotte Dugué – IAD France
06 33 71 42 40

✨ Une maison vendue, une nouvelle histoire qui commence. ✨

14/08/2026

✨ Une journée bien remplie aujourd’hui ! ✨

Trois signatures en une seule journée… une belle course contre la montre, mais surtout une journée pleine de satisfaction et de belles énergies ❤️

🏡 À Omonville-la-Rogue, une magnifique maison qui a été un véritable coup de cœur immédiat pour les futurs acquéreurs. Et surtout, une très belle rencontre : Des personnes adorables, des échanges simples, de la confiance… Bref, quand tout se fait naturellement, c’est tellement agréable et ça fait vraiment plaisir à voir ! 🥰! 🥰

🏡 Les deux autres ventes ont été menées en collaboration avec mon collègue Guillaume Adjemian, pour des biens situés à Sainte-Croix-Hague et Gréville-Hague.

Encore de très belles rencontres, des clients adorables et surtout de nouveaux projets de vie qui démarrent pour les acquéreurs ❤️

Trois maisons, trois histoires différentes, trois nouveaux départs… et autant de belles émotions ✨

3 maisons qui changent de mains, 3 nouveaux projets qui commencent, 3 familles qui écrivent une nouvelle page… C’est aussi pour toutes ces histoires que j’aime autant mon métier. ❤️

Une journée intense, marathon même 😅, mais surtout une journée remplie de positif, de belles rencontres et de beaux projets.

Un grand merci à mes vendeurs et acquéreurs pour leur confiance, et merci à Guillaume pour cette belle collaboration 🙏🏡

30/07/2026

🏡 VENDUE… une nouvelle fois à Saint-Germain-des-Vaux ! ✨♥️

Il y a des ventes qui ont une saveur toute particulière… Celle-ci en fait partie.

Un immense merci à mes vendeurs pour la confiance qu’ils m’ont accordée tout au long de cette aventure. Merci également à mes acquéreurs de m’avoir choisie pour les accompagner dans ce magnifique projet de vie.

Être à vos côtés, vous conseiller, vous rassurer et vous accompagner du premier rendez-vous jusqu’à la signature finale, c’est ce qui donne tout son sens à mon métier.

Chaque projet est unique, chaque famille a son histoire… et c’est avec passion, engagement et proximité que je m’investis pour chacun d’entre vous.

🙏 Merci pour votre confiance.

Vous avez un projet de vente ou d’achat sur La Hague ou dans le Cotentin ?
Je serai ravie de vous accompagner à votre tour.

Charlotte Dugué
Conseillère en immobilier – iad France

25/07/2026

🎯 Coaching Day : faire le bilan… et recharger les batteries ! 💙

Hier, c’était notre Coaching Day avec ma marraine Angelique Laurence - Cherbourg et ses Alentourset ma filleule Sophie Lepvreau Pro .

Une journée pour faire le point sur l’année écoulée, échanger sur nos réussites, nos axes d’amélioration, fixer de nouveaux objectifs… et, bien sûr, partager quelques fous rires. Parce qu’on peut être ambitieuses sans se prendre au sérieux ! 😄

Et pour compléter cette belle journée, nous avons profité d’un excellent déjeuner dans un cadre magnifique à ’auberge des Grottes à Jobourg. Une adresse que je recommande autant pour le lieu que pour l’accueil ! 🍽️✨

On repart motivées, avec de nouveaux projets plein la tête et toujours la même envie d’avancer ensemble. C’est aussi ça, la force d’une équipe : se soutenir, se challenger et célébrer chaque étape.

En route vers une nouvelle année de beaux projets ! 🚀