Walter's Immo

Notaires

14/04/2023

☺️ VENDU ☺️

Sur la commune de Rivière :

Ancienne corps de ferme en briques et pierres blanches à rénover d'env 108 m² habitables sur un terrain de plus de 7600 m² offrant :
Rdc : entrée , salon, salle à manger , cuisine, chambre, salle de bains avec baignoire et do**he , wc.
Etage : palier , une chambre , grenier aménageable d'env. 45 m² .
Cave voutée en pierres de 17 m² .
Dépendances comprenant une ancienne forge de 31 m² , une grange de 73 m² au sol , une dépendance en pierre de 49 m² et une chaufferie de 23.60 m² .
Cour carré devant la maison .
Grand jardin sur l'arrière.
Travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

Prix de vente de 166 871 €
Dont 160 000 € net vendeur + 6871€ TTC (honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur soit 4,29% )

14/04/2023

☺️ VENDU ☺️

EN EXCLUSIVITE AU SEIN DE L'ETUDE :
Arrière-gare d'Arras moins de 10 minutes à pied de la gare :

Maison de ville individuelle d'env. 90 m² sur un terrain de 122 m² offrant :
Rdc : belle entrée , cuisine meublée , salon/séjour de 28 m² , dégagement , wc.
Etage : palier , deux belles chambres , salle d'eau , wc.
Second étage : grenier aménageable.
Cave , garage de 13 m² .
Cour exposé Sud/Ouest.
Travaux de rénovation à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

Prix de vente de 156 525 €
Dont 150 000 € net vendeur + 6525 € TTC (honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur soit 4,35% )

04/04/2023

En exclusivité de l'étude :
District Sud d'Arras :
Bâtiment professionnel d'env. 450 m² ( bureaux de plus de 260 m² et atelier de plus 190 m² ) sur un terrain de plus de 1600 m² offrant :
Rdc : accueil , bureau, salle de réunion , salle de repos (cuisine ) , sanitaire ( machine , do**he , wc ) , wc pour personne avec handicap.
Étage : bureau , salle de sport, salle de jeux , salon avec coin do**he , salle de repos ( cuisine ).
Étage avec accès par l'atelier : bureau avec archives.
Atelier de plus de 190 m² avec 7 portes de services.
11 places de parking.
Cour en macadam clôturée avec portail automatique.
Bâtiment avec système de vidéo surveillance alarme.
Ensemble en excellent état , isolation , électricité , plomberie , assainissement refait à neuf.
Aucun travaux à prévoir.

Prix de vente de 746 000 €
Dont 720 000 € net vendeur + 26000 € TTC (honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur soit 3,61% )

04/04/2023

☺️ SOUS OFFRE ☺️

Sur la commune d'Athies :

Coquette maison de village individuelle d'env. 68 m² sur un terrain de 350 m² offrant :
Rdc : cuisine meublée , salon avec cheminée feu de bois , salle à manger , salle de bains , wc.
Étage : palier avec rangement , deux chambres , débarras.
Garage , jardin clos.
Triple vitrage , pompe à chaleur air/air.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

Prix de vente de 149 289 €
Dont 143 000 € net vendeur + 6289 € TTC (honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur soit 4.40 % )

04/04/2023

☺️ VENDU ☺️

Sur la commune de MAIZICOURT :

Agréable pavillon individuel en plain-pied d'env. 76 m² habitables sans la véranda sur un terrain de plus de 1350 m² offrant :
Entrée , cuisine meublée, arrière-cuisine , salon/séjour avec poêle à granulés , deux belles chambres, salle d'eau , wc.
Etage : grenier aménageable de deux pièces en enfilade d'env. 10 m² chacune.
Véranda de 19 m² env.
Cave de 20.50 m² , garage avec porte électrique de 15.30 m² .
Parking pour plusieurs véhicules avec dépendance en tôle de 27 m² .
Agréable jardin entièrement clos ( grillage rigide ) avec portail électrique devant et portail à l'arrière.
Double vitrage PVC , toiture saine.
Chauffage électrique + poêle.
Taxe foncière de 660 € .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

Prix de vente de 149 285 €
Dont 143 000 € net vendeur + 6285 € TTC (honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur soit 4.40 % )

21/03/2023

☺️ VENDU ☺️.

ARRAS Secteur Blancs-Mont :

Maison de résidence mitoyenne d'env. 84 m² sur un terrain de plus de 190 m² offrant :
Rdc : entrée , salon/séjour de 20 m² , cuisine et arrière-cuisine de 14 m² l'ensemble , dégagement avec rangements, wc.
Etage : palier : trois chambres, bureau, salle de bains.
Pièce de rangements ou autre de 11.82 m² ( ancien garage ) cave et dépendance .
Jardin clos exposé Sud
Chauffage gaz ( chaudière ancienne ) , fenêtres en Double vitrage PVC .

Prix de vente de 125 503 €
Dont 120 000 € net vendeur + 5503 € TTC (honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur soit 4.59 % ) .

27/02/2023

😀 VENDU 😀

Sur la commune d'HENIN-SUR-COJEUIL :

Belle maison de village individuelle en briques d'env. 160 m² habitables sur plus de 2000 m² de terrain offrant entrée , cuisine équipée récente , salon/séjour avec feu de bois , bureau, salle de bains , buanderie, véranda de 25 m² , chaufferie.
Etage : palier , deux suites parentales de 25 m² et 30 m² , cuisine. 2nd étage : palier , deux chambres sous mansardes , partie rangements.
Garage , carport sous porche , pergola.
Cave et beau jardin clos.
Belle demeure AUX BEAUX VOLUMES.

Prix de vente de 332 300 €
Dont 320 000 € net vendeur + 12300 € TTC (honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur soit 3.84 % ) .

07/02/2023

😃 VENDU 😃

Sur la commune de RAIMBEAUCOURT :
Belle construction en briques pour ce pavillon individuel d'env. 112 m² habitables sur un terrain de 725 m² offrant :
Rdc : entrée , cuisine meublée et équipée , salon /séjour avec cheminée feu de bois insert , salle de bains , wc.
Etage : palier , trois chambres dont une avec dressing , dressing .
Cave , garage .
Jardin clos et arboré avec terrasse et chalet bois.
Exposition Ouest.
Environnement agréable.
Portail électrique.
Chauffage électrique , double vitrage bois.

Prix de vente de 275 400 €
Dont 265 000 € net vendeur + 10400 € TTC (honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur soit 3.92 % ) .

07/02/2023

😃 VENDU 😃

EXCLUSIVITE ETUDE :
Sur la commune de Monchy-au-Bois :
Maison de village individuelle en briques à rénover d'env. 57 m² habitables sur un terrain de plus de 1200 m² offrant :
Rdc : entrée, cuisine , salon/séjour ( coin chambre ) de 30.50 m² , chaufferie-buanderie, wc.
Etage : grenier aménageable d'env 25 m² .
Cave, dépendance.
Jardin .

Prix de vente de 84 135 €
Dont 80 000 € net vendeur + 4135 € TTC (honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur soit 5.17 % ) .

07/02/2023

😃 VENDU 😃

Uniquement au sein de l'étude :
Sur la commune de RIVIERE :

Magnifique ancien corps de ferme en pierres blanches d'env. 118 m² habitables sur un terrain de plus de 3500 m² offrant :
Rdc : entrée , cuisine meublée et équipée avec poêle à bois , salle à manger , salon avec poêle Godin, chambre, salle d'eau , buanderie , wc.
Etage : entièrement grenier brut.
Chaufferie , cave.
Dépendance accolée à la maison de 37.95 m² avec cave .
Grange en briques et toiture tuiles de 82.43 m² avec porte électrique et 7.98 hauteur en 3 compartiments accès porte de 22.27 m² , réserve de 26.41 m² et 28.44 m² .
Dépendance en briques et toiture tuiles en plusieurs compartiments :
* pièce de 15.37 m² avec sol en briques hauteur de 2.65 m et une fenêtre en DV BOIS .
* écurie de 14.69 m² .
* pièce de 5.60 m²
* poulailler de 5.84 m²
* pièce de 12.36 m² avec escalier en bois pour l'étage et hauteur de 2.81 m.
* grenier de 30.29 m² avec hauteur de 2.92 m et dalle béton au sol + pièce de 7.18 m² avec accès pigeonnier.
Abri bois de 30.67 m² avec hauteur de 5.55 , sol en terre battue et une cave.
Grande cour intérieur et pâture.
Pompe à chaleur air/air.
Bien rare et plein de charme.

Prix de vente de 389 200 €
Dont 375 000 € net vendeur + 14200 € TTC (honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur soit 3.79 % )

12/01/2023

😀 VENDU 😀

Uniquement à l'étude :
District Sud d'Arras :

Belle maison de résidence semi-mitoyenne en briques d'env. 108 m² habitables sur un terrain de 433 m² offrant :
Rdc : entrée , cuisine meublée et équipée , arrière-cuisine ,salon/séjour lumineux , wc avec lave-mains .
Étage : palier , trois chambres , bureau ( quatrième chambre ) , salle de bains , salle d'eau.
Garage avec porte électrique .
Jardin clos avec terrasse et accès par portail sur le côté.
Exposition Sud/Ouest.
Maison lumineuse et agréable et bien entretenue.

Prix de vente de 218 550 €
Dont 210 000 € net vendeur + 8550 € TTC (honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur soit 4.07 % ) .

11/01/2023

😀 VENDU 😀

Uniquement à l'étude :
A moins d'un km de la gare d'Arras :

Belle maison semi-mitoyenne entièrement rénovée d'env. 112 m² habitables sur un terrain de 491 m² offrant :
Rdc : entrée avec dressing ,cuisine moderne meublée et équipée de marque Schmidt , salon/séjour de 34 m² , grande salle de bains avec baignoire et do**he , buanderie avec dressing , wc.
Etage : palier , deux belles chambres avec dressing , wc.
Second : suite parentale ( chambre avec salle d'eau et dressing ) .
Cave , garage pour motos ou dépendance.
Terrain clos avec terrasse bois.
Toitures neuves , chauffage gaz de ville . Double vitrage PVC.

Prix de vente de 259 950 €
Dont 250 000 € net vendeur + 9950 € TTC (honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur soit 3.98 % ) .

Adresse

Rue De Bellacourt
Beaurains
62173

Site Web

https://thierry-fournet.notaires.fr/

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