17/09/2026
Avant d’acheter en copropriété, les procès-verbaux d’assemblée générale donnent souvent les informations les plus utiles 🔎
Ils permettent d’identifier les travaux votés ou en préparation, comme un ravalement, une toiture ou un ascenseur, avec un point décisif : c’est le propriétaire au moment de l’appel de fonds qui paie. Ils aident aussi à vérifier la santé financière de l’immeuble : comptes approuvés sans réserve, remarques du conseil syndical, niveau des impayés, trésorerie.
Autre signal à contrôler : la tenue d’une AG ordinaire au moins une fois par an, dans les six mois suivant la clôture des comptes. Des retards répétés, des votes bloqués ou des contestations fréquentes peuvent révéler une gestion fragile. Lire les PV des trois dernières AG permet d’évaluer les risques réels avant la signature.
