Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 08:00 - 19:30 Mardi 08:00 - 19:30 Mercredi 08:00 - 19:30 Jeudi 08:00 - 19:30 Vendredi 08:00 - 19:30 Samedi 08:00 - 19:30

Astrid Hartel SAFTI

Name: Astrid Hartel SAFTI
Address: 25 Genève, Beaurevoir, 02110, FR
Telephone: +33632387930

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Astrid Hartel SAFTI

Conseillère immobilier sur le secteur de Villers-Outreaux (59142), Beaurevoir (02110) et alentours.. Astrid HARTEL - Conseillère immobilier SAFTI - Beaurevoir

Conseillère indépendante en immobilier SAFTI, j’accompagne les vendeurs et les acquéreurs dans un rayon de 20 km autour de Cambrai, Beaurevoir, Busigny, Villers-Outréaux, Saint-Quentin et Caudry.
À l’écoute, disponible et engagée, je vous guide à chaque étape : estimation fiable, mise en valeur de votre bien, diffusion optimale, sélection des acheteurs, visites qualifiées et suivi personnalisé jusqu’à la signature. Mon objectif : vous offrir une expérience sereine, transparente et entièrement tournée vers votre réussite immobilière. Contactez-moi pour une estimation gratuite et un accompagnement bienveillant, humain et professionnel.

24/07/2026

📈 Comment estimer correctement son bien sans le surévaluer

Déterminer le bon prix est une étape essentielle pour réussir une vente immobilière.

Un bien affiché à un tarif trop élevé risque de rester plus longtemps sur le marché et de perdre en attractivité auprès des acheteurs.

À l’inverse, une estimation fondée sur les caractéristiques du bien, les ventes récentes et la réalité du marché permet d’attirer rapidement des acquéreurs sérieux.

Trouver le juste prix, c’est mettre toutes les chances de son côté dès le lancement de la commercialisation.

💡 Une estimation réaliste est la base d’une vente réussie.

📲 Contactez Astrid Hartel - Conseillère en immobilier chez SAFTI à Beaurevoir, Villers-Outreaux, Cambrai, Saint-Quentin et alentours !

23/07/2026

✨ Bien à vendre | VILLERS-OUTREAUX 📍

Vous recherchez un logement avec zéro espace vert? Cette maison de 180 m², parfaitement entretenue, n’attend plus que vous ! Située à Villers-Outréaux dans le triangle Cambrai, Caudry, Saint-Quentin, une ville dynamique avec toutes les commodités dont vous avez besoin (Commerces, auto, scolarité et médicales..) Les atouts du bien : ? Superbes volumes avec un agencement optimisé ? 2 belles chambres, dont une suite parentale et un dressing (ou chambre enfant) ? Séjour lumineux et spacieux ? Cuisine moderne et entièrement équipée ? Grande terrasse : idéale pour recevoir ? Combles aménageables d’environ 60 m² : un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies ? Aucun espace vert : zéro entretien extérieur ? Deux places de parking privées et un garage ? Maison sur deux niveaux, pensée pour un confort optimal Aucun travaux à prévoir : vous n’avez qu’à poser vos meubles et profiter ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite (uniquement par téléphone) et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 0632387930, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818 102 048

🏡 Maison/villa
🛋️ 7 pièce(s)
📏 180 m²
🌱 Classe climat: 48 kgCO2/m².an(D)
🪫 Classe énergie: 249 kWhEP/m².an(D)
💶 157000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/villers-outreaux-59142/1692362

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 0632387930
📩 [email protected]

20/07/2026

Cet été, impossible de passer à côté de SAFTI 🍊
Et c'est une excellente nouvelle pour votre projet immobilier !

Jusqu’au 9 août, SAFTI revient sur les plus grandes chaînes françaises avec une campagne TV nationale pendant 3 semaines.
Près de 2 000 diffusions, sur TF1, M6, France TV, CNEWS, RTL9, RMC Sport, beIN SPORTS, La Chaîne L'Équipe, mais aussi autour de programmes comme Thor, C dans l'air, 66 Minutes, 100 % Immo, En Famille ou Zone Interdite. Sans oublier la météo de BFMTV, sponsorisée tout au long de la journée. ☀️

Et pendant que SAFTI est sur vos écrans, moi, je suis sur le terrain pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.
Vous envisagez de vendre, d'acheter ou vous souhaitez simplement connaître la valeur de votre bien ? Échangeons ensemble 😊

18/07/2026

✨ Bien à vendre | WALINCOURT-SELVIGNY 📍

Si vous avez cliqué sur cette annonce, c'est que les principaux critères de ce bien ont retenu votre attention ! Je vous propose une maison d'environ 110 m², située sur la commune de Walincourt-Selvigny, au cœur du triangle Cambrai – Caudry – Saint-Quentin, et à seulement 5 minutes de Villers-Outréaux. Cette maison au fort potentiel représente une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un projet d'investissement locatif. Elle se compose de : - Une pièce de vie offrant de belles possibilités d'aménagement. - deux chambres, avec comble aménageable - une salle d'eau avec do**he, baignoire à l'étage - Un grand jardin, sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un environnement calme. À noter : le bien est grevé d'une servitude de passage au profit du propriétaire voisin. Il n'y a pas de garage, mais les volumes, les dépendances et le terrain offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Un bien rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou réaliser un investissement à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 0632387930, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818 102 048

🏡 Maison/villa
🛋️ 5 pièce(s)
📏 110 m²
🌱 Classe climat: 50 kgCO2/m².an(E)
🪫 Classe énergie: 341 kWhEP/m².an(F)
💶 85000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/walincourt-selvigny-59127/1686093

Vous souhaitez plus d’informations sur ce bien ? ⬇
📞 0632387930
📩 [email protected]

17/07/2026

📍 L’impact du quartier sur la valeur d’un bien immobilier

La valeur d’un logement ne dépend pas uniquement de sa surface ou de ses prestations.

Le quartier, les commerces, les écoles, les transports ou encore le cadre de vie influencent fortement l’attractivité d’un bien 🏘️

Deux maisons similaires peuvent ainsi présenter une valeur différente selon leur environnement.

Bien connaître le marché local permet de proposer une estimation cohérente et adaptée à la réalité.

💡 L’emplacement reste l’un des critères les plus importants en immobilier.

📲 Contactez Astrid Hartel - Conseillère en immobilier chez SAFTI à Beaurevoir, Villers-Outreaux, Cambrai, Saint-Quentin et alentours !

14/07/2026

🇫🇷 Belle fête nationale à toutes et à tous !

Le 14 juillet est un moment de partage, de convivialité et de retrouvailles. Une journée pour profiter de ceux qui comptent, créer de nouveaux souvenirs… et célébrer tout ce qui nous rassemble. ✨
Parce qu'une maison, c'est bien plus qu'un toit. C'est le lieu où l'on accueille ses proches, où l'on partage un repas d'été, où l'on admire les feux d'artifice depuis son jardin ou son balcon.

Je vous souhaite une très belle fête, remplie de joie, de rires et de beaux moments en famille ou entre amis. 🧡
Et si cet été faisait naître un nouveau projet immobilier, je me ferais un plaisir de vous accompagner.

Très beau 14 juillet à tous ! 🎆

10/07/2026

🖼️ Comment optimiser la présentation de son annonce

La qualité d’une annonce immobilière joue un rôle essentiel dans la réussite d’une vente.

Des photos lumineuses, une description précise et des informations complètes permettent aux acquéreurs de se projeter dès les premiers instants 📸

Mettre en avant les points forts du bien, son environnement et ses prestations favorise des contacts plus qualifiés et des visites plus pertinentes.

Une annonce soignée est souvent le premier pas vers une transaction réussie.

💡 Valoriser son bien, c’est déjà commencer à le vendre.

📲 Contactez Astrid Hartel - Conseillère en immobilier chez SAFTI à Beaurevoir, Villers-Outreaux, Cambrai, Saint-Quentin et alentours !

09/07/2026

La seule fois de l’année où vous nous verrez troquer notre orange emblématique pour porter fièrement la couleur de notre équipe 💙

Allez les bleus ! 🇫🇷

09/07/2026

✨ Bien à vendre | SAINT-QUENTIN 📍

Produit rare sur le secteur. Immeuble de rapport entièrement exploité en location courte durée type Airbnb / Booking, vendu clé en main avec activité déjà en place, logements meublés et matériel d’exploitation inclus. L’immeuble se compose actuellement de : - 4 studios - 1 T2 - 1 T1 bis - 1 lot supplémentaire à fort potentiel permettant la création de 3 logements supplémentaires - possibilité d’aménagement d’un local commercial en rez-de-chaussée - cave, garage, abri de jardin, courette et terrasse La rentabilité actuelle est déjà d’environ 13 %, avec historique d’exploitation et justificatifs de revenus disponibles sur plusieurs années. Le véritable potentiel du bien réside également dans le développement du lot à rénover, permettant d’augmenter significativement la rentabilité globale. Selon le projet retenu et le mode d’exploitation, le potentiel complémentaire est estimé entre 20 000 € et 30 000 € de revenus annuels supplémentaires. L’ensemble est vendu entièrement équipé : - mobilier - électroménager - linge - matériel d’entretien - équipements liés à l’exploitation courte durée Un contact de confiance déjà en place depuis plusieurs années pour l’entretien et le ménage pourra être transmis afin d’assurer une continuité immédiate de l’activité. Emplacement stratégique : - Boulevard Henri Martin à Saint-Quentin - commerces, transports et commodités à proximité immédiate - secteur recherché pour la location courte durée Idéal pour : - investisseurs - marchands de biens - exploitation Airbnb / Booking - division patrimoniale - création de revenus locatifs à forte rentabilité Dossier complet et chiffres transmis uniquement après échange téléphonique. Appelle téléphonique souhaité, je ne répond pas au e-mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 0632387930, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818 102 048

🏡 Maison/villa
🛋️ 10 pièce(s)
📏 220 m²
🌱 Classe climat: 9 kgCO2/m².an(B)
🪫 Classe énergie: 248 kWhEP/m².an(D)
💶 339990€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/saint-quentin-02100/1684425

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 0632387930
📩 [email protected]

04/07/2026

✨ Nouveau | À vendre | SAINT-QUENTIN 📍

Produit rare sur le secteur. Immeuble de rapport entièrement exploité en location courte durée type Airbnb / Booking, vendu clé en main avec activité déjà en place, logements meublés et matériel d’exploitation inclus. L’immeuble se compose actuellement de : - 4 studios - 1 T2 - 1 T1 bis - 1 lot supplémentaire à fort potentiel permettant la création de 3 logements supplémentaires - possibilité d’aménagement d’un local commercial en rez-de-chaussée - cave, garage, abri de jardin, courette et terrasse La rentabilité actuelle est déjà d’environ 13 %, avec historique d’exploitation et justificatifs de revenus disponibles sur plusieurs années. Le véritable potentiel du bien réside également dans le développement du lot à rénover, permettant d’augmenter significativement la rentabilité globale. Selon le projet retenu et le mode d’exploitation, le potentiel complémentaire est estimé entre 20 000 € et 30 000 € de revenus annuels supplémentaires. L’ensemble est vendu entièrement équipé : - mobilier - électroménager - linge - matériel d’entretien - équipements liés à l’exploitation courte durée Un contact de confiance déjà en place depuis plusieurs années pour l’entretien et le ménage pourra être transmis afin d’assurer une continuité immédiate de l’activité. Emplacement stratégique : - Boulevard Henri Martin à Saint-Quentin - commerces, transports et commodités à proximité immédiate - secteur recherché pour la location courte durée Idéal pour : - investisseurs - marchands de biens - exploitation Airbnb / Booking - division patrimoniale - création de revenus locatifs à forte rentabilité Dossier complet et chiffres transmis uniquement après échange téléphonique. Appelle téléphonique souhaité, je ne répond pas au e-mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 0632387930, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818 102 048

▪ Immeuble
▪ 220 m²
▪ 340000€
https://www.safti.fr/annonces/achat/immeuble/saint-quentin-02100/1657058

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 0632387930
📧 [email protected]

Adresse

25 Genève
Beaurevoir
02110

Heures d'ouverture

Lundi	08:00 - 19:30
Mardi	08:00 - 19:30
Mercredi	08:00 - 19:30
Jeudi	08:00 - 19:30
Vendredi	08:00 - 19:30
Samedi	08:00 - 19:30

Téléphone

+33632387930

Site Web

https://www.safti.fr/votre-conseiller-safti/astrid-hartel, https://g.co/kgs/cf1Lx1

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