SAFTI Chantal ALMA Beautiran Castres Portets PodensacLangoiran

05/03/2026

✨ Nouveau | À vendre | MARTILLAC 📍

Très beau terrain LIBRE DE CONSTRUCTEUR sur la commune de Martillac (33650) Emprise au sol construction :260 m2. Surface plancher possible jusqu'à 330m2. Vous pourrez réaliser un projet de plain-pied ou à étage ou 2 maisons sans division. Emplacement privilégié - Proche gares, École Primaire des Milles Sources, boulangerie. Autoroutes A62 et A630 accessibles à 7 km. Océan Atlantique à 20 km. Bordeaux à 17 km. Offrant un environnement propice à la sérénité et à la vie de famille. A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal ALMA, Tél. : 0695215884, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 332 213 594

▪ Terrain
▪ 858 m²
▪ Classe climat: 0 kgCO2/m².an(NS)
▪ Classe énergie: 0 kWhEP/m².an(NS)
▪ 199850€

https://www.safti.fr/annonces/achat/terrain/martillac-33650/1614949

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25/02/2026

✨ Nouveau | À vendre | LA BREDE 📍

REMISE EXCEPTIONNELLE DE 30.000EUR SUR LE PRIX CE QUI FAIT UN PRIX DE VENTE DE 199850 EUR Situé à Martillac, ce terrain de 856 m² offre une opportunité rare dans un environnement de qualité. Idéalement positionné, il bénéficie de la tranquillité de cette commune prisée tout en étant à proximité des commodités essentielles. Martillac séduit par son atmosphère paisible et son cadre verdoyant, tout en offrant un accès aisé aux infrastructures nécessaires au quotidien. D'une surface de 856 m², ce terrain viabilisé en Zone UDA présente un potentiel de construction certain. Le lot N°7, prêt à accueillir un projet immobilier, offre une emprise bâtie autorisée de 260 m² et une surface de plancher disponible de 330 m². À prévoir, l'assainissement individuel. Une occasion unique de bâtir la résidence de vos rêves dans un cadre privilégié, alliant quiétude et perspectives architecturales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal ALMA, Tél. : 0695215884, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 332 213 594

▪ Terrain
▪ 856 m²
▪ Classe climat: 0 kgCO2/m².an(NS)
▪ Classe énergie: 0 kWhEP/m².an(NS)
▪ 229850€

https://www.safti.fr/annonces/achat/terrain/la-brede-33650/1458779

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24/02/2026

✨ Nouveau | À vendre | LA BREDE 📍

REMISE EXCEPTIONNELLE DE 30.000 EUR SUR LE PRIX AFFICHÈ NE TARDEZ PAS Très beau terrain LIBRE DE CONSTRUCTEUR Parcelle de 845 m² Viabilisée et piscinable. Emprise au sol construction :300 m2. Surface plancher possible jusqu'à 350m2. Vous pourrez réaliser un projet de plain-pied ou à étage. Emplacement privilégié - Proche gares, École Primaire des Milles Sources, boulangerie. Autoroutes A62 et A630 accessibles à 7 km. Océan Atlantique à 20 km. Bordeaux à 17 km. Offrant un environnement propice à la sérénité et à la vie de famille. A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal ALMA, Tél. : 0695215884, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 332 213 594

▪ Terrain
▪ 845 m²
▪ Classe climat: 0 kgCO2/m².an(NS)
▪ Classe énergie: 0 kWhEP/m².an(NS)
▪ 249800€

https://www.safti.fr/annonces/achat/terrain/la-brede-33650/1458769

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23/02/2026

✨ Nouveau | À vendre | MARTILLAC 📍

Très beau terrain LIBRE DE CONSTRUCTEUR sur la commune de Martillac (33650) Emprise au sol construction :230 m2. Surface plancher possible jusqu'à 295m2. Vous pourrez réaliser un projet de plain-pied ou à étage ou 2 maisons sans division. Emplacement privilégié - Proche gares, École Primaire des Milles Sources, boulangerie. Autoroutes A62 et A630 accessibles à 7 km. Océan Atlantique à 20 km. Bordeaux à 17 km. Offrant un environnement propice à la sérénité et à la vie de famille. A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal ALMA, Tél. : 0695215884, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 332 213 594

▪ Terrain
▪ 720 m²
▪ Classe climat: 0 kgCO2/m².an(NS)
▪ Classe énergie: 0 kWhEP/m².an(NS)
▪ 179800€

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08/01/2026

✨ Nouveau | À vendre | AYGUEMORTE-LES-GRAVES 📍

Cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, vous bénéficiez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des infrastructures nécessaires au quotidien, la gare 15MN de Bordeaux en train ainsi que l'entrée de l'autoroute à proximité, on y trouve aussi écoles et commerces . La maison de 2019 RT2012, situé à ayguemorte les graves, propose une surface habitable de 90 m² répartie sur 4 pièces, dont 3 chambres et un bureau, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, un cellier, une salle de bains comprenant une baignoire et une douche.L'extérieur comprend également un terrain spacieux de 1074 m², offrant quatre places de parking et un agréable jardin disposant de 2 abris jardin + 1 piscine hors sol. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle et moderne dans un cadre bucolique. Aucun travaux a prévoir . Située sur la commune d'Ayguemortes-Les-Graves à deux pas de LA Brède Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal ALMA, Tél. : 0695215884, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 332 213 594

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 90 m²
▪ Classe climat: 2 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 82 kWhEP/m².an(B)
▪ 315000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/ayguemorte-les-graves-33640/1538811

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05/01/2026

✨ Nouveau | À vendre | VILLENAVE-D'ORNON 📍

Situé à Villenave-d'Ornon (33140), cet appartement bénéficie de la tranquillité tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Idéal pour une famille, étudiants ou primo-accédant. La facilité d'accès aux transports en commun et aux axes routiers majeurs permet une mobilité aisée vers Bordeaux. Cet appartement de 62 m² comprend 3 pièces dont 2 chambres. Le salon lumineux et la cuisine ouverte offrent un espace de vie convivial. Une salle de bains + wc complète ce bien. Idéalement situé au premier étage, cet appartement offre un confort de vie appréciable . Offrant un petit espace extérieur où profiter des beaux jours. Ce bien peut correspondre à des investisseurs pour co-location. (petite copropriété) N'hésitez pas, venez visiter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 � et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 � Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal ALMA, Tél. : 0695215884, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 332 213 594

▪ Maison/villa
▪ 3 pièce(s)
▪ 62 m²
▪ Classe climat: 7 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 226 kWhEP/m².an(D)
▪ 215000€

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02/01/2026

✨ Nouveau | À vendre | MARTILLAC 📍

Ce terrain de 928 m² offre un cadre idéal pour réaliser un projet immobilier de qualité, situé à Martillac, commune prisée pour son atmosphère paisible et ses paysages verdoyants, connue pour son charme tranquille. À proximité des vignobles de renom de Pessac-Léognan, ce terrain bénéficie d'un environnement privilégié et d'un accès facile aux commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. D'une surface habitable de 928 m², ce terrain viabilisé en UDA présente une opportunité rare pour la construction d'une résidence sur mesure. Doté d'une autorisation d'emprise bâtie de 280 m² et d'une surface de plancher disponible de 320 m², il offre un potentiel d'aménagement spacieux. À noter que l'assainissement individuel est à prévoir. De plus, la hauteur de clôture autorisée de 1m80 assure intimité et sécurité pour votre futur projet immobilier. Une occasion unique d'investir dans un terrain offrant des possibilités architecturales et un cadre de vie recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 850 � Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal ALMA, Tél. : 0695215884, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 332 213 594

▪ Terrain
▪ 928 m²
▪ Classe climat: 0 kgCO2/m².an(NS)
▪ Classe énergie: 0 kWhEP/m².an(NS)
▪ 229850€

https://www.safti.fr/annonces/achat/terrain/martillac-33650/1458776

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01/01/2026

✨ Nouveau | À vendre | MARTILLAC 📍

Très beau terrain LIBRE DE CONSTRUCTEUR Parcelle de 850m² Viabilisée et piscinable. Emprise au sol construction :280 m2. Surface plancher possible jusqu'à 340m2. Vous pourrez réaliser un projet de plain-pied ou à étage. Emplacement privilégié - Proche gares, École Primaire des Milles Sources, boulangerie. Autoroutes A62 et A630 accessibles à 7 km. Océan Atlantique à 20 km. Bordeaux à 17 km. Offrant un environnement propice à la sérénité et à la vie de famille. A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 800 � Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal ALMA, Tél. : 0695215884, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 332 213 594

▪ Terrain
▪ 850 m²
▪ Classe climat: 0 kgCO2/m².an(NS)
▪ Classe énergie: 0 kWhEP/m².an(NS)
▪ 232800€

https://www.safti.fr/annonces/achat/terrain/martillac-33650/1458770

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12/11/2025

🏰 Le saviez-vous ?

5% des logements en France sont des châteaux ou manoirs, offrant une expérience de vie royale. Ces bâtiments historiques, chargés d'histoire, sont le symbole d'un patrimoine architectural riche et varié.

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✅Chantal Alma
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11/11/2025

Découvrez les dernières tendances du marché immobilier à Bordeaux. 🏡

Le mois d'octobre 2025 révèle une stabilité relative des prix d'achat dans cette ville dynamique.

Qu'est-ce que cela signifie pour les acheteurs et les investisseurs potentiels?

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Le marché immobilier bordelais affiche une tendance contrastée en octobre 2025. Alors que les prix d'achat connaissent des évolutions divergentes selon le type de bien, le marché locatif fait preuve d'une remarquable stabilité. Les appartements voient leur valeur l...

04/11/2025

🌴 Le saviez-vous ?

10% des logements français sont des villas, synonymes de luxe, d'espace et d'intimité. Ces demeures spacieuses, souvent avec jardin et piscine, offrent un cadre de vie exceptionnel.

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