Teresa Capifrance EI

03/06/2026

Le coup de cœur de la semaine à LA BRÈDE (33650) ! 🏡✨
​Imaginez : une maison neuve de 85 m², 3 chambres, un immense jardin de 739 m², le tout situé dans une rue calme à deux pas des commerces et des écoles. Le combo parfait pour poser ses valises et tout faire à pied. 🛍️🎒
​Normes RE 2020 (très faibles consommations d'énergie)
​Vie de plain-pied possible (RDC aux normes PMR)
​Frais de notaires RÉDUITS !
​💰 Prix : 460 000 €
​👉 Intéressé(e) ? Envoyez-nous un message privé (DM) ou laissez un commentaire pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite ! 📲
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02/06/2026

🏡 [NOUVEAUTÉ À LA BRÈDE] – LE TOUT-À-PIED ET LE CONFORT DU NEUF ✨

​Vous rêvez d’une maison où vous pouvez poser vos valises, éteindre le moteur de la voiture et TOUT faire à pied ? Ne cherchez plus !

​Découvrez cette magnifique maison neuve de 4 pièces (85 m²), idéalement située en plein cœur de La Brède, dans une rue calme à deux pas des commerces et des écoles. 🌳🛍️

​Ce qui va vous faire craquer :

​🛋️ Une pièce de vie ultra-lumineuse avec cuisine ouverte et équipée pour des moments conviviaux.

​🛏️ 3 belles chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau (normes PMR / vie de plain-pied).

​🌳 Un extérieur d'exception : un grand terrain de 739 m² et une terrasse de 25 m² pour profiter des beaux jours.

​🌿 Économies d'énergie (Norme RE 2020) : climatisation réversible, ballon thermodynamique et isolation renforcée pour des factures légères.

​🚗 Le petit + : 2 places de parking privatives et un cellier bien pratique.

​💰 Prix : 460 000 €

✨ Bonus : Frais de notaire réduits (avantage du neuf) !

​Une adresse premium alliant élégance, modernité et qualité de vie. 🤩
​ -Vendre

02/06/2026

Maison à vendre SAINT SELVE 4 pièce(s) 101m2 345 000€ https://share.google/vJmCFQ9KoCtUOT4Ib

🏡 Quand une maison raconte une histoire…
Dans ce quartier paisible de Saint‑Selve, un plain‑pied rénové vous attend.
Une maison où la lumière entre généreusement, où chaque pièce respire la douceur et où l’on se sent bien dès la première seconde.

✨ On s’y projette facilement :
• Un séjour qui invite aux moments partagés
• Trois chambres où chacun trouve sa place
• Un extérieur qui appelle les soirées d’été, les rires, les projets
• Le confort d’une clim réversible, d’un garage, d’un cellier… tout ce qui simplifie la vie

C’est le genre de maison qui donne envie de poser ses valises et de commencer un nouveau chapitre.

💛 Si vous cherchez un lieu qui fait vibrer quelque chose en vous… venez la découvrir.
📞 Je suis disponible pour vous la faire visiter.

Vous cherchez une maison prête à vivre dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités ? Ce plain‑pied entièrement rénové vous o... - immobilier à France

13/04/2026

✨ NOUVEAUTÉ – Maison de plain-pied rénovée à Saint-Selve ✨

Laissez-vous séduire par cette charmante maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et cadre de vie paisible ❤️

🏡 Maison de plain-pied
📐 101 m² habitables
🌿 Terrain de 617 m²

Elle se compose de :
✔️ 3 belles chambres
✔️ Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux
✔️ Une salle d’eau moderne
✔️ WC séparés
✔️ Un cellier fonctionnel
✔️ Un garage
✔️ Une agréable terrasse pour vos moments de détente ☀️

❄️ Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année

Un bien clé en main, idéal pour une vie de famille ou pour profiter du calme à proximité des commodités.

💫 Coup de cœur assuré !

📞 Contactez-moi dès maintenant pour une visite :
Teresa Alves – Capifrance
06 18 55 16 63

10/04/2026

✨ COUP DE CŒUR ASSURÉ ! ✨

​Imaginez-vous vivre dans cette magnifique maison neuve au centre de La Brède !

​🏠 Maison type 4, design moderne et conforme à la norme RT 2020 !

​🌳 Jardin privatif & Cuisine équipée ouverte sur le séjour pour des moments de convivialité inoubliables !

​🚪 Chambre et salle d'eau accessibles aux PMR au RDC

​🛏️ Deux chambres & une salle d'eau à l'étage

​🚗 2 places de parking

​❄️ Climatisation réversible pour votre confort en toutes saisons

​💰 Ballon thermodynamique & radiateurs performants pour des économies d'énergie

​DPE en cours.

​📞 Plus d'infos ? Contactez Teresa Alves au 06 18 55 16 63

​ NouvelleAquitaine RT2020 MaisonModerne

Conseillère en immobilier dans le secteur de Beautiran et alentours

10/04/2026

10/04/2026

✨ COUP DE CŒUR ASSURÉ ! ✨

​Imaginez-vous vivre dans cette magnifique maison neuve au centre de La Brède !

​🏠 Maison type 4, design moderne et conforme à la norme RT 2020 !

​🌳 Jardin privatif & Cuisine équipée ouverte sur le séjour pour des moments de convivialité inoubliables !

​🚪 Chambre et salle d'eau accessibles aux PMR au RDC

​🛏️ Deux chambres & une salle d'eau à l'étage

​🚗 2 places de parking

​❄️ Climatisation réversible pour votre confort en toutes saisons

​💰 Ballon thermodynamique & radiateurs performants pour des économies d'énergie

​DPE en cours.

​📞 Plus d'infos ? Contactez Teresa Alves au 06 18 55 16 63

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06/04/2026

🍇 NOUVEAUTÉ À PAILLET – LE COUP DE CŒUR DES AMOUREUX DE PIERRE ET DE PROJETS ! 🧱✨
Vous rêvez de créer un lieu unique, chargé de charme et d’authenticité ?
👉 Cet ancien chai de 81 m² est une véritable pépite à réinventer.

Situé au calme, dans un environnement recherché, il offre :
✨ 81 m² de surface plancher
✨ Un jardin intimiste d’environ 300 m²
✨ Un portail manuel pour accéder à la parcelle
✨ Un permis déposé pour faciliter votre projet
✨ La possibilité de créer un étage : suite parentale, bureau, seconde chambre… laissez parler votre imagination !

Un bien rare, idéal pour :
🔨 artisans
🏡 particuliers en quête d’un projet unique
💼 investisseurs cherchant un bien à fort potentiel

Un lieu plein d’âme, prêt à devenir votre création, votre cocon, votre projet de vie.

📍 PAILLET – 95 000 €
📞 Envie de le visiter ? Contactez‑moi !
Teresa Alves – Capifrance
06 18 55 16 63

Découvrez ce véritable bijou à réinventer au cœur de Paillet : un ancien chai plein de charme, offrant 81 m² de surface plancher et un jardin intimist... - immobilier à Beautiran

23/12/2025

✨🎄 Belles fêtes de fin d’année à tous ! 🎄✨
En cette période festive, je tenais à vous remercier pour votre confiance tout au long de l’année.
Que ces fêtes soient remplies de joie, de moments précieux en famille et entre amis, et qu’elles ouvrent la porte à de beaux projets pour l’année à venir 🏡✨
Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Beautiran et ses environs.
Très belles fêtes à vous et à vos proches 🎁❄️
📞 06 18 55 16 63
🏡 Conseillère en immobilier – Capifrance