Kévin Varlet - IAD France

23/01/2023

🔷 NOUVEAUTÉ 🔷

✨ AVANT DIFFUSION SUR LES SITES IMMOBILIERS✨
📍A 15min de , proche des et à 15 min de .
🏠 F4 de 81m2 environ// année 1981 vivable de plein pied, édifiée sur une parcelle de 840m2.
👉 En coin jour : Un séjour et lumineux, cheminée insert, une cuisine attenante.

👉 En coin nuit : Un couloir desservant une salle de bain avec WC séparé, deux .

🌺 Extérieur: Un terrain complètement clos, une terrasse et deux abris de jardins.

✨Ses : TOUT À L'ÉGOUT, CALME, DOUBLE VITRAGE, CHEMINÉE INSERT.
🎁 245 000€

Pour plus d'infos👇
📲06.76.18.76.25
📧[email protected]

🚀Un ou une souhaite ? Mettez nous en .
👉Dès que j'ai , mes apporteurs d’affaires sont (500€ en moyenne) 💸💸
pour t'inscrire GRATUITEMENT clic ici 👇
https://www.nosrezo.com/signup.php?lang=fr_FR&id_parrain=361233&name_parrain=VARLET

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 289 et GES C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin VARLET EI (ID 54714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 805339199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

12/01/2023

✨ACTUALITÉ IMMO✨

Voici une bonne nouvelle concernant le taux d’usure !

L'ajustement temporaire permettra la réévaluation de ce taux tous les mois alors qu'elle ne se faisait, jusqu'à présent, que tous les trimestres.

14/12/2022

✨SIGNATURE NOTAIRE✨

🤩C’est avec une toute particulière que nous marquons ce clap de fin.

🏠 Cette fut pour moi le début de mon aventure chez , effectivement ce fut ma première vente.

🔵Aujourd’hui, je revend une deuxième fois cette maison .

🙏🏻Je remercie donc infiniment ma cliente qui a fais le choix de refaire appel à mes , aujourd’hui en tant que vendeuse et en faisant le choix de passer par la vente en , cette maison c’est vendu au prix et en seulement trois jours.

et .

🍀L’ est au cœur de mes dans l’accompagnement que j’effectue pour mes clients c’est pourquoi je lui souhaite toute la possible dans ces nouveaux projets🙏🏻.

🙏🏻Une acheteuse ravie de sont premier achat,
Je la remercie également pour sa car grâce à cela nous avons pu travailler ensemble en avec sandrine Marquis Credissimo qui a pu avec cette conjoncture actuelle, sortir un dossier bancaire de rêve.

« Devenir propriétaire, c’est posséder les porte-clés qui porte toutes les clés »

« il arrive un moment dans votre vie ou vous croirez que tout est fini, en fait, ce n’est que le début de quelque chose de mieux »

Un projet immobilier ? Une reconversion ?👇🏻
📱06.76.18.76.25
📧 [email protected]

01/09/2022

🔷 NOUVEAUTÉ 🔷

✨ AVANT DIFFUSION SUR LES SITES IMMOBILIERS✨

📍A 5min de , proche des , à 20 min de .

🏠 de campagne 3 pièces de 50m2 environ// année 1960 sur 1 étage, sur une parcelle de 192m2.

👉 Au RDC : Une entrée, séjour donnant sur une cuisine , cheminée insert, une salle de bain et WC séparé.

👉 1er étage : Un palier desservant une ou bureau et d'une seconde chambre.

🌺 Jardin: 175m2 environ de avec un cours d'eau.

⚠️ Travaux de mise au goût du jour à prévoir

✨Ses : TOUT A L'ÉGOUT, FIBRE, TERRASSE FAITE EN 2021, CALME, 4MIN A PIED DE L'ÉCOLE ÉLÉMENTAIRE.

🎁168000€

Pour plus d'infos👇
📲06.76.18.76.25
📧[email protected]
https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/kevin.varlet

🚀Un ou une souhaite ? Mettez nous en .
👉Dès que j'ai , mes apporteurs d’affaires sont (500€ en moyenne) 💸💸
pour t'inscrire GRATUITEMENT clic ici 👇

https://www.nosrezo.com/signup.php?id_parrain=361233&name_parrain=Kevin&lang=fr_FR

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 675 et classe CLIMAT C indice 22. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin VARLET (ID 54714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 805339199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

09/08/2022

🔷NOUVEAUTÉ🔷

✨OPPORTUNITÉ AVANT DIFFUSION SUR LES SITES IMMOBILIERS ✨

🎁Cette vous parle peut-être! effectivement je l'avais déjà , elle revient donc à la .

📍Sur à deux pas du centre ville.

🏠 3 pièces de 75m2 environ// année 1890

👉Composé: Entrée, cuisine équipée et aménagée refais à sur le séjour, Salle de do**he avec WC.

👉À l'étage: 2 chambres, l'une donnant sur un .

👉Au second étage: des combles pouvant servir de chambre.

✨Les +: Double vitrage, fibre, parquet vitrifier, peinture refait à neuf, électricité refait à neuf.

🎁130 000€

Pour plus d'infos👇
📲06.76.18.76.25
📧[email protected]

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 31. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin VARLET (ID 54714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 805339199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

01/07/2022

🏠NOUVEAUTÉ🏠

🔵Opportunité à la sur MÉRU!

✨ proche gare et toutes commodité en copropriété bénévole de 72m2 environ en rez-de-chausée.

🛋Séjour d'environ 30m2.

🍽Cuisine équipée et ouverte sur le séjour!

🛏2 de plus de 12m2 environ chacune.

🛀Salle de bain avec WC séparé.

🚗2 places de parking en garage.

🤩Gros potentiel!

👉Plus d'infos ?👇

📱06.76.18.76.25
📧[email protected]



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin VARLET (ID 54714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 805339199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Référence annonce : 1142986
Date de réalisation du diagnostic : 15/05/2019
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 300 €

13/05/2022

« VENDREDI C’EST NEWS LETTER »

✨Cette , l’info de la semaine porte sur la par erreur d’un palier d’une partie commune d’un .

💡On retrouve ici comment cette situation, plusieurs sont .

👉🏻8 étapes sont possible, tel que:

✅Se référer au de copropriété et à l’état descriptif de pour vérifier si le palier/couloir/entrée constitue une partie .

Ou encore

✅ un géomètre afin qu’il constitue un lot privatif

Pour plus d’infos c’est juste ici 👇🏻



https://www.journaldelagence.com/1210445-vente-par-erreur-dun-palier-partie-commune-avec-un-appartement-comment-regulariser-amandine-labro-avocat?fbclid=IwAR1ljno6llBel_Pqf-XWG-1uFPa9EcrdHKwhp9tfapnMiu9JIrTs5ElmTvY

Une vente immobilière peut révéler l’annexion irrégulière d’une partie commune à un appartement depuis de nombreuses années. Comment régulariser ? Réponse d'Amandine Labro Avocate au Barreau de Paris.

06/05/2022

« VENDREDI C’EST NEWS LETTER »

✨Comme tout les vendredis, je vous quelques concernant les ou bons plans de l’immobilier.

💡Cette semaine, nous parlons de non meublé, déduction, fonciers.

👉🏻Pour tout les qui loue leurs certain travaux peuvent être de vos revenus fonciers.

Pour plus d’infos c’est juste ici 👇🏻

Certaines dépenses de vos travaux effectués dans vos biens loués non meublés peuvent être déductibles de vos revenus fonciers. On fait le point.

29/04/2022

« VENDREDI C’EST NEWS LETTER »

🤔Le saviez vous?

💡Aujourd’hui à la une et par conséquence de l’inflation on parle des des hausse de prix pour la de individuelle mais également du taux d'usure actuel qui grève les des !

👉🏻A votre avis? Serions nous dans une phase de ? Pour ma part la réponse est clair.

🏡Vous souhaitez votre demeure ? Une réel de commercialisation est à avec votre conseiller pour vendre au meilleur prix👇🏻

📲06.76.18.76.25
📧[email protected]

Cette semaine dans la R***e de l'immo, ça tangue pour la construction de maison individuelle, le taux d'usure actuel grève les crédits des particuliers, la vente de piscines en plein boum et les punaises de lit, c'est la plaie !