12/06/2026
VÉRITABLE COUP DE 💖
MAISON DE CAMPAGNE AUTHENTIQUE ET PLEINE DE CHARME - ENVIRONNEMENT VERDOYANT - LUXE VERT 🌳🌲🦌🍀
VILLIERS EN BOIS - Au cœur de la Forêt de Chizé - Ensemble immobilier en pierres, ayant 3 accès distincts, en très bon état d'entretien avec contrat revente électricité panneaux solaires env. 2200€/an et permettant de multiples possibilités d'aménagements, sur un terrain d'un hectare, idéal pour accueillir cavaliers et amoureux de la nature,
La propriété se compose de :
1/ Longère, exposition SUD, en pierres comprenant en rez de chaussée, cuisine aménagée rustique avec cheminée 22.23m2 sur carrelage, séjour 29.88m2 avec cheminée, salon sur carrelage avec cheminée 29.98m2, sas 1.20m2, salle d'eau 5.42m2 avec ouvertures et placards, toilettes sur carrelage 1.43m2, cellier carrelé.
A l'étage : couloir 3.05m2 desservant 4 chambres (11.10m2, 14.34m2, 14.85m2, 9.77m2), salle d'eau 3.18m2 avec toilettes.
Attenant non communiquant actuellement, 2 pièces complémentaires 27.65m2
1/ HANGAR (POUR CAMPING CAR) EN PIERRES, BARDAGE BOIS EXC. ETAT hauteur faîtage 5.50m permettant camping car bateaux 94.23m2 portail 3.50m / hauteur ouverture 3.40m
2/ CHAI sur terre battue 34.23m2 avec grenier 34.32m2 exc état.
3/ GARAGE sur ciment 33.04m2
4/ PREAU ouvert sur ciment 51.15m2
5/ANCIEN BALAI sur pierres de bavieres 18.66m2 avec étage 19.21m2
6/ DÉPENDANCE 37.70m2 sur ciment, avec grenier 35.68m2 exc état avec dalles d'agglo
7/ PREAU façade maison sur pierres de bavieres 35m2
Production eau chaude par chauffe eau solaire ou élec.
C/C fuel.
DPE : E
Assainissement fosse toutes eaux ok.
Taxe foncière : 1451, 00 €
PRIX DE L'ENSEMBLE : 228 400, 00€ dont honoraires agence à à charge acquéreur : 8 400, 00€ TTC. Prix hors honoraires : 220 000, 00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le barème d'honoraires est consultable en cliquant directement sur l'onglet "confidentialité et informations juridiques".
