Girardi immobilier Belfort & Aire urbaine

03/10/2026

**NOUVEAUTÉ – SEULEMENT CHEZ NOUS POUR VOUS \! ❤️**

✨ **Carré de l’Habitat – 70 m² – Aucun travaux !**

Vous cherchez le confort d’un appartement avec **terrasse, jardin et grand garage** ? Ce bien est fait pour vous !

Sur environ **70 m²**, découvrez un intérieur **très lumineux**, parfaitement entretenu et prêt à vivre :

🏠 Belle pièce de vie
🍽️ **Cuisine équipée récente**
🛏️ **2 chambres**
💻 **1 bureau**
🚿 Salle d’eau équipée récente
🌿 **Terrasse et jardin**
🚗 **Grand garage**

Côté confort, rien ne manque :
🔥 Pompe à chaleur
❄️ Climatisation
💧 Ballon thermodynamique

✅ **Aucun travaux à prévoir**, vous posez vos meubles !

💰 169 000 € FAI

Une belle opportunité pour profiter d’un extérieur tout en conservant le côté pratique d’un Carré de l’Habitat.

📞 **Une visite s’impose !**

0682373694

❤️ **Girardi Immobilier**
*Notre motivation, c’est votre coup de cœur\.*

02/10/2026

✨ MAISON D’EXCEPTION À ANJOUTEY – SEULEMENT CHEZ NOUS POUR VOUS ! ❤️

Des volumes impressionnants, de très belles prestations et plus de 20 ares de terrain pour cette propriété rare sur le secteur.

🏡 340 m² habitables
🛋️ Plus de 100 m² de salon – séjour – salle à manger
🛏️ 6 chambres
🌳 Plus de 20 ares de terrain
🚗 Grand garage + vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules
🔒 Propriété entièrement fermée
🌿 Extérieurs particulièrement soignés
♨️ Pompe à chaleur & plancher chauffant

😍 DPE B

Dès l’entrée, les volumes donnent le ton. La pièce de vie de plus de 100 m² offre un espace spectaculaire, pensé aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir.

À l’extérieur, la qualité des aménagements et le terrain entièrement clos prolongent cette sensation d’espace et de tranquillité.

Une propriété qui ne se résume pas à ses 340 m² : elle se découvre et se vit.
Merci de nous consulter pour le prix ou envoyer un MP
📍 Anjoutey
📞 Une visite s’impose.
0682373694

GIRARDI IMMOBILIER
❤️ Notre motivation, c’est votre coup de cœur.

01/10/2026

🏡 SEULEMENT CHEZ NOUS POUR VOUS ! ❤️
✨ MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE À MÉROUX !
Vous recherchez une maison sans travaux, confortable et économe en énergie ? Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! ❤️
Entièrement rénovée et isolée, elle offre de belles prestations pour un confort optimal au quotidien.
🏡 À l'intérieur :
Un beau séjour lumineux et agréable à vivre.
Deux chambres.
Un système de chauffage par pompe à chaleur.
Un ballon thermodynamique.
La possibilité d'installer un poêle pour encore plus de convivialité.
🌿 À l'extérieur :
Une terrasse pour profiter des beaux jours.
Un sous-sol complet de 70 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou vos projets d'aménagement.
💡 BON À SAVOIR : Les aménagements intérieurs présentés sont des projections virtuelles, réalisées pour vous aider à imaginer tout le potentiel de cette maison.
Une rénovation complète, des équipements modernes et de beaux volumes à exploiter !
🔑 Une visite s'impose pour découvrir cette maison et vous projeter dans votre futur chez-vous !
235000€ FAI
📞 Contactez GIRARDI IMMOBILIER pour organiser votre visite.
❤️ Notre motivation, c'est votre coup de cœur !

24/09/2026

SPÉCIAL INVESTISSEMENT – SEULEMENT CHEZ NOUS POUR VOUS !

Un immeuble de 4 appartements, avec 3 garages et un terrain d’aisance, situé au bord du canal et de la piste cyclable. Les accès à l’autoroute et à la Suisse sont à proximité.

🔑 Rez-de-jardin : F3 de 66 m²
🔑 Rez-de-chaussée surélevé : F6 de 139 m²
🔑 1er étage : 95 m²
🔑 2e étage : 75 m² de surface utile

💰 34 000 € de loyers annuels
📊 Environ 9 % de rentabilité locative annoncée
🏷️ Taxe foncière : 2 619 €
DPE D
365000€ FAI

Un projet d’investissement qui mérite toute votre attention ! Contactez Girardi Immobilier pour en savoir plus ou organiser une visite. 📩

23/09/2026

⚠️ Beaucoup pensent qu’il suffit d’ajouter quelques meubles dans un logement pour pouvoir le proposer à la location meublée.

La réalité est bien plus encadrée : équipements obligatoires, durée du bail, dépôt de garantie, préavis et fiscalité… plusieurs règles doivent être respectées pour sécuriser la location. 💡

Retrouvez dans ce post les principales règles à connaître ☝️

📩 Vous souhaitez mettre votre bien en location ? Parlons-en !

19/09/2026

SEULEMENT CHEZ NOUS, POUR VOUS !

📍 TRÉVENANS

Vous recherchez une maison agréable, bien située et offrant un beau potentiel ? Découvrez cette maison d’environ 90 m², implantée sur un petit terrain d’agrément, idéal pour profiter de l’extérieur sans les contraintes d’un grand jardin.

❤️ Ses atouts :
• 3 chambres
• Salle d’eau
• WC indépendant
• Isolation réalisée par l’extérieur
• Chaudière électrique récente
• Petit terrain agréable et facile d’entretien

⚡ DPE : F, notamment lié au mode de chauffage électrique, malgré une chaudière récente et une maison bénéficiant d’une isolation extérieure.

Une maison intéressante pour ceux qui recherchent 3 chambres dans un budget maîtrisé, avec la possibilité d’améliorer encore sa performance énergétique en faisant évoluer le système de chauffage.

150.000€ FAI

📞 Girardi Immobilier
❤️ Notre motivation, c’est votre coup de cœur.

18/09/2026

NOUVEAUTÉ – SEULEMENT CHEZ NOUS POUR VOUS ! ❤️

De l’espace, du terrain, une piscine et surtout… aucun vis-à-vis !

Découvrez cette belle maison de 130 m², implantée sur 12 ares de terrain, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

✨ Les atouts :
• Cuisine équipée
• Salon-séjour de plus de 30 m²
• 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée
• Salle de bains
• 2 WC
• Balcon
• Terrasse
• 🏊 Piscine couverte par un dôme
• 🌳 12 ares de terrain sans vis-à-vis
DPE C

💰 285 000 € FAI

Une maison familiale où intérieur et extérieur offrent un vrai confort de vie… et la piscine fait clairement la différence ! ❤️

📲 Envie de la découvrir ? Contactez Girardi Immobilier pour organiser votre visite.

Notre motivation, c’est votre coup de cœur ❤️

14/09/2026

https://www.facebook.com/share/1HdaZmkuLJ/?mibextid=wwXIfr

Les haies séparatives font l’objet de nombreux conflits de voisinage.

09/09/2026

Le saviez-vous ? 💡

En immobilier, les premières secondes d’une visite peuvent suffire à créer une impression décisive chez un acquéreur. ⏱️

Une entrée accueillante, des pièces lumineuses, un intérieur rangé et une décoration épurée l’aident immédiatement à se projeter dans le logement.

Avant une mise en vente, chaque détail compte pour révéler le potentiel de votre bien et favoriser le coup de cœur. 🏡✨

📩 Vous souhaitez vendre dans les meilleures conditions ? Parlons-en pour bénéficier d’un accompagnement professionnel sur-mesure.

09/09/2026

Girardi immobilier recrute !
Vous avez des envies d'ailleurs
Vous êtes en pleine réflexion sur votre avenir pro
Vous êtes en reconversion pro et vous hésitez !
Rencontrons nous !
L'immobilier indépendant c'est la liberté de pouvoir gérer son temps, sa famille et d'adapter sa vie perso autour de sa réussite professionnelle.
Chez nous ça marche comme ça.