13/04/2024
Belfort sud , local atelier et bureaux de 390m² divisibles, sur 12 ares terrain
Performance center immobilier, vous propose en location, un local d’activité, bureaux, ou commercial, de 390m², situé proche - BELFORT sud dans une zone artisanale, industrielle et de services, comprenant :
- rdc 200m² environ : ensemble de bureaux, cuisine aménagé, salle de réunion, réserve toilette, …..entièrement rénové, dispo de suite sans travaux. Cette partie possédant des fenêtres dans chaque pièce. local très lumineux
- sous sol avec accès pmr , un atelier aménagé , qui peut devenir un ensemble de bureaux , salle de stockage , petit atelier de fabrication
Activité possible : une salle de formation,, toute profession libérale, artisan, bureau études , ou toute activité à ,l'écoute de votre recherche de locaux etc….
Chauffage POMPE A CHALEUR
Terrain 12 ares de terrain pour parkings et jardin .
Possibilité de louer un terrain situé à coté des locaux , de 30 ares de terrain supplémentaire , pour parkings véhicules nombreux ou poids lourds. Conditions de location nous contacter
Condition de location des locaux
CELLULE : 390m² - ( possibilité de division)
Nature juridique du bail : commercial ou professionnel
Durée : 3/6/9 ans ou 6 ans
Modalités de résiliation : à l’expiration de chaque période triennale avec un préavis de 6 mois.
Indice de révision : ILC
Régime fiscal : soumis à TVA
Garantie : dépôt équivalent à 2 mois de loyer HT
Loyer mensuel : 2000 € HT mensuel + TVA
Charges comprennent : Taxe foncière et taxe d’enlèvement des ordures ménagères, chauffage , électricité, assurance propriétaire payés par le preneur. ( avance de 350 euros ht par mois + TVA )
- Bail notaire à charge bailleur et preneur ( 50%)
- Etat des lieux à charge bailleur
Honoraires agence : 7200 euros ht + TVA à charge preneur.
Etudie bien sur toute proposition, possible division entre le rdc et sous sol .
CONTACT : LAURA
PERFORMANCE CENTER IMMOBILIER
