Immoneuf 90

02/01/2024

Immoneuf90 vous souhaite une très bonne année 2024 ! 🎉✨

Que ces 365 jours soient remplis de découvertes, de défis, de moments inoubliables et de beaux projets immobiliers 🤩

24/12/2023

Joyeux réveillon et joyeux Noël ! 🎄🎅

Toute l'équipe d'Immoneuf 90 vous souhaite d'excellentes fêtes de fin d'année et vous remercie pour la confiance accordée tout au long de l'année ! Nous sommes fiers d'avoir pu contribuer à la réalisation de vos projets immobiliers 🏡

17/10/2023

11/10/2023

06/09/2023

FOCUS QUARTIER : Les Jardins du Square 🌳

Nous vous proposons d'en apprendre un peu plus sur le quartier dans lequel se trouve notre programme Les Jardins du Square 🤫

Véritable écrin de verdure au cœur de la ville de Belfort, ce quartier vous offre de nombreux avantages pour un cadre de vie privilégié ✨

👟 Une salle de sport, à moins de 300 mètres
💇 Un salon de coiffure
🌳 Le square Emile Lechten
🛒 Un supermarché
🥐 Une pâtisserie de quartier
🎒 L'Ecole-Collège-Lycée Sainte-Marie
🚏 Plusieurs arrêts de bus, au pied de la résidence

Chez Immoneuf 90, nous avons à cœur de choisir des emplacements qui se veulent pratiques et adaptés à vos besoins quotidiens pour que vous puissiez vous projeter 🤗

Pour plus d'informations, contactez nos équipes et rendez-vous sur notre site web :
https://www.immoneuf90.com/portfolio/les-jardins-du-square/

02/08/2023

Quelles sont les étapes d’achat d’un bien immobilier neuf ? 🤔

1️⃣ Définir son besoin : De quoi j'ai besoin pour me sentir chez moi ?
Maison ou appartement ? Centre ville ou campagne ? Petites ou grandes surfaces ? 🏘️

2️⃣ Définir son budget : De combien je dispose pour cet achat ?
Pour cela, vous aurez besoin de rencontrer un établissement bancaire ou de crédit qui définira avec vous le budget à allouer à votre projet ! 💰
Attention : Soyez attentif à la nuance entre capacité d'achat et capacité d'emprunt !

3️⃣ Rencontrer les bons professionnels : À quel promoteur immobilier je veux confier mon projet ?
A Immoneuf 90 bien sûr ! 🤭

4️⃣ Signer la réservation du bien :
Il s'agit d'un contrat de prévente signé avec le promoteur reprenant les caractéristiques du bien, son prix de vente, ainsi que les dates prévisionnelles de la signature du contrat définitif.
Lors de la signature de ce contrat, un dépôt de garantie est versé.

5️⃣ Obtenir votre crédit immobilier (si nécessaire) et débloquer les fonds

6️⃣ Signer votre acte de vente :
Accompagné par des professionnels rigoureux (promoteur, notaire, et même avocat), vous signerez votre acte de vente en toute sérénité 🙏

Et enfin, faites de ce bien votre nouveau chez-vous ! 🎉

Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter notre équipe ! ☎️

20/07/2023

FOCUS QUARTIER : La maison des Arts 🎨

Nous vous proposons d'en apprendre un peu plus sur le quartier dans lequel se trouve notre programme La maison des Arts 🤫

Au bord de la Savoureuse et à deux pas de la vieille ville de Belfort, découvrez le quartier de cette résidence d'exception au cadre idyllique ✨

🎒 Une école maternelle
🛍️ De nombreuses boutiques et commerces de proximité
🌳 Des espaces verts
🚊 La gare de Belfort
🍽️ Des restaurants de tout horizon
🦁 Le lion de Bartholdi
🌊 Les rives de la Savoureuse

Faire appel à Immoneuf 90, c'est s'adresser à des professionnels qui saurons trouver les résidences parfaites pour allier vie quotidienne et cadre de rêve ! 🤗

Contactez-nous pour devenir les futurs habitants de ce magnifique quartier, quelques biens sont encore disponible alors n'attendez plus 😉

Rendez-vous ici pour en savoir plus sur cette résidence ⤵️ :
https://www.immoneuf90.com/portfolio/la-maison-des-arts/

07/07/2023

Capacité d'emprunt 🆚 Capacité d'achat

Pourquoi est-ce important, en tant que futur acquéreur de comprendre la différence ? 🧐

On parle souvent de capacité d'emprunt pour définir le montant maximal d'un investissement immobilier, mais ce n'est en réalité pas la notion la plus importante à prendre en compte ! 🤞

💰 La 𝐜𝐚𝐩𝐚𝐜𝐢𝐭𝐞́ 𝐝'𝐞𝐦𝐩𝐫𝐮𝐧𝐭 qu'est ce que c'est ?
• Montant maximum que vous pouvez emprunter auprès d'une banque ou d'un établissement financier 🏦
• Basée sur vos revenus, votre taux d'endettement, vos charges mensuelles, les taux d'intérêt en vigueur... 🧑‍⚕️
• Finance l'achat du bien, les frais de notaire, de garanties et de dossiers bancaires ... 🏠

📈 La 𝐜𝐚𝐩𝐚𝐜𝐢𝐭𝐞́ 𝐝'𝐚𝐜𝐡𝐚𝐭 qu'est ce que c'est ?
• La somme maximale que vous pouvez investir dans l'achat d'un bien immobilier 🏠
• Tient compte de vos objectifs personnels, de votre confort financier, en prenant en considération les éventuelles dépenses futures 💵
• Inclue vos économies, vos revenus réguliers, vos autres engagements financiers 🤓

Privilégiez la notion de capacité d'achat pour définir le montant de votre investissement immobilier ! 🧑‍💻

Chez Immoneuf 90, nous prenons en compte votre capacité d'achat pour vous aiguiller au mieux dans votre projet immobilier !

22/06/2023

Comment bien choisir son promoteur immobilier ? 🔍🤔

Un projet immobilier, c'est souvent le projet d'une vie : choisir le bon partenaire est donc essentiel pour vous accompagner !

Découvrez aujourd'hui quelques conseils pour vous aider à faire le bon choix :

➡️ Faites vos recherches : Prenez le temps de rechercher les promoteurs immobiliers locaux, consultez leur site et explorez leurs réalisations précédentes. Cela vous donnera une idée concrète de la qualité de leur travail et de leur style architectural.

➡️ Vérifiez les garanties offertes : Assurez-vous que le promoteur propose des garanties appropriées pour votre projet (garantie décennale et les garanties constructeur notamment).

➡️ Rencontrez-les en personne : Posez-leur des questions sur leur approche et leurs méthodes de travail : la bonne entente avec votre promoteur est primordiale pour appréhender sereinement votre projet.

➡️ Analysez les contrats et les conditions : Avant de vous engager, assurez-vous de comprendre tous les détails du contrat et des conditions proposées.

En suivant ces conseils, vous pourrez prendre une décision éclairée pour le choix de votre promoteur immobilier 🤝

N'hésitez pas à contacter notre équipe et à consulter notre article pour plus d'informations ✨
https://www.immoneuf90.com/actualites/comment-bien-choisir-son-promoteur-immobilier/

01/06/2023

FOCUS QUARTIER : Le Clos des Berceaux 🌳

Nous vous proposons d'en apprendre un peu plus sur le quartier dans lequel se trouve notre programme Le Clos des Berceaux 🤫

Résidence de choix au charme unique et à deux pas du centre ville de Belfort, ce quartier vous offre de nombreux avantages pour un cadre de vie privilégié ✨

🍽️ De nombreux restaurants
🚋 La gare de Belfort
🎥 Un cinéma
🛒 Un supermarché
🌊 Les abords de la Savoureuse
🎒 Des écoles maternelles, primaires et lycées

Chez Immoneuf 90, nous avons à cœur de choisir des emplacements qui se veulent pratiques et adaptés à vos besoins quotidiens pour que vous puissiez vous projeter 🤗

Pour plus d'informations, contactez nos équipes et rendez-vous sur notre site web !
➡️ https://www.immoneuf90.com/portfolio/le-clos-des-berceaux/