Charlott'immo

06/06/2026

💛 Si vous cherchez un appartement où il suffit de poser vos valises, celui-ci mérite clairement un coup d'œil 👀

https://www.klapty.com/tour/uMV0v9USAH

Récemment rénové avec goût par ses propriétaires, ce T3 offre une belle luminosité et une ambiance moderne et chaleureuse.

✨ Double séjour lumineux
✨ Grande cuisine aménagée
✨ Deux chambres dont une avec accès au balcon
✨ Grand balcon filant
✨ Cave privative
✨ Place de parking privative

Le tout au 2ème étage d'un petit immeuble calme, à quelques minutes du centre-ville et des bords de Dordogne pour les promenades du soir ou du week-end 🌳

Un appartement agréable à vivre, dans un quartier pratique où tout est à portée de main.

📩 Plus d'informations et visites en message privé.

Et vous, la place de parking privative, c'est un vrai plus pour vous ? 🚗

Récemment rénové avec goût par de jeunes propriétaires, ce T3 séduit par sa lumière et son ambiance contemporaine. Vous profiterez d’un double séjour lumineux ouvert sur un grand balcon filant, d’une cuisine moderne aménagée, de deux chambres dont une avec accès balcon, d’une salle ...

13/05/2026

Un plaisir d’avoir aidé Angélie à trouver son local ☀️

𝐏𝐨𝐫𝐭𝐫𝐚𝐢𝐭 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐫𝐜̧𝐚𝐧𝐭 : 𝐆𝐥𝐨𝐰 𝐆𝐚𝐧𝐠

Envie de rayonner ? Angélie vient d’ouvrir une boutique pétillante où la mode rime avec sororité et couleurs solaires ☀

Retrouvez du prêt-à-porter du 34 au 52, des sacs en cuir d'Italie et des bijoux coup de cœur dans une ambiance ultra chaleureuse 🌈

Venez booster votre "glow" et découvrir ce nouveau lieu de vie 💖

Portrait complet ici 👉 https://bgc24.fr/glowgang

19/11/2025

🎄 Collecte Solidaire pour les Petits de Bergerac – du 24 novembre au 23 décembre 🎁

Cette année, à l’agence ILEA Immobilier, nous avons choisi de mettre en lumière une cause qui nous touche particulièrement : les bébés et enfants en bas âge de Bergerac.

Nous sommes deux jeunes mamans, Charlotte & Vanessa, et au quotidien c’est nous qui faisons tourner l’agence. Alors forcément… aider les petits de notre ville, ça nous parle tout de suite. 💛

📦 Nous devenons donc point de collecte pendant un mois !
L’objectif : offrir un Noël plus doux aux familles locales accompagnées par le Secours Populaire de Bergerac.

✨ Vous pouvez déposer :
• Jouets, livres, jeux
• Peluches, doudous
• Vêtements bébé/enfant
• Produits bébé neufs (soins, couches, accessoires…)
• Petites surprises de Noël

📍 Adresse : ILEA Immobilier – 25 rue de la Résistance, Bergerac
📞 Un petit message ou coup de fil avant de passer est toujours le bienvenu, pour être sûrs qu’on est bien sur place 🙂

Chaque geste compte. Même un petit don peut apporter beaucoup de douceur à un enfant. ❤️
Merci à tous ceux qui participeront ou partageront l’info !

22/10/2025

☀️ A VENDRE ☀️

Charmante maison des années 60 de 60 m² habitables, avec sous-sol complet et jardin clos arboré, située à deux pas du lycée Jean Capelle !

Elle offre :
✨ un séjour lumineux
🛏️ 2 chambres
🍽️ une cuisine indépendante
🛁 salle de bains + WC séparé
🔧 et au sous-sol : garage, buanderie et une pièce aménagée (parfaite pour un bureau ou une 3ᵉ chambre !)

👉 Chauffage gaz de ville, double vitrage, maison saine et bien entretenue.
Le DPE est en E, principalement lié à l’isolation extérieure — un bon point pour améliorer encore le confort et la performance.

📍 Environnement pratique et vivant : écoles, commerces et transports à proximité immédiate, stationnement facile juste devant la maison.

💰 139 500 € — une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif !

Découvrez cette maison (traditionnelle) de 3 pièces située à Bergerac (24100) disponible en vente.

19/10/2025

✨ À LOUER – Local commercial en plein centre-ville de Bergerac ! ✨

Envie d’ouvrir votre boutique dans un emplacement vivant et en plein renouveau ?
Ce local de 60 m², situé dans une rue piétonne du centre-ville, offre une très belle visibilité grâce à sa belle vitrine sur rue 🛍️

Le quartier retrouve toute son attractivité : les locaux vacants se relouent les uns après les autres, les commerces alentours dynamisent la rue, et l’ambiance est conviviale ✨

Le local est en parfait état, propre et prêt à l’emploi, avec un WC et un point d’eau pour plus de confort.
Idéal pour une boutique, un showroom ou un concept store, en plein cœur de Bergerac 💫

👉 Les + :
• Emplacement central et passant
• Rue piétonne animée et en plein renouveau
• Belle vitrine
• 60 m² exploitables
• WC + point d’eau
• Local prêt à accueillir votre activité

💶 Loyer : 1 300 € / mois

Une opportunité rare de vous implanter au centre-ville, dans une rue qui bouge et qui séduit de plus en plus 👏

17/10/2025

🌼 A LOUER 🌼

Venez vite découvrir cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence entretenue.

Composé d'une entrée, séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, buanderie et wc séparé.

Profitez de son balcon filant et sa vue dégagée, de sa proximité du centre ville et de la promenade Pierre Loti à deux pas.

Les gros plus : Garage et cave privatifs, local vélos et parking communs !

Découvrez cet appartement (t3) de 3 pièces situé à Bergerac (24100) disponible en location.

17/10/2025

✨ A LOUER ✨

Venez découvrir ce bijou entièrement refait à neuf situé au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre.
Idéal pour un couple ou une personne seule, il offre un confort moderne dans un cadre charmant.

Un séjour spacieux et lumineux
Une cuisine aménagée et équipée
Une chambre confortable avec rangements
Salle d'eau récente et WC
Climatisation réversible
Performance énergétique C

Au cœur du centre-ville, l'appartement, donnant sur un jardin privé, vous offrira le calme tout en ayant accès direct à la vie citadine avec commerces et restaurations à portée de main !

Découvrez cet appartement (t2) de 2 pièces situé à Bergerac (24100) disponible en location.

17/10/2025

🌈 A LOUER ☀️

Découvrez ce superbe appartement meublé de 41 m2 entièrement rénové, situé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble du Vieux Bergerac.

Cet appartement bénéficie d'une vue splendide donnant sur le vieux pont ainsi que sur la Dordogne.

Appartement chaleureux, pièce de vie lumineuse, cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre cosy avec rangements, salle d'eau moderne et wc séparé.

Découvrez cet appartement (t2) de 2 pièces situé à Bergerac (24100) disponible en location.

17/10/2025

🌸 A LOUER 🌸

Situé en plein centre-ville, dans un immeuble récemment rénové, ce studio de standing offre un cadre de vie à la fois moderne et pratique.

Luminosité, confort et emplacement idéal sont au rendez-vous 🌞
Vous y trouverez une pièce principale lumineuse, exposée ouest, avec une vue dégagée.

La cuisine partiellement équipée (plaque, hotte, petit réfrigérateur) vous permettra de profiter pleinement de l’espace sans compromis sur le style.

La salle d’eau avec WC est fonctionnelle et bien agencée, et un placard d’entrée complète l’ensemble.

Le gros plus : un parking privé sécurisé et un local vélo, des atouts rares en plein centre !

Eau froide comprise dans les charges.

Un bien parfait pour une personne seule ou un pied-à-terre de charme au cœur de Bergerac.

Découvrez cet appartement (studio) de 1 pièce situé à Bergerac (24100) disponible en location.

17/10/2025

☀️ A LOUER ☀️

Dans une petite résidence de 9 logements, découvrez ce bel appartement T2 situé au 2ᵉ et dernier étage (aucun voisin au-dessus).
Le cadre est charmant : bâti en pierres de taille, parking sécurisé en castine, et abords fleuris.
L’appartement, exposé EST, offre une belle luminosité et une vue dégagée sur le côté calme (pas de rue passante).
Il comprend :
une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et partiellement équipée (plaque, hotte),
une chambre avec placard,
une salle d’eau avec WC.
Les plus :
✅ Eau froide comprise dans les charges
✅ Parking privé sécurisé
✅ Local vélo

Un appartement cocooning, confortable et idéalement situé en plein cœur de Bergerac !

Découvrez cet appartement (t2) de 2 pièces situé à Bergerac (24100) disponible en location.