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Magali Bouléris Immobilier Manager Formatrice Iad

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Magali Bouléris Immobilier Manager Formatrice Iad

Vente? Achat? Conseillère en immobilier à Bergerac et ses environs, je vous accompagne dans toutes

Immobilier I@D France Bergerac
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Bergerac et ses alentours

08/09/2026

Voici le bien que vous attendiez pour vos projets de rénovation ! 🛠️

Je vous propose en 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ cette maison de 90 m² située à Bergerac, nichée sur un terrain généreux de 1 800 m².

C’est une opportunité idéale pour les amateurs de travaux souhaitant laisser libre cours à leur imagination.

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐭𝐫𝐨𝐮𝐯𝐞𝐫𝐞𝐳 𝐬𝐮𝐫 𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞 :
* Un bel espace de vie séjour/salon de 30 m²
* Une cuisine séparée
* 3 chambres
* Une salle d'eau, WC indépendant et une buanderie
* Une dépendance composée de deux pièces (17 m² et 21 m²) pour vos futurs projets (atelier, stockage ou loisirs)

Le plus ? Un puits est présent sur la propriété !

Curieux d’en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-bergerac-90m2/r2064009?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi vite pour organiser une visite et projeter votre futur intérieur ! 🏡

***

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106500 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,50% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Bouleris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 431332378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 ¤. (gedeon_6727_33504951)

07/09/2026

J'ai le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité située à Bergerac !

Vous recherchez une maison en pierre pleine de charme ? Cette propriété d'environ 105 m² a tout pour vous plaire, avec une configuration fonctionnelle qui permet une vie de plain-pied.

Voici ce qu'elle propose :
• Un salon chaleureux ouvert sur la cuisine
• 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée
• Une mezzanine modulable (bureau ou 5ème chambre)
• Une salle d'eau et 2 WC

À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 2 200 m², complété par un garage, un atelier et un puits. Le confort est assuré par des menuiseries en double vitrage et un raccordement au tout-à-l'égout.

Le prix est de 199 500 €.

Envie de visiter ou d'obtenir plus d'informations ? Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-bergerac-105m2/r2052985?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

À très vite,
Magali Bouleris, votre conseillère immobilier IAD.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Bouleris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 431332378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33469613)

06/09/2026

Une nouvelle adresse qui allie élégance des années 30 et cadre de vie exceptionnel à Bergerac !

Je suis ravie de vous présenter cette magnifique maison bourgeoise située à deux pas du centre-ville, offrant une vue imprenable sur la Dordogne.

Avec ses 192 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure de caractère propose :
✨ Un salon/salle à manger lumineux de 32 m².
✨ 7 chambres (parfaites pour une grande famille ou des espaces de travail).
✨ Une véranda chauffée pour vos moments de détente.
✨ Un extérieur privilégié avec terrain clos, bassin de nage et un accès direct au bord de l'eau.

Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation réversible et une chaudière gaz à condensation. Le sous-sol total et les deux garages apportent une fonctionnalité rare en centre-ville.

Ce bien est une opportunité unique pour une résidence familiale ou un projet de prestige.

Curieux d'en savoir plus ou envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant !

Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-9-pieces-bergerac-192m2/r2011697?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 525000 euros. Prix hors honoraires : 503000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Bouleris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 431332378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 503 000 ¤. (gedeon_6727_33158396)

05/09/2026

Je vous propose cette maison de plain-pied située dans un environnement paisible à Creysse.

Avec ses 112 m² et son beau potentiel, elle n'attend que vous pour révéler tout son charme !

Voici ce qu'elle vous réserve :
* Un bel espace de vie salon/salle à manger de 38 m²
* Une cuisine séparée, aménagée et équipée
* 3 chambres confortables
* 2 salles d'eau, un toilette et une buanderie
* Un grand terrain clos de 840 m² pour vos moments en extérieur

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût.

Le prix est fixé à 174 500 €.

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Cliquez ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-creysse-112m2/r1790036?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

À très bientôt,
Magali Bouleris, votre conseillère immobilière IAD.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Bouleris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 431332378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33057880)

04/09/2026

Focus aujourd'hui sur un bien idéalement situé à Bergerac ! 🏠

Je vous propose cet appartement T3 situé dans une résidence proche du centre-ville et de toutes les commodités. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie pratique au quotidien.

Il se compose :
✅ D'une entrée
✅ D'une cuisine équipée
✅ D'un séjour lumineux
✅ De 2 chambres
✅ D'une salle d'eau

Le plus ? Une cave et une place de parking privatives sont incluses. Le chauffage au gaz est compris dans les charges, ce qui facilite la gestion de votre budget.

Prix : 106 500 €

Vous souhaitez organiser une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant ou consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-bergerac-79m2/r1950908?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Bouleris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 431332378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 90. Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32730139)

03/09/2026

Une nouvelle adresse à découvrir sur la commune de Rampieux ! 🏡

Je vous propose cette maison mitoyenne de 92 m² habitables, idéale pour une famille ou un projet à la campagne. Elle se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux avec insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

Le tout est édifié sur un sous-sol total et s'installe sur un terrain de 1 500 m² offrant un cadre paisible et verdoyant.

𝐋𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐱 : 𝟏𝟒𝟗 𝟎𝟎𝟎 €.

Vous souhaitez programmer une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant ou consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-rampieux-92m2/r1868812?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Bouleris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 431332378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32038651)

05/07/2026

Je vous présente cette nouvelle exclusivité à Bergerac ! 🏠

Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation avec un fort potentiel ? Cette maison de 90 m² sur un grand terrain de 1 800 m² n'attend que votre créativité.

Le bien se compose :
- D'un séjour/salon lumineux de 30 m²
- D'une cuisine séparée
- De 3 chambres
- D'une salle d'eau et WC

Le gros plus ? Une dépendance composée de deux pièces (17 m² et 21 m²), idéale pour créer un atelier, un espace de stockage ou un local de loisirs selon vos besoins. 🛠️

Le terrain spacieux et le calme du secteur en font une opportunité rare à saisir au prix de 106 500 €.

Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant en message privé !

Toutes les infos sont ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-bergerac-90m2/r2064009?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106500 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,50% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Bouleris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 431332378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 ¤. (gedeon_6727_33504951)

30/06/2026

Une nouvelle adresse qui n'attend que vous !

Je vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre d'environ 105 m² située à Bergerac, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace.

Ce bien se distingue par sa configuration fonctionnelle permettant une vie de plain-pied. Il se compose :
- D'un bel espace cuisine ouvert sur le salon.
- De 4 chambres, dont 2 situées en rez-de-chaussée.
- Une mezzanine modulable (bureau ou 5ème chambre).
- Une salle d'eau et 2 WC.

Les plus : un grand terrain de 2 200 m², un garage, un atelier et un puits. Côté confort, vous profiterez de menuiseries double vitrage et d'un raccordement au tout-à-l'égout.

Le tout au prix de 210 000 €.

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Cliquez ici :
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Bouleris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 431332378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33469613)

01/05/2026

✨ Coup de cœur à Bergerac !

Je suis ravie de vous présenter cette magnifique 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐛𝐨𝐮𝐫𝐠𝐞𝐨𝐢𝐬𝐞 𝐝𝐞𝐬 𝐚𝐧𝐧𝐞́𝐞𝐬 𝟑𝟎, idéalement située à deux pas du centre-ville, offrant un cadre de vie d'exception avec une vue imprenable sur la Dordogne.

Cette demeure de caractère se déploie sur trois niveaux et propose des volumes généreux :

🏠 Un bel espace de vie de 32 m² et une cuisine avec cellier.
🛏️ 7 chambres (dont certaines aménageables en bureaux ou dressings selon vos envies).
🌿 Une véranda chauffée pour profiter de la lumière en toute saison.
🏊 Un bassin de nage niché dans un jardin clos avec un accès privilégié en bord de rivière.

Le sous-sol total, le puits et les deux garages complètent ce bien rare, alliant le charme de l'ancien au confort moderne (climatisation réversible, chaudière gaz à condensation).

C'est une opportunité unique pour une résidence familiale ou un projet de prestige dans un environnement privilégié.

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès maintenant !

🔗 Consultez l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2011697?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 525000 euros. Prix hors honoraires : 503000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Bouleris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 431332378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

12/04/2026

📍 Nouveau à 𝗖𝗿𝗲𝘆𝘀𝘀𝗲 ! 🏡

Vous recherchez le calme et un beau potentiel d'aménagement ? Découvrez cette maison de plain-pied de 112 m² située dans un environnement paisible.

Ce que vous allez aimer :

✨ Une pièce de vie lumineuse de 38 m² (salon/salle à manger)
✨ 3 chambres et 2 salles d'eau
✨ Une cuisine aménagée et équipée
✨ Un terrain clos de 840 m² pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité

Idéale pour un projet de rénovation, cette maison n'attend que vos idées pour révéler tout son charme ! 🛠️

💰 Prix : 𝟭𝟳𝟵 𝟱𝟬𝟬 €

Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Cliquez ici :
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Bouleris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 431332378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adresse

240 Chemin Du Mont De Neyrat
Bergerac
24100

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 19:00
Samedi	09:00 - 19:00

Site Web

http://www.iadfrance.fr/fr/conseiller/17517/magali-bouleris-bergerac

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