Charis Bembide Immo

03/06/2026

Quand les beaux jours reviennent, en terrasse, certaines oreilles traînent un peu plus sur les projets immo 👀☀️

03/06/2026

Découvrez les subtilités fiscales qui entourent la déduction des travaux indissociables d'une reconstruction.

Alors que certains travaux sont déductibles des revenus fonciers, d'autres catégories nécessitent une attention particulière pour éviter des surprises désagréables.

Êtes-vous certain de bien maîtriser ces distinctions pour optimiser votre gestion locative ?

Restez informé et ne laissez aucun détail vous échapper. 📈




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Par principe, les travaux d’entretien, de réparation et d’amélioration réalisés dans un bien loué nu sont déductibles des revenus fonciers. Toutefois, certaines catégories de travaux demeurent exclues de la déduction et appellent une vigilance particulière. On vous explique.

02/06/2026

Le saviez-vous?

Les taux d'intérêt pour les crédits immobiliers de mai 2026 continuent de se stabiliser, offrant des opportunités intéressantes pour les emprunteurs.

Quels facteurs influencent ces variations et comment en tirer parti pour vos projets futurs?

Restez informé pour saisir les meilleures occasions dans le domaine de l'immobilier! 🏡




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En mai 2026, les taux immobiliers restent proches d’avril : 3,20% sur 15 ans, 3,38% à 3,42% sur 20 ans, 3,50% à 3,65% sur 25 ans.

01/06/2026

En juin, certains comparent les destinations de vacances. D’autres… les terrasses 👀☀️

31/05/2026

Et si une maison était comme une plante ?

On l’arrose, on en prend soin… et elle devient un foyer 🌸

Bonne Fête des Mères à toutes celles qui font grandir bien plus que des murs ❤️

30/05/2026

🏡 À VENDRE – Appartement P3 de 63 m² avec grand garage – Nîmes

🌟 Découvrez le cadre de vie idéal dans la résidence sécurisée Le Jardin des Cèdres, construite en 2019. Un appartement moderne et fonctionnel de type P3, encore sous garantie décennale !

🚶‍♂️ À quelques minutes du centre-ville de Nîmes, profitez d'une localisation parfaite avec toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles, services et transports en commun pour simplifier vos déplacements quotidiens.

✨ Cet appartement lumineux offre un espace de vie agréable avec une cuisine équipée. Deux chambres calmes vous attendent, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés pour encore plus de confort.

❄️ Profitez d'équipements modernes pour votre bien-être : climatisation réversible, volets roulants électriques et ballon thermodynamique pour une maîtrise optimale de vos consommations énergétiques.

🚗 Le grand garage de 20 m² est un vrai plus pour vos besoins en stationnement en ville.

🔑 Appartement prêt à vivre, il ne reste qu'à poser vos valises !

Prix : 245 000 €

📞 Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! 0781100510 ou [email protected]

29/05/2026

À l’occasion de la Fête des Voisins, on fait circuler les bonnes infos 👀🏡

Si vous entendez parler d’un bien à vendre, pensez à me le partager.

28/05/2026

🌟 À VENDRE – Maison P4 Plain-Pied avec Garage 🚪✨

Envie de calme et de potentiel ? Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d’environ 110 m² située dans un cadre agréable. 🏡💕

Elle vous offre un séjour lumineux de plus de 40 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis. 🍽️👨‍👩‍👧‍👦 La cuisine est séparée, aménagée et équipée, et trois belles chambres avec placards intégrés complètent l'intérieur.

Pour votre confort, profitez d'un chauffage au gaz et d'une climatisation réversible dans certaines pièces. ❄️🔥

À l’extérieur, un vaste terrain de 880 m² piscinable et divisible vous offre des possibilités infinies. 💧🌳 Idéal pour vos projets futurs. Un compteur Bas-Rhône est à disposition pour l’arrosage du jardin.

Un garage complète ce bien. 🚗🔑

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour faire de cette maison votre cocon parfait. 🛠️🎨

Prix : 322 000 €

👉 Ne manquez pas cette belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement prometteur !

Pour plus de détails, contactez-moi au 0781100510 ou par email à [email protected] 📲✉️

27/05/2026

😎 En immobilier, la lumière naturelle ne ment pas ☀️🏡

Elle révèle le vrai potentiel d’un bien… et déclenche souvent les coups de cœur.

26/05/2026

Saviez-vous que?

Dès que l'eau de votre piscine atteint 12 à 15 °C, il est crucial de la remettre en route pour éviter la prolifération des algues.

Avez-vous déjà songé à l'impact de ces quelques degrés sur la qualité de votre baignade estivale?

Restez à la pointe pour profiter d'une eau impeccable dès les premiers jours de chaleur. 🌞




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Dès que l’eau de votre piscine atteint 12 à 15 °C, il est temps de la remettre en route. Si vous attendez plus longtemps, vous prenez le risque que les algues se développent. Pour relancer les équipements et retrouver une eau limpide dès les beaux jours, voici 5 étapes indispensables à sui...