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KW Citadelle Immobilier

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KW Citadelle Immobilier

Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de KW Citadelle Immobilier, Agence immobilière, 40 Avenue de la 7ème Armée Américaine, Besançon.
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14/05/2025

🏡 PÉPITE IMMOBILIÈRE – Maison rénovée avec vue imprenable à Velotte

Sur les hauteurs de Velotte, au cœur d’un cadre naturel entre colline et rivière, cette ancienne maison de village a été entièrement rénovée avec goût pour allier authenticité, confort moderne et tranquillité.

📍 Localisation idéale : à seulement 7 minutes à pied du tram et du bus, dans un environnement paisible et verdoyant, au pied des sentiers de randonnée.

✨ Un bien rare, agencé en triplex de 92 m² au sol (82,77 m² habitables)

Entrée avec rangements pratiques

Grande salle de bains avec baignoire, double vasque et toilettes

Buanderie / local vélos

Salon cosy baigné de lumière, avec cuisine ouverte équipée

Espace bureau + placard et second WC

Deux chambres spacieuses sous les toits, ambiance feutrée avec poutres apparentes

🌅 Vue à couper le souffle depuis la terrasse perchée sur les toits – idéale pour vos soirées d’été
🌿 Terrain clôturé, parfait pour jardiner ou simplement profiter du calme
🚗 Places de parking + possibilité de construire un garage ou car-port

⚙️ Confort moderne :

Fenêtres PVC double vitrage

Volets électriques

Isolation intérieure

Chaudière gaz récente

Taxe foncière très douce : 639 €

💡 Une maison chaleureuse, clé en main, au cœur de la nature mais proche de tout. Parfaite pour les amoureux de l’authentique, sans compromis sur le confort.

📞 Contactez votre conseillère Keller Williams Citadelle :
Caroline TROUTTET
📱 06.50.28.34.11
📧 [email protected]
RSAC de BESANCON 895 178 317

📣 Vous aimez ? Commentez, partagez, ou prenez rendez-vous pour la visiter. Ce type de bien ne reste jamais longtemps disponible !

12/05/2025

🏡 COUP DE CŒUR – Appartement rare à la Butte !

Dans un environnement paisible et recherché, découvrez cet appartement qui occupe à lui seul tout le dernier étage d’une maison de seulement deux logements.

📍 Emplacement idéal : rue calme à 5 min à pied du bus, 15 min du tram, et 25 min de la gare et du centre-ville.

🛋️ Un intérieur soigné et lumineux :

Salon-séjour spacieux de 34 m² avec accès balcon

Cuisine semi-ouverte équipée

3 belles chambres

Salle de bains avec baignoire, WC séparés

Parquet en chêne dans les pièces de vie : confort et authenticité

✨ De nombreux espaces en plus :

Une grande pièce au sous-sol idéale pour un ado, un bureau ou un coin détente

Des combles aménageables selon vos envies : atelier, bibliothèque, salle de jeux…

Un garage privatif + places de stationnement

Une terrasse agréable à l’arrière avec tonnelle, et possibilité d’aménager un petit jardin

🔧 Prestations : chauffage gaz individuel, fenêtres PVC double vitrage, fibre, nombreux rangements.
✅ Aucun frais de copropriété

💡 Un bien complet, à prix doux, idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace et de tranquillité.

📞 Contactez votre conseillère Keller Williams Citadelle :
Caroline TROUTTET
📱 06.50.28.34.11
📧 [email protected]
RSAC de BESANCON 895 178 317

📣 Intéressé(e) ? Laissez un commentaire ou partagez autour de vous ! Ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché.

14/04/2025

✨ Vivre entre nature et élégance, à deux pas de Besançon ✨

Dans un écrin de verdure, cette maison de caractère déploie ses 178 m² de charme et d’authenticité.

Pierres apparentes, cheminée, volumes généreux… chaque détail invite à savourer un art de vivre paisible, sans renoncer au confort moderne.

💫 5 chambres dont une suite au rez-de-chaussée
💫 Atelier d’artiste sous les toits
💫 Terrain arboré de 10,58 ares
💫 Terrasse, piscine & tennis réservés aux résidents
💫 Garage double & chauffage gaz

Ici, tout est pensé pour conjuguer tranquillité, convivialité et élégance.
📍 Située dans une commune avec toutes les commodités, à seulement quelques minutes de Besançon.

📞 Envie d’une visite ? Appelez Gilles au 06.27.88.89.14

07/04/2025

🥚🍫 Gagnez un œuf en chocolat ! 🍫🥚

Cette semaine, la chasse n’est pas dans le jardin... elle est chez vos commerçants préférés !

Tentez de remporter un délicieux œuf en chocolat 🐣 en rendant visite à l’un des commerces participants que vous découvrirez tous les jours !

➡️ Comment participer ?
Rendez-vous chez un commerçant partenaire, suivez les instructions sur place, et croisez les doigts.

🎉 Résultat : une bouche pleine de chocolat !

📍Liste des commerces participants en bio / description.
📅 Jeu valable jusqu’au 19 avril 2025.
Bonne chance les gourmands ! 😋

02/04/2025

🏡 [À VENDRE] Abbevillers — Maison vintage 70s avec plus de potentiel qu’un candidat de télé-réalité en reconversion.

Tu cherches un lieu de vie qui a du cachet, de l’espace et ce petit truc en plus qu’on ne trouve pas dans un 40 m² avec vue sur le parking ?
Spoiler : c’est celle-là.

📍 Abbevillers
🛏️ 3 chambres (dont une avec do**he intégrée, parce que oui, on pense aux matins pressés)
🍽️ Cuisine indépendante, pour ne pas sniffer l’odeur de poisson pané depuis le canapé
🛁 Salle d’eau + WC séparé, parce que la paix domestique commence par la plomberie
🚪 Combles déjà aménagés, encore modifiables si t’as de grandes idées ou un ado en exil volontaire
🌳 Terrain arboré, hangar, dépendances — de quoi stocker, bricoler ou t’improviser artiste du dimanche
🔥 Pompe à chaleur flambant neuve, pour des hivers chauds sans faire exploser ta facture

🛠️ Année de construction : 1974. Autrement dit, une maison qui a connu l’époque des pantalons pattes d’eph, mais qui n’a rien perdu de son allure.

📞 Curieux ? Motivé ? Juste envie de visiter sans t’engager ? Contacte KW Citadelle. Promis, pas de visite surprise avec ta belle-famille.

💻 Et pour les fans de catastrophes naturelles (ou juste bien informés) 👉 www.georisques.gouv.fr

01/04/2025

📣 ALERTE : Nouvelle réglementation immobilière ! 📣

À compter d’aujourd’hui, chaque conseiller immobilier devra obligatoirement utiliser un moyen de transport écologique pour se rendre en rendez-vous client. 🌿🚲🛴

Sont désormais officiellement autorisés :

Vélo ou trottinette électrique (casque obligatoire assorti à la tenue professionnelle).

Patins à roulettes (avec certification d’équilibre délivrée par l’agence).

Cheval ou âne (stationnement sur trottoir toléré avec accord du syndic).

Les déplacements en voiture seront exceptionnellement acceptés uniquement sur présentation d'une dispense signée par un entraîneur sportif certifié.

Merci pour votre collaboration écologique et sportive ! 😉🌱

24/03/2025

🏡☀️ À vendre à Rioz (70190) : Maison chaleureuse avec terrasses !

Bienvenue chez vous ! Dès la porte franchie, vous êtes enveloppés par une atmosphère conviviale et lumineuse. Profitez d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse couverte ☕️🐦, idéale pour les matins paisibles.

🍽️ Une cuisine équipée moderne prête à accueillir vos moments gourmands. Au rez-de-chaussée, un WC indépendant et un garage attenant facilitent votre quotidien.

🛏️ À l’étage : 3 chambres confortables et une salle d’eau moderne.

✨ Au second étage : un grand espace de 45 m² à aménager selon vos envies, prolongé par une superbe terrasse à ciel ouvert pour profiter pleinement des soirées étoilées 🌟.

📲 Curieux de visiter ? Contactez-moi dès maintenant au 07.59.63.38.87 !

ℹ️ Infos risques : georisques.gouv.fr

20/03/2025

🥳 Record battu en février chez KW Citadelle ! 🚀

Depuis le début d'année, les records tombent les uns après les autres, et février n'a pas fait exception : un mois historique pour toute l'équipe ! 🤩

Félicitations à chacun des agents qui ont contribué à ce succès exceptionnel. On continue sur cette lancée explosive pour une année 2025 encore plus dingue !

13/03/2025

Karine & Cyril, Sandrine & Alexandra

✨ Les duos à l’honneur chez KW Citadelle !
Top 8 et Top 9 France en nombre d’unités encaissées… un travail qui paye 💪

Un immense bravo pour ces performances incroyables, preuve que l’esprit d’équipe fait toute la différence !

10/03/2025

🌟 Vous les attendiez ? Ils arrivent à grands pas 🚀

👉 Les Rendez-vous de l'Immo de Morteau 🌲 ,

📅 Rendez-vous le 21 Mars à 10h30, l’Hôtel la Guimbarde, 10 Pl. Carnot, 25500 Morteau.

✨ Pourquoi participer ?

🔗 Partage des mandats : Accédez à un réseau de confiance pour partager vos mandats, augmentant ainsi vos chances sans augmenter vos efforts.

🏠 Tournées de visites optimisées : Facilitez la vie de vos clients grâce à des visites groupées. Plus de propriétés à découvrir et moins de temps perdu !

💡 Une solution simple et efficace : Accélérez vos transactions, enrichissez votre réseau et répondez mieux aux attentes de vos clients dans une ambiance à la fois professionnelle et chaleureuse.

👥 Invitez vos collègues et confrères du secteur à participer.
"Seul on va plus vite, ensemble on va plus loin !"

🔄 Vous désirez participer ? Rien de plus simple 😉
Contactez-moi au 06.20.60.95.33 ou à [email protected]

Nous vous attendons nombreux 💪

18/02/2025

❤️ Résultats du concours de la Saint-Valentin : découvrez notre gagnant(e) ! ❤️

Un grand merci à tous d’avoir participé en vous rendant chez les commerçants du centre-ville, vos achats ont fait vivre cette belle opération !

Et sans plus attendre, découvrez qui remporte le bon d’achat de 40€ 🎉

Encore bravo !

Merci à tous pour votre enthousiasme et votre soutien aux commerçants locaux Besançon Besançon Boosteur de Bonheur.

Restez connectés, d’autres surprises vous attendent bientôt !

Vous souhaitez rester informé(e) de nos prochaines opérations et bons plans ?
Suivez-nous dès maintenant et partagez la nouvelle autour de vous !

18/02/2025

J’ai réalisé une vente grâce à mon réseau professionnel,
Promenade des Anglais sur Cannes ! 🏝️

Une transaction qui illustre toute la force des relations de confiance et de la collaboration Julien Sevrin Keller Williams 🤝. Un grand merci à tous ceux qui ont contribué à cette belle réussite.

Vous souhaitez vendre ou acheter ?
Contactez :
📞 Chantal Bonin
06.86.89.83.25
✉️ [email protected]

Adresse

40 Avenue De La 7ème Armée Américaine
Besançon
25000

Site Web

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