Dylan Bataillard - CapiFrance

06/04/2018

[Changement SVP 😤]

Premier week-end d'avril ! Même si le soleil re-pointe le bout de son nez, les températures ne sont pas stables.

Que dîtes vous de profiter de ce week-end pour redonner un peu de couleur à vos vieux meubles ?

Voici quelques idées à chiper :

http://www.marieclaire.fr/idees/commodes-customisees-deco-assuree,1046720.asp

Profitez bien et surtout reposez-vous.

-end

Découvrez toutes nos idées pour customiser un meuble afin de lui redonner une nouvelle vie.

02/04/2018

[Les LUND'IMMO 🏢]

En ce lundi de Pâques, je vous propose de découvrir l'investissement locatif.

Vous préférez le neuf ou l'ancien ?

Cet article décrit les spécificités des 2 choix. Avec même un point sur la fiscalité de l'ancien souvent oubliée.

http://www.lerevenu.com/immobilier/investissement-locatif/acheter-pour-louer-tout-ce-que-vous-devez-savoir

L'avantage avec l'investissement dans l'ancien, c'est qu'il ne perd pas de valeur (ou en perd moins que le neuf).
Beaucoup d'investisseurs préférent le neuf grâce aux avantages fiscaux, mais on oublie que l'ancien aussi peut nous faire profiter de nombreux avantages.

N'hésitez pas à me contacter pour toutes vos demandes de recherche ou de vente en investissement.

Et n'oubliez pas : "Un petit chez soi vaut mieux qu'un grand chez les autres"

'immo

L’investissement immobilier, plutôt malmené par le gouvernement actuel, garde cependant les faveurs des Français. En témoignent les chiffres records des ventes en 2017 : 970.000 transactions selon le Crédit Foncier, un niveau de 30% supérieur à la moyenne des dix dernières années. Dans le...

30/03/2018

[Changement SVP 😤]

Allez c'est fini !
Un grand week-end de trois jours qui s'annonce. Rien de mieux pour décompresser.

Qu'avez-vous de prévu ?

Une petite balade pour venir découvrir ou redécouvrir Besançon ça vous tente ?

http://www.rout**d.com/idees-week-end/cid135021-besancon-5-raisons-d-y-aller.html

Profitez et reposez-vous

-end

Week-end Franche-Comté. Besançon la verte, «ville d’art et d’histoire », cité étudiante, fière capitale de la Franche-Comté lovée dans une boucle du Doubs sous le regard de la Citadelle de Vauban... Tout le monde (ou presque) connaît, mais la ville natale de Victor Hugo, française seu...

26/03/2018

[Les LUND'IMMO 🏢]

Vos biens immobiliers sont en zones tendues ?

C'est le moment de faire de la plus-value !

http://www.lerevenu.com/impots-et-droits/fiscalite-des-placements/plus-values-immobilieres-profitez-dabattements

La loi finance de 2018 prévoit de faire un abbatement sur l'imposition des plus-values des biens immobilier situé en zone tendue.
Si c'est votre cas, n'hésitez pas afin de pouvoir ré-investir ailleurs.

'immo

23/03/2018

[Changement SVP 😤]

Encore une semaine fini, les beaux jours approchent à grand pas.
Que faire pour se re-dynamiser ?

Après le sport la semaine dernière, on s'attaque au changement d'intérieur.
Pour re-dynamiser son chez soi, je vous conseil de lire ce petit diaporama qui vous donnera certainement des idées :

https://www.deco.fr/photos/diaporama-10-astuces-a-piquer-au-home-staging-d_819

Ca fait du bien le changement !!

Allez bon week-end à tous et surtout reposez-vous..

19/03/2018

[Les LUND'IMMO 🏢]

Vous aussi vous estimez une offre reçu trop faible ? Que pouvez-vous faire ?

Cet article nous montre les différences entre la vente parfaite et la parfaite vente.

http://www.economiematin.fr/news-immobilier-parfaite-vente-ou-vente-parfaiteo-

Attention, si vous obtenez une offre au prix, vous ne pouvez pas revenir en arrière, même si vous estimez qu'elle est trop faible (seul l'acheteur peut se rétracter). En revanche, une offre que vous estimez trop basse (et non au prix de vente) est refusable.

Attention aussi à ne pas trop en demander et perdre votre vente pour cause de prix.

Et n'oubliez pas "Un petit chez soi, vaut mieux qu'un grand chez les autres"

'immo

16/03/2018

[Changement SVP 😤]

Vous aussi vous avez envie de changer pour les beaux jours ☀️ ?

En ce dernier week-end d'hiver ⛄️, c'est le moment de prendre de bonnes résolutions 💪. Profitons-en pour refaire de l'activité physique. 🏋️‍♂️

Cet article est très complet pour les novices de la course à pied (sport que je pratique régulièrement). L'avantage, c'est que l'on peut le pratiquer n'importe où, n'importe quand et sans avoir besoin d'investir dans du matériel. En plus, c'est très bon pour la santé. 👟

Jetez- y un oeil. 👇👀

https://www.running-addict.fr/conseil-running/pourquoi-courir-bienfaits-de-la-course-a-pied/

Bonne course à tous.
Bon week-end et reposez-vous. 😴

'Hiver

Les bienfaits de la course à pied ne sont pas une légende. Si vous vous demandez pourquoi courir je vous donne tous les arguments pour commencer !

13/03/2018

[Vente DB IMMO ]

À la recherche d'espace, de calme ? Un appartement proche de tout et sans travaux ?

Cet appartement est fait pour vous, ne passez pas à côté.

Contactez moi rapidement pour plus de renseignements.

https://www.capifrance.fr/fr/residentiel/acheter/annonce-appartement-besancon-340932987909

Appartement de 97m2 à acheter à BESANCON (25000) - 3 pièces

12/03/2018

[Les LUND'IMMO 🏢]

Vous avez laissez passer la maison de vos rêves pensant qu'il y avait quelque chose de louche ?

Pas de panique, les vices "cachés", lors d'une vente, sont garantie par la loi.

Plus de réponses dans cet article.

https://www.capifrance.fr/fr/espace-conseil/la-garantie-legale-des-vices-caches-en-matiere-dimmobilier

Il ne faut pas avoir peur de faire la bonne affaire. S'il y a des vices dissimulés ou réellement masqués par le propriétaire vendeur, vous pouvez faire votre recours afin d'obtenir des réparations. Rien n'est perdu. N'ayez donc plus peur de craquer.

Et n'oubliez pas : "Un petit chez soi vaut mieux qu'un grand chez les autres"

'immo

Devenir propriétaire d’un bien immobilier peut parfois révéler de mauvaises surprises. Infiltrations d’eau, fissures dans un mur, dégradation de la charpente… Certains vices peuvent être découverts après la signature de l’acte de vente. Mais comment démontrer qu’ils ont été sciem...

09/03/2018

[Changement SVP 😤]

Ça y est c'est le week-end 🍾(enfin), qu'avez-vous prévu en cette fin d'hiver ⛄️?

Personnellement, j'aime bien me faire un petit gâteau 🍰 plaisir pour tenir ces quelques derniers jours avant le printemps et enfin le retour des beaux jours☀️.

C'est pourquoi je vous conseille cette recette (bon, c'est sûr, ce n'est pas hyper diététique mais ça fait toujours du bien).
Simple à réaliser, facile à manger.

http://www.marmiton.org/recettes/recette_mug-cake-nutella-micro-ondes_232293.aspx

Bon week-end à tous. Reposez-vous.

farine, cacao, sucre en poudre, oeuf, lait, beurre, levure chimique, pâte à tartiner

09/03/2018

[Vente DB IMMO ]

Jeune parent ou investisseur ? Vous recherchez une propriété calme et bien située ?

Super !

Cet appartement est fait pour vous, ne passez pas à côté.

Contactez moi rapidement pour plus de renseignements.

Appartement de 52m2 à acheter à BESANCON (25000) - 3 pièces

05/03/2018

[Les LUND'IMMO 🏢]

Pensez-vous qu'il est trop t**d pour acheter un bien immobilier ? 🤔

Allez jeter un coup d'oeil à cet article du progrès :

http://www.leprogres.fr/france-monde/2018/03/02/immobilier-est-il-trop-t**d-pour-acheter

Pour moi, il n'y a pas de bonne ou mauvaise période (soit les prix sont hauts 📈et les taux bas📉, soit l'inverse), l'important c'est l'acte d'achat, tant pour un projet de résidence🏡 que d'investissement🏢.
N'oubliez pas que plus le temps passe⌚️, plus le crédit se rembourse🏦, plus votre patrimoine grossi💰. A terme le bien vous appartiens et vous sécurise.

Faites vous guider dans vos projets, contactez moi.

Et n'oubliez pas, "Un petit chez soi vaut mieux qu'un grand chez les autres"

'immo