Le Vauban, superbe appartement, Besançon

19/07/2026

colocation parc en ciel Le Vauban 3 chambres, 9,5 et 11,5m2, Besancon Planoise, 96m2 en cours d'aménagement. Dispo 05/08/26. me contacter : 06 68 38 02 12

19/07/2026

Weroom Flatshare Besançon, le vauban (Les Epoisses)
Colocation 3 chambres.
2 chambres actuellement disponibles
VERTE : 9m2 + balcon, vue sur parc
GOLD : 11m2, vue sur parc
Espaces partagés inclus : salle de bain double vasque, do**he et baignoire, cuisine équipée et cellier, placard mural personnel (60cm x 70cm), double séjour, bibliothèque, wc fermé.
Option : salle d'eau personnelle. Frigo personnel.
Autres services à la carte : courses, lessive, voiture, ménage, repas préparés, aide au devoirs, relaxation.

19/07/2026

20 juillet 2026. L'appartement n'est plus tout à fait à vendre, sauf vente à termes pour un acheteur avisé (avant de passer en fiduciaire ou donation à l'automne).
_ Il devient une colocation LMNP inscrite à l'INPI le 28 juin 2026. Avec ses trois chambres avec booster wifi dont une avec terrasse, il offre une superficie partagée de 96M2.
_ J'ai aménagé la salle de bain avec une double vasque et une salle d'eau offre un 3ème lavabo privé pour la grande chambre.
_ Les colocataires partagent une cuisine avec grand frigo, lave linge, four, micro-onde, vaisselle et casseroles, cafetière L'Or Barista (Philips)... un double séjour, un wc fermé, une do**he murale dans la baignoire.
_ Le grand enjeu économique est que les loyers des chambres financement le prêt immobilier (5 ans restant soit 60 mensualités), les charges de copropriété, le crédit travaux (sur 15 ans). Le tout hors imposition.
_ reste à trouver les colocataires....
ME CONTACTER : 06 68 38 02 12

28/06/2026

Vous êtes acheteur ? Vous rechercher à de fiscaliser des charges au réel pendant 15 ans ? Cet appartement bénéifice d'une Quote part des Subventions travaux 32000 euros (Anah ville, état) prévu en 2028/29 au plus t**d pour 52000 euros de devis travaux (ma quota part) d'amélioration de l'immeuble entier en classe B au lieu de F. Vite vite rachetez ce bien et sa quote part travaux !!

24/06/2026

Inventons l'avenir !

22/06/2026

🏡 À VENDRE – T5bis Le Vauban, les Epoisses, Besançon
💡 Idéal investisseur ou premier achat !
Situé en plein cœur du parc des Epoisses, à Besançon, à proximité immédiate des commerces, transports (3 arre^ts de Tram et 1 arrêt de bus) et commodités, découvrez ce charmant appartement T5 bis au fort potentiel.
Description :
✅ Grande cuisine indépendante et cellier
✅ Double séjour, entrée, dressing
✅3 à 4 chambres séparées
✅Salle de bain (baignoire et do**he italienne, double vasque, + salle d’eau/buanderie + WC
✅Situé au 4ème étage sud ouest (calme, lumineux et sans vis à vis, avec terrasse et balcon) Residence sécurisée, gardien, interphone, vidéosurveillance privée.
✅Vendu avec cave tres propre et sèche et garage privé fermé couvert
📊 DPE : E en travaux 2027 pour devenir B
💰 Prix : 159 000 €
📍 Emplacement recherché – Les Epoisses, Besançon
Un bien fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, dans un secteur où tout se fait à pied mais avec 3 grands parking tout autour.
Contact :
📲06 68 38 02 12
💻[email protected]

05/06/2026

Le Vauban, au coeur d'un écrin de verdure, à vendre T5, 96m2 + terrasse et balcon, cave et parking couvert privé. Me contacter : 06 68 38 02 12

05/06/2026

01/06/2026

🔥 AU CŒUR DU PARC DES EPOISSES (entre les terrains sportifs de la Malcombe et le CHU Jean Minjoz)
DPE B en cours. Nouveau prix 146.000 € (valeur 154.000 euros)
Et si vous changiez de vie…
À Besançon, découvrez ce superbe appartement lumineux de 97 m², avec une vue exceptionnelle.
✔️ 3 chambres, 1 terrasse plein sud, 1 dressing
✔️ Grand salon double séjour, un balcon plein ouest
✔️ Cuisine avec cellier fermé, couloir en L
✔️ Salle de bain et salle d'eau (buanderie) wc séparés
✔️ Parc arboré 2000 m², crèche, écoles, piscine municipale
✔️ Garage 2 voitures, 1 cave sèche et propre
✔️ Résidence avec gardien, interphone
✔️ 52000 euros de travaux co-pro à la charge du vendeur
Un lieu rare, entre ville et nature, calme et confort…
À quelques minutes du CHU, du centre-ville, des écoles, collèges et lycées et de la gare.
💰 146 000 €
⚡ Bien rare sur le secteur
📞 Contactez-moi en message privé ou téléphone pour visiter : 06 68 38 02 12 (direct notaire entre particuliers ou avec agence).
👉 Partagez si vous connaissez quelqu’un qui cherche un coin de paradis