24/09/2026
🏡 EXCLUSIVITÉ SAFTI – BESSANCOURT
✨ Et si votre appartement avait tout d’une maison ?
Découvrez ce bel appartement traversant de 63 m², construit en 2016, avec un atout rare : 85 m² de jardins privatifs ! 🌿
☀️ L’intérieur : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon lumineux, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains et WC. Exposition SUD et configuration traversante pour une belle luminosité.
🌳 À l’extérieur : 2 jardins privatifs, terrasse avec pergola bois et toile rétractable, abri de jardin, robinet d’eau et prises électriques.
🚗 Confort : parking privatif en sous-sol, possibilité de borne de recharge électrique ⚡, normes PMR, fibre, digicode et interphone.
📍 Emplacement idéal : écoles, collège, maison de santé, commerces et supermarché à 2 min à pied. Gare à 600 m, avec la Ligne H permettant de rejoindre Paris en environ 35 min.
⚡ DPE C / C – 132 kWh/m²/an – 27 kg CO₂/m²/an. Dépenses énergétiques estimées : 630 à 920 €/an.
🏢 Copropriété de 102 lots – 2 lots pour ce bien – charges annuelles 2 900 € – aucune procédure en cours visée par l’article L.721-1 du Code de la construction et de l’habitation.
💰 286 000 € FAI – Honoraires charge vendeur
🌿 Un bien rare qui conjugue appartement, jardins et qualité de vie !
Contactez-moi en MP pour organiser votre visite si ce bien vous intéresse ?
Yannick ETESSE – Conseiller immobilier SAFTI Bessancourt
