Sébastien vadde Iad france

Sébastien vadde Iad france Conseiller en immobilier sur le secteur de Reims et ses alentours. Conseiller immobilier au sein du réseau iad France depuis plus de 10 Ans.

Je me tiens à votre disposition pour tous vos projets immobiliers allant de l'avis de valeur jusqu'à la signature de l'acte authentique Expert sur le triangle Reims/Epernay/Château Thierry
Vendre un bien immobilier est un acte important déterminer justement le prix de vente également. Je réalise toujours une étude de marché, avec des sources multiples et croisées. L'objectif de mon avis de valeur

: être toujours dans la réalité économique! Contactez moi cette évaluation de votre bien est offerte.

😔 Si je devais résumer le regret que j'entends le plus souvent chez les vendeurs...Ce serait celui-ci :"J'aurais dû m'y ...
19/06/2026

😔 Si je devais résumer le regret que j'entends le plus souvent chez les vendeurs...

Ce serait celui-ci :

"J'aurais dû m'y prendre plus tôt."

Plus tôt pour :

✔ faire estimer

✔ préparer les diagnostics

✔ anticiper les travaux

✔ réfléchir à leur futur projet

Une vente réussie se prépare bien avant la mise en ligne d'une annonce.

Vous envisagez peut-être de vendre dans 3 mois, 6 mois ou même 1 an ?

Le meilleur moment pour en parler est souvent aujourd'hui.

📩 Je suis à votre disposition pour échanger sans engagement.

🌳 Nouveau bien à vendre à Jonchery-sur-Vesle ! 🌳Découvrez cette superbe maison familiale de 140 m², construite en 2001, ...
19/06/2026

🌳 Nouveau bien à vendre à Jonchery-sur-Vesle ! 🌳

Découvrez cette superbe maison familiale de 140 m², construite en 2001, située dans un environnement paisible et verdoyant à Jonchery-sur-Vesle.

✅ 6 pièces dont 4 chambres
✅ Salon lumineux avec accès terrasse et jardin
✅ Cuisine ouverte entièrement équipée
✅ Garage et sous-sol
✅ Jardin de 300 m²
✅ Fibre optique
✅ Proximité commerces, écoles et services

💰 Prix : 330 000 €



Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez moi sur : https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/sébastien.vadde?utm_source=digitaleo&utm_medium=social&utm_campaign=digitaleo_posts_auto_conseillers

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien VADDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 511 288 250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

⚠️ 𝗝𝗲 𝗻𝗲 𝗿𝗲𝗰𝗿𝘂𝘁𝗲 𝗽𝗮𝘀 𝘁𝗼𝘂𝘁 𝗹𝗲 𝗺𝗼𝗻𝗱𝗲.Et c'est volontaire.Je ne recherche pas :❌ Des personnes qui cherchent simplement un ...
18/06/2026

⚠️ 𝗝𝗲 𝗻𝗲 𝗿𝗲𝗰𝗿𝘂𝘁𝗲 𝗽𝗮𝘀 𝘁𝗼𝘂𝘁 𝗹𝗲 𝗺𝗼𝗻𝗱𝗲.

Et c'est volontaire.

Je ne recherche pas :

❌ Des personnes qui cherchent simplement un emploi

❌ Des personnes qui attendent que tout leur soit apporté

❌ Des personnes qui refusent d'évoluer

En revanche, je recherche :

✅ Des professionnels de l'immobilier ambitieux

✅ Des négociateurs qui souhaitent développer leur activité

✅ Des managers qui veulent construire une équipe durable

✅ Des entrepreneurs qui veulent devenir propriétaires de leur avenir

Depuis plus de 15 ans, j'accompagne des professionnels dans leur développement.

Ce qui fait la différence n'est pas le marché.

Ce n'est pas non plus la conjoncture.

C'est la capacité à saisir les bonnes opportunités au bon moment.

Peut-être que ce message ne s'adresse pas à vous.

Mais si vous sentez qu'il vous parle...

Alors il est probablement temps que nous échangions.

3 places disponibles pour un échange découverte

📩 Message privé confidentiel.

🚀 𝗣𝗼𝘂𝗿𝗾𝘂𝗼𝗶 𝗱𝗲 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗲𝗻 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗱𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗳𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲𝗹𝘀 𝗱𝗲 𝗹’𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗰𝗵𝗮𝗻𝗴𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗲 𝗺𝗼𝗱𝗲̀𝗹𝗲 ?Ce n'est généralement pas pour changer...
16/06/2026

🚀 𝗣𝗼𝘂𝗿𝗾𝘂𝗼𝗶 𝗱𝗲 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗲𝗻 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗱𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗳𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲𝗹𝘀 𝗱𝗲 𝗹’𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗰𝗵𝗮𝗻𝗴𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗲 𝗺𝗼𝗱𝗲̀𝗹𝗲 ?

Ce n'est généralement pas pour changer de métier.

C'est pour mieux l'exercer.

Voici les 7 raisons qui reviennent le plus souvent lors de mes échanges :

✅ 1. Augmenter significativement leurs revenus

✅ 2. Retrouver leur liberté d'organisation

✅ 3. Bénéficier d'outils performants et évolutifs

✅ 4. Développer leur activité sans limite géographique

✅ 5. Construire une véritable entreprise plutôt qu'un simple emploi

✅ 6. Pouvoir transmettre ou céder leur organisation

✅ 7. Être reconnu pour leur performance à leur juste valeur

Le marché immobilier évolue.

Les attentes des professionnels aussi.

Après 15 années d'accompagnement dans ce métier passionnant, je reste convaincu d'une chose :

Les meilleurs professionnels sont ceux qui savent se remettre en question avant d'y être contraints.

Laquelle de ces 7 raisons vous parle le plus ?

👇 Dites-le-moi en commentaire ou en privé.

🎯 J'ai besoin de votre aide.Mon objectif est d'accompagner 5 nouvelles familles dans leur projet immobilier avant la fin...
15/06/2026

🎯 J'ai besoin de votre aide.

Mon objectif est d'accompagner 5 nouvelles familles dans leur projet immobilier avant la fin de l'été.

Peut-être connaissez-vous quelqu'un qui :

🏠 souhaite vendre sa maison

🏡 envisage un achat

📈 prépare un investissement

Une simple mise en relation peut faire toute la différence.

Et parce que la confiance mérite d'être reconnue, les recommandations abouties peuvent être récompensées.

Merci à tous ceux qui me recommandent régulièrement.

Votre confiance est ma plus belle publicité. 🙏

💰 𝗖𝗼𝗺𝗯𝗶𝗲𝗻 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗰𝗼𝘂̂𝘁𝗲 𝗿𝗲́𝗲𝗹𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝘂𝗿𝗲 𝗮𝗰𝘁𝘂𝗲𝗹𝗹𝗲 ?Prenons un exemple simple.Vous réalisez 150 000 € d'honorair...
14/06/2026

💰 𝗖𝗼𝗺𝗯𝗶𝗲𝗻 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗰𝗼𝘂̂𝘁𝗲 𝗿𝗲́𝗲𝗹𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝘂𝗿𝗲 𝗮𝗰𝘁𝘂𝗲𝗹𝗹𝗲 ?

Prenons un exemple simple.

Vous réalisez 150 000 € d'honoraires sur une année.

Avec une rétrocession à 50 % :
➡️ Vous percevez 75 000 €

Avec une rémunération pouvant atteindre 85 % :
➡️ Vous percevez jusqu'à 127 500 €

📈 Différence : 52 500 €

Soit l'équivalent :
✔ d'un complément de revenu conséquent
✔ de plusieurs investissements immobiliers sur une carrière
✔ d'une meilleure qualité de vie pour vous et votre famille

La question n'est pas de savoir si vous travaillez suffisamment.

La vraie question est :

𝗩𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗺𝗼𝗱𝗲̀𝗹𝗲 𝗲́𝗰𝗼𝗻𝗼𝗺𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗲𝘀𝘁-𝗶𝗹 𝗲𝗻𝗰𝗼𝗿𝗲 𝗮𝗱𝗮𝗽𝘁𝗲́ 𝗮̀ 𝘃𝗼𝘀 𝗮𝗺𝗯𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 ?

Après 15 ans dans l'immobilier, j'échange régulièrement avec des professionnels qui souhaitent reprendre le contrôle de leur activité et de leurs revenus.

Et vous, avez-vous déjà fait ce calcul ?

📩 Échange confidentiel en message privé.

💡 L'une des erreurs les plus coûteuses lors d'une vente immobilière ?Croire qu'un prix plus élevé permet de vendre plus ...
12/06/2026

💡 L'une des erreurs les plus coûteuses lors d'une vente immobilière ?

Croire qu'un prix plus élevé permet de vendre plus cher.

Dans la réalité :

❌ Un bien surestimé attire moins de visiteurs.

❌ Il reste plus longtemps sur le marché.

❌ Il finit souvent par se négocier davantage.

Le bon prix n'est pas le prix le plus haut.

C'est le prix qui permet d'obtenir le meilleur résultat.

Après plus de 15 ans dans l'immobilier, j'ai vu de nombreux vendeurs perdre plusieurs mois pour cette simple raison.

Vous vous interrogez sur la valeur de votre bien ?

Je vous offre mon analyse de marché et mon avis professionnel.

📩 Contactez-moi en privé.

"Je ne recrute pas des agents immobiliers. J'aide des professionnels à franchir un cap."Il y a quelques mois, un profess...
11/06/2026

"Je ne recrute pas des agents immobiliers. J'aide des professionnels à franchir un cap."

Il y a quelques mois, un professionnel de l'immobilier m'a dit :

"Je fais du chiffre mais je ne me sens plus libre."

Cette phrase m'a marqué.

Parce qu'au fond, ce n'est pas uniquement une question d'argent.

C'est une question de contrôle.

Contrôle de son agenda.
Contrôle de sa croissance.
Contrôle de son avenir.

Aujourd'hui, il a retrouvé ce qu'il recherchait :

✔ Plus de liberté
✔ Plus de revenus
✔ Plus de sérénité

Et surtout...

Le plaisir d'exercer son métier.

Je ne recrute pas des CV.

Je recherche des professionnels qui veulent franchir un cap.

Si cette phrase vous parle, échangeons.

𝗟𝗲 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗴𝗿𝗮𝗻𝗱 𝗿𝗶𝘀𝗾𝘂𝗲 𝗻'𝗲𝘀𝘁 𝗽𝗮𝘀 𝗱𝗲 𝗰𝗵𝗮𝗻𝗴𝗲𝗿.C'est de rester dans un système qui limite votre développement.De nombreux pro...
09/06/2026

𝗟𝗲 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗴𝗿𝗮𝗻𝗱 𝗿𝗶𝘀𝗾𝘂𝗲 𝗻'𝗲𝘀𝘁 𝗽𝗮𝘀 𝗱𝗲 𝗰𝗵𝗮𝗻𝗴𝗲𝗿.

C'est de rester dans un système qui limite votre développement.

De nombreux professionnels de l'immobilier :
❌ Produisent davantage
❌ Travaillent davantage
❌ Se déplacent davantage

Mais ne gagnent pas forcément davantage.

Pourquoi ?

Parce qu'ils sont dépendants d'un modèle qui plafonne leur évolution.

Aujourd'hui, certains choisissent une autre voie :

✔ Plus de liberté
✔ Plus de marge
✔ Une organisation cessible
✔ Une activité transmissible

L'immobilier évolue.

La vraie question est :

𝗩𝗼𝘂𝘀 𝗲́𝘃𝗼𝗹𝘂𝗲𝘇 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝗹𝘂𝗶 ?

Les meilleures opportunités commencent souvent par une recommandation.🏡 Une simple recommandation peut parfois changer b...
08/06/2026

Les meilleures opportunités commencent souvent par une recommandation.

🏡 Une simple recommandation peut parfois changer beaucoup de choses.

Il y a quelques semaines, un vendeur m'a été recommandé par l'un de ses proches.

Résultat ?

✅ Un projet qui avance sereinement

✅ Une vente préparée dans les meilleures conditions

✅ Une famille rassurée

Et surtout...

La satisfaction d'avoir été mis en relation avec la bonne personne au bon moment.

Aujourd'hui, je lance un défi à mon réseau.

Parmi vos proches, voisins, collègues ou membres de votre famille...

Connaissez-vous quelqu'un qui envisage de :

🏠 vendre un bien ?

🔑 acheter une résidence principale ?

📈 investir dans l'immobilier ?

Si oui, faites-nous simplement rencontrer.

Et parce qu'une recommandation mérite d'être valorisée, elle peut également être récompensée.

📩 Un simple message suffit.

Merci pour votre confiance. 🙏

Adresse

4 Chemin De La Cense
Beuvardes
02130

Heures d'ouverture

Lundi 08:00 - 20:00
Mardi 08:00 - 20:00
Mercredi 08:00 - 20:00
Jeudi 08:00 - 20:00
Vendredi 08:00 - 20:00
Samedi 08:00 - 20:00

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