Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 17:00 Mardi 09:00 - 18:00 Mercredi 09:00 - 18:00 Jeudi 09:00 - 18:00 Vendredi 09:00 - 18:00 Samedi 09:00 - 17:00

Abdelkarim Rihane O'Prêt De Vous

Name: Abdelkarim Rihane O'Prêt De Vous
Address: 130 Rue jean jaures, Bezons, 95870, FR
Telephone: +33644762561

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Bezons
Abdelkarim Rihane O'Prêt De Vous

Courtier en prêt immobilier

06/09/2022

Comment calculer votre reste à vivre ?

Le reste à vivre est un indicateur du niveau de vie d’un foyer.

Il permet aussi d’évaluer la faisabilité de votre projet immobilier.

C’est un des indicateurs utilisés par les banques pour une demande d’emprunt.

Si vous voulez en discuter, contactez-moi en DM

31/08/2022

Comment calculer votre taux d’endettement ?

Au moment d’envisager un emprunt immobilier, il est essentiel de connaitre votre ratio charges/revenus.

Il permet de déterminer le montant des mensualités de crédit que votre foyer peut assumer dans votre budget.

Et surtout, il permet aux banques d’évaluer la faisabilité de votre projet.

Si vous voulez en parler, contactez-moi en DM

16/08/2022

Comment connaître votre budget d’achat immobilier ?

Avant de vous lancer dans votre projet immobilier, il est important de définir votre enveloppe budgétaire.

Cela permettra de cibler vos recherches en fonction des critères qui sont importants pour vous et de votre situation financière.

Si vous voulez en discuter, passez en DM.

09/08/2022

Le dossier de demande de prêt immobilier : comment je vous accompagne à le monter

Pour vous aider à obtenir votre prêt immobilier, j’ai besoin de connaitre votre situation, votre projet et surtout ce que vous pouvez emprunter.

Votre situation financière doit être en adéquation avec le montant que vous empruntez.

Je vous aide à clarifier tous ces éléments et à ficeler votre dossier pour qu’il corresponde aux attentes des banques.

Si vous voulez que je vous aide à monter votre dossier, contactez-moi en DM

02/08/2022

Ce que les banques n’aiment pas : Le dossier brouillon

En tant que client, surtout si vous êtes primo-accédant, remettre un bon dossier aux banques peut paraître une tâche immense.

Si je vous accompagne, je vous demanderai de me fournir les pièces pour constituer votre dossier et je me chargerai de la suite.

Si vous voulez éviter le dossier brouillon, contactez-moi en DM

26/07/2022

Comment préparer votre projet immobilier ?

Bien définir à l’avance votre projet immobilier est la base de sa réussite.

Notez soigneusement chaque élément sur papier pour avoir une image nette et affinez votre projet au fur et à mesure.

Si vous avez un projet en tête, contactez-moi en DM

17/01/2022

Reconnaissant d'avoir été le premier à inaugurer la nouvelle scène au BNI ÉTOILE en tant que conférencier de la semaine.
Débutons 2022 en beauté ☺

Merci à BNI ETOILE pour la description qui suit:

🗣 Notre conférencier de la semaine !
⭐️
L'année 2022 démarre avec quelques changements au BNI ETOILE, nous nous rapprochons un peu plus du Palais Garnier et nous retrouvons désormais au café de l'opéra !
⭐️
C'est notre en , Abdelkarim Rihane qui a eu la chance d'inaugurer le premier cette nouvelle scène.
Ce ténor du crédit affilié O'Prêt De Vous - FB Conseil, a donné de la voix pour conquérir l'audience matinale, des premiers rangs jusqu'au balcons.
⭐️
Avec une année 2021, qui continue de battre les records de transactions immobilières sur le plan national (1,2 million), le rôle du courtier continue de prendre de l'ampleur dans cette filière, comme c'est le cas depuis 15 ans maintenant.
⭐️
Son action est triple:
💶 Argent: le nerf de la guerre, emprunter aux meilleures conditions
⏱ Gain de temps: obtenir un crédit dans les meilleurs délais
💆‍♂️ Tranquillité: éviter les refus auprès des banques

D'un côté, Abdelkarim Rihane apporte son expertise aussi bien aux salariés qu'aux travailleurs indépendants, que ce soit pour de la résidence principale ou de l'investissement locatif, en s'appuyant sur un large panel de banques partenaires.

D'un autre côté, il est prescripteur auprès des établissements bancaires et des professionnels de l' en leur apportant de nouveaux clients, dont il mesure au préalable les capacités d'endettement.
⭐️
De manière générale, il prend la partie financière de votre projet immobilier en mains, vous conseille et vous accompagne afin qu'il aboutisse!!!
⭐️
Notre public d'entrepreneurs a hâte de découvrir de nouveaux talents de tous horizons et de nouer de nouvelles connexions professionnelles.
Pour nous rejoindre, n'hésitez pas à contacter notre bureau:
Anne-Sophie DE PAILLERETS (Présidente), Hicham Akhchine (Vice-Président) et Marion Lacome d'Estalenx (Secrétaire-Trésorier).

14/01/2022

🏡Bonne Année 2️⃣0️⃣2️⃣2️⃣ 🏡

Et si vous deveniez propriétaire en 2022?

Si cela fait parti de votre objectif 2022, contactez moi !

17/12/2021

Étape 5 : Obtenir un crédit immobilier aux meilleures conditions

Quand votre offre a été acceptée, vous pouvez vous mettre à la recherche d’un crédit immobilier. Selon votre choix, vous pouvez le faire seul ou avec l’aide de votre courtier en prêt immobilier. Pour obtenir les meilleures conditions de financement, il est préférable de passer par un courtier en prêt immobilier afin de bénéficier de son expertise. Il vous fera gagner du temps et de l’argent !

Si vous faites appel aux services d’un courtier, il s’occupera de toutes les étapes : de la présentation de votre dossier en banque jusqu’à la signature notaire, en passant par la négociation des conditions de financement en mettant en concurrence les banques.

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10/12/2021

Étape 4 : Trouver une bonne affaire

Tout d'abord, une bonne affaire est un bien immobilier qui correspond à vos critères et qui se trouve dans la fourchette basse des prix du marché. Si vous avez un réseau dans le domaine de l’immobilier, vous pouvez la rechercher vous-même. Sinon, vous pouvez faire appel à des professionnels qui pourront vous accompagner dans la recherche de votre bien. Concrètement, il faut procéder en visitant plusieurs biens immobiliers pour dénicher les plus rentables. Cela vous permet d’avoir un étalonnage des biens correspondant à la valeur que vous allez investir. Gardez en tête que négocier les prix est souvent possible. Vous pouvez donc vous permettre de rechercher des biens avec une valeur un peu plus élevée que votre budget et proposer des offres pouvant aller jusqu’à -30% du prix demandé pour négocier par la suite. Si le vendeur est pressé de vendre, il peut répondre favorablement à votre offre.

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07/12/2021

Étape 3 : Connaitre sa capacité d’emprunt maximale

Votre capacité d’emprunt maximale correspond au montant maximum que vous pouvez emprunter sur une période donnée en fonction de vos revenus financiers et de vos charges. Plus précisément, c'est le montant maximum des mensualités que vous êtes capable de rembourser compte tenu de votre situation financière. Vous pouvez calculer votre capacité d’emprunt en utilisant des simulateurs, ou vous faire aider par votre courtier. En conséquence, il vous sera plus facile de limiter votre champ de recherche quand vous connaitrez le montant que vous pouvez emprunter.

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03/12/2021

Étape 2 : Se former sur l’immobilier

Pour commencer, il est primordial que vous connaissiez et maitrisiez les règles du jeu de l’immobilier pour réussir dans le domaine. La connaissance des mécanismes de base de l’immobilier vous épargnera beaucoup d’erreurs qui peuvent vous couter beaucoup d’argent. En effet, en investissant, vous serez amené à signer des contrats, à vous engager professionnellement ou personnellement, à engager votre responsabilité et à faire des sacrifices. Ainsi, connaitre d’avance ces mécanismes vous permettra de tirer le meilleur profit de votre investissement. Pour réussir dans l’immobilier, mieux vaut se faire accompagner par un professionnel qui vous accompagnera à chaque étape de votre projet.

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130 Rue Jean Jaures
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