27/10/2025
✨ Nouveau | À vendre | Saint-Pée-sur-Nivelle 📍
Idéal Investisseur À vendre loué Appartement T2 (46 m²) à Saint-Pée-sur-Nivelle, lumineux exposé sud avec terrasse et parking privatif. Dernier étage. - Bonne rentabilité locative de 3.27 % ( loyer de 539,98 € par mois + charges de 30 € ). A Saint-Pée-sur-Nivelle ( 64310 ) Appartement , en parfait état au sein d' une petite résidence de deux étages récente construite en 2009 , composé d'un lumineux salon - séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée , une chambre , une salle d'eau. Une orientation plein sud inonde l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. Plein sud également et avec une vue sur montagnes et jardin, la terrasse couverte et abritée de 13.75 m² sans vis à vis est très appréciable pour profiter de l' extérieur. Un parking privatif extérieur est également inclus, facilitant le stationnement juste devant la résidence. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de gérer votre consommation selon votre besoin. Cet appartement est actuellement loué à 539,98 € par mois, avec des charges de 30 €. Contactez dès aujourd' hui votre conseiller immobilier pour plus d'informations ou bien prévoir de le visiter au 0559410132. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 51 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 726,24 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/anglet-64600/722 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
▪ appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 45 m²
▪ Classe climat: 5 kg CO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 167 kWhEP/m².an(C)
https://www.citya.com/annonces/vente/appartement/citya-10000/TAPP528124
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